Замена радиаторов отопления

[Professor]

 Собственно тема должна быть достаточно большая, прошу всех делиться опытом.
 Начну с вопроса интересующего меня, какой тип радиаторов выбрать, перерыл много источников по этому вопросу и для себя рассматриваю два варианта: чугун и би-металл. Чугунные по эксплуатационным параметрам хорошо подходят для моей однотрубной системы но проблема найти относительно симпатичные радиаторы. Старые МС-ки ставить почему то нехочется.
 Второй вариант би-металл,  по конструкции бывает двух вариантов, когда из стали делается скелет и заливается алюминием и со стальными вертикальными вставками  в алюминиевых секциях. Понятно что первая конструкция надежнее второй в виду жесткости и отсутствия контакта воды с алюминием, вопрос как это определить в магазине?

[QWERTY88]

я меняла свои батареи в сентябре... поставила альрат кажись называется, отдала мастеру по 2т.р. за каждую батарею, а меняла три сразу, и комплектующие обошлись на 3тр. за все три батареи... сами батареи покупали на владимирском тракте, нормально работают, ну все про все отдали тысяч 20.кому надо телефон мастера пишите в личку.

год - не срок - надо минимум годика 3-4 батарейкам постоять

[РЫЖИК 1722]

поживем увидим

[Gepard]

Время идёт, какие отзывы? ))

Менять лучше по весне, когда отопительный сезон ещё не закончился, чтобы сразу и проверку провести?

[NG(n)]

Если ЖЭКовские мастера меняют, то без разницы, когда менять. Берёте квитанцию и за будущие возможные протечки они отвечают.  Если частник, то лучше зимой, чтоб сразу проверить. Но встаёт вопрос, кто будет стояки сливать.
 

[Гелиос]

Время идёт, какие отзывы? ))

Менять лучше по весне, когда отопительный сезон ещё не закончился, чтобы сразу и проверку провести?

Вообще по регламенту надо проводить еще и гидравлические испытания батарей. )) и ввод в эксплуатацию УК !!
Мое стойкое мнение - лучше проводить замену в отопительный сезон ( ибо что так что так денег возьмет ЖЭУ за типа слив воды (которой почему-то нету летом)) а опрессовку и ввод в эксплуатацию УК летом вообще не будет делать (хотя обязаны) а в отопительный сезон вы сможете сразу все проверить.

[M@rgo]

Время идёт, какие отзывы? ))

Менять лучше по весне, когда отопительный сезон ещё не закончился, чтобы сразу и проверку провести?

меняла у проверенного частника 2 года назад по осени 1 батарею, а год назад и остальные, полет нормальный=)) примерно за пару недель, как отопление дали. В ЖЭУ заплатила рублев 500, чтоб  воду перекрыли

[Pavv]

Вот блин, а я всегда думал что батареи менять желательно летом, типа отопления нет и все такое. 

[Svetlana]

мы осенью меняли, ДО отопительного сезона. Делал нам "Сан Сервис", всё нормально, в квартире теплее намного стало.

[Professor]

Время идёт, какие отзывы? ))

Менять лучше по весне, когда отопительный сезон ещё не закончился, чтобы сразу и проверку провести?

Прошло три года, проблем нет ) Кстати, замена батарей на другой тип считается перепланировкой. При протечке свалить вину на ЖЭУ будет проблематично.

[Гелиос]

Прошло три года, проблем нет ) Кстати, замена батарей на другой тип считается перепланировкой. При протечке свалить вину на ЖЭУ будет проблематично.

если батареи ведены в эксплуатацию должным образом то это уже головняк ЖЭУ. Т.к. это общедомовое имущество.

[Professor]

если батареи ведены в эксплуатацию должным образом то это уже головняк ЖЭУ. Т.к. это общедомовое имущество.

Суды решают иначе. И если квартира приватизирована то с какого это общедомовое имущество?

