Автор Тема: Будте бдительны! Управляющая компания ОАО «Юго-Западное»  (Прочитано 61031 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Bootch

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 585
  • Карма: 4
  • Все Врут...
    • Просмотр профиля
В середине мая на домах обслуживаемых Управляющей компанией ОАО «Юго-Западное»  начали появляться объявления с просьбой подойти в Управляющую компанию для заочного голосования.
Также начали ходить по квартирам и раздавать Бюллетени для голосования .
Хочется заметить, что голосовать предлагают собственникам не за  ОАО «Юго-Западное» (ИНН 5053041592), а ООО «Юго-Западное» (ИНН 5053080305) созданное 05.05.2011 года!!!!!!!!!!!!!
В Бюллетене Управляющая компания ООО «Юго-Западное» просит утвердить предлагаемые условия   договора(п.5), но договор они предоставляют только тем, кто НАСТОЙЧИВО попросит!!!!!!!!!!!!!
Получается, что большинство собственников голосуют вслепую, т.е. не зная ни условий договора, ни ту организацию, с которой они будут платить деньги!!!!!!!!!!
Кроме того получается, что ОАО «Юго-Западное» потихоньку уходит в тень, причем не исполнив большинство своих обязательств по Договору на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома!!!!!!!!!!!!!!!!
Поражает еще, то что, придя за бюллетенем наблюдается картина: В кабине, где выдают Бюллетени сидят сотрудники Управляющей компании   и пришедшему пенсионеру говорят: «Вы с  нами?» Пенсионеры народ  доверчивый отвечают: «Да». Сотрудница проставляет галочки в нужных местах в Бюллетене и говорит: «Подпишите здесь.»
Пенсионер подписывает …………
И так думается, поступают не только пенсионеры.
А потом получается,  что Управляющую компанию выбрали, более 51 % собственников многоквартирного дома и все вынуждены, согласится с теми условиями договора с Управляющей компанией, какие выгодны управляющей компании.


Оффлайн alka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3160
  • Карма: 266
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Все очень внимательно прочитала. .альтернатива есть? Не названа ни одна УК  в городе, которая работает хорошо. Делаем вывод- кого не выбери все равно будет так как есть. А может и хуже. Но изменить ничего нельзя. Лично я могла бы" поднять" свой дом-но не бесплатно, ведь всем этим заниматься надо, а народ денежку платить не хочет.

Вот меня тоже озаботил вопрос альтернативы...  :dp: А то бунт, революция, листовки.... Сталин вон... Откажемся. А на кого согласимся-то?

Оффлайн Старуха Изергиль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 781
  • Карма: 75
    • Просмотр профиля
Вот на этой ноте и закроем тему. :ae: А то требуйте , требуйте. Потребовала , а дальше ЧТО?

Оффлайн Бывалый

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Сама живу в том же районе - Юбилейная. Сегодня напечатала пачку объявлений и пойду вечером в народ. Будем с сыном клеить на подъезды.
Вот текст:
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
В городе проходит перезаключение договоров с управляющими компаниями на содержание многоквартирных домов. Предлагается подписать бюллетень для голосования за НОВУЮ управляющую компанию.  Под видом старой компании нам предлагают новые (было ОАО - стало ООО, а название такое же).
Данные компании не являются правопреемниками действующих компаний!!!
Требуйте предоставления договора до голосования и читайте его внимательно – в них кабальные условия!!! А деньги, накопленные на ремонт, исчезнут!!!
ОБСУЖДЕНИЕ ПОСЛЕДСТВИЙ НА ГОРОДСКОМ ФОРУМЕ: http://forum.elsite.ru/index.php?topic=236873.0
Почти всё правильно за исключением средств накопленных на ремонт!!! Никаких накоплений У.К. не производят увы! Всё что мы им заплатили за прош. период они благополучно(для себя) освоили!!!

Оффлайн Бывалый

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Вот на этой ноте и закроем тему. :ae: А то требуйте , требуйте. Потребовала , а дальше ЧТО?
Вы случаем не в У.К. Работаете?

Оффлайн Старуха Изергиль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 781
  • Карма: 75
    • Просмотр профиля
Вы случаем не в У.К. Работаете?
Нет,я  там не работаю. А Вы для чего подняли тему?Что Вы можете предложить, кроме бла-бла-бла?

Оффлайн Бывалый

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Все очень внимательно прочитала. .альтернатива есть? Не названа ни одна УК  в городе, которая работает хорошо. Делаем вывод- кого не выбери все равно будет так как есть. А может и хуже. Но изменить ничего нельзя. Лично я могла бы" поднять" свой дом-но не бесплатно, ведь всем этим заниматься надо, а народ денежку платить не хочет.
Зайдите на сайт 1 tv программы ЖКХ ссылка;http://www.1tv.ru/sprojects_advices/si=5806
Их совет :Если ваша управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности и отказывается представлять отчет о своей деятельности, обратитесь в местную администрацию с жалобой на коммунальщиков. Потребуйте проведения финансовой ревизии. Если ваше заявление оставлено без ответа, обращайтесь в прокуратуру и подавайте в суд.

Оффлайн Старуха Изергиль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 781
  • Карма: 75
    • Просмотр профиля
Зайдите на сайт 1 tv программы ЖКХ ссылка;http://www.1tv.ru/sprojects_advices/si=5806
Их совет :Если ваша управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности и отказывается представлять отчет о своей деятельности, обратитесь в местную администрацию с жалобой на коммунальщиков. Потребуйте проведения финансовой ревизии. Если ваше заявление оставлено без ответа, обращайтесь в прокуратуру и подавайте в суд.
Вы лично обратились по всем этим инстанциям?

