Акт госкомиссии с разрешением на ввод в эксплуатацию подписан 25.12.08.
Письмо прошло ЗАКАЗНОЕ с УВЕДОМЛЕНИЕМ. Отправлено 26.12.08, штамп Московского почтампа 27.12.08, Электростальской почты 09.01.09. номер письма Э-ХХХ (ХХХ - номер квартиры) поэтому наверное первыми получают письма те у кого предполагаемый номер квартиры меньше.
Вопрос к форумчамам по поводу обмеров, кто в курсе? :
- во первых, когда я сам обмерял комнаты лазерной рулеткой, комнаты оказались (само собой) не совсем квадратными, отклонения между стенами составляют до 2 см интересно по какому из размеров выставляет площадь БТИ (разница может быть 0,2-0,3 м2 на комнату)? и считается ли в "общую" площадь занимаемая внутренними стенами?
- во вторых согласно п.5 статьи 15 Жилищного Кодекса (принят в конце 2004 г.)
"Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ БАЛКОНОВ, ЛОДЖИЙ, ВЕРАНД и ТЕРРАС." и соответственно ТБТИ должны вычислять ОБЩУЮ площадь согласно этому закону ... и в официальной бумаге писать ИМЕННО ЭТИ ЦИФРЫ.
а в нашем договоре в п.2.2. написано "Стороны договорились в целях настоящего Договора общую площадь квартиры определять как сумму площадей всех жилых и нежилых помещений квартиры, В ТОМ ЧИСЛЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ, подсчитываемых С ПОНИЖАЮЩИМИ КОЭФФИЦИЕНТАМИ: ДЛЯ ЛОДЖИЙ - 0,5, ДЛЯ БАЛКОНОВ и ТЕРРАС - 0,3, ДЛЯ ВЕРАНД - 1,0." согласно уже не действующему постановлению Госстроя РФ ?9 от 23.02.1999."Об утверждении методики планирования, учёта и калькулирования услуг ЖКХ"
Как тогда будут выглядеть официальные результаты обмера ТБТИ?