[Гелиос]

По сути в квартире из вашего имущества только воздух - все остальное общедомовое.
Системы отопления многоквартирного дома - относятся к общедомовому имуществу. Читаем внимательнее регламентирующие документы
«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме… », утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

[Professor]

По сути в квартире из вашего имущества только воздух - все остальное общедомовое.
Системы отопления многоквартирного дома - относятся к общедомовому имуществу. Читаем внимательнее регламентирующие документы
«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме… », утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Есть проект дома, там указан тип радиаторов отопления, замена радиаторов на другие без изменения проекта я вляется самовольной перепланировкой и знание постановлений тут не поможет. У вас есть реальные примеры выигрыша в этом случае у ЖЭУ в суде? Обратных примеров могу найти массу.

[Гелиос]

Спор был о том что радиаторы это  вы утверждали что радиаторы это ваше личное имущество - я вам доказал что общедомовое.

[NG(n)]

Спор был о том что радиаторы это  вы утверждали что радиаторы это ваше личное имущество - я вам доказал что общедомовое.

У меня договор ЖЭКом на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. К нему прелагается акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей. Так вот, там на схеме чётко: стояк и первый вентиль- их, всё остальное, включая радиатор- моё.
А то что вы привели- это мож имеются в виду радиаторы в подъезде.

[Танк1]

Вот блин, а я всегда думал что батареи менять желательно летом, типа отопления нет и все такое. 

Соседи тебе за это только спасибо скажут.А то зимой сидеть без тепла из-за какого-то соседа, который не успел вовремя поменять батарею совсем не есть хорошо.Да и зимой давление в стояке максимальное, если что-то не так, то потечет нехило, а в начале отопительного периода систему сначала просто заполняют водой под небольшим давлением и все косяки,если что, можно исправить.

[KpzMkkVkka]

Кстати по теме.
Тоже подумываю поменять радиатор отоп.
Смотрел в Луче монолитные Рифар и Сира
Рифар имеет лишь одну вертикальную проходную трубу в каждой секции, но большего диаметра чем у Сира
Сира имет 2 трубы на секцию в виде ромба, но они меньшего диаметра, да и заглянув внутрь радиатора можно увидеть метал. наплавы в большом количестве, которые, возможно, будут содействовать загрязнению батареи
По тепловыделению и объëму секций радиаторы почти одинаковы.
Что лучше из этого поставить?

[Professor]

Спор был о том что радиаторы это  вы утверждали что радиаторы это ваше личное имущество - я вам доказал что общедомовое.

Спора никакого не было, вы занимаетесь софистикой. Ваше доказательство суть главного вопроса не меняет.

[QWERTY88]

Кстати по теме.
Тоже подумываю поменять радиатор отоп.
Смотрел в Луче монолитные Рифар и Сира
Рифар имеет лишь одну вертикальную проходную трубу в каждой секции, но большего диаметра чем у Сира
Сира имет 2 трубы на секцию в виде ромба, но они меньшего диаметра, да и заглянув внутрь радиатора можно увидеть метал. наплавы в большом количестве, которые, возможно, будут содействовать загрязнению батареи
По тепловыделению и объëму секций радиаторы почти одинаковы.
Что лучше из этого поставить?

рифар - но бывает краска отлетает

[Professor]

Кстати по теме.
Тоже подумываю поменять радиатор отоп.
Смотрел в Луче монолитные Рифар и Сира
Рифар имеет лишь одну вертикальную проходную трубу в каждой секции, но большего диаметра чем у Сира
Сира имет 2 трубы на секцию в виде ромба, но они меньшего диаметра, да и заглянув внутрь радиатора можно увидеть метал. наплавы в большом количестве, которые, возможно, будут содействовать загрязнению батареи
По тепловыделению и объëму секций радиаторы почти одинаковы.
Что лучше из этого поставить?

Логически рассуждая, лучше те в которых вода не контактирует напрямую с алюминием, но это не так критично как например площадь поверхности батареи. Насчет проходного сечения я думаю что это критично в системах с циркуляционными насосами, (вспоминая гидравлику надо сказать что заусенцы и облой внутри батареи могут вызвать шум при определенных скоростях жидкости через них)  в системе с одним стояком это не так важно, просто одна батарея заполнится чуть быстрее чем другая.