Так, хватит опять народ попусту баламутить, гражданин правильно вам все изложил (хорошая информация к размышлению). Только, прошу вас не делайте поспешных выводов. Пусть Северное примет дом, получим ключи, а дальше посмотрим. Не надо, повторюсь через проблемы прыгать, решим одну для начала. Тем более, что дело пошло.
Проблема в том, что деньги доверять ТСЖ нельзя.
А с учётом последней информации, если ТСЖ заключит договор на обслуживане с Северным, то во-первых обслуживаться он будет как юрлицо (т.е. ему за то же тепло будут выставлять сумму за весь дом по счётчику, а оно будет раскидывать на всех жильцов. Вот тут придётся сразу платить за непроданные квартиры. Откуда, думаете, у Шарина такие исчерпывающие данные по нераспроданным квартирам? Да он просто уже просчитывал этот вариант, просто не признаётся. И с водой будет так же - никого не волнует что вы там по квартирному вылили - домовой зарегистрировал 100000 кубов - все скидываются и платят.)
А как ТСЖ будет распределять плату между квартирами - этого никто не знает, и опять же никто не может проконтролировать - информацию ТСЖ предоставит только специальным проверяющим органам, а остальным только будет заявлять, что он всё подсчитал верно, и поделил честно. А доказывать - не обязан.
И почему деньги, заплаченные в полном размере, почему-то не попали куда положено - тоже никто отчитываться не должен. Опять же - доплатите, у ТСЖ дополнительные расходы по дому - доплатите. Надо ремонтировать лифт - доплатите. Куда пошли прошлые деньги - не скажем. Но надо снова платить. И еще собрание ТСЖ решило создать фонд помощи голодающим дворникам - платите. А в фонде на ремонт лифтов денег нет. Платите.
И вы видели, что у нас человек работает за 3000 рублей в месяц? Думаете он правда будет работать за 3000 ? Нет, ему нужно дать денег, естественно неофициально. Давайте денег неофициально на чёрную зарплату лифтёрам и электрикам - в смете они у нас за 3000 учтены...
И нельзя
не подписывать договор с ТСЖ - не дадут ключи. А то, что в договоре прописаны условия, которые никого не устраивают - это никого не еволнует. "Собственник обязан заключить договор..." и всё тут.
