Микрорайон "Ялагинское поле"

[Elena Prekrasnaya]

Всё, чем интересен новый строящийся район города...

[Sade]

тем, что не б/у - отсюда все прелести.
если надумали покупать, то советую обратить внимание на план этажа/квартиры (на чертеже предоставленном агентством или в инете) - чем больше в выбираемой квартире монолитных стен, тем лучше или вариант два: выбирать квартиру на границе раздела дома - тут двойная кладка (одна к вашей квартире относится, вторая к квартире в другой части дома). если интересно и не понятно - могу рисунок смастерить. чуть не забыл для чего это - это огородит вас от шума соседского.  корифеи "шумовики" говорят, что лучший заслон звуку это "масса". конечно, можно городить звукоизоляционные конструкции, но это , как правило, никто не делает, очень дорого (если делать со знанием дела, а не поручать хапугам), съест объем помещения.

[Elena Prekrasnaya]

Первые два квартала на Ялагинском поле (6 домов: №2, 5а, 4, 4а, 4б и 5б) строило Министерство обороны.
Собственником неприватизированных квартир является Ногинская КЭЧ.
Весной 2010 года начальник КЭЧ пригласил зайти на поле управляющую компанию "Славянка", которая на тот момент очень успешно обслуживала их же фонд во Владимирской области - дешевле и качественнее.
КЭЧ на тот момент имела самую большую долю жилья в домах, т.е. была собственником большого количества квартир, но это количество всё же не позволяло без голосования жильцов собрать нужный процент голосов.
Проводилось реальное голосование, был собран кворум - 51%, всё по закону, в результате подсчета голосов победила "Славянка".
ОАО "Юго-Западное", узнав о том, что им грозит потерять дома на поле, стали вести активную деятельность. Расклеивать объявления, раскидывать листовки о том, что "Славянка" - это мошенники и аферисты, не верьте и прочее... Стали проводить свои голосования - чтобы люди голосовали за ЖЭК.
Самое интересное, что не нашлось человека, у которого был бы на руках с ОАО "Юго-Западное" договор на обслуживание их домов. То есть получается, что Юго-Запад самовольно взял шефство над этими домами. Он прочухал чем дело пахнет и экстренно начал заключать со всеми собственниками договора.
Некторые жители-активисты, которые работуют в ЖЭКе, стали промывать мозги жильцам и некоторые даже понеслись с заявлением в суд о том, что "Славянка" пытается незаконно и обманным путём зайти на поле.
Часть жителей стали высказывать лозунги: "Лучше наши, чем чужие... мы знаем, что ЖЭК нас обманывает, но больше этого ведь не обманет..."
Была очень долгая борьба между ОАО "Юго-Западное и  УК "Славянка", судебные тяжбы.
В итоге так и не пустило ОАО "Юго-Западное" на Ялагинское поле "Славянку"...
Ясное дело, что отпускать новые дома совсем не выгодно - здорово же собирать с них деньги и ничего не делать, т.к. дома пока новые, ничего не требуют...
Только таким способом новый фонд скоро превратится в ветхий. В подвалах вечно вода, штукатурка осыпается, ничего не подкрашивается, разбитые стёкла. Вот тебе и новые дома, а деньги немалые люди платят за квартплату.
Поле продолжает жить в гомне, а "Славянка" тем временем сейчас зашла в Монино и успешно обслуживает довольных жильцов...
Это так сказать справка из истории микрорайона...

