продается трешка на Ялагина 15

[Лень]

9 этаж, окна во двор и на улицу Ялагина, собственник, 3,2 млн  8-926-905-10-45

[misha-stal]

А ЕЕ РАЗВЕ ЗАКОНЧИЛИ СТРОИТЬ?

[Лень]

К декабрю закончат, коробку уже поставили полностью, окошки вроде как есть, внутри что-то шаманят. Если у кого-то будет будет желание осмотреть при реальном интересе,  можно посетить вид хороший оттуда открывается

[DAO]

К декабрю закончат, коробку уже поставили полностью, окошки вроде как есть, внутри что-то шаманят. Если у кого-то будет будет желание осмотреть при реальном интересе,  можно посетить вид хороший оттуда открывается

Уху, вы знаете как у нас строят? Строят, строят чуть - чуть осталось. А потом бац! Финансирование резко падает и стройка замораживается. 

[Victoria1]

ну на ялагинском поле вроде проблем не было с заморозкой, даже в кризис

[Лень]

Так как являюсь простым смертным как и Вы, то что на самом деле происходит не знаю. НО зимой в любой мороз на стройке кипела работа круглые сутки, чуть ли не каждый день ездил смотреть  По факту за все время с начала строительство простоев небыло, по инсайдерской информации немалую часть квартир за первый же месяц скупили властьимущие нашего города. Опять же в плюс компании мне кажется идет то что они не один дом строят а три, 15 и 17 возведены, рядом строится 16-й и еще эта же компания будет несколько домов там же на ялагинском поле строить. Когда квартиру брали стопицот раз подумали.

[CHG]

9 этаж, окна во двор и на улицу Ялагина, собственник, 3,2 млн  8-926-905-10-45

а если квартира еще не построена, то наверное и документов на нее нет... т.е. и собственности? или там все замороченнее?

[Fedot]

Всё нормально там с этим домом. подрядчики там офигенные, финансирование вовремя, достроят его в срок однозначно. можно ни бояться. Это всё со слов одного из знакомых подрядчиков там рекомендует там покупать квартиру, былиб деньги

[Лень]

а если квартира еще не построена, то наверное и документов на нее нет... т.е. и собственности? или там все замороченнее?

Есть ДДУ, согласно которому застройщик обязан возвести дом и передать нам в собственность квартиру при условии оплаты согласно договору. Так как объекта собственности еще нет, составляется договор цессии - переуступки права требования. Вот как-то так.  Если Вас пугает то что я написал, обратитесь к юристу он подтвердит что это нормальная практика при продаже квартиры когда дом еще не до конца построен.

[ledi Vamp]

Всё нормально там с этим домом. подрядчики там офигенные, финансирование вовремя, достроят его в срок однозначно. можно ни бояться. Это всё со слов одного из знакомых подрядчиков там рекомендует там покупать квартиру, былиб деньги

А про Ялагина 16 ничего не говорят?Застройщики вроде одни.

[Лень]

Застройщик один и тот же, я так подозреваю что гарантии теже что и с первыми двумя домами, только там по-моему цены выше.

[CHG]

Есть ДДУ, согласно которому застройщик обязан возвести дом и передать нам в собственность квартиру при условии оплаты согласно договору. Так как объекта собственности еще нет, составляется договор цессии - переуступки права требования. Вот как-то так.  Если Вас пугает то что я написал, обратитесь к юристу он подтвердит что это нормальная практика при продаже квартиры когда дом еще не до конца построен.

Понятно, просто еще не сталкивался с этим, поэтому спросил. А что в квартире при сдаче обещают сделать? межкомнатные стены, сантехника, отопление и т.п.?

[Лень]

Планировка как на картинке в первом сообщении, то есть перегородки будут, правда метраж немного другой 77.77 кв.м. 
Тех состояние: установка входной двери; оконных блоков(2х камерные стеклопакеты); остекление лоджий и балконов, установка запорной арматуры оконных и балконных блоков, монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения с установкой отвода с краном, монтаж приборов отопления, монтаж стояков канализации из труб ПВХ, полотенцесушитель, цементная стяжка, монтаж электропроводки согласно проекту с установкой электросчетчика, розеток и выключателей, прокладка проводов радио, телефона и ТВ.

[CHG]

ясно.

[Fedot]

А про Ялагина 16 ничего не говорят?Застройщики вроде одни.

Хз, мои знакомые работают только на 15-м доме, соответсвенно и инфа у них вся о 15-м доме

[ledi Vamp]

Ниже,чем ваша цена.Я точно не знаю,какое тех.состояние при сдаче,вполне возможно меньше готового,чем на Ялагина 15.Есть стяжка,стеклопакеты балкон-окна,электрика(вполне возможно только вывод,а не распределение по квартире),и стояки(с отводами под сантехнику или нет-тоже не знаю).
Мне там планировки очень нравятся.

[Albatross]

К декабрю закончат, коробку уже поставили полностью, окошки вроде как есть, внутри что-то шаманят. Если у кого-то будет будет желание осмотреть при реальном интересе,  можно посетить вид хороший оттуда открывается

А как же Вы пишете, что собственник, когда дом ещё не построен, а? нехорошо, батенька.

[Лень]

А как же Вы пишете, что собственник, когда дом ещё не построен, а? нехорошо, батенька.

Мне кажется не совсем уместным придираться к словам, мы не в суде. Касательно формы собственности и договорных отношений я писал в 9-м ответе. Честно донес всю информацию до публики.

[Лень]

Ниже,чем ваша цена.Я точно не знаю,какое тех.состояние при сдаче,вполне возможно меньше готового,чем на Ялагина 15.Есть стяжка,стеклопакеты балкон-окна,электрика(вполне возможно только вывод,а не распределение по квартире),и стояки(с отводами под сантехнику или нет-тоже не знаю).
Мне там планировки очень нравятся.

Мы когда квартиру брали цена тоже была ниже, растет вместе с домом еще дешевле можно купить на стадии котлована, но Ойкумена мне кажется на этом этапе продажи не открывает.

[ledi Vamp]

Мы когда квартиру брали цена тоже была ниже, растет вместе с домом еще дешевле можно купить на стадии котлована, но Ойкумена мне кажется на этом этапе продажи не открывает.

Да-на счет цены согласна.Но пока ниже.С июня должны поднять.Продажа месяц назад точно уже была.Выяснила по ДДУ-тех.состояние при сдаче такое как у вас.