Электростальский форум
Объявления => Другие => Тема начата: Светлана_1810 от 05.03.09, 09:42:02
-
Сдам 1-но комнатную квартиру на пр.Южном. НЕ АГЕНТСТВО. Квартира в хорошем состоянии, вся мебель, холодильник, телевизор, телефон. Дом кооперативный, в подъезде чисто и тихо. Желательно на длительный срок. Возможна оплата по безналу. Цена - 11 000 руб. + оплата только электроэнергии (квартплату плачу я). Торг. тел.8-916-038-62-51 Светлана.
-
Все равно дороговато сдаете :ac:
-
если комнаты сдают за 7-8 тысяч.....
квартира в очень хорошем состоянии и она того стоит
-
сдают может и за 7-8, но вот снимают их за 5
-
дешевле можете снять, но не будет гарантии, что через месяц-два хозяин не поднимет цену, а такое часто бывает. И что тогда, снова искать подешевле? Может сразу нормальный вариант взять и не парится дальше. А тысяча рублей в месяц погоды не сделает, зато спокойно. И еще, очень часто в цену не входит квартплата, а это еще 2-3 тысячи рублей.
-
Предложу товарищу он вроде искал... но ответ будет только во вторник...
-
дешевле можете снять, но не будет гарантии, что через месяц-два хозяин не поднимет цену, а такое часто бывает. И что тогда, снова искать подешевле? Может сразу нормальный вариант взять и не парится дальше. А тысяча рублей в месяц погоды не сделает, зато спокойно. И еще, очень часто в цену не входит квартплата, а это еще 2-3 тысячи рублей.
а тут тогда где гарантии?)))
-
Заключаете договор на полгода - вот и гарантия. Я налоги плачу и сплю спокойно.
-
Заключаете договор на полгода - вот и гарантия. Я налоги плачу и сплю спокойно.
а договор где то зарегистрирован, что вы не можете изменить условия?))) ведь если не зарегистрирован, то только в суде можно доказать, что вы не правы)))
-
Заключаете договор на полгода - вот и гарантия. Я налоги плачу и сплю спокойно.
а договор где то зарегистрирован, что вы не можете изменить условия?))) ведь если не зарегистрирован, то только в суде можно доказать, что вы не правы)))
а через полгода поднимите квартплату,когда договор просрочится или дальше так и будете заключать,каждые полгода?
-
1. Договор подлежит регистрации, если заключен на срок от 1 года.
2. Договор может продлеваться. Это оформляется дополнительным соглашением.
3. А почему должно до суда дело доводиться, если обе стороны будут соблюдать условия договора?
4. Агентства как раз и предлагают заключить собственнику договор с арендатором сроком на 2-3 месяца, а потом поднять плату. И в этом случае Вам или придется платить больше, или съезжать и искать новый вариант. А это опять платить агентству, платить залог и пр.
5. Почему договор на полгода? Потому что собстввенник тоже должен быть застрахован от резких изменений на рынке. Вспомните, год назад условия диктовали собственники, а не арендаторы. И сейчас это только временное явление переизбытка предложений на рынке аренды.
-
ога, только обычно во многих договорах аренды есть пункт что он может быть расторгнуть по желанию одной из сторон с обязательным уведомлением второй, к примеру, не менее чем за месяц.... можно будет сказать что в связи с невозможностью по какой либо причине дальнейшего исполнения этого договора. или можно найти кучу форс-мажорных обстоятельств при желании... Неужели Вы сделаете договор с уязвивыми для Вас пунктами??? Вышлите хоть почитать его рыбу, очень заинтересовало... а то я когда сдавал - пришлось начитаться кучи таких договоров, что Спилберг неравно курит в сторонке...
-
уведомление за 1 месяц обычно предусматривается для обеих сторон договора, поэтому в проигрыше может оказаться любая из сторон. Ведь, если ваши арендаторы съезжают, то надо бегом искать новых, и если не найдете, то квартира будет простаивать. Кому это выгодно из хозяев?
-
вот. теперь то как раз мы и подошли к теме начала страницы. где Ваши то гарантии по этому посту:
дешевле можете снять, но не будет гарантии, что через месяц-два хозяин не поднимет цену, а такое часто бывает. И что тогда, снова искать подешевле? Может сразу нормальный вариант взять и не парится дальше. А тысяча рублей в месяц погоды не сделает, зато спокойно. И еще, очень часто в цену не входит квартплата, а это еще 2-3 тысячи рублей.
а тут тогда где гарантии?)))
-
как еще объяснить-то... :bt:
еще раз: я заключаю с вами договор на полгода, условия в течение этого времени не меняются.
вообще, мое объявление о сдаче жилья в аренду, если интересует, - пишите, если не интересует, - не пишите
-
И где люди берут такие цены на жилье? :ai:
-
как еще объяснить-то... :bt:
еще раз: я заключаю с вами договор на полгода, условия в течение этого времени не меняются.
вообще, мое объявление о сдаче жилья в аренду, если интересует, - пишите, если не интересует, - не пишите
интересует, но дороговато... давече предлагали хрущёвку 2-шку за 13, правда сняли её моментально =((
-
господа, может еще вам доплатить, чтобы вы в моей квартире жили?
