Электростальский форум
Город => Жилищно-коммунальное хозяйство => Тема начата: kitafuka от 16.01.12, 15:16:28
-
Всем привет!
Собираюсь приобрести жилье в Электростали. В связи с этим возникла пара вопросов...
Какой район порекомендуете? Стоит ли покупать жилье в центре в Сталинке? Или лучше на окраине в многоэтажке? (мне вот приглянулась улица Журавлева... Те дома, что возле леса... )
Почему в Электростали низкие цены на жилье? Может из-за экологии?
-
Почему в Электростали низкие цены на жилье? Может из-за экологии?
среди домохозяек ходят легенды, что в электростали плохая экология и радиация из-за МашЗавода, а вот Ногинск - экологически чистый город. прям город-сад :cw:
-
среди домохозяек ходят легенды, что в электростали плохая экология и радиация из-за МашЗавода, а вот Ногинск - экологически чистый город. прям город-сад :cw:
Ну квартиры в Ногинске явно подороже.
-
Ну квартиры в Ногинске явно подороже.
1) в Эл-стали больше предложений на квартиры в МКД, чем в Ногинске;
2) Ногинск ближе к Москве чем Эл-сталь, а инфраструктура почти такая же,да и Эл-сталь покомпактнее.
Уважаемая kitafuka, Вам квартира для чего нужна? Для вложения денег или для жилья?
-
1) в Эл-стали больше предложений на квартиры в МКД, чем в Ногинске;
2) Ногинск ближе к Москве чем Эл-сталь, а инфраструктура почти такая же,да и Эл-сталь покомпактнее.
Уважаемая kitafuka, Вам квартира для чего нужна? Для вложения денег или для жилья?
для жилья. Работа - в Москве.
МКД... Первичка мне не подходит.
Ну если уж на то пошло, то я не уважаемАЯ, а уважаемЫЙ :-)))
-
Всем привет!
Собираюсь приобрести жилье в Электростали. В связи с этим возникла пара вопросов...
Какой район порекомендуете? Стоит ли покупать жилье в центре в Сталинке? Или лучше на окраине в многоэтажке? (мне вот приглянулась улица Журавлева... Те дома, что возле леса... )
Почему в Электростали низкие цены на жилье? Может из-за экологии?
живу в сталинке в центре,напротив кристалла,неудобств нет,высокие потолки,вид классный,вообще норм всё :ay:
-
живу в сталинке в центре,напротив кристалла,неудобств нет,высокие потолки,вид классный,вообще норм всё :ay:
Это хорошо... Центр мне тож нравится. Не шумно? А сколько нынче ежемесячно на коммуналку уходит без телефона/интернета? Мне кто-то из знакомых говорил что в Электростали коммуналка высокая.
-
Это хорошо... Центр мне тож нравится. Не шумно? А сколько нынче ежемесячно на коммуналку уходит без телефона/интернета? Мне кто-то из знакомых говорил что в Электростали коммуналка высокая.
В центре во время праздников окрестные дворы в бесплатные сортиры превращаются )))))
-
Это хорошо... Центр мне тож нравится. Не шумно? А сколько нынче ежемесячно на коммуналку уходит без телефона/интернета? Мне кто-то из знакомых говорил что в Электростали коммуналка высокая.
наверное смотря какая квартира...
-
для жилья. Работа - в Москве.
МКД... Первичка мне не подходит.
Ну если уж на то пошло, то я не уважаемАЯ, а уважаемЫЙ :-)))
Если так, то расчитываете на следующее:
- автомобильным транспортом в час пик добираться до станции метро 2 часа,
- жд от пл. Машиностроитель до Новогиреево 1час и до метро еще минуут 10, до Курского вокзала 1,5 часа,но на выход еще минут15,
- стоимость вторички в Северном районе (а от туда наиболее проще добраться до Москвы) можете прикинуть,
- за ЖКХ (как и за другие услуги, например ТО машины) надо платить выше,чем в Москве, так повсему Подмосковью ( смотрите на сайте АГОЭ),но качество ниже плинтуса, стоимость вы можете узнать в агенстве по недвижимости или в личку.
