Сообщения

1

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 09.12.09, 09:08:35 »

Я, конечно извиняюсь, может заблуждаюсь, но я увидела это сообщение так:

У нас этого и сейчас нет, а платим
Так, что получим после Нового Года новые квитанции и будем дальше платить... бе-е,  бе-е

2

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 04.12.09, 14:29:27 »

по поводу посещения собраний

В стране с нового года ожидается повышение стоимости коммунальных услуг на 30%.
Чтобы повысить квартплату у нас в доме по идее нужны основания:
1. Договор;
2. "Решение" собственников (или членов ТСЖ) на общем собрании.
 
Юристы в МУП ПТП ГХ сказали, что ТСЖ не может обязать нас заключить договор.
Значит, будет собрание?

3

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 24.09.09, 15:09:37 »

Человек с размахом. Естес-но на одном доме не зацикливается. Но, что удивительно, пара-тройка замов ему тоже жадно внемлет.

4

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 24.09.09, 12:39:38 »

Решает все. Как пример: проводить ли собрание, сколько человек должно работать, дает поручения о вывозе мусора... И любые серьезные действия с его одобрения.

5

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 24.09.09, 10:18:37 »

Мне просто, если, конечно, это не секрет, интересно: что он должен вместо Шарина решить...

Не секрет, фактически он решает все. Председатель ТСЖ все время говорит: как спонсор скажет, если спонсор даст согласие.

6

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 25.08.09, 14:15:02 »

Закон Парето, или Принцип Парето, или принцип 20/80 — эмпирическое правило, введённое социологом Вильфредо Парето, в наиболее общем виде формулируется как «20% усилий дают 80% результата, а остальные 80% усилий — лишь 20% результата». Может использоваться как базовый принцип для оптимизации какой-либо деятельности: правильно выбрав минимум самых важных действий, можно быстро получить значительную часть от планируемого полного результата, причём дальнейшие улучшения не всегда оправданы.

Про важность этих 24% можно прочитать на странице 101 в этой теме. ТСЖ очень экономически "оправданное" предприятие. Факты говорят сами за себя.
Эти 24% неудачно выбранный минимум. Про оптимизацию говорить не приходится. 

ТСЖ -эксплуатирующая организация. Стр.101.

7

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 25.08.09, 14:00:33 »

Их зарегистрировали, в строящемся доме. И из тех кто на тот момент купил квартиры может их и было 50%. Потом все сдавали по 2 000 руб. на собрании в ноябре. Шарин сказал , цитирую: "Подпишите листы. это нужно для бухгалтерии". В бухгалтерии если вы сдаете деньги, распишутся вам, а не вы. Сразу стало 75% со слов Шарина.
На сегодняшний день - 60 членов.

8

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 25.08.09, 13:43:14 »

Слава Шарину. У нас в доме ТСЖ. Членов -60 человек. Квартир 254.  А эти члены будут диктовать свои условия всему дому.

9

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 25.08.09, 13:37:44 »

...когда их нет....и денег за них никто неберет..налицо экономия по ФОТу (слава Шарину!)

Наверное кто-то берет.

10

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 25.08.09, 13:35:50 »

А эконимии никто не наблюдал.

11

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 25.08.09, 13:26:15 »

ну и как вы лично собираетесь это (должны работать) контролировать в принципе?
например по месту вашей работы вы знаете в режиме онлайн что делают ваши коллеги???

В том-то и дело, что нет продуктов их "жизнедеятельности". Как-то на качестве услуг такое количество никак не сказалось. Уборщица одна ничего не успевает, лифтеров не больше 2 до сих пор, сантехник, электрик, председатель, 1,5 бухгалтера...

12

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 25.08.09, 12:41:08 »

а что они каждое утро под окнами на плацу перекличку должны проводить?

Вообще-то, подразумевается, что они должны работать. А это мертвые души. которым платят из кармана жильцов.

13

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 04.08.09, 11:42:14 »

Хочу, чтобы 2000 ответ у меня был.

Вообще, вынуждена признать, что ТСЖ на критику реагируют. И листочек расчета за квартплату уже отредактировали. Но, например, сколько кубов холодной воды использовано не пишут, но начислять без показаний счетчиков, не забывают. Хотелось бы, чтобы не запутались.

