Автор Тема: Ялагинское поле  (Прочитано 242384 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Мышка

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 182
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Ялагинское поле
« : 24.03.06, 14:44:29 »
Кто что знает о 494 УНР. Они собираются два дома строить на поле. Их предыдущие дома прошли госкоммисию? Как качество жилья? Может кто покупал квартиру в их домах? Поделитесь впечатлениями.


Оффлайн looser

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 12
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #741 : 22.01.13, 22:04:50 »
Народ, кто уже живет в Ойкуменовских домах (15, 16, 17), отпишитесь... как обстоят дела со звукоизоляцией? всех соседей слышно?... присматриваем жилье, вопрос критичный...

Оффлайн _EniGma

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
  • Истина где-то рядом.
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #742 : 23.01.13, 07:20:11 »
Народ, кто уже живет в Ойкуменовских домах (15, 16, 17), отпишитесь...
Это что за дома? На данный момент есть дома Ялагина 13,13а.И строящиеся:Ялагина 18-19,20-21.
Но могу сказать: соседей слышно,но все решается звукоизоляцией при ремонте.
И целого мира мало.

Оффлайн _EniGma

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
  • Истина где-то рядом.
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #743 : 23.01.13, 07:22:54 »
Можно почитать еще тут,может найдется что интересное
 http://forum.yalagina.ru/index.php?PHPSESSID=ku2l8fcr2ncnm996uk06kv2at5&
И целого мира мало.

Оффлайн ~SazN~

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2130
  • Карма: 170
  • Пол: Мужской
  • ...
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #744 : 23.01.13, 07:35:19 »
Можно почитать еще тут,может найдется что интересное
 http://forum.yalagina.ru/index.php?PHPSESSID=ku2l8fcr2ncnm996uk06kv2at5&
Не так уж и много там информации... а по строящимся домам и подавно нет...
Может тут кто в курсе о сроках реальной сдачи Ялагина 10 (стр.)?
Здесь могла бы быть Ваша реклама...

Оффлайн ledi Vamp

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3806
  • Карма: 697
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #745 : 23.01.13, 07:53:39 »
Не так уж и много там информации... а по строящимся домам и подавно нет...
Может тут кто в курсе о сроках реальной сдачи Ялагина 10 (стр.)?
По проектной декларации "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию-31 августа 2013 года."
 http://www.molniam-realty.ru/residental_real_estate/house2/8792d
  Не любят застройщики говорить о более ранней сдаче дома. По слухам наш дом 20-21,должен сдаться раньше,чем 3 квартал 2013 года,чуть ли не сразу после 18-19(который опять же по слухам тоже раньше планируют сдать).Ойкумена молчит,хитро улыбается и ссылается на сроки,прописанные в договоре.
К слову: в феврале Ойкумена должна начать строить следующие 3 башни на поле,открытие продаж которых намечается на декабрь.

Оффлайн ~SazN~

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2130
  • Карма: 170
  • Пол: Мужской
  • ...
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #746 : 23.01.13, 07:58:36 »
По проектной декларации "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию-31 августа 2013 года."
 http://www.molniam-realty.ru/residental_real_estate/house2/8792d
  Не любят застройщики говорить о более ранней сдаче дома. По слухам наш дом 20-21,должен сдаться раньше,чем 3 квартал 2013 года,чуть ли не сразу после 18-19(который опять же по слухам тоже раньше планируют сдать).Ойкумена молчит,хитро улыбается и ссылается на сроки,прописанные в договоре.
с официальными документами я уж знаком, но по словам того же застройщика подписка актов приёма-передачи планируется уже на февраль-март... по словам главного прораба дом должен быть готов уже в январе... однако до сих пор не все окошки даже стоят...
в 18-19-20-21 внешне такая же ситуация, однако на стройку уже можно было зайти летом и посмотреть что и как... на Ялагина 10 до сих пор не пускают (
Здесь могла бы быть Ваша реклама...

Оффлайн alh

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 505
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #747 : 23.01.13, 08:31:18 »
Народ, кто уже живет в Ойкуменовских домах (15, 16, 17), отпишитесь... как обстоят дела со звукоизоляцией? всех соседей слышно?... присматриваем жилье, вопрос критичный...
Живу с декабря в 13а, особо не слышно соседей. Звукоизоляцию не делал
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн Наталия Анатольевна

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 166
  • Карма: -14
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #748 : 28.01.13, 12:11:28 »
мы в 13а тоже пока ремонт делали особо никого не слышали,кроме перфораторов конечно
,освободилась бригада по отделке ,кому телефончик

Оффлайн хорс

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
  • Карма: 4
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #749 : 13.02.13, 00:51:12 »
подскажите, какой ценник за кв м у ойкумены на начальном этапе строительства при 100% оплате без ипотеки

Оффлайн _EniGma

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
  • Истина где-то рядом.
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #750 : 13.02.13, 06:45:15 »
подскажите, какой ценник за кв м у ойкумены на начальном этапе строительства при 100% оплате без ипотеки
Каждый дом-разная цена. В зависимости от квадратуры квартиры.Начальный этап строительства,при котором продают квартиры-5й этаж.И цена не меняется вроде как до сдачи дома.Ипотека-не ипотека значения не имеет.Оплата в течение 10 дней после заключения договора.
И целого мира мало.

Оффлайн SНKAF

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1118
  • Карма: 180
  • Пол: Мужской
  • ВСЁ В НАШИХ РУКАХ !!!
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #751 : 13.02.13, 17:13:45 »
И цена не меняется вроде как до сдачи дома.
На самом деле, цена растет с каждым построенным этажом.

Оффлайн Арника150

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 58
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #752 : 13.02.13, 17:46:05 »
Скажите, кто был недавно на стройке, что говорят про сдачу 18-19 дома?

Оффлайн хорс

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
  • Карма: 4
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #753 : 14.02.13, 00:06:59 »
Каждый дом-разная цена. В зависимости от квадратуры квартиры.Начальный этап строительства,при котором продают квартиры-5й этаж.И цена не меняется вроде как до сдачи дома.Ипотека-не ипотека значения не имеет.Оплата в течение 10 дней после заключения договора.
тогда конкретизирую: сколько у них будет стоить трешка квадратов на 100. плюс-минус...

Оффлайн _EniGma

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
  • Истина где-то рядом.
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #754 : 14.02.13, 06:02:10 »
тогда конкретизирую: сколько у них будет стоить трешка квадратов на 100. плюс-минус...
Во-первых,в ближайших башнях не будет трешек квадратов на 100. Во-вторых,Ойкумена сама не знает стоимость,все будет зависеть от ситуации на рынке.В 13 доме трешка почти 80 кв.м стоила 3,1 млн,а в 18-19,20-21 уже дороже.За стоимость 3,2 млн можно двушку было приобрести в 20-21 доме в декабре.
И целого мира мало.

Оффлайн ~SazN~

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2130
  • Карма: 170
  • Пол: Мужской
  • ...
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #755 : 14.02.13, 06:38:03 »
На самом деле, цена растет с каждым построенным этажом.
Далеко не всегда... В случае Ялагина 10(стр) цена не менялась с этапа котлована до возведения всех этажей, т.е. с февраля по декабрь где то...
Здесь могла бы быть Ваша реклама...

Оффлайн хорс

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 104
  • Карма: 4
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #756 : 14.02.13, 13:18:44 »
Во-первых,в ближайших башнях не будет трешек квадратов на 100. Во-вторых,Ойкумена сама не знает стоимость,все будет зависеть от ситуации на рынке.В 13 доме трешка почти 80 кв.м стоила 3,1 млн,а в 18-19,20-21 уже дороже.За стоимость 3,2 млн можно двушку было приобрести в 20-21 доме в декабре.
планировку этих башен можно где-нить посмотреть? 80 тоже норм, но хотелось бы побольше. цена за квадрат получается в районе 40к, что дешевле чем у ЮИТа, у них трешка 75 кв - 3,6

Оффлайн _EniGma

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
  • Истина где-то рядом.
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #757 : 14.02.13, 13:45:29 »
планировку этих башен можно где-нить посмотреть? 80 тоже норм, но хотелось бы побольше. цена за квадрат получается в районе 40к, что дешевле чем у ЮИТа, у них трешка 75 кв - 3,6
У меня были где-то неутвержденные, не могу листик найти. Цена за квадрат была 13-го дома, прошу заметить!!! Он уже давно сдан.18-19-20-21 еще не сданы.У них цена за квадрат в трешке была 45 тысяч.Ну грубо говоря в доме, который сдан год назад цена за 1 кв.м была 39500, а которые вот ща будут сдаваться-45000. Самые дешевые цены у парк-сервиса были в декабре, акционная трешка 80 кв.м.-3085000 руб-т.е. 38500 за кв.м. Дом от Парк-сервиса-это в конце Спортивной.
И да, больше -конечно же хорошо, но меня жаба душит платить лишнюю кварплату за метры, которые в принципе не так уж и нужны-большие кладовки, к примеру, большой холл и прихожая.)))
И целого мира мало.

Оффлайн ersd

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 160
  • Карма: -2
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #758 : 14.02.13, 14:28:37 »
Во-первых,в ближайших башнях не будет трешек квадратов на 100. Во-вторых,Ойкумена сама не знает стоимость,все будет зависеть от ситуации на рынке.В 13 доме трешка почти 80 кв.м стоила 3,1 млн,а в 18-19,20-21 уже дороже.За стоимость 3,2 млн можно двушку было приобрести в 20-21 доме в декабре.
Покупали 3-ку в 10 (стр) доме от Молнии-м в июне 2012 по 46 тыс за квадрат. Трешка 87 м2.

Оффлайн _EniGma

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
  • Истина где-то рядом.
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #759 : 14.02.13, 14:38:58 »
Покупали 3-ку в 10 (стр) доме от Молнии-м в июне 2012 по 46 тыс за квадрат. Трешка 87 м2.
Мы тоже в 10 хотели,пока не узнали цены Молнии. Думали сначала,как у Ойкумены,ан-нет.
И целого мира мало.

Оффлайн ersd

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 160
  • Карма: -2
    • Просмотр профиля
Re: Ялагинское поле
« Ответ #760 : 14.02.13, 14:56:37 »
Мы тоже в 10 хотели,пока не узнали цены Молнии. Думали сначала,как у Ойкумены,ан-нет.
На момент покупки просматривали как вариант и Ойкумену. Но выбор сделали в пользу Молнии, тк планировка нам больше понравилась. Да и на данный момент и на мой взгляд лучшей планировки 3-ки в строящихся домах на поле я не видел.