Я бы на вашем месте рассматривал Эл~сталь только если бы Валша семья постоянно проживала, за счет детских садов, спортианых секций и мед.обслуживания.
-
если работа в Москве - то лучше подороже или похуже, но в районе Желдора. там сообщение хорошее.
Горьковка одна из самых загруженных дорог в час пик, с утра в обычное время на работу на машине не понимаю как ехать :bl: электрички в час пик тоже только стоя. В плане транспортной логистики в целом - Электросталь очень хороший город: находимся на ММК А107, Горьковском шоссе, рядом Носовихинское, узловая ж/д ветка, хорошее сообщение с Москвой
-
Всем привет!
Собираюсь приобрести жилье в Электростали. В связи с этим возникла пара вопросов...
Какой район порекомендуете? Стоит ли покупать жилье в центре в Сталинке? Или лучше на окраине в многоэтажке? (мне вот приглянулась улица Журавлева... Те дома, что возле леса... )
Почему в Электростали низкие цены на жилье? Может из-за экологии?
Хорошая улица для жилья - Победы.
И торговый центр недалеко, и на маршрутке до станции электрички легко добраться.
Но на Победе нет современных домов, как вариант - ул. Ялагина, рядом с Победой, инфраструктуры там поменьше, но зато есть дома современные.
-
если работа в Москве - то лучше подороже или похуже, но в районе Желдора. там сообщение хорошее.
Горьковка одна из самых загруженных дорог в час пик, с утра в обычное время на работу на машине не понимаю как ехать :bl: электрички в час пик тоже только стоя. В плане транспортной логистики в целом - Электросталь очень хороший город: находимся на ММК А107, Горьковском шоссе, рядом Носовихинское, узловая ж/д ветка, хорошее сообщение с Москвой
А почему электрички забитые? В Ногинске набиваются? Носовиха еще хуже Горьковки с утра и вечером в районе Реутова жесть творится. В Балашихе полегче, да и через Салтыковку можно объехать.
Хорошая улица для жилья - Победы.
И торговый центр недалеко, и на маршрутке до станции электрички легко добраться.
Но на Победе нет современных домов, как вариант - ул. Ялагина, рядом с Победой, инфраструктуры там поменьше, но зато есть дома современные.
А так чтоб пешком до электрички? 10-15 минут ходу для меня не проблема... Кстати, а как контролеры? Часто бывают? Зацем реально покататься? :-))
-
А почему электрички забитые? В Ногинске набиваются? Носовиха еще хуже Горьковки с утра и вечером в районе Реутова жесть творится. В Балашихе полегче, да и через Салтыковку можно объехать. Меня больше смущает пробка на развязке горьковки с бетонокой. Судя по яндексу она там частенько бывает по вечерам.
А так чтоб пешком до электрички? 10-15 минут ходу для меня не проблема... Кстати, а как контролеры? Часто бывают? Зацем реально покататься? :-))
-
2) Ногинск ближе к Москве чем Эл-сталь, а инфраструктура почти такая же,да и Эл-сталь покомпактнее.
эммм.. а где каким образом ногинск ближе? на электричке дальше, а пешком/машиной одинаково..
А почему электрички забитые? В Ногинске набиваются? Носовиха еще хуже Горьковки с утра и вечером в районе Реутова жесть творится. В Балашихе полегче, да и через Салтыковку можно объехать.
А так чтоб пешком до электрички? 10-15 минут ходу для меня не проблема... Кстати, а как контролеры? Часто бывают? Зацем реально покататься? :-))
много людей в москве трудится/учиться, а электричек мало.. Поэтому утром в самый час пик с вероятностью 50/50 сесть можно только в ногинске. Если ездить на эл-ке из стали то идеальное место квартиры рядом с платформой Машиностроитель, или в юго-западном районе и от туда на маршрутке до станции Фрязево. Если ездить на машине то пофиг. Лучше приехать и посмотреть какой район ближе к душе. В каком районе распологаются нужные детям (если нужно) секции и прочее.
