Вопрос: когда и каким образом нам проголосовать за выбор эксплуатирующей организации?
Помоему в субботу этот вопрос так и не был решен: то ли этим Шарин должен заниматься (а ему это надо?), то ли новая инициативная группа (каким образом?), то ли путем голосования в офисе в доме, путем предъявления своих полномочий и голосования с занесением данных в реестр (когда и кем это будет подготовлено?), может что пропустил? или уже решено как будем голосовать?
ИМХО Шарин мог бы значительно активнее действовать для предотвращения выбора Северного. Но он ограничился лишь слабыми заявлениями что "вам это совсем не нужно, поверьте мне..."
Наверное, он не готов к приёму дома своими эксплуататорами... (?)
Может быть всё это просто спектакль, Шарина с Мельниковым - чтобы потянуть время?..
Но ведь Мельникову не выгодно тянуть сроки - каждый день капают пени за просрочку... Не понимаю.
Интересная заявка Шарина про строителей Эльграда... "Засветил" причастность Белавина. (Впрочем, особой тайны это и так не составляло.)
Еще он несколько раз сказал, что забесплатно не обязан ничего делать... Во-первых нехорошо - дожен действовать в интересах будущих собственников, а не в своих личных. А во вторых - нефиговое "бесплатно" - ему членских взносов насдавали на солидную сумму. Это же теперь личные деньги ТСЖ... (Или он намекал, что надо быстрее решать вопрос о зарплате председателя, чтоб он мог часть суммы сразу переложить в карман?)
В субботу было подано 36 голосов. ВСЕ они были за Северное. При этом, не голосовал Мельников, у которого около в активе 10% площадей. (Во всяком случае, он так заявляет.)
Если действительно для принятия решения нужно чуть больше 25%, (при условии, что на собрание пришло чуть больше 50%) то в субботу вполне был шанс... Но многие не дождались голосования и ушли раньше, и нет данных об общем количестве присутствовавших.
Остаётся непонятный вопрос о правомочности собрания собственников.
В ЖК прописано, что ТСЖ может работать на недостроенном доме с учётом будущих прав собственников. А про собрание собственников - такой оговорки нету.
Может, есть что-то в Гражданском кодексе на эту тему?
Нам бы грамотного юриста найти, а то вопросов юридических много, а правильно их решать - нужен опытный человек.
Про голосование - если будут списки собственников, то можно устроить заочное голосование. Заказное письмо стоит 13 рублей. На 250 человек, письмо + конверт для ответа получается дороговато - 7000.
Еще, по информации от самого Шарина (другой просто нету) - через письма получается очень долго, вряд ли уложимся в две недели. Правда, если будем собирать собрания, то на успех в следующую субботу тоже надеяться не приходится, а через одну - это те же две недели...
Вариант с тем, что все приходят в офис на доме, и там голосуют - не факт, что можно считать допустимой формой заочного голосования... Хотя, наверное возможно (Бланки вручаются под роспись, сдаются тут же...). Опять же на эту тему нужен юрист. Интересно, может ли ответить на него юрист Северного?..
