Просмотр сообщений
1
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 16.01.09, 22:57:40 »
Мои обмеры с данными олиы можно сказать сошлись..я заводил размеры через автокад и соотв.
так и считал
так и считал
Просмотр сообщений
В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.
2
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 20:46:08 »я думаю, надо все эти недоделки сфотографировать на всякий случай.угу уже сделали фото, только их всего два у меня...
3
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 16:26:40 »Есть проект. В том числе на телефон и пожарную сигнализацию, на водопровод и канализацию. На всё. А в договоре указано то, какую часть стройки берет на себя застройщик.Отлично тогда.
4
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 16:25:14 »
Касательно встречи в субботу, на выходные мне в помещениях школы отказали. В актовом зале
сейчас кладут линолеум, он недоступен. Встретиться в субботу вечером по прежнему готов.
сейчас кладут линолеум, он недоступен. Встретиться в субботу вечером по прежнему готов.
5
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 16:18:57 »Allexv2 Не морочь людям головуЯ если честно не знаю что уже думать, застройщик типовые проекты не передал, посокльку у него их как бы и нет. В приложении "Перечень работ, подлежащих обязательному выполнению" указано что выполняется монтаж поэтажных щитов и вводов в квартиры, отсюда и вопрос собственно.Сам написал, что застройщик передает в ЮЗ типовые проекты разводки (она выполнена в квартирах),а согласовываются ТОЛЬКО ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые кем-либо. Речи о "проводке до щитка" в нашем случае нет.
6
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 15:19:19 »
ПРАЗДНИК У НАС ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ;)
с просторов инета:
ВОПРОС:
?Здравствуйте! Мне кажется, наш Инвестор хочет обмануть жильцов новостройки! Дело в том, что представители Инвестора требуют от покупателей квартир согласовывать проект проведения электропроводки. По их словам, дом сдаётся без подключения электричества в квартиры. Грозят тем, что не выдадут ключи от квартир тем, кто не согласует проект в предлагаемом порядке. Надо сказать, что за это согласование просят немалых денег! Законны ли такие требования??
ОТВЕТ:
В случае, если проектом предусмотрено проведение электропроводки только до щитка, то проект внутриквартирной электропроводки должен быть согласован и предоставлен Инвестору ко дню передачи жилплощади по акту приёма-передачи. Покупатель может заниматься согласованием проекта сам или поручить это Инвестору.
с просторов инета:
ВОПРОС:
?Здравствуйте! Мне кажется, наш Инвестор хочет обмануть жильцов новостройки! Дело в том, что представители Инвестора требуют от покупателей квартир согласовывать проект проведения электропроводки. По их словам, дом сдаётся без подключения электричества в квартиры. Грозят тем, что не выдадут ключи от квартир тем, кто не согласует проект в предлагаемом порядке. Надо сказать, что за это согласование просят немалых денег! Законны ли такие требования??
ОТВЕТ:
В случае, если проектом предусмотрено проведение электропроводки только до щитка, то проект внутриквартирной электропроводки должен быть согласован и предоставлен Инвестору ко дню передачи жилплощади по акту приёма-передачи. Покупатель может заниматься согласованием проекта сам или поручить это Инвестору.
7
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 15:12:40 »
Из серии забавное среди нас, по поводу эл.проводки.
Звонил сейчас в Электросеть и Юго Западное.
Электросеть ТУ на подключение на наш дом эл.мощности имеет и все документы у них подписаны
,но они никакого отношения к проводкев квартирах и эл.проектам не имеет и они им не нужны.
По проводке в квартирах переадресовали В ЮЗ, там ответили следуюущее, что вопрос с электрикой в квартирах до н.в.
не решен, застройщик должен был предоставить типовые эл.проекты по квартирам, однако он этого не
сделал до настоящего времени и данный вопрос будет решаться на этой неделе. Им также эл.проекты от нас не нужны.))))))
Нужно только согласование изменеий к типовому проекту, которого нет. Ужоснах. Дом принимать на баланс еще не начинали.
Звонил сейчас в Электросеть и Юго Западное.
Электросеть ТУ на подключение на наш дом эл.мощности имеет и все документы у них подписаны
,но они никакого отношения к проводкев квартирах и эл.проектам не имеет и они им не нужны.
По проводке в квартирах переадресовали В ЮЗ, там ответили следуюущее, что вопрос с электрикой в квартирах до н.в.
не решен, застройщик должен был предоставить типовые эл.проекты по квартирам, однако он этого не
сделал до настоящего времени и данный вопрос будет решаться на этой неделе. Им также эл.проекты от нас не нужны.))))))
Нужно только согласование изменеий к типовому проекту, которого нет. Ужоснах. Дом принимать на баланс еще не начинали.
8
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 14:38:49 »вот. а то, что несущие выступают на 10 см Вас не пугает?Да это для крепления дверной коробки по нормам, несущих стен у нас внутри периметра нет, колонны (пилоны) это монолит. 11 см выступы по строительному плану есть и были во всех версиях чертежей.Я либо ГК зашью (на штукатурке сэкономлю) либо ниши оставлю.
9
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 14:33:44 »Allexv2, а что с коллективным письмом? Вы вроде бы взялись составить?Не вопрос я составлю, но я вчера писал же, что требуем то? И на каких основаниях? Мне все мои юрцы знакомые и не очень как -то дельных мыслей на этот счет не подкинули.
10
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 14:19:09 »а где там деревянные кирпичи?Я, может, первый такой... У меня доплаты не будет, площадь УМЕНЬШИЛАСЬ на 0,4 кв.м. Итого 9тр с копейками мне компенсируют. Удивлён.интересно дом пострен, у кого-то на 6 м больше, у кого-то вообще уменьшилось... кривой весь. хотя если там деревянные кирпичи вставляли в кладку, то о чем говорить
11
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 14:00:01 »Да кстати интересно..По срокам спрашивают когда сможите погасить задолжность... пока мах. срок который подписали 2 месяца.... хотя думаю можно и на большее договориться.... только вот акта не дадут и ключей не получешь.а что именно подписали? у Вас на руках это? можете написать?
12
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 13:59:07 »
Все же правильно кто-то раньше писал, нужно было до подписания мерить, никто не мешал.
13
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 13:50:46 »Да и в олме тоже дают, мне сделали копию этажного плана и обмеры моей квартиры, пойду проверять. А про акт приема-передачи так и заявили пока доплаты не будет акт мы вам не дадим.О чем я и говорил. Что со сроками доплаты, были предложения от них?
14
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 13:35:31 »
В Мегполисе говорят что обмеры смотреть в БТИ даеют без проблем
15
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 13:34:13 »
звонил в Мегаполис у них там аншлаг по вопросу доплат...
16
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 13:27:55 »А по поводу сроков доплаты скажу так как думаю: договор считается исполненным и м.б. подписан акт сдачи-приемки если Инвестор и Соинвестор выполнили свои обязательства (одни построили, другие - заплатили). Я не знаю какие у Вас договора, но я вместе со со своим договором подписывала приложение о том, что готова заплатить если БТИ что-то там лишнее насчитает. К сожалению сейчас на руках этой бумажки нет (оригинал там мне и не вернули). Так вот приложение или дополнение к договору - это его неотъемлемая часть. Так как вы можете подписывать акт, если вы не исолнили своих обязательст (не расплатились с Инвестором)?ну если бы вы должны были доплатить 5000 USD, я думаю ваше мнение изменилось бы кардинально.Жаль что мне не весь тамбур до лифтов к квартире добавили :ak:а только небольшую часть
17
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 13:16:15 »у меня другой договор.Кстати дом изначально должен был быть сдан во 2 кв. 08, даже у некоторых договора на рукахУ меня лично в договоре естьпункт 1.5 где сказано, что срок окончания строительства м.б. увеличен на 2 квартала
есть, если не ошибаюсь еще со "Стройинвестом" заключенные? То тогда как-же явная просрочка
на 2 квартала по этим договорам, а санкции? Ни слова на форуме. Я так думаю что по тем
договорам также допники навязали. Есть кто с договором 2007 года на форуме?
18
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 13:13:28 »19-20 часов.Если только к вечеру.так во сколько?
19
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 13:08:17 »а в какое время-то? целый день? может, найдете час?Если только к вечеру.
20
Строительство / Re: Новостройка ул.Ялагина стр.1
« : 15.01.09, 12:43:15 »
У меня в субботу учеба, мне не очень подходитЪ.
