Автор Тема: Жилой комплекс на Советская 17А  (Прочитано 288076 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн PRETTYm

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 314
  • Карма: 88
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
 [[happy]] Коль уж следим за новостройками в городе, может и по Триумфу пособираем инфу?
 Может кому пригодится  8:)8
Кто что знает о генподрядчике и инвесторе??? В интеренете ничего существенного не нашла по ним, ООО "Элемекс" (г.Москва), Инвестиционная строительная компания "ВордКэпитал" (г.Москва).

Скорости строительства конечно не как на Ялагинском поле, но все таки работа кипит.

 
« Последнее редактирование: 07.03.07, 18:18:08 от PVL »


Оффлайн failer

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 289
  • Карма: 15
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #761 : 11.12.08, 15:32:45 »
Есть информация,что ГАСН документы подписал и вечером они будут в Комитете по стр-ву. Завтра ожидается Пост. о принятии дома в эксплуатацию. :ay:
Откуда информация?

Оффлайн antisharik

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
  • Карма: -2
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #762 : 11.12.08, 15:35:13 »
а подскажите пожалуйста, кто знает реквизиты программы на НТВ "Борьба за собственность" с  Андреем Родновым???
Будьте так любезны дайте координаты!!!А ТО МОЖНО ПРИГЛАСИТЬ ПОСМОТРЕТЬ НА НАШУ СУЩЕСТВУЮЩУЮ ПРОБЛЕМУ!!!! :dp:
Своего адреса у программы, видимо нет, так что http://www.ntv.ru/corp/about/index.jsp?what=Address
Но до субботы они вряд ли отреагируют.

Может лучше электростальское ТВ попробовать пригласить?
кстати можно!!!поищу ща телефончик!!!если у кого есть позвоните! :al: :ay:

Оффлайн antisharik

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
  • Карма: -2
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #763 : 11.12.08, 15:38:22 »
Есть информация,что ГАСН документы подписал и вечером они будут в Комитете по стр-ву. Завтра ожидается Пост. о принятии дома в эксплуатацию. :ay:
Откуда информация?
у меня пожожая инфа есть!!!

Оффлайн Гражданин

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #764 : 11.12.08, 15:42:04 »
Но попытки получить хотя бы приблизительную смету ТСЖ завершились вежливым отказом.
Зато имеет место набор сотрудников, на что у Шарина пока что прав нету.

Если это действительно так. Тогда можно ожидать следующее развитие событий. Застройщик подписывает документы и возникает вопрос кому же передать всю исполнительную документациию и долгожанные ключи. Вот тогда  г-н Шарин и скажет что у него уже набран персонал якобы по нашему общему согласию, чтобы ускорить приемку и для последующего обслуживания дома. И..... наконец-то г-н Шарин поставит всех перед фактом своей локальной сметой по обслуживанию дома. Поэтому господа форумчане на собрании 13.12 нужно принимать конкретное решение по УК с занесением этого решения в протокол собрания.( даже если г-н Шарин на нем не появиться-целенаправленно)

Оффлайн failer

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 289
  • Карма: 15
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #765 : 11.12.08, 15:47:33 »
Есть информация,что ГАСН документы подписал и вечером они будут в Комитете по стр-ву. Завтра ожидается Пост. о принятии дома в эксплуатацию. :ay:
Откуда информация?
у меня пожожая инфа есть!!!
Только что по телефону Взлёта подтвердили.
Акт допуска от ГАСН подписан!  :bz:
Осталось подключение электросчётчиков (комиссия от московской конторы), и акт от Администрации города.

Оффлайн domushka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 18
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #766 : 11.12.08, 16:02:17 »
Из опыта скажу, что телевидение особо не поможет, ну покричите в камеру да и разойдетесь.Ну навалитесь вы на Мельникова, а он и так вообщем то основное свое сделал.Вон посмотрите как Администрация сдала свои дома, там и половины нет, что есть в нашем доме.Но это же Администрация сама себе сдала.
А вот эксплуатирующая орг-ция это гораздо важнее.Например лифты должна  сдавать Ростехнадзору и инспекторам эксплуатирующая орг-ция с кипой док- тов.Не подскажите кто?
У "Северного" все в поряде, а у ТСЖ?