Оффлайн EL-STAL

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Предложить можно следующее: продаем квартиру, покупаем кусок земли, строим дом (или уже покупаем кусок земли с приличным домом). Итог: живем на свежем воздухе, за всё отвечаем сами и на кого не кормим зря.

Оффлайн Старуха Изергиль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 781
  • Карма: 75
    • Просмотр профиля
Предложить можно следующее: продаем квартиру, покупаем кусок земли, строим дом (или уже покупаем кусок земли с приличным домом). Итог: живем на свежем воздухе, за всё отвечаем сами и на кого не кормим зря.
Стремимся к этому...

Оффлайн ПрофЭксперт

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 49
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Добрый день, "Государство решило помочь в кап. ремонте  многокрартирных домов : первый ремонт таких домов будет оплачен из бюджета на 95% - то есть почти полностью! Но... на эти деньги могут рассчитывать жильцы только тех домов, которыми ведают ТСЖ или управляющая компания. Для государства и для вас лично это означает, что деньги на ремонт вашего дома попадают в руки тех, кто заинтересован в его качестве. Кстати, ТСЖ - не единственная форма управления домом" http://reformagkh.ru/state
С ООО с 10000 Уставного капитала на котором ничего нет, очень просто вывести гос. деньги  и - ходите потом по судам ищите деньги, а на ОАО, как правило, имущество висит......

Оффлайн ПрофЭксперт

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 49
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
а по поводу запросов на отчетность: запрос отправлен в ОАО Ю-З 31 мая, ждем ответа, что получится выложу.
срок получения ответа завтра на электронку.

Оффлайн Старуха Изергиль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 781
  • Карма: 75
    • Просмотр профиля
Опять двадцать пять! Конкретное предложение. Согласна представлять интересы населения по Юго Западу. Ходить по инстанциям, представлять Ваши интересы в суде. Сколько в месяц каждый будет мне отстегивать, что бы я защищала Ваши интересы? Потому что работать мне будет некогда....

Оффлайн Старуха Изергиль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 781
  • Карма: 75
    • Просмотр профиля
а по поводу запросов на отчетность: запрос отправлен в ОАО Ю-З 31 мая, ждем ответа, что получится выложу.
срок получения ответа завтра на электронку.
У нас и отчетность и обещания на двери подъезда вывешаны, и  .....

Оффлайн EL-STAL

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Все очень внимательно прочитала. .альтернатива есть? Не названа ни одна УК  в городе, которая работает хорошо. Делаем вывод- кого не выбери все равно будет так как есть. А может и хуже. Но изменить ничего нельзя. Лично я могла бы" поднять" свой дом-но не бесплатно, ведь всем этим заниматься надо, а народ денежку платить не хочет.

В принципе, Восток-сервис работает не плохо в плане содержания моего дома, а вот придомовая территория хромает - дыры в асфальте, не стригут кусты и т.д. Но у нас есть несколько активистов: одни привозят битый кирпич в дырки, а мы с соседями стрижем кусты по периметру дома - сама я езжу на машине, но из-за кустов не видно ни машин, ни пешеходов.
  Уборщица нам раздолбила ступеньки у подъезда мусорными бачками. Звонила, не помогало. Написала письменно жалобу в ЖЭК в 2 экз. На следующий день позвонили из ЖЭКа, через 2 дня отремонтировали ступеньки.
Песок не привезли в песочницу - опять письменно жалобу. Привезли через 2 дня.
Наверное мы должны заставить их работать, но при общем разброде в стане собственников - лучший выход - жить отдельно в своём доме.

Оффлайн ПрофЭксперт

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 49
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
У нас и отчетность и обещания на двери подъезда вывешаны, и  .....
В каком виде она вывешена, есть расшифровка за что и кому деньги уплачены, какие работы сделаны?????

Оффлайн Бывалый

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Вы лично обратились по всем этим инстанциям?
Читайте внимательно пожалуйста! После того как "...отказывается представлять отчёт..."

Оффлайн Бывалый

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
У нас и отчетность и обещания на двери подъезда вывешаны, и  .....
Ха-Ха-Ха на двери подьезда...!!! Всётаки она завербована...

Оффлайн Алямс

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 423
  • Карма: -8
  • Пол: Мужской
  • Into heaven!
    • Просмотр профиля
Ха-Ха-Ха на двери подьезда...!!! Всётаки она завербована...
немедленный расстрел и предание анафеме, с отлучением от всего))))
Ничего  что,  я говорю, когда вы перебиваете?!

Оффлайн Extinguisher

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1990
  • Карма: -28
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
... альтернатива есть? ...
Где-то очень далеко есть. Если бы государство действительно хотела реформы ЖКХ, то альтернатива была. В ЖКХ крутятся огромные деньги, и что бизнесмены не хотят эти деньги получать? В капиталистическом обществе это нонсенс. Значит им не дают. Ведь нигде не видно рекламы альтернативных УК. Люди готовы платить деньги, но за реально выполненную работу. Да и людям наплевать, как будто это не их дома или у них столько денег что любую УК пачкой купюр перешибут.

Оффлайн Старуха Изергиль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 781
  • Карма: 75
    • Просмотр профиля
В каком виде она вывешена, есть расшифровка за что и кому деньги уплачены, какие работы сделаны?????
Да.Еще и должны остались по некоторым позициям,потому что много неплательщиков в доме. А распечатку,подробную что кому и что, если в бумагах найду -вывешу здесь.
Почему бумаги у меня? потому что в отличии от других пытаюсь что то сделать. Но чем дальше в лес, тем больше разочаровании в своих же соседях... Поэтому бесплатно больше ни -ни.Наш народ как всегда хочет на халяву все блага получить.