Наверное не последним стоит вопрос о подводе инженерных коммуникаций - водопровод, канализация, свет. Имхо, на Расковой все ветхое и слабосильное, а на Тевосяна - вполне годное.
Любое строительство в районах старой застройки тащит за собой так называемые "обременения" в виде подвода и/или переноса коммуникаций.
То, что мне известно:
- ливнёвки на Расковой нету. Есть водоотводные канавы вдоль улицы, которые 100 лет не чистились.
- лепестричество: с ним просто бяда и огорчение. Туда надо мегаватт 5 добавить (по моей личной прикидке). Откуда тащить-то? Для "Парк-Плазы" геморрою было немеряно...
- вода. Жители, помнится, жаловались, что и сейчас качество - дегьмо, а давление...
- отопление. Какая-то котельная в том районе есть, но не таких габаритов, чтоб отопить целый район
- обычная, хозбытовая канализация. Я даже не уверен, что там в каждой квартире ванна есть (так же, как в старых домах рядом с восточным рынком).
Кароч, там 2 пути:
- всё нахрен снести и начать стройку в чистом поле
- ничего не трогать и реконструировать существующее.
ЗЫ помнится, неск. лет назад кто-то из АГЭ озвучивал идею застройки территории Радиогородка...