Жилой комплекс на Советская 17А

[PRETTYm]

 [[happy]] Коль уж следим за новостройками в городе, может и по Триумфу пособираем инфу?
 Может кому пригодится  8:)8
Кто что знает о генподрядчике и инвесторе??? В интеренете ничего существенного не нашла по ним, ООО "Элемекс" (г.Москва), Инвестиционная строительная компания "ВордКэпитал" (г.Москва).

Скорости строительства конечно не как на Ялагинском поле, но все таки работа кипит.

 

[Suerte]

Вы извините, я не очень силен в этих делах, а нельзя просто перейти на ЖЭК, вроде и проблем никаких с ним нет

Это  как раз то что я предлагаю,пока еще не поздно.(Раньше были МУПы,а при них ЖЭКи,теперь ОАО "Северное","Восточное" и др. и при них те ЖЭКи, в принципе изменились лишь названия).

[CRIMSON_THUNDER]

нас обслуживает Северное ка раз, проблем вообще никаких, все убирают, обо всем информируют итд

[Вячеслав1980]

>> CRIMSON_THUNDER и Suerte

ХА, ХА, ХА, ХА............ почитайте форум целиком

При "живом" ТСЖ и желании хоть нескольких лиц за него держаться - просто так перейти в МУП не возможно.
Даже в период наиболее активной фазы противостояния(собирали подписи за выход) не удалось ничего достигнуть.
А почему? - Потому, что нету у противников ТСЖ своего "Шарина" который залезет в это де...мо, будет уговаритвать людей, разгребать и организовывать всё.
Пока нет такого человека или группы людей - выход из ТСЖ не реален.

[Suerte]

Можно поступить как   жильцы дома по пр.Ленина,у них ТСЖ,но  обслуживает дом ОАО "Северное",разницы никакой,только  договор на обслуживание дома заключается не с каждым  собственником,а с ТСЖ.В ТСЖ у них нет  штата,только председетель и то на общественных началах.Ежегодного собрания у нас не было, смету доходов и расходов на текущий год на собрании как того требует закон  никто не видел,как можно вести хозяйственную деятельность без необходимых документов,что придумает Шарин - я ему свои полномочия не делегировала,камеры установил,это уже пахнет уголовным делом.Мое предложение  НЕ  ПЛАТИТЬ,т.е. намеренно банкротить ТСЖ.Ну прямо смешно,чего хочет Шарин то и делает и никто ему не указ,чего хочет того и накупит,стоимость раскидает на собственников и все платят. Штат до сих пор не известен,оклады тоже,а ведь все на денежки  собственников квартир.Над нами скоро будут все смеяться,Шарина не можем призвать к порядку.

[Вячеслав1980]

А мы и не можем никого призвать к ответу Может только администрация, прокуратура, суд и т.п. только не простые люди.
Нету у нас закона и способов эффективно котролировать работу ТСЖ - вся надежда только на порядочность...........

[Обыватель]

А мы и не можем никого призвать к ответу Может только администрация, прокуратура, суд и т.п. только не простые люди.
Нету у нас закона и способов эффективно котролировать работу ТСЖ - вся надежда только на порядочность...........

Да,если сидеть сложа руки и ждать пока прокуратура и прочие органы позаботятся о вас с нами без нашего ведома,то ничего не дождётесь. и Вас будут иметь все когда хотят и на сколько хотят!! Если вас это устраивает,продолжайте платить,это ваше право. Нас это не устраивает и мы уже 7 месяцев судимся с ТСЖ и,поверьте, не безрезультатно!!! Если бы таких собственников, которые защищают СВОИ КРОВНЫЕ ИНТЕРЕСЫ было больше,то дело намного быстрее сдвинулось с мёртвой точки в нашу пользу! А сидеть и причитать о том,как всё бесполезно-последнее дело! Надо действовать всеми возможными способами!!! Чтобы работала прокуратура,туда для начала нужно написать заявление!!! А для того,что бы собрать факты  о незаконной деятельности ТСЖ нужно сделать хотя бы пару конкретных запросов по их деятельности. А главное,отбросьте чувство плебейства-Вы СОБСТВЕННИК и все права у вас в руках,надо только научиться ими пользоваться!!! Большое спасибо Suerte за терпеливое разъяснение прописных истин!

[Вячеслав1980]

>> Обыватель

Можно поинтересоваться у Вас чего удалось добиться за 7 месяцев суда.

И может быть Вы возьмёте на себя организацию всех недовольных (сбор заявлений и т.п.) т.к. уже имеете большой опыт?

А то многие недовольны, а чего делать и счего начать не знают.

[Z@рин]

.Фильтры очистки воды сняли,т.к.слесаря не умеют их обслуживать,станцию передали городу,а она нам обошлась  в 16 миллионов.будет.

Быстрей всего не хотят,а Анатолию Александровичу все пофиг .А без фильтров сначала уменьшиться эффективность бойлеров подогрева воды (не знаю у кого как ,но у нас и так у гор.воды 40по цельсию потолок)сответст-но увеличится расход энергии на обогрев,а потом  и вовсе  скоропостижно скончаются от образовавшейся накипи.А меняться они будут уж точно на средства не из его вознаграждения.ТАК ЧТО НАМ НЕ ДОЛГО ОСТАЛОСЬ "НАСЛАЖДАТЬСЯ  И ПОЛУЧАТЬ УДОВОЛЬСТВИЕ ОТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ТСЖ"

[Rekon]

Предлагаю,как вариант, обратиться к членам правления ТСЖ о внеочередном заседании правления , и четко рассказать им о нарушениях в ТСЖ,я,думаю,они и не знают о истинном положении вещей.