[QWERTY88]

Первые два квартала на Ялагинском поле (6 домов: №2, 5а, 4, 4а, 4б и 5б) строило Министерство обороны.
Собственником неприватизированных квартир является Ногинская КЭЧ.
Весной 2010 года начальник КЭЧ пригласил зайти на поле управляющую компанию "Славянка", которая на тот момент очень успешно обслуживала их же фонд во Владимирской области - дешевле и качественнее.
КЭЧ на тот момент имела самую большую долю жилья в домах, т.е. была собственником большого количества квартир, но это количество всё же не позволяло без голосования жильцов собрать нужный процент голосов.
Проводилось реальное голосование, был собран кворум - 51%, всё по закону, в результате подсчета голосов победила "Славянка".
ОАО "Юго-Западное", узнав о том, что им грозит потерять дома на поле, стали вести активную деятельность. Расклеивать объявления, раскидывать листовки о том, что "Славянка" - это мошенники и аферисты, не верьте и прочее... Стали проводить свои голосования - чтобы люди голосовали за ЖЭК.
Самое интересное, что не нашлось человека, у которого был бы на руках с ОАО "Юго-Западное" договор на обслуживание их домов. То есть получается, что Юго-Запад самовольно взял шефство над этими домами. Он прочухал чем дело пахнет и экстренно начал заключать со всеми собственниками договора.
Некторые жители-активисты, которые работуют в ЖЭКе, стали промывать мозги жильцам и некоторые даже понеслись с заявлением в суд о том, что "Славянка" пытается незаконно и обманным путём зайти на поле.
Часть жителей стали высказывать лозунги: "Лучше наши, чем чужие... лучше пусть родной ЖЭК нас обманывает, чем кто-то другой..."
Была очень долгая борьба между ОАО "Юго-Западное и  УК "Славянка", судебные тяжбы.
В итоге так и не пустило ОАО "Юго-Западное" на Ялагинское поле "Славянку"...
Ясное дело, что отпускать новые дома совсем не выгодно - здорово же собирать с них деньги и ничего не делать, т.к. дома пока новые, ничего не требуют...
Только таким способом новый фонд скоро превратится в ветхий. В подвалах вечно вода, штукатурка осыпается, ничего не подкрашивается, разбитые стёкла. Вот тебе и новые дома, а деньги немалые люди платят за квартплату.
Поле продолжает жить в гомне, а "Славянка" тем временем сейчас зашла в Монино и успешно обслуживает довольных жильцов...

иии

[Elena Prekrasnaya]

тем, что не б/у - отсюда все прелести.
если надумали покупать, то советую обратить внимание на план этажа/квартиры (на чертеже предоставленном агентством или в инете) - чем больше в выбираемой квартире монолитных стен, тем лучше или вариант два: выбирать квартиру на границе раздела дома - тут двойная кладка (одна к вашей квартире относится, вторая к квартире в другой части дома). если интересно и не понятно - могу рисунок смастерить. чуть не забыл для чего это - это огородит вас от шума соседского.  корифеи "шумовики" говорят, что лучший заслон звуку это "масса". конечно, можно городить звукоизоляционные конструкции, но это , как правило, никто не делает, очень дорого (если делать со знанием дела, а не поручать хапугам), съест объем помещения.

да, со звукоизоляцией беда... всё замечательно слышно, чем занимаются все ваши соседи.

[ALFa]

а "Славянка" тем временем сейчас зашла в Монино и успешно обслуживает довольных жильцов...

А точно жильцы довольные, вы у них лично интересовались?)

[Elena Prekrasnaya]

А точно жильцы довольные, вы у них лично интересовались?)

лично я - нет, но отзывы читала хорошие о "Славянке" - из Владимирской области и из Монино.
да и сам начальник КЭЧ заинтересован в том, чтобы дома обслуживались хорошо. квартиры ещё не все проданы - надо чтобы у них товарный вид сохранялся.

[Sade]

не удивляюсь что в подвалах вода. был как-то на крыше 5го дома и поразило качество прибитых (уж не помню на дюбель или дюбель-гвоздь) жестянок по периметру крыши- часто встречается сквозной прорыв листа. очень скоро они станут отлетать от ветра и ... по головам, по машинам.
вот еще к размышлению - дом 5 строила "молния м" и не взяла его на обслуживание в отличии от дома 7 и 9. интересно почему. может принудили "поделиться".

[Elena Prekrasnaya]

не удивляюсь что в подвалах вода. был как-то на крыше 5го дома и поразило качество прибитых (уж не помню на дюбель или дюбель-гвоздь) жестянок по периметