Основной затык в данный моммент - это то, что по закону мат. капитал можно использовать на оплату такой квартиры, которая оформлена в совместную собственность мужа, жены и детей, в том числе и 2-го (3-го, 4-го ...) родившегося.
Соответственно большинство ипотечников пролетают мимо, поскольку вряд ли хоть один банк согласится на то, чтобы сделать собственником несовершеннолетнего ребенка (и тем более двух или более). Без выполнения этого требования использовать мат. капитал на погашение ипотеки нельзя.
НО!!!
Вроде как собираются принять поправку в этот закон, которая позволит направлять деньги на ипотеку, с нотариально заверенным обязательством получателей мат. капитала о том, что в течение полугода они оформят в законодательном порядке ипотечную квартиру в собственность всех членов семьи. Отсюда есть три пути - 1) либо идти договариваться с банком, чтобы перерегистрировать заложенную квартиру (что ИМХО не реально); 2) забить на это обязательство - пусть пенсионный фонд потом судится, деньги уже уплачены банку, может какое-то послабление от государства опять будет; 3) самый верный вариант - если гасить мат. капиталом остаток долга по ипотеке, освобождать квартиру от залога и делать с ней уже все что хочешь.
