Электростальский форум
Объявления => Продам => Тема начата: Лень от 05.05.11, 10:28:29
-
9 этаж, окна во двор и на улицу Ялагина, собственник, 3,2 млн :ab: 8-926-905-10-45
-
А ЕЕ РАЗВЕ ЗАКОНЧИЛИ СТРОИТЬ?
-
К декабрю закончат, коробку уже поставили полностью, окошки вроде как есть, внутри что-то шаманят. Если у кого-то будет будет желание осмотреть при реальном интересе, можно посетить вид хороший оттуда открывается :ab:
-
К декабрю закончат, коробку уже поставили полностью, окошки вроде как есть, внутри что-то шаманят. Если у кого-то будет будет желание осмотреть при реальном интересе, можно посетить вид хороший оттуда открывается :ab:
Уху, вы знаете как у нас строят? Строят, строят чуть - чуть осталось. А потом бац! Финансирование резко падает и стройка замораживается. :bk:
-
ну на ялагинском поле вроде проблем не было с заморозкой, даже в кризис
-
Так как являюсь простым смертным как и Вы, то что на самом деле происходит не знаю. НО зимой в любой мороз на стройке кипела работа круглые сутки, чуть ли не каждый день ездил смотреть :ab: По факту за все время с начала строительство простоев небыло, по инсайдерской информации немалую часть квартир за первый же месяц скупили властьимущие нашего города. Опять же в плюс компании мне кажется идет то что они не один дом строят а три, 15 и 17 возведены, рядом строится 16-й и еще эта же компания будет несколько домов там же на ялагинском поле строить. Когда квартиру брали стопицот раз подумали.
-
9 этаж, окна во двор и на улицу Ялагина, собственник, 3,2 млн :ab: 8-926-905-10-45
а если квартира еще не построена, то наверное и документов на нее нет... т.е. и собственности? или там все замороченнее?
-
Всё нормально там с этим домом. подрядчики там офигенные, финансирование вовремя, достроят его в срок однозначно. можно ни бояться. Это всё со слов одного из знакомых подрядчиков там :da: рекомендует там покупать квартиру, былиб деньги :)
-
а если квартира еще не построена, то наверное и документов на нее нет... т.е. и собственности? или там все замороченнее?
Есть ДДУ, согласно которому застройщик обязан возвести дом и передать нам в собственность квартиру при условии оплаты согласно договору. Так как объекта собственности еще нет, составляется договор цессии - переуступки права требования. Вот как-то так. :ab: Если Вас пугает то что я написал, обратитесь к юристу он подтвердит что это нормальная практика при продаже квартиры когда дом еще не до конца построен.
-
Всё нормально там с этим домом. подрядчики там офигенные, финансирование вовремя, достроят его в срок однозначно. можно ни бояться. Это всё со слов одного из знакомых подрядчиков там :da: рекомендует там покупать квартиру, былиб деньги :)
А про Ялагина 16 ничего не говорят?Застройщики вроде одни.
-
Застройщик один и тот же, я так подозреваю что гарантии теже что и с первыми двумя домами, только там по-моему цены выше.
-
Есть ДДУ, согласно которому застройщик обязан возвести дом и передать нам в собственность квартиру при условии оплаты согласно договору. Так как объекта собственности еще нет, составляется договор цессии - переуступки права требования. Вот как-то так. :ab: Если Вас пугает то что я написал, обратитесь к юристу он подтвердит что это нормальная практика при продаже квартиры когда дом еще не до конца построен.
Понятно, просто еще не сталкивался с этим, поэтому спросил. А что в квартире при сдаче обещают сделать? межкомнатные стены, сантехника, отопление и т.п.?
-
Планировка как на картинке в первом сообщении, то есть перегородки будут, правда метраж немного другой 77.77 кв.м. :ab:
Тех состояние: установка входной двери; оконных блоков(2х камерные стеклопакеты); остекление лоджий и балконов, установка запорной арматуры оконных и балконных блоков, монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения с установкой отвода с краном, монтаж приборов отопления, монтаж стояков канализации из труб ПВХ, полотенцесушитель, цементная стяжка, монтаж электропроводки согласно проекту с установкой электросчетчика, розеток и выключателей, прокладка проводов радио, телефона и ТВ.
-
ясно.
-
А про Ялагина 16 ничего не говорят?Застройщики вроде одни.
Хз, мои знакомые работают только на 15-м доме, соответсвенно и инфа у них вся о 15-м доме :bn:
-
Ниже,чем ваша цена.Я точно не знаю,какое тех.состояние при сдаче,вполне возможно меньше готового,чем на Ялагина 15.Есть стяжка,стеклопакеты балкон-окна,электрика(вполне возможно только вывод,а не распределение по квартире),и стояки(с отводами под сантехнику или нет-тоже не знаю).
Мне там планировки очень нравятся.
-
К декабрю закончат, коробку уже поставили полностью, окошки вроде как есть, внутри что-то шаманят. Если у кого-то будет будет желание осмотреть при реальном интересе, можно посетить вид хороший оттуда открывается :ab:
А как же Вы пишете, что собственник, когда дом ещё не построен, а? нехорошо, батенька.
-
А как же Вы пишете, что собственник, когда дом ещё не построен, а? нехорошо, батенька.
Мне кажется не совсем уместным придираться к словам, мы не в суде. Касательно формы собственности и договорных отношений я писал в 9-м ответе. Честно донес всю информацию до публики.
-
Ниже,чем ваша цена.Я точно не знаю,какое тех.состояние при сдаче,вполне возможно меньше готового,чем на Ялагина 15.Есть стяжка,стеклопакеты балкон-окна,электрика(вполне возможно только вывод,а не распределение по квартире),и стояки(с отводами под сантехнику или нет-тоже не знаю).
Мне там планировки очень нравятся.
Мы когда квартиру брали цена тоже была ниже, растет вместе с домом :ab: еще дешевле можно купить на стадии котлована, но Ойкумена мне кажется на этом этапе продажи не открывает.
-
Мы когда квартиру брали цена тоже была ниже, растет вместе с домом :ab: еще дешевле можно купить на стадии котлована, но Ойкумена мне кажется на этом этапе продажи не открывает.
Да-на счет цены согласна.Но пока ниже.С июня должны поднять.Продажа месяц назад точно уже была.Выяснила по ДДУ-тех.состояние при сдаче такое как у вас.
-
Да-на счет цены согласна.Но пока ниже.С июня должны поднять.Продажа месяц назад точно уже была.Выяснила по ДДУ-тех.состояние при сдаче такое как у вас.
Штампуют как горячие пирожки :ct: там еще можно доплатить сколько-то за квадрат что бы коммунальная отделка была или как-то так называется, что бы хоть как-то квартира выглядела если на хороший ремонт сразу денег нет.
-
Ага.Только выйдет шпаклевка/штукатурка дороже,чем,если нанимать так.