14

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 31.07.09, 18:39:25 »

А где вы платежку-то добыли?, недалее как с субботу супруга повелась на объявление на подъезде и зашла в диспетчерскую.... сказали платежки за июнь нет, т.к. у вас долга нет, а на июль бухгалтер в отпуске, еще не делала. А в феврале что давали, так там вроде было только сумма в 54-55 р умноженная на метры... причем можно было и округлять (я так и сделал)
Или Вам хочется чтоб со штрихкодом и все такое...?

Хочу,чтобы мне не в Word е квартплату считали, а хотя бы в Excel. Считать в Ворде - это  круто.

15

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 28.07.09, 12:28:54 »

Ведет себя странно, есть в вашем доме жильцы, заключившие договор на подключение к интернет, так он монтажников не пускает, со словами типа "нафиг вы мне тут ненужны", "скока денег дадите" и т.п. Конечно ничего странного, себя так ВСЕ председатели ТСЖ ведут, совок он в головах, но я думал ваш дом будет исключением, т.к. жильцы вроде все люди грамотные и умные, не думал, что тут на стандартный развод старого номенклатурщика нарвемся, плюс мы там все еще на этапе строительства проложили, хотели в плане сети сделать дом образцово показательным.

Спрашиваю Анатолия Александровича, что-же делается? Говорит: Должны договор заключить. Вот Флекс заключил договор. Звоню во Флекс: подключите - у вас акция подключение 1000 руб. и эти же деньги на счет, как авансовый платеж. Отвечают: Ваш дом у нас помечен красным цветом, акция не распространяется.

16

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 28.07.09, 12:17:04 »

Всем привет !!!!
Кто-нибудь ходил оплачивать комунальные услуги? Как там ТСЖ живо?
Я в отпуск уезжал, хочу в эту субботу сходить в диспечерскую узнать.

Я захотела узнать, что за циферки в платежке, их происхождение. Хочу чтоб был тариф умноженный на что-то (метры квадратные там, литры), Ну ничего же нет. Спрашивала тут Анатолия Александровича. Сказал: Наташа так загружена, вообщем до предела. А Наташи на месте нет. Я все пытаюсь, пытаюсь ее застать, а она в отпуске. Везет. При такой загрузке-то.

17

Животный и растительный мир / Re: Птичий рынок-ВОЗЬМУ,КУПЛЮ, ОТДАМ, ПРОДАМ животное

« : 02.07.09, 12:30:54 »

Продаются котята Скотиш-страйт без документов. Дата рождения Май 2009г. (Белые и серая кошечка). Тел.926-692-15-77.

18

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 28.04.09, 16:57:57 »

Добрый вечер!
Вячеслав, неужели Вы не поняли, что изначально собрание должно было быть сорваным? Как бы оно не повернулось....
Положительный момент только один Вам четко дали понять делайте ремонт и вселяйтесь. Просто в кратчайшие сроки все действительно поотключают. И вот тут самый интересный момент: люди, чтобы опять заиметь свет, а самое главное тепло, пойдут платить... КОМУ СКАЖУТ, СКОЛЬКО СКАЖУТ и ЗА СКОЛЬКО СКАЖУТ. Неужели Вы не поняли что все идет к этому?
Как вел себя Шарин на собрании один вопрос, но то, что ему просто заткнули рот это факт.

У Шарина просто нет четких ответов ни на один конкретный вопрос. Что собственно людей и раздражает.

19

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 28.04.09, 16:30:49 »

Злодеи...
и за горячую воду с лифтами, вот так прямо деньги с лицевого счета и списали?

С лицевого счета найдут за что списать. Я еще должна останусь. Сейчас я буду цитировать КОМУ СКАЖУТ, КУДА СКАЖУТ И СКОЛЬКО СКАЖУТ (из Ваших сообщений).

20

Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А

« : 28.04.09, 16:28:16 »

Я раньше, признаюсь честно, иной раз включал дурака что бы посмотреть куда народ смотрит....

Ой, я нечаянно изменила фразеологию. Извините: не "под дурика косит", а "дурака включает".