Оффлайн failer

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 289
  • Карма: 15
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #767 : 11.12.08, 16:03:46 »
Но попытки получить хотя бы приблизительную смету ТСЖ завершились вежливым отказом.
Зато имеет место набор сотрудников, на что у Шарина пока что прав нету.

Если это действительно так. Тогда можно ожидать следующее развитие событий. Застройщик подписывает документы и возникает вопрос кому же передать всю исполнительную документациию и долгожанные ключи. Вот тогда  г-н Шарин и скажет что у него уже набран персонал якобы по нашему общему согласию, чтобы ускорить приемку и для последующего обслуживания дома. И..... наконец-то г-н Шарин поставит всех перед фактом своей локальной сметой по обслуживанию дома. Поэтому господа форумчане на собрании 13.12 нужно принимать конкретное решение по УК с занесением этого решения в протокол собрания.( даже если г-н Шарин на нем не появиться-целенаправленно)

Дело за малым - набрать две трети голосов (с учётом площадей).

За ТСЖ наверняка все "толстые дяди", и у них площади в сумме набирается немало...
А боятся безоговорочно отдавать ТСЖ свои деньги - преимущественно "однушки"-"двушки"... (Плюс голоса Мельникова, которому ТСЖ чем-то сильно неугодил.)
Так что на собрании одна надежда - на то, что придут почти все собственники небольших квартир.
И хотелось бы верить, что Мельников уговорит Юдаева прийти, и рассказать про Северное. Тем, кто считает деньги, это будет интересно.

Главное - надо не забыть сказать, что если мы выберем Северное, то это никак не помешает поставить забор:ap: (Говорят, его всё-таки можно постаить, но при условии что будут постоянно открыты проходы для пешеходов.)

Оффлайн Вячеслав1980

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 185
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #768 : 11.12.08, 16:17:31 »
>> failer  Не вводите людей в заблуждение. Кто конкретно пытался получить смету ?

На собрании 22.11 было сказанно, что голосование по смете будет на следующим собрании.

Т.Е. наиболее вероятное развитие событий: после объявление Мельниковым своей информации необходимо собирать собрание для голосования и не на улице. И НА ЭТОМ СОБРАНИИ ТРЕБОВАТЬ СМЕТУ ОТ ШАРИНА И РЕШАТЬ С КЕМ НАМ БЫТЬ.

Оффлайн Вячеслав1980

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 185
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #769 : 11.12.08, 16:23:33 »
Все изучаем свои квитанции об оплате, сколько там начисляют за эксплуатацию дома.

Оффлайн domushka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 18
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #770 : 11.12.08, 16:28:59 »
Наверное хватит рушить себе мозг, для того, чтобы дом начал функционировать сразу надо заключать с Северным кака минимум на год, за это время окрепнет ТСЖ, часть народа сделает ремонты и будет достаточно ясно идем дальше с Северным или переходим на ТСЖ.

Оффлайн failer

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 289
  • Карма: 15
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #771 : 11.12.08, 16:35:54 »
>> failer  Не вводите людей в заблуждение. Кто конкретно пытался получить смету ?

На собрании 22.11 было сказанно, что голосование по смете будет на следующим собрании.

Т.Е. наиболее вероятное развитие событий: после объявление Мельниковым своей информации необходимо собирать собрание для голосования и не на улице. И НА ЭТОМ СОБРАНИИ ТРЕБОВАТЬ СМЕТУ ОТ ШАРИНА И РЕШАТЬ С КЕМ НАМ БЫТЬ.
Решать с кем быть - в субботу. Если Шарин не принесёт свою смету - его трудности. По логике его смета вряд ли будет дешевле, чем у Северного.

А смету у Шарина пытался просить shults, 4-го декабря. Шарин тогда сказал, что он очень занят приёмом дома, и т.к. пока не всё принял, смету просчитать не может.
Вот:
Позвонил 89032286008 Шарину Анатолию Ал. Сказал, что скорее всего дом до нового года не сдадут. Всех желающих приглашает в ПТОГХ (где-то на Первомайской, около ТД "Семья") в 15.00 во вторник на совещание, послушать и задать интересующие вопросы. ТСЖ принимали ВНС. Есть ряд проблем. По электрике сказал проблем меньше. По стоимости кварт платы сказать не может, не все еще приняли. Судя по разговору - настроен серьезно. Следующее собрание, сказал, что целесообразно собирать когда будут выдавать ключи.
( http://forum.elsite.ru/index.php?topic=17784.msg1271692#msg1271692 )

