Жилой комплекс на Советская 17А

[PRETTYm]

 [[happy]] Коль уж следим за новостройками в городе, может и по Триумфу пособираем инфу?
 Может кому пригодится  8:)8
Кто что знает о генподрядчике и инвесторе??? В интеренете ничего существенного не нашла по ним, ООО "Элемекс" (г.Москва), Инвестиционная строительная компания "ВордКэпитал" (г.Москва).

Скорости строительства конечно не как на Ялагинском поле, но все таки работа кипит.

 

[Русалочка]

Я конечно в этом не разбираюсь, но я позвонила в регпалату, сказала - передаточный акт у меня есть, техпаспорт получу через неделю, желаю зарегистрировать свою собственность в новостройке Советская 17А, меня записали на начало февраля, вопросов больше не было.

[lola]

Ураааааааааааааааааа!!!!!!!!! а кто мебель завозит, как это сделать?

[lola]

получил техпаспорт  б т и и кадастровый план = 715 руб 55 коп, сказали через 2 недели откроют регистрацию в регпалате.ключи шарин планирует выдавать в середине февраля, хотя мы уже имеем право их забрать. хоть силой

[D_IN]

Доброго вечера!
Сегодня встречался с Шариным имея для себя ряд вопросов, а именно
- получение ключей
- приемка в эксплуатацию
остальные вопросы к Взлету (акт, оплаты-доплаты, электроснабжение) и они, в принципе, для меня ясны были к сегодняшнему дню.
Ознакомился с протоколом  последнего совещания от 15.01 по вопросу принятия дома в эксплуатацию. Совещание проводил глава города. Присутствовали: его замы, Шарин, Мельников, еще кто-то от городских служб (точно не запомнил).
В общем что по итогам этого совещания решили (в общих чертах что вспомнил, своими словами):
ООО Взлет
1.  до 17.01 подписать Акт с Энергосбытом (вроде бы выполнено... на сайте такая информация есть)
2. до 21.01 представить необходимые для электроснабжения дома по постоянной схеме документы в Мосэнерго (по неподтвержденной информации сделали сегодня)
3. до 30.01  включить дом по постоянной схеме электроснабжения
4. до 05.02 сдать в эксплуатацию лифты
5. до 01.02 передать ТСЖ документацию (Шарин сказал, что передается частями в рабочем порядке, должны вроде бы все отдать)
6. до (не помню, но вроде бы 10.02) подписать 70% актов с дольщиками.
7. по-моему тоже до 10.02 устранить  замечания  пожнадзора
8. до... (опять забыл, но вроде бы начало февраля) устранить замечания ТСЖ и, по-моему в этом же пункте, передать ключи ТСЖ (Шарин сказал, что все замечания устаняются в рабочем порядке, особо криминального и нереального нет, ключей у него разумеется тоже пока нет)
ТСЖ Триумф
1. принять дом после его подключения по постоянной схеме, сдачи лифтов и устранения замечаний
2. после подписания 70% договоров получить ключи у ООО Взлет
3. И, самое главное, это-то я запомнил точно: НЕ ПОЗДНЕЕ 16.02 НАЧАТЬ ВЫДАЧУ КЛЮЧЕЙ. (на что нужен зазор между 10.02 и 16.02 не понял, у Шарина сразу не спросил... )

Ну вот вроде и все что узнал по срокам выдачи ключей, по регистрации лола писал.

По стоимости обслуживания: цифру примерную мне назвал, но попросил не афишировать ее еще окончательно не уточнили, на собрании все скажут (может и зазор 10-16.02 для собрания? это так мысли вслух...). Так вот по стоимости: будет также или скорей всего чуть ниже чем в МУПе (это в сравнении с моими сегодняшними расходами по Северному)

[lola]

надо было диктофон-то включить... , судя по написанному все идет хорошо , но долго

[lola]

На советский завод приезжает американская делегация. Идут по цеху и видят: стоят возле станка мастер и рабочий. Переводчица - своя (американская), попросили перевести.

Та, слегка смущаясь, переводит:

Мастер говорит рабочему: ?Кто-то вступил в интимные отношения с твоей матерью, ты, гулящая женщина, даже эту изнасилованную шестеренку, гулящая женщина, не можешь, гулящая женщина, правильно сделать, гулящая женщина. Директор, гулящая женщина, даст тебе хороший женский половой орган, гулящая женщина, и вступит с тобой в интимные отношения посредством заднепроходного отверстия, гулящая женщина, если из-за тебя, пассивного гомосексуалиста, опять сорвется на половой член план, гулящая женщина, который должен выполнить завод!" В ответ на это рабочий отвечает, что кто-то вступил в интимные отношения с матерью мастера, что рабочий уже вступил в интимные отношения с речевыми органами директора, что рабочий вступил в интимные отношения со всеми на заводе шестеренками и, что самое невероятное: он вращал на половом члене завод со всеми его планами!

[Вячеслав1980]

Значит будет подарок к 23 февраля.

