Так говорите своими словами - купить 1/2 долю собственности. все просто.
Кстати по закону приоритетным правом при продаже является собственник другой части. Вы ему предлагали ? От него есть отказ ?
И действительно межевания нет, дом надо делить пополам, а если другие собственники будут дробить долю свою ? И зачем это надо ?