-
господа, может еще вам доплатить, чтобы вы в моей квартире жили?
смотря сколько....
за 5 тыщ я переезжать не буду
-
Я живу на Южном, в моем подъезде этажом ниже соседка сдает 2-шку за 12 тысяч тоже без квартплаты. Но качество квартиры не на высоте.
Поэтому если обстановка нормальная, то думаю сдадите на таких условиях. Нормальная цена.
-
спасибо на добром слове
у меня есть знакомые в городе, и у них знакомые, которые снимают за 11-12 тысяч
можно и за 5 снять, только вопрос, что это за квартира будет
-
Все равно дороговато сдаете :ac:
-
наше право - предложить, ваше право - отказаться
пожалуйста, 10 тысяч + ваша квартплата и электроэнергия
-
И где люди берут такие цены на жилье? :ai:
Попробуйте найти дешевле..
-
И где люди берут такие цены на жилье? :ai:
Попробуйте найти дешевле..
Месяц назад, сняли для родственника 2шку хрушевку, правда без мебели, но с ремонтом за 10 тысяч+электричество+телефон(остальное платят хозяева), договор на три года.
-
договор внимательно читали?
-
И где люди берут такие цены на жилье? :ai:
Попробуйте найти дешевле..
Месяц назад, сняли для родственника 2шку хрушевку, правда без мебели, но с ремонтом за 10 тысяч+электричество+телефон(остальное платят хозяева), договор на три года.
вы прикалываетесь??? у меня знакомая сдает кв однушку. 10000 ре. плюс жильцы все бумажки оплачивают. вполне одекватная цена. как говориться не нравиться не бери.
-
согласна
давайте посчитаем, сколько это - "бумажки":
- квартплата - 2-2,5 тысячи (при условии, что живут не более 3-х человек)
- электроэнергия - 600-700 рублей
- телефон - 250 рублей (только абонплата)
ИТОГО: 3-3,5 тысячи
если из желаемых жильцами 8-9 тысяч вычесть 3-3,5 - хозяину останется 5-5,5
поэтому повторюсь: чтобы за 5 тысяч в месяц засирали квартиру, мебель, технику... Лучше подождем до лучших времен, а то потом дороже ремонт обойдется и замена мебели и техники
-
согласна
давайте посчитаем, сколько это - "бумажки":
- квартплата - 2-2,5 тысячи (при условии, что живут не более 3-х человек)
- электроэнергия - 600-700 рублей
- телефон - 250 рублей (только абонплата)
ИТОГО: 3-3,5 тысячи
если из желаемых жильцами 8-9 тысяч вычесть 3-3,5 - хозяину останется 5-5,5
поэтому повторюсь: чтобы за 5 тысяч в месяц засирали квартиру, мебель, технику... Лучше подождем до лучших времен, а то потом дороже ремонт обойдется и замена мебели и техники
Оптимально было если бы 10 тыш + эл и тел.
а так, кв. плата 2.5 так вы не прописывайте в эту кв никого и не будет столько. Или вы временных жильцов собираетесь прописывать?
-
у меня квартира однушка. к лету начну сдавать. и не менее 12000. с учетом чтоб 10000 на карман шла
-
у меня квартира однушка. к лету начну сдавать. и не менее 12000. с учетом чтоб 10000 на карман шла
к лету, чтоб сдавать за такие деньги, ситуация должна сильно улучшиться,вообще. Судя по тенденции она улучшаться врядли будет. Но сдать можно и за 15, незнающих много :ag:
На каком-то сайте, некто, уже за 15 без мебели сдает(правда пишет 50 квадратов), хотя ниже, буду долго смеяться, если в этом же доме :ag:, за 10. Мне кажется, сейчас должны активизироваться агенства в плане агит работы в интернете - размещать завышенные цены, т.к. кушать тоже надо.
-
господа, если вам не жалко время тратить на пустой треп, пожалуйста, можете продолжить обсуждение, тему убирать пока не буду
для заинтересованных лиц, - цена вопроса обозначена
-
другую тему куда-то убрали, не прочитала чем дело кончилось
вообще положа руку на сердце :ba: нормальная это цена для ХОРОШЕЙ однушки, имхо. (не юродствуйте уже, мадамес и месьё :ag:)
мы сейчас платим за двушку 15000 рэ + ВСЯ коммуналка, включая квартплату. (+ супер-хозяева :ay:)
но и квартира того стоит.
-
Светлана_1810 ,
с вашего позволения продолжу обсуждение:)
Есть два факта.
1) Цены на аренду РЕЗКО снизились и в ближайшие много-много лет не поднимутся.
2) Хозяева это понять не могут. И не смогут в ближайшие полгода-год.
Приведу очень простой пример.
Двушка(большая, с хорошим ремонтом, в двух минутах от метро Павелецкая) - 30 тыс. Включая, разумеется , все возможные коммунальные расходы. Абсолютно реальная цена, по которой снимают мои друзья. Раньше ОНИ ЖЕ снимали ЭТУ ЖЕ квартиру за 50 тысяч.
