Покупка дома

[Mia-mia]

Вопрос по поводу покупки жилья. Сейчас живем на съемной квартире в Электростали, собираемся брать домик в Подмосковье, интересуют варианты рядом с Москвой, чтобы не далеко было добираться до работы. Сориентируйте по ценам пожалуйста, как не прогадать. Хотим оформлять ипотеку, могут ли быть какие-то подводные камни в этом вопросе?

[QWERTY88]

а скока денег есть на старте ?

[rооt#]

по словам друзей, построившихся самим, хороший дом на выходе стоит немного дешевле, чем сраная квартира.
НО!
Есть одно НО... нужно самому самолично постоянно и неустанно контролировать процесс. Иначе обворуют на этапе закупки запчастей хотя бы....
и еще, дом потом нужно будет содержать самому, безо всяких ЖКХ.

[QWERTY88]

 земля еще и коммуникации.
сейчас полно поселков закрытого типа со всеми плюшками.
если денег меньше 10ки -  то наверно лучше хату в квартирнике.

[rооt#]

земля еще и коммуникации.
сейчас полно поселков закрытого типа со всеми плюшками.
если денег меньше 10ки -  то наверно лучше хату в квартирнике.

ну да, стоимость земли и коммуникаций не входит.
но 10-ка это слишком горячо.
соседи по даче тупо построили домик на дачном участке. Многодетная семья, труженики, денег особо нет, но живут и не дуют. На круг чиста за дом меньше лимона вроде вышло, точно не знаю.
Сральник, правда, во дворе.

[Pavv]

ну да, стоимость земли и коммуникаций не входит.
но 10-ка это слишком горячо.
соседи по даче тупо построили домик на дачном участке. Многодетная семья, труженики, денег особо нет, но живут и не дуют. На круг чиста за дом меньше лимона вроде вышло, точно не знаю.
Сральник, правда, во дворе.

а на дачах сейчас прописаться можно.? или хрен бы с пропиской? типа квартира есть в ней и прописан а жить в доме на даче...

[rооt#]

Прописаться - вряд ли. А вот реально жить можно хоть в палатке в лесу.
Кароч, щас у нас на форуме, если мне не изменяет память, Zzz заморочен, а zacora уже внедрил, так что у этих ребят спрашивайте, они добрые (если не с похмела), советом помогут.

[Pavv]

просто поо городу понавешали кучу рекламы родзема. посмотрел сайт - в принципе цены не такие уж запредельные во всяком случае там где не пмж. а у zacora - вроде черта города т.е. прописаться мона.

[Matroskin the cat]

а на дачах сейчас прописаться можно.? или хрен бы с пропиской? типа квартира есть в ней и прописан а жить в доме на даче...

Собираются вроде как к новому году принять закон позволяющий на дачах прописываться.

[QWERTY88]

Собираются вроде как к новому году принять закон позволяющий на дачах прописываться.

чурье уже прочухало - говорят все что можно скупают для прописки своего аула на дачах

[Fedot]

по словам друзей, построившихся самим, хороший дом на выходе стоит немного дешевле, чем сраная квартира.

по моему опыту хороший дом выходит в разы дороже сраной квартиры. При условии что делаешь для себя а не на продажу

пысы: сам собираюсь разменивать квартиру на дом.

[DeMoN42]

да да коллега в софрино на 2 семьи строит 12\12 пеноблок + кирпич. без нутрянки и земли уже 6 мл

[Matroskin the cat]

чурье уже прочухало - говорят все что можно скупают для прописки своего аула на дачах

Медвед вчера сказал, что только Россияне смогут прописываться на дачах. Так что часть чурья из средней азии идет лесом, а вот кавказские наши сограждане легализуются теперь в МО на раз два.

[skovoroda]

Прописывают вроде на даче.
2-х человек знаю прописаных в СНТ

[Пал_Геннадичъ]

а на дачах сейчас прописаться можно.? или хрен бы с пропиской? типа квартира есть в ней и прописан а жить в доме на даче...

можно, но пока только через суд

[lam]

По скромным подсчетам если строить жилье на даче:
Канализация типа септик -100
Скважина с фильтрами и прочими атрибутами-200-300(зависит от места.
Отопление(газ, саляра..не особо важно)-300-500(зависит от дома и желания теплых полов и т.д.
Брусовый нормальный дом(к примеру 150 квадратов) 2 ляма. ИМХО: Лучше нанимать бригаду и строить самому.
Кирпичный -в районе 5 .
Короче-все зависит от ваших капризов и земли на которой вы будете строиться.

[Fedot]

Брусовый нормальный дом(к примеру 150 квадратов) 2 ляма.

без отделки((((

[lam]

без отделки((((

Ну эт не кирпичный дом, в который для отделки сухие смеси камазами завозить надо.

[Kit@]

Ну эт не кирпичный дом, в который для отделки сухие смеси камазами завозить надо.

это точно!
Строганный брус и так очень даже хорошо выглядит, и в преимущество еще можно первое время жить в комнате без отделки, а потом по возможности постепенно отделывать. Кирпич такой фишки не даст.
Я лично присматриваюсь к строению где первый этаж из камня с кухней и не жилыми/санитарными помещениями, а второй-третий этаж брус и мансардная кровля) обязательно с мансардными окнами, очень нравятся!

[Fedot]

Ну эт не кирпичный дом, в который для отделки сухие смеси камазами завозить надо.

150 брус нужно утеплять 50 мм, иначе зимой топить замучаетесь. 200 брус тоже не айс без утепления. + сантехника + электрика + отопление+ водоснабжение + полы + потолки + лестница + окна-двери. Итого умножаем Ваши 2 ещё на 2 ))).