Жильё

[FIRST LINE например]

Всем привет 
вот интересует как заработать на квартиру
так в среднем посмотрел  нужно 2 ляма
допустим есть 30 к в месяц (лишние) куда лучше вложиться - ипотека ,кредит, мож программы есть какие в городе
подскажите кто как заработал квартирку
заранее спасибо

[FIRST LINE например]

если берешь в ипотеку квартиру за 2000000, то выплачивать по 30 тыщ будешь пять с половиной лет.
По моему, вполне себе нормально.
Только вот новые квартиры отдают без ремонта, а это еще поллимона как минимум....
от оно как, михалычЪ

ну про ремонт это понятно когда есть квартира и своя то ремонт только в радость)

Переехать в Сибирь. Там квартиры дешевле. Правда работы нет

в ебурге,перми,иркутске... и тому подобные еще и дороже

[стаRый]

Знакомый взял ипотеку, по 15 штук 15 лет. Было это перед кризисом. Тогда были деньги, не лишние, но ему нормально хватало. Пришел ужасный кризис, прошли сокращения зарплат и персонала, теперь он ищет, чем платить ипотеку. Парень при жене и детях. Была бы в стране стабильность...

[FAVn]

Знакомый взял ипотеку, по 15 штук 15 лет. Было это перед кризисом. Тогда были деньги, не лишние, но ему нормально хватало. Пришел ужасный кризис, прошли сокращения зарплат и персонала, теперь он ищет, чем платить ипотеку. Парень при жене и детях. Была бы в стране стабильность...

Ипотека это вообще жесткое н.......о, всегда и во все времена её существования. Хотите одеть ярмо, пожалуйте в банк за ипотекой.

[FIRST LINE например]

Ипотека это вообще жесткое н.......о, всегда и во все времена её существования. Хотите одеть ярмо, пожалуйте в банк за ипотекой.

ну почему же 15к на 15 лет норм через 10 лет 15к будет как щас 5к ...но зато своё жильё ... а уж про кризис сокращения это уже другая история

[стаRый]

Стабильности нет, стабильности.

[FAVn]

через 10 лет 15к будет как щас 5к ...

Вы в этом точно уверены? 

[Matiz]

Можно и дешевле Саш, проверено. (я про ремонт) 

Нельзя. Минимальный ремонт в однушке - миллион.
Вы просто очень давно его делали, видимо.

смысл покупки в том что эти деньги вкладываю в своё жильё а не дяде васи за сьемную квартиру плюс постоянные перезды а еще хочеться детей завести .... а пока получишь образование пока поднимешься до высот - и вот тебе 40 лет

А тут решать уже вам . С одной стороны своя квартира - безусловное благо. С другой - лишение мобильности. Что достаточно часто становится сильным карьерным тормозом.
Нормальное европейское MBA прибавит к вашей зарплате тысяч 100 минимум. И скорее всего обеспечит сьемной квартирой(за счет компании понятно) где-нибудь на берегу океана.
Я , если честно, в свое время сделал выбор в пользу  своей хорошей квартиры, аргументы были примерно те же, что и у вас. О чем сейчас жалею. Честно.

[QWERTY88]

Нельзя. Минимальный ремонт в однушке - миллион.
Вы просто очень давно его делали, видимо.А тут решать уже вам . С одной стороны своя квартира - безусловное благо. С другой - лишение мобильности. Что достаточно часто становится сильным карьерным тормозом.
Нормальное европейское MBA прибавит к вашей зарплате тысяч 100 минимум. И скорее всего обеспечит сьемной квартирой(за счет компании понятно) где-нибудь на берегу океана.
Я , если честно, в свое время сделал выбор в пользу  своей хорошей квартиры, аргументы были примерно те же, что и у вас. О чем сейчас жалею. Честно.

ИМХО МВА -пустой развод на бабло и крупные компании всё яснее это понимают.

[FAVn]

Нельзя. Минимальный ремонт в однушке - миллион.
Вы просто очень давно его делали, видимо.А тут решать уже вам . С одной стороны своя

:bj:Спасибо, поржал. Можно, не далее как осенью. А на счет лялика да, сильно! 