[lola]

после получения ключей 23 числа Шарин по слухам приглашает всех в "Белый рояль"(неофициально)

[D_IN]

надо было диктофон-то включить... , судя по написанному все идет хорошо , но долго

  скорей пригодился бы фотоаппарат, но что поделаешь... голова - не дом советов...
самое главное что Шарин, насколько я понял, не категоричен, как мне казалось раньше, ко Взлету, а Взлет, не смотря ни на что, все-таки добивает наши всевозможные службы и органы. А уж скорость... тут ничего не поделаешь... жизнь такая... Их же никто ни у электриков, ни у пожарников с хлебом солью не встречает..., если выдержат обещанные сроки будет просто офигительно. По крайней мере по электричеству, потому что без электрики, что с Шариным, что с Северным от дома толку нет...

[failer]

У Застройщика на сайте:

11.01.2009г. ООО ?ВЗЛЕТ? совместно с инициативной группой Участников долевого строительства приняло решение об эксплуатации и охране жилого комплекса ?ТРИУМФ? с 12.12.2008г. до 12.02.2009г. в связи с неготовностью эксплуатировать дом ТСЖ ?Триумф? в лице председателя Шарина А.А. (моб. тел. 8-903-237-07-70 или 8-905-546-39-39).

Может завтра Застройщик решит оказывать собственникам еще какие-нибудь (платные) услуги?... (Охрана - это полезно... Но вообще-то положено собрание, и 50% собственников "ЗА"...)
Лучше бы пени выплатили за несоблюдение сроков... За полгода просрочки получается 6% от стоимости квартиры...

[lola]

Голос единицы тоньше писка
А вот ТСЖ это хор, который будет трудно не услышать так называется статейка...http://www.mvestnik.ru/shwpgn.asp?pid=2009011658

[lola]

нарооооод не молчииим!!!!!!!!!!!!!! обчаемся,а то скучно, и кризис еще, сука

[failer]

Утверждаю:
Глава городского округа Электросталь
Московской области
А.А. Суханов

Протокол
совещания по передаче жилого дома ?17а по ул. Советская
от ООО "Взлет" ТСЖ "Триумф"

г.Электросталь                  15 января 2009г.

Совещание проводил:
Суханов А.А. - Глава городского округа Электросталь Московской области

Присутствовали:
Назаров В.М. - заместитель главы Администрации городского округа Электросталь Московской области.
Тихонов Л.В. - заместитель главы Администрации городского округа Электросталь Московской области.
Осадчий Б.В. - директор МУП "Комитет по строительству"
Конторщиков С.Н. - директор МУП "ПТП ГХ"
Шарин А.А - председатель правления ТСЖ "Триумф"
Глушкова Л.С.
Мельников М.А. - директор ООО "Взлет"
Размазин С.С. - председатель Комитета по строительству

Слушали: Мельникова М.А. - о передаче квартир и самого дома дольщикам и ТСЖ.

Решили:
1. ООО "Взлет":
1.1. Получить акт допуска электроустановки в энергонадзоре - 16.01.2009г.
1.2. Сдать документы в "Мосэнергосбыт" - 20.01.2009г.
1.3. Получить документы от "Мосэнергосбыт" - 27.01.2009г.
1.4. Подать электроэнергию по постоянной схеме - до 30.01.2009г.
2. ТСЖ "Триумф" до 30.01.2009г. заключить договоры с МУП "ПТП ГХ" на подачу энергоносителей, воды, канализацию и заключить договор с энергосбытом на подачу электроэнергии.
3. ООО "Взлет" до 02.02.2009г. передать ТСЖ "Триумф" испольнительную, проектную документацию, ключи от квартир и маста общего пользования.
4. ООО "Взлет" до 17.01.2009г. проинформировать всех дольщиков о порядке передачи и оформления передаточных актов.
5. ТСЖ "Триумф" к выдаче жильцам ключей заключить договор по охране дома.
6. ООО "Взлет" к 15.02.2009г. оформить передаточные акты с дольщиками более 70%
7. ООО "Взлет" 05.02.2009г. сдать лифты Ростехнадзору.
8. ООО "Взлет" до 10.02.2009г. провести комплексное испытание по пожарной безопасности.
9. ООО "Взлет" до 01.02.2009г. передать ТСЖ "Триумф" инструкцию по эксплуатации жилого дома.
10. Принять заявление Мельникова М.А., что все квартиры в доме ?17а на сегодняшний день проданы.
11. ООО "Взлет" и ТСЖ "Триумф" - организовать выдачу ключей жителям с 16.02.09.

Протокол вел Размазин С.С.

[lola]

НАРОД!!!! ИДИТЕ ПОЛУЧАЙТЕ АКТЫ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИР!!!!!! :bt:В МОСКВУ!!! ЗА АКТАМИ!!!! ВПЕРЕЕЕД!!!

[ORCA]

Вопрос к тем, кто сходил в БТИ:
документы можно сдать одному из владельцев квартиры или нужно всем приходить?
спасибо

[Bondik]

Позвоните в БТИ по телефону 573-43-76.

[Ded_Moroz]

Вопрос к тем, кто сходил в БТИ:
документы можно сдать одному из владельцев квартиры или нужно всем приходить?
спасибо

Можно одному.

[lola]

кто нить ходил уже в регпалату сдавать все документы на собственность? похоже мы свидетельства быстрее получим, чем ключи...

[d-e-d]

Как долго длится процедура подписания Акта приёмки квартиры и где оплачивать разницу метража квартиры и плату за 2 месяца?

[ORCA]

В офисе застройщика, в москве
и там же оплата