Оффлайн antisharik

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
  • Карма: -2
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #772 : 11.12.08, 16:38:23 »
Из опыта скажу, что телевидение особо не поможет, ну покричите в камеру да и разойдетесь.Ну навалитесь вы на Мельникова, а он и так вообщем то основное свое сделал.
а и не на него наваливаться будем...Покажем наше ТСЖ, правление и все... :al:

Оффлайн failer

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 289
  • Карма: 15
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #773 : 11.12.08, 16:41:53 »
Наверное хватит рушить себе мозг, для того, чтобы дом начал функционировать сразу надо заключать с Северным кака минимум на год, за это время окрепнет ТСЖ, часть народа сделает ремонты и будет достаточно ясно идем дальше с Северным или переходим на ТСЖ.
Двумя руками "ЗА"... Но ТСЖ не хочет проводить собрание, пока не начнётся выдача ключей...

А на форуме почему-то имеется несколько противников собрания без благословения ТСЖ - говорят, там будет всё не по регламенту, а ТСЖ очень уж любит, чтоб во всём был строгий-престрогий регламент.

В субботу посмотрим кто за что проголосует.

Оффлайн domushka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 18
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #774 : 11.12.08, 16:52:38 »
А это говорит уже о многом другом (о законности создания ТСЖ),ведь с получением ключей и подписанием актов меняется наш статус, сейчас и до плучения свидетельства о собственности мы только дольщики, а потом уже собственники.А собрание должно быть с регламентом и Протоколом и решением, потому что с этими документами мы пойдем либо в Северный либо у Застройщика появится основание для передачи дома в эксплуатацию ТСЖ.

Оффлайн lola

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 224
  • Карма: -1
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #775 : 11.12.08, 17:10:55 »
ага, собственники. за это еще судится будем, а то эту собственность в регпалате годами ждут...

Оффлайн domushka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 18
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #776 : 11.12.08, 17:23:02 »
Если у Застройщика все нормально с землей (в нашем случае Договора Аренды заключены) в регпалате представлены все документы на дом и проведено межевание земли и подписаны все акты с жильцами, то  дольше 30 дней по закону о регистрации никто док-ты держать не будет.Аесли будут то вопрос уже к регпалате.

Оффлайн Bondik

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 41
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #777 : 11.12.08, 17:38:02 »
За ТСЖ наверняка все "толстые дяди", и у них площади в сумме набирается немало...



Ничего подобного! Не все! Нектрые, наоборот, очень даже умеют считать свои деньги! И, соответственно, против ТСЖ. :ab:



А боятся безоговорочно отдавать ТСЖ свои деньги - преимущественно "однушки"-"двушки"... (Плюс голоса Мельникова, которому ТСЖ чем-то сильно неугодил.)
Так что на собрании одна надежда - на то, что придут почти все собственники небольших квартир.
И хотелось бы верить, что Мельников уговорит Юдаева прийти, и рассказать про Северное. Тем, кто считает деньги, это будет интересно.



А то, что Мельников Юдаева должен уговорить прийти, Мельников знает?  :ab:


Оффлайн lola

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 224
  • Карма: -1
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #778 : 11.12.08, 17:38:19 »
поживем-увидим, а то у меня в паспорте-выписан, а куда короче бомж...

Оффлайн failer

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 289
  • Карма: 15
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #779 : 11.12.08, 17:45:19 »
А то, что Мельников Юдаева должен уговорить прийти, Мельников знает?  :ab:
6-го, на собрании "у ворот", Мельников трижды громко и чётко обещал, что позвонит Юдаеву, и тот обязательно придёт.
Конечно, было бы неплохо ему об этом напомнить...

Оффлайн ZLoB@

  • The Power of Dreams
  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2828
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #780 : 11.12.08, 22:46:44 »
Иниц.гр. хорошо бы попросить Юдаева прийти с расчетами по оплате за квартиры  одно.двух и трехкомнатных.площадь квартир известна.По поводу  зарплаты  в ТСЖ слышно что бухгалтеру предлагалась сумма 20 -25 тыс.руб..председателю  не меньше 30
ну очень круто.кстати.не забудьте выяснить у Юдаева (по нормам МУПов) какая зарплата была бы у бухгалтера.инженера по работе с населением и т.п. при обслуживание ими  260квартир.
.