С другой стороны есть знакомые, платящие 25 тыс за убитую однушку в Бирюлево. И их хозяин на полном серьезе хотел с нового года поднять квартплату(А че? Рубль же упал?) В итоге сейчас он им предлагает уже 15 тыс, но они нашли вариант за 15 к на Коломенской, возле метро и переезжают туда.
До Электростали просто все эти изменения доходит чуть медленнее.
По факту - да, у вас будет выбор либо сдавать по стоимости квартплаты плюс чуть-чуть в карман, либо держать квартиру у себя просто так. А если еще налог на собственность введут - будет совсем весело. "Вот тут-то мы и похохочем" (С)
PS Если что- собственник двух квартир в Москве. Одну планировал сдавать в счастливые, докризисные времена....
-
1) Цены на аренду РЕЗКО снизились и в ближайшие много-много лет не поднимутся.
ИМХО спустя пару лет вернутся к докризисным ценам..
-
1) Цены на аренду РЕЗКО снизились и в ближайшие много-много лет не поднимутся.
ИМХО спустя пару лет вернутся к докризисным ценам..
В рублях? Через 2-3 года?Вполне может быть.
В валюте? Честно говоря, думаю -никогда. Оно и к лучшему, по большому счету, согласитесь.
-
Сдам 1-но комнатную квартиру на пр.Южном. НЕ АГЕНТСТВО. Квартира в хорошем состоянии, вся мебель, холодильник, телевизор, телефон. Дом кооперативный, в подъезде чисто и тихо. Желательно на длительный срок. Возможна оплата по безналу. Цена - 11 000 руб. + оплата только электроэнергии (квартплату плачу я). Торг. тел.8-916-038-62-51 Светлана.
Писал, что скажу во вторник...
Счас не квартирка не требуется... :bl: :ac:
Благодарю за благородство... :ct:
-
вообще положа руку на сердце :ba: нормальная это цена для ХОРОШЕЙ однушки, имхо. (не юродствуйте уже, мадамес и месьё :ag:)
Подписываюсь.
Флудящих жлобофф предупреждаю устно. Пока...
Кнут занесен...
-
Забыл сказать. Четыре года назад снимал двушку на Ленина в 6000 рублей. Нефть стоила тогда тогда, примерно столько сколько и сейчас.
С учетом этого - адекватная цена за однушку(с учетом рублевой инфляции) - 8-9 килорублей.
Mr. Chapel, если вы со своим словами были ко мне - последите за своими словами. Автор темы претензий не имела.
Если не ко мне - великодушно извините.
-
Есть два факта.
1) Цены на аренду РЕЗКО снизились и в ближайшие много-много лет не поднимутся.
2) Хозяева это понять не могут. И не смогут в ближайшие полгода-год.
Перечитайте..в данных утверждениях второй пункт фактически исключает первый.. :bm:
З.Ы. то, что несколько моих знакомых снимают квартиры за квартплату (в т.ч и в Москве) не дает оснований мне кричать на каждом углу "ну пипец у вас цены" ... тут уж дело случая.. кому как повезло..
З.З. Ы.ничего уж очень резко не снизилось.. да и не снизится больше чем на пару тысяч (за исключением некоторых сильно задранных ранее цен в центре москвы) .. просто потому что дорожает жкх и прочая хрень.. да и в москву и область всегда будут стремиться люди, ибо в иных регионах - вообще труба
-
ничего уж очень резко не снизилось.. да и не снизится больше чем на пару тысяч
согласна... касательно Электростали тоже
-
Если по сути, то еще осенью, за эти деньги, можно было сдать в этот же день. Сейчас,думаю, покупатель тоже найдется, не переживайте, мы просто тему подымаем :ad: . Хотя наводит на мысль, за неделю не сдать за 11000 с мебелью. Ситуация серьезная :bn:
-
Если по сути, то еще осенью, за эти деньги, можно было сдать в этот же день. Сейчас,думаю, покупатель тоже найдется, не переживайте, мы просто тему подымаем :ad: . Хотя наводит на мысль, за неделю не сдать за 11000 с мебелью. Ситуация серьезная :bn:
да что то странно что еще не сдали,неделю назад знакомые на Мира сняли 2-ку за 13,с мебелью,в очень даже хорошем состоянии.
-
господа, на улице чернышевского в избушках-на-курьих-ножках сдается квартира за 8 тысяч
-
тут просто некоторые недобросовестные люди цену сбивают.... вот и все.
-
господа, тему убираем или как?
-
господа, тему убираем или как?
кому надо позвонят. я бы оставил
-
если сдали - то да
-
еще неделька - и тыщ 10 будут просто потеряны впустую.
сорри за оффтоп.
-
еще неделька - и тыщ 10 будут просто потеряны впустую.
сорри за оффтоп.
а это 10 месяцев отбивать, если сдавать не за 10 а за 11.
-
так....как я понял, пробежав вглядом тему, сдаётся 1-шка, с мебелью, с телефоном за 11 т. +электроэнергия. если так , то могу дать ответ в субботу.
-
именно так