[FIRST LINE например]

Переехать в Сибирь. Там квартиры дешевле. Правда работы нет

нефига там не дешевле

[FIRST LINE например]

:bj:Спасибо, поржал. Можно, не далее как осенью. А на счет лялика да, сильно! 

ремонт ремонту рознь

[FAVn]

ремонт ремонту рознь

Так я и говорю, куда уж мне, до вас миллионеров... 

[Suerte]

На сегодняшний день - если берешь кредит в нормальном банке (а стабильность многих банков под большим вопросом) 2лим.ежемес.платеж гдето-то 54 тыс.,причем  первый год больше платишь  проценты и немножко  сам кредит ( 36 проценты,а остальное погашение заема) и так 5 лет.Квартира в это время находится в залоге у банка,ничего с этой квартирой сделать нельзя пока не погасите кредит.Конечно,хочется отдельное жилье,но пока это,по моему мнению,для вас  купить не реально.

[FIRST LINE например]

На сегодняшний день - если берешь кредит в нормальном банке (а стабильность многих банков под большим вопросом) 2лим.ежемес.платеж гдето-то 54 тыс.,причем  первый год больше платишь  проценты и немножко  сам кредит ( 36 проценты,а остальное погашение заема) и так 5 лет.Квартира в это время находится в залоге у банка,ничего с этой квартирой сделать нельзя пока не погасите кредит.Конечно,хочется отдельное жилье,но пока это,по моему мнению,для вас  купить не реально.

ну допустим у мя есть полляма первоначальный взнос - это изменит както картину или нет

[стаRый]

Первоначальный взнос - это хорошо! Вот только уверенность, что в нашей веселой стране еще лет 15-20, пока расплчиваешься по ипотеке, на это будут деньги? Слишком уж у нас весело, обхохочешься, блин! За завтра что-то сложно сказать, а уж заглядывать в такую даль.....

[seatibiza]

я бы в долгие денежные игры (ипотека) с нашей страной не играл бы - черевато последствиями! )))
я бы предпочел эволюционный подход:
1. береш короткий кредит -плюс то что уже накопил - покупаеш комнату.
2. эту комнату сдаеш, -выплачиваеш кредит, -выходиш в плюс - закрываеш кредит
3. продаеш комнату, береш след кредит, покупаеш тухлую однушку
4. тухлую однушку сдаеш, -выплачиваеш кредит, -выходиш в плюс - закрываеш кредит
5. и так далее до ЖЕЛАЕМОЙ недвижимости

Вся проблема в том что тухлую однушку да и комнату очень тяжело будет продать или даже не реально за те деньги которые купил. Сейчас хаты продаются только через агенство и покупаются тоже ими за небольшие деньги относительно цены продажи. У нас все сделано что бы честный человек был в минусе  В целом вариант самый оптимальный. +незабываем про 13% которые нужно будет уплачивать от прибыли полученные от сдачи имущества, накинем на это банковский процент, не получится ли минус?

[FIRST LINE например]

Вся проблема в том что тухлую однушку да и комнату очень тяжело будет продать или даже не реально за те деньги которые купил. Сейчас хаты продаются только через агенство и покупаются тоже ими за небольшие деньги относительно цены продажи. У нас все сделано что бы честный человек был в минусе  В целом вариант самый оптимальный.

вот и я про тоже смысл  попадать в минус при перепродажах если в итоге по ипотеке тоже самое и выйдет...наверное)

[FAVn]

вот и я про тоже смысл  попадать в минус при перепродажах если в итоге по ипотеке тоже самое и выйдет...наверное)

Узнайте про кредитование на вашем предприятии, сколько и на каких условиях.

Как правило оптимальный вариант.

[FIRST LINE например]

Как правило оптимальный вариант.

да на моём предприятии не каких кредитований нет - я какбы работаю сам на себя) ну наверн надо будет по банкам поспрашивать

[Fedot]

граждане, а вот реально есть люди, кто брал БЕСПРОЦЕНТНУЮ ипотеку??? а то я что-то узнавал меньше 11-13% годовых нет... на 20 лет получается квартиру покупаешь за 3 цены