Ялагина 11,12 .

[ungman]

 Кто-нибудь в курсе когда строить начнут?

[апрель]

Был сегодня на стройке,в отделе продаж сказали остались квартиры только на 10 этаже,однушка 45 метров 2 660 000,двушка 64 метра 3 600 000,двушка распашенка 69 метров 4 000 000.

т.е. все продано практически? Походу скоро стройка встанет еще на  5 лет...

[апрель]

Был сегодня на стройке,в отделе продаж сказали остались квартиры только на 10 этаже,однушка 45 метров 2 660 000,двушка 64 метра 3 600 000,двушка распашенка 69 метров 4 000 000.

Ну электросталь это отдельная страна, тут всегда все дорого было)

[Albatross]

ну и цены...
За эти деньги можно уже в Железнодородном аналогичные квартиры купить.

Зато в железнодорожном работы нет никакой.
И столько парковочных мест тоже. В новостройках там все тротуары в машинах, пройти трудно. Для жизни плохой город. Ну разве что ездить до москвы на работу оттуда немного удобнее и быстрее.

[Albatross]

Был сегодня на стройке,в отделе продаж сказали остались квартиры только на 10 этаже,однушка 45 метров 2 660 000,двушка 64 метра 3 600 000,двушка распашенка 69 метров 4 000 000.

Спасибо! А вот кстати по ссылке дешевле.
http://www.megapol.ru/GuestObjects/Details/75632

[Гена Попов]

Зато в железнодорожном работы нет никакой.
И столько парковочных мест тоже. В новостройках там все тротуары в машинах, пройти трудно. Для жизни плохой город. Ну разве что ездить до москвы на работу оттуда немного удобнее и быстрее.

С парковкой во всех новостройках беда.

[Albatross]

С парковкой во всех новостройках беда.

Нет, на Ялагинском поле куда лучше чем на любой новостройке в железке.
Я уж не говорю про условный Красногорск.

[ungman]

Спасибо! А вот кстати по ссылке дешевле.
http://www.megapol.ru/GuestObjects/Details/75632

Это может быть переуступка уже))

[Teddy Bear]

Это может быть переуступка уже))

А чем переуступка хуже?

[2619]

ну и цены...
За эти деньги можно уже в Железнодородном аналогичные квартиры купить.

Если не секрет где в Железке за 2500-2600 можно купить 1-км 44 м2? Павлино, Центр2 от 3,4 млн начинается.

[ungman]

А чем переуступка хуже?

Она ни чем не отличается,просто человек купил раньше квартиру ,а теперь продает дешевле чем цена застройщика,вот и все.

[апрель]

Она ни чем не отличается,просто человек купил раньше квартиру ,а теперь продает дешевле чем цена застройщика,вот и все.

там только один может быть минус, если первоначальная цена была меньше 2-х мил., т.к. в переуступке фигурирует сумма первой покупки и к вычету вы можете только эту сумму подать. Т.е. например квартиру вы покупаете за 2 ляма, а в договоре переуступки цена 1 лям, т.о. к вычету вы можете подать не 260 тыс, а 130. Но при нынешних ценах это не актуально, т.к. квартира скорее всего стоила более 2 мил.

[I-Sev]

Она ни чем не отличается,просто человек купил раньше квартиру ,а теперь продает дешевле чем цена застройщика,вот и все.

ничем не отличается, только у застройщика рассрочка неплохая была, по переуступке оплата в полном объеме, но у застройщика (если действительно остался только 10 этаж) очень скоро квартиры закончатся, по этим очень неплохим ценам, ну и дальше переуступка...
кто знает как у Ойкумены дела идут, сколько чего продано, на сайте до сих пор висит инфа "открыто бронирование"

кто рядом живет подскажите как чувствует себя часть дома дальняя от дороги (дом 12) на камере не видать

[Гена Попов]

ничем не отличается, только у застройщика рассрочка неплохая была, по переуступке оплата в полном объеме, но у застройщика (если действительно остался только 10 этаж) очень скоро квартиры закончатся, по этим очень неплохим ценам, ну и дальше переуступка...
кто знает как у Ойкумены дела идут, сколько чего продано, на сайте до сих пор висит инфа "открыто бронирование"

кто рядом живет подскажите как чувствует себя часть дома дальняя от дороги (дом 12) на камере не видать

Дом строится без перерывов. Практически готов.

[ungman]

ничем не отличается, только у застройщика рассрочка неплохая была, по переуступке оплата в полном объеме, но у застройщика (если действительно остался только 10 этаж) очень скоро квартиры закончатся, по этим очень неплохим ценам, ну и дальше переуступка...
кто знает как у Ойкумены дела идут, сколько чего продано, на сайте до сих пор висит инфа "открыто бронирование"

кто рядом живет подскажите как чувствует себя часть дома дальняя от дороги (дом 12) на камере не видать

Про рассрочку,тебе при переуступке частник может любую рассрочку дать,как договоришься))

[хорс]

Про рассрочку,тебе при переуступке частник может любую рассрочку дать,как договоришься))

ой, да ладно. частник в рассрочку? 

[ungman]

ой, да ладно. частник в рассрочку? 

Так в том то и дело,как договоришься,это не значит что не даст

[I-Sev]

Дом строится без перерывов. Практически готов.

излишне оптимистично, со стороны дома 11 льют техэтаж, а со стороны 12 дома по камере и 9й не сделан еще, ну и внешних стен только на 4 этажа из 11, о каком состоянии "практически готов" речь?

[I-Sev]

Про рассрочку,тебе при переуступке частник может любую рассрочку дать,как договоришься))

пропущу выделенное обращение

а по теме: в 99,9% никакой рассрочки при покупке по переуступке у физлица не будет

[Albatross]

пропущу выделенное обращение

а по теме: в 99,9% никакой рассрочки при покупке по переуступке у физлица не будет

Да она не нужна.
Условно, если из 4 млн у тебя есть только два, откуда у тебя будут еще два через год?


Хотя я неправ, если живешь в квартире, то можешь купить новостройку в рассрочку, сделать какой-никакой ремонт, переселиться, потом старую кв продать и в счет рассрочки.

[апрель]

Хотя я неправ, если живешь в квартире, то можешь купить новостройку в рассрочку, сделать какой-никакой ремонт, переселиться, потом старую кв продать и в счет рассрочки.

Не получится, рассрочку застройщики дают до ввода дома в эксплуатацию, т.е. до сдачи ГК. После сдачи ГК ключи не сразу дают, может пройти пара тройка месяцев.