Автор Тема: Сколько стоит обслуживание кондиционера в квартире?  (Прочитано 24046 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн N@dya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 890
  • Карма: 310
  • Не бывает тупиков. Бывают не пробитые тоннели.
    • Просмотр профиля
В связи с жарой возникла мечта установить кондиционер в квартире. Отсюда вопрос: кроме затрат на покупку и установку существуют затраты на обслуживание. Сколько это стоит и как часто приходится платить? И еще: квартира стандартная 3- комнатная в панельном доме, все окна на восток, лоджия - на запад. Как экономнее установить кондиционер и какую фирму лучше пригласить?


Оффлайн N@dya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 890
  • Карма: 310
  • Не бывает тупиков. Бывают не пробитые тоннели.
    • Просмотр профиля
Меня интересовала конкретная модель с установкой. У них в наличии она была по "волшебной" цене.

Оффлайн Горожанин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2954
  • Карма: 231
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
За незаконно установленные кондиционеры будут штрафовать

 Спешно покупая кондиционеры этим летом, многие москвичи даже не задумывались о том, что для установки сплит-системы требуется разрешение городских властей, пишет сегодня "РБК daily". Между тем за незаконную установку кондиционеров положен штраф.

Как выяснил корреспондент газеты, официальное разрешение на установку кондиционера обойдется как минимум втрое дороже самого оборудования, а ждать его придется до полугода.

Речь идет в первую очередь о сплит-системе, один из блоков которой крепится на внешней стене дома. Разрешение выдает районная инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах, и эта услуга является бесплатной. Однако в Мосжилинспекцию необходимо предоставить целую кипу документов, сбор которых обойдется в круглую сумму.

Как рассказали в Бюро технической инвентаризации (БТИ), стоимость услуги составляет 80-90 тыс. руб. Большая часть этих средств достанется службам, проверяющим шумоизоляцию, пожарную безопасность, экологичность и т.д. Сбор документов в БТИ растянется на три-четыре месяца.

Затем приходит очередь согласования с архитектурно-планировочным управлением округа. Проектировка и согласование занимают месяц и стоят порядка 5 тыс. руб. По окончании процедуры управление выдает одобренный проект, который следует принести в Мосжилинспекцию вместе с его копией.

На последнем этапе в инспекцию должны явиться все жильцы квартиры, а если человек приходит один, при нем должны быть нотариально заверенные доверенности, подтверждающие, что остальные жильцы не против установки кондиционера. Через 20 дней разрешение наконец выдается.

Не каждый москвич решится пройти все инстанции и тем более выложить за разрешение до 100 тыс. руб., поэтому в большинстве случаев кондиционеры устанавливаются без согласований. Главное, чтобы оборудование не тревожило соседей, говорит пресс-секретарь Общества защиты прав потребителей Юлия Шарапова. По ее словам, в случае жалоб жилинспекция может вынести постановление о выявлении недостатков установки кондиционера и определить срок их устранения.

"Как правило, обладатели кондиционеров успевают пройти все инстанции и добиться узаконивания своих аппаратов. Если же постановление остается проигнорированным, по окончании срока сотрудники жилинспекции снимают систему", - рассказала Ю.Шарапова. По ее данным, штраф за незаконную установку кондиционера составляет порядка 2 тыс. руб.
 

12 августа 2010г.

http://top.rbc.ru/retail/12/08/2010/449220.shtml

Оффлайн N@dya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 890
  • Карма: 310
  • Не бывает тупиков. Бывают не пробитые тоннели.
    • Просмотр профиля
В нашем городе полно торговых и иных контор, имеющих кондиционеры на фасадах зданий. Вы уверены, что у всех есть разрешения? В Москве многое по-другому!

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7455
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Глядя на повсеместные нарушения в установке кондеев в городе мало у кого есть разрешение.

Оффлайн N@dya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 890
  • Карма: 310
  • Не бывает тупиков. Бывают не пробитые тоннели.
    • Просмотр профиля
Начнем спрашивать разрешения! например, ул. Мира, д.5 - кто разрешил?

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7455
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
А это вы спросите на мира 5

Оффлайн N@dya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 890
  • Карма: 310
  • Не бывает тупиков. Бывают не пробитые тоннели.
    • Просмотр профиля
Я не буду спрашивать, мне это не интересно. Про свою квартиру узнавала в управляющей компании, сказали: вешайте, где хотите, разрешения не нужны, даже были несколько удивлены моему вопросу!!! И вообще мы отошли от темы. Вопрос был об обслуживании, а не про разрешения.

Оффлайн Горожанин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2954
  • Карма: 231
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
А я и не уверен, что что в Электростали действует регулирование установки на здания внешних конструкций (антенны спутниковой связи, климатическое оборудование и пр.) кроме рекламы.
Ну и славва Богу. А то БТИ работы прибавилось бы.

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7455
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
А я и не уверен, что что в Электростали действует регулирование установки на здания внешних конструкций (антенны спутниковой связи, климатическое оборудование и пр.) кроме рекламы.
Ну и славва Богу. А то БТИ работы прибавилось бы.
Как нету - есть !!! Градостроительный кодекс, СНиП никто еще не отменял.

Оффлайн Горожанин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2954
  • Карма: 231
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Как нету - есть !!! Градостроительный кодекс, СНиП никто еще не отменял.

Есть решение Главы, Совета депутатов, прочие нормативные городские документы обязывающие согласовывать и получать разрешения на установку вышеперечисленного? Или СНиП обязывает это делать?

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7455
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Чем Вам СНиП не документ ? Или уже Федеральные документы не указ городским?

Оффлайн N@dya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 890
  • Карма: 310
  • Не бывает тупиков. Бывают не пробитые тоннели.
    • Просмотр профиля
А то БТИ работы прибавилось бы.
А нам беготни и финансовых затрат! Мысль вдогонку:тогда разрешения надо и на пластиковые окна, и на антены, и на остекление балконов/лоджий, и на металлич. двери (квартирные и тамбурные), а может и на подъезд (а как же тогда борьба с терроризмом?) А на замену гнилых труб и батарей в квартире случайно не надо?

Оффлайн Горожанин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2954
  • Карма: 231
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Чем Вам СНиП не документ ? Или уже Федеральные документы не указ городским?

СНиП - сборник норм и правил. Строительства. Федеральный СНиП - указ городским проектировщикам, архитекторам и строителям. Но про размещение и утверждение внешних конструкций (климатические устройства, т.е. - кондиционеры, в частности) в СНиПе не говорится. Как-нибудь загляните в СНиП. Для будущих разговоров.

В общем, чтобы закрыть (мною же) поднятую тему про Разрешения: позвонил в УАиГ Администрации - в Электростали Разрешения на установку кондиционеров не требуются.

Оффлайн N@dya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 890
  • Карма: 310
  • Не бывает тупиков. Бывают не пробитые тоннели.
    • Просмотр профиля

Оффлайн XAH

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • Карма: 8
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Цитата: N@dya
А нам беготни и финансовых затрат! Мысль вдогонку:тогда разрешения надо и на пластиковые окна, и на антены, и на остекление балконов/лоджий, и на металлич. двери (квартирные и тамбурные), а может и на подъезд (а как же тогда борьба с терроризмом?) А на замену гнилых труб и батарей в квартире случайно не надо?
Вы удивитесь, но на половину перечисленного Вами по закону разрешения нужны и в Электростали. И на остекление балконов, и согласование установки металлических тамбурных/подъездных дверей и тем более на замену системы отопления в квартире!
Только сдаётся, что в нашем городе повсеместно процветает пофигизм и никто за соблюдением законов не следит, если только соседи шум не поднимут.
Сайт дома Ялагина 5 http://yalagina5.ucoz.ru

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6097
  • Карма: 481
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
По поводу обслуживания. Купила у СитиГрупп по "волшебной" (как вы пишите цене). Обслуживание раз в год перед сезоном. Стоит, кажется, 3000 рублей. Но это, наверное, если он очень активно работает.
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн Perf

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10681
  • Карма: 991
  • Dr. Dick - старик Похабыч
    • Просмотр профиля
СНиП - сборник норм и правил. Строительства. Федеральный СНиП - указ городским проектировщикам, архитекторам и строителям. Но про размещение и утверждение внешних конструкций (климатические устройства, т.е. - кондиционеры, в частности) в СНиПе не говорится. Как-нибудь загляните в СНиП. Для будущих разговоров.

В общем, чтобы закрыть (мною же) поднятую тему про Разрешения: позвонил в УАиГ Администрации - в Электростали Разрешения на установку кондиционеров не требуются.
Усё правильно, в СНиПе не говорится.
Зато есть другой документ: "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда"

1.13.3. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Другое дело - как и кто определяет, ухудшает внешний блок кондиционера вид фасада и ведёт ли установка кондея к ухудшению сохранности фасада (скажем, из-за вытекающего на улицу конденсата).

До кучи: Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ, ст. 25-29 http://www.consultant.ru/popular/housing/55_4.html

26-1: Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Наш орган местного самоуправления решил с кондеями так: согласование не нужно. Ну, и чудненько.
Мы дружим со слюнявым Адмиралом -
Он был и остаётся добрым малым.
А пинчера гоняли и гоняем
За то, что он, каналья, невменяем!

Оффлайн Brave Mouse

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1798
  • Карма: -6
    • Просмотр профиля
... вы о такой, извините, херне, говорите .....   я 13 лет в зат в квартиру въехал ...стоит газовая плита ....57 года выпуска, к ней идет ГАЗОВЫЙ стояк ...  вызываю агента БТИ на приватизацию .. - она грит - а Вы зачем перепланровку сделали???!! штраф, и услуги по перепланировке ....   а вы кондюк.....
Чтобы умереть своей смертью, до нее еще надо дожить.

Оффлайн veter2

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 338
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
  • Злостный нарушитель правил форума ;)
    • Просмотр профиля
Зависит все от площади квартиры, объема воздухообмена итп..... имхо поставить вам мультисплит тоесть один внешний блок и два внутренних на две смежные комнаты..  Расчет мощности надо делать индивидуально.
Обслуживать кондиционеры просто необходимо, замена фильтров 1 раз в сезон. Хотя как писали некоторые - они их не меняют - но это чревато легочными инфекциями и др разными вещами, и еще надо дезинфицировать кондиционеры не менее 1 раза в сезон. Заправка рекомендована  1 раз в 3 года.
Стоимость фильтров у разных производителей разная...от 200 руб. до 1500 руб.  Зы..и еще сейчас работы по установке кондиционеров у многих фирм расписаны на месяц вперед.

весь сервис сводится к выкачиванию денег заказчика!
нужно просто чистить фильтры внутреннего блока и следить за чистотой радиатора внешнего блока

по поводу фирм-установщиков можете посмотреть тему http://forum.elsite.ru/index.php?topic=211192.0

Оффлайн N@dya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 890
  • Карма: 310
  • Не бывает тупиков. Бывают не пробитые тоннели.
    • Просмотр профиля
следить за чистотой радиатора внешнего блока
А как? он же на улице висит, на высоте N- этажа.