Это уже было - до 1917г. "Вера в доброго царя". Царь то он хороший, он просто не знает как живут простые люди потому, что его обманывают министры, бояре, его окружение и т.д.   На хрен Вам это тсж - самораспустите его и будет счастье.

[Suerte]

Это уже было - до 1917г. "Вера в доброго царя". Царь то он хороший, он просто не знает как живут простые люди потому, что его обманывают министры, бояре, его окружение и т.д.   На хрен Вам это тсж - самораспустите его и будет счастье.

Это правда,но роспустить не так то просто,там Шарин держится за весьма неплохое вознаграждение,которое,кстати,он сам себе назначил,но на суде ответственно заявляет что все оклады и его вознаграждение обсуждались и  утверждены общим собранием,так что ради  денег люди идут на все.

[кофеманка]

А бумаги, подтверждающие, что утверждалось общим собранием у него есть?

[Suerte]

Все представил,с подписями и печатями.

[Dmitri/Gennadich]

Все представил,с подписями и печатями.

Вот только моей подписи там точно нет.

[Suerte]

А я всегда   считаю что честных людей больше,но тем не менее Шарин в суде утверждает,что штат и оклады  обсуждались и утверждались собранием,а ведь  зарплата сотрудников ТСЖ составляет большую часть наших платежей.

[Dragon]

Штат и оклады должны были обсуждаться на собрании, которое было сорвано. Но выходит, это не помешало подписать заготовленный протокол. Кстати врятли в протоколе должна стоять подпись каждого жильца, скорее достаточно подписей счётной комиссии.

[Suerte]

Ну к чему уж лукавить,Шарин расчитывал что собрание пойдет по его сценарию,я первая взяла слово и  обратившись к собранию и Шарину сказа,что для ведения собрания надо  огласить повестку собрания и вести собрание в соответсвии с законодательством,чему весь зал свидетель,а это разве срыв собрания,кстати,приглашая на собрание он разве сообщил повестку- нет.У него был уже заготовлен договор и  бумага где указаны  общей суммой адм.-хоз.расходы,чем  и подтверждается ,что штат и оклады уже были определены,просто не расчитал что кто-то будет против.В соответствии с Законом о ТСЖ собрание определяет штат и оклады,утверждая положения об оплате.Ну кто знает какой у нас штат и оклады,Все сотрудники должны быть оформлены по закону и приказ должен быть выаешен на доске обьявлений ТСЖ. и т.д.Теперь по ревизионной комиссии,комиссия не должна состоять из одного человека- см.Закон о ТСЖ.Все статьи расходо расписываются и подтверждаются документами(у нас этого нет)Ну вообщем ничего у нас нет.Ну прямо заработался Шарин-умаялся.Управлять ТСЖ не так сложно.бухгалтеру купить программу для ТСЖ,1 раз  внести список и тарифы- затем 1 рах нажать на компе клавишу печать и квитанции об оплате готовы,а у нас целыми днями 2 бухгалтера работают.У председателя - 1 раз заключить договор с  поставшиками воды,тепла,электю,обслуж.лифтов(это,кстати,не рентабильно для ТСЖ,лучше передать в лифтерное хоз-во  ОАО Сев. ил любое) и далее  следить как работают уборщицы и др.Договора на следующих год автоматически продливаются.Я живу  в ТСЖ "Башня" у меня соседка председатель- все хорошо за квартиру 96м в отопительный период плачу 4870 из них 319руб на кап.ремонт,210 руб антенна(в Триумфе этого еще нет).ВООБЩЕМ ХОТИТЕ ОБМАНЫВАТЬСЯ,ТО ФЛАГ В РУКИ,Я ЛИЧНО ПЛАТИТЬ  ИМ ТАКИЕ ОКЛАДЫ НЕ СОБИРАЮСЬИ ПОСЛЕДНЕЕ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ О ТСЖ ШАРИН ДОЛЖЕН БЫЛ УЖЕ ПРОВЕСТИ ОЧЕРЕДНОЕ СОБРАНИЕ,ЕГО ПОЛНОМОЧИЯ ИСТЕКАЮТ 10 ИЮНЯ.

[Z@рин]

А как вам сёднешняя шарианская объява о том ,что теперь мы все платим в какойто непонятный "РОССЕЛЬХОЗБАНК",и наше мнение по этому поводу он забыл спросить,ему по ходу дела наплевать на нас.А ещё дорогие соседи  уловите ЭПИЧЕСКУЮ  СВЯЗЬ АГРОХИМБАНК-РОССЕЛЬХОЗБАНК,и подумайте о том , что нас ждёт в будущем большая ЗДЦ.В СБЕРЕ ,видно по его мнению много порядка ,а здесь нужен бардак,но хорошо организованный.ПРИЗЫВАЮ К ВАШЕМУ РАЗУМУ "НЕ ПЛАТИТЬ "

[RinG]

  уловите ЭПИЧЕСКУЮ  СВЯЗЬ АГРОХИМБАНК-РОССЕЛЬХОЗБАНК

офттоп
ну вы сравнили вы в своей истерике хотя бы гляньте какие банки сравниваете.

[tont]

офттоп
ну вы сравнили вы в своей истерике хотя бы гляньте какие банки сравниваете.

ага...
Россельхоз - кредитная организация, на 100% принадлежащая государству...третье место в стране по размеру активов-нетто итд и тп
как то некорректно (мягко говоря) с АХБ сравнивать

[Rekon]

Если все перестанут платить, придется собирать собрание, там революцию и устроите