-
А так чтоб пешком до электрички? 10-15 минут ходу для меня не проблема... Кстати, а как контролеры? Часто бывают? Зацем реально покататься? :-))
Как тут советуют рядом с Электросталь и Машиностроитель - там плохо, потому что электрички бывают гораздо реже, на порядок реже чем во Фрязево.
Но до Фрязево пешком не добраться ниоткуда, к сожалению, зато ехать минут 10 на маршрутке всего от ул. Победы. Из того же Северного района до Фрязево на 103 добираться будете полчаса минимум.
Про забитые электрички - всё-таки есть и в час пик несколько электричек с Фрязево, где всегда можно сесть, например, 7:15, 8:09...
Контроллеры бывают частенько, зайцем вполне, только скорее придётся с места насиженного встать.
Да и через турникеты пробираться без билета проблема, хотя можно покупать билет до Есино.
Я не знаю почему Ногинск дороже, наверное, потому что город известнее гораздо и старее.
Но лично мне Ногинск не нравится.
Ездить по улицам там сложно, улицы узенькие, нормальных торговых центров мало, работать негде.
На электричке оттуда до Москвы ездить гораздо хуже.
На машине или автобусе - тоже самое.
-
мне вот приглянулась улица Журавлева... Те дома, что возле леса...
Там кладбище рядом и опасное шоссе разделяет район с остальной частью города
-
Там кладбище рядом и опасное шоссе разделяет район с остальной частью города
Зомби боитесь? А шоссе надо на светофоре переходить.
-
Ну тут прям каждый за свой район грудью стоит)))) И я выскажусь! Бери хату на ул. Юбилейная, и больничка рядом и садик и школа, из окна приятный вид на большой пруд, горку, лес. Райончик спокойный, спортивный! Близко выезд к Горьковке, до платформы минут 15-20 пешочком, на маршрутке минут 5.
-
Зомби боитесь? А шоссе надо на светофоре переходить.
В моем возрасте вряд ли надо чего-то бояться, а рядом с кладбищем жить (супер вид из окошка) - радость конечно непревзойденная! А если еще учесть, как в город добираться с Журавлей - вааще предел мечтаний!
-
Я не знаю почему Ногинск дороже, наверное, потому что город известнее гораздо и старее.
Но лично мне Ногинск не нравится.
Ездить по улицам там сложно, улицы узенькие, нормальных торговых центров мало, работать негде.
На электричке оттуда до Москвы ездить гораздо хуже.
На машине или автобусе - тоже самое.
мне ногинск больше нравиться чем сталь. хотя родился и вырос в стали.
незнаю почему.
-
мне ногинск больше нравиться чем сталь. хотя родился и вырос в стали.
незнаю почему.
В нашей стране нужно покупать квартиру в городе с плохой экологией, причем чем хуже с экологией, тем лучше. Если экология плохая, значит в городе живо производство, если живо производство, значит есть работа, если есть работа, значит твоя семья не будет голодная. А если нужна экология, то вэлком в еле живые города и мертвые деревни Владимирской области, воздух там закачаешься. Тут нужно выбирать между достатком и свежим воздухом. Да и вообще, как сказал Черчиль: "Хуже спорта, только свежий воздух")
-
В моем возрасте вряд ли надо чего-то бояться, а рядом с кладбищем жить (супер вид из окошка) - радость конечно непревзойденная! А если еще учесть, как в город добираться с Журавлей - вааще предел мечтаний!
Это из какого окошка Вы кладбище,простите, видите?)
-
Всем привет!
Собираюсь приобрести жилье в Электростали.
если что, есть на продажу однушка на Северном рядом с ТЦ АНЖЕ))))
-
Вчера просмотрели несколько квартир в центре. Хозяева и окружение на вид были не очень. Как-будто все с бодуна, сами квартиры ушатанные донельзя. Хочу понять это просто не повезло или центр весь такой?
Как в центре со школами? Далече от проспекта Ленина или Полярного проезда?
-
школа №12 прям напротив лд кристалл
-
Вчера просмотрели несколько квартир в центре. Хозяева и окружение на вид были не очень. Как-будто все с бодуна, сами квартиры ушатанные донельзя. Хочу понять это просто не повезло или центр весь такой?
А собственно не насрать?) Выж не со старыми хозяевами будете делить жил.площадь)
-
Вчера просмотрели несколько квартир в центре. Хозяева и окружение на вид были не очень. Как-будто все с бодуна, сами квартиры ушатанные донельзя. Хочу понять это просто не повезло или центр весь такой?
Как в центре со школами? Далече от проспекта Ленина или Полярного проезда?
значит поставили себе такой уровень цен и качества. не бывает дешего, с ремонтом, в хорошем доме. Поднимите ценовую планку и всё увидите сразу. Нормальные сталинки на проспекте сильно дорогие
-
школа №12 прям напротив лд кристалл
Кстати, тоже ушатанная, в ней кап. ремонта лет 30 не было.
-
С точки зрения логистики всех уделывает Южный проспект :ct:
Но хороших квартир очень и очень мало :bk:
В центре шумно и тесно.. Машину поставить на Корешкова некуда. Стритракеры под окнами катаются.. Да ну на))) только что пешком до вокзала ~3 минуты. Дык с южного до Фрязево на маршрутке 10 минут)) и гаражей вагон и рынок с приличными продуктами (но дороже чем в продуктовых сетях но сервис и свежесть куда приличнее) и собачку есть где выгулять) и школ и садиков вагонище.. кругом сплошная положительность)
-
С точки зрения логистики всех уделывает Южный проспект :ct:
в плане траспорта тоже к таким вариантам склоняюсь.
В приципе все жилье можно разделить на три градации транспортного профита:
- сталинка в центре города
- восточка
- все остальное
Если по каким-то причинам не подходит сталинка в центре, то уже не так принципиально в каком районе брать квартиру. Это уже НЕ пешая доступность - в плане траспорта все они почти равны и на первое место выходят другие факторы. Тут высказывалось мнение, что Журавлева - это далеко и зомби. Но, простите, а Южка или Победа - это сильно ближе? В центр ни с Журавлей, ни с Победы пешком не пойдешь, а когда в дела вступают машины и маршрутки, то разница в транспортной доступности этих двух районов измеряется в минутах или секундах. Или северный взять, к примеру. До электрички во Фрязево или на вокзале - километры. До центра Кристалл-Современник - тоже километры. Так что либо сталинка в центре, где в пешей доступности все, кроме Эльграда (нах он нужен), либо любой другой район, отобранный уже по другим критериям. Ну как-то так.
восточка - отдельная тема, ибо переезд, блеаааать.
Все вышесказанное справедливо для ориентированной на город жизни. Если жизнь ориентируется на Москву, то в зависимости от предпочтений авто/электричка выбираем Северный/Южный микрорайоны :)
P.S. на Ялагина цены в новых домах "ах у дуба"
-
...
Вывод: решают две улицы - Мира и Победы. :ct:
-
Вывод: решают две улицы - Мира и Победы. :ct:
Шумно, тесные в основном дворы. отсутствие гаражей/стоянок. большой транзит через ваши дворы, часть ул Мира ближняя к центру накрывается часто выбросами с электростали.
нее) Южный рулит :bm: ну и Западный догоняет) (но там часто накрывает горящей свалкой летом).. Южный без вариантов))
-
... :bm: ...
И что там на Южном есть окромя ТПМ'а? Если автобус единственного четвёртого маршрута заедет раз в час, то это событие .. для бабок.
-
И что там на Южном есть окромя ТПМ'а? Если автобус единственного четвёртого маршрута заедет раз в час, то это событие .. для бабок.
Шо такое тпм? О_о
автобусы давно не актуальны а маршруток вагон) хоть на восточную сторону хоть на запад хоть на север. да и остановки на победе в 2-3 минутах пешком ))
В итоге любой край города общественным транспортом достижим или с ближайших остановок или с остановок на ул победа. На своем авто минуя почти все светофоры достижимо вообще все. Без тырканий на центральных светофорах :ay:
У меня на Корешкова тож опыт проживания имеется) центр жутко не удобен.
На победе дома 3й- 4ой линии в принципе тож ничего. Но ни гаражей тебе ни стоянок нифига.
-
P.S. на Ялагина цены в новых домах "ах у дуба"
А что это значит? )
-
Но ни гаражей тебе ни стоянок нифига.
а зачем они? там машину можно и во дворе поставить. Гараж - вообще анахронизм какой-то из советского детства :) В городах гаража рядом с домом не будет никогда - от ракушек, к счастью, избавились. А есть он в 500 метрах или в 5-ти километрах не так принципиально, потому что даже если до него метро 500 - не будешь же там машину ставить, а чтобы старую стиралку туда отвезти или в хороший летний выходной в машине покопаться - можно и через полгорода проехаться.
А что это значит? )
"Ель" в вольном пересказе
-
а зачем они? ....
Гараж это оочень нужная вещь) не все машины можно ставить во дворе) мотоциклы так и вовсе не стоит. У мужика должна быть своя пещера (тм)
-
В городах гаража рядом с домом не будет никогда - от ракушек, к счастью, избавились.
Журавлева 17/1/2-вышел из подъезда,перешел дорогу и в гараже.))))
А по теме:я за Журавлева,Западная,Ялагина.Все в шаговой доступности и относительно тихо.Летом взял ушел в лес или на озеро.
Победа раздражает,че-то людно стало на ней.
-
Журавлева 17/1/2-вышел из подъезда,перешел дорогу и в гараже.))))
так это единичный случай. Ну может еще парочка-тройка таких домов найдется. Если до гаража идти 250 метров, то это уже не гараж в классическом его понимании. А так, мастерская, кладовка...
-
а по мне так лучше центра ни чего нет, до вокзала 10 минут пешком (ну мне лично), рядом, школа, сад, ТЦ вон новый построили, правда беспонтовый пока, но все равно))) всякие автобусы/маршрутки ходят, куда хочешь можно уехать, хоть в москву, хоть на разные окраины города, до фрязево я доезжаю на 38 минут за 15, нормально в принцпе. Восточку вообще на дух не переношу, туда и от туда фиг уедешь, особенно если переезд, то это вообще. Всякие окраины типа запада и южного. тоже фу, не чего там делать совершенно, разве что в новых домах на ялагинском, это еще как вариант) и то только потому что дома новые)))
-
.............. Всякие окраины типа запада и южного. тоже фу, не чего там делать совершенно,...............
одна квартира у меня на корешкова 8/50 другая на южном 17/1
*Фу*- это центр. как вы оттуда на северный ездите?)) Во Фрязево? на 38?? уморили)) электричка до Москвы быстрее доедет. Обратно вечером еще веселее). в дни праздников во дворы не заехать, вечная гопота под окнами) Прелестный район). кстати трубы в 4/5 домов за гранью аварийного состояния. Эзтм с электросталью накрывают периодически)- красота.
-
А что есть вообще "центр" Электростали?
-
А что есть вообще "центр" Электростали?
раньше условно это считалось квадратом Жулябина-Красная-Тевосяна-Фрязевское шоссе. хз как сейчас)))
-
одна квартира у меня на корешкова 8/50 другая на южном 17/1
*Фу*- это центр. как вы оттуда на северный ездите?)) Во Фрязево? на 38?? уморили)) электричка до Москвы быстрее доедет. Обратно вечером еще веселее). в дни праздников во дворы не заехать, вечная гопота под окнами) Прелестный район). кстати трубы в 4/5 домов за гранью аварийного состояния. Эзтм с электросталью накрывают периодически)- красота.
я согласна что и в центре свои минусы есть, в северный к счастью маршрутки и автобусы ходят на двух остановках около каблучка выбирай обе) или одну у спортивного, и во фрязево, я ага на 38, но опять-таки при желании можно дойти и до каблучка и от туда уже не один автобус ходит;)
про дни праздников-согласна, это минус, да по сути минусы в каждом районе есть, если взять и разобрать их каждый по отдельности, так что кому что нравится;)
-
Лучше восточки не бывает!
-
:ag: в ка́ж-дой из-бу́ш-ке сво·и́ по-гре-му́ш-ки...(с)
-
Я купил однокомнатную квартиру год назад на Южном Проспекте. Хороший район и добираться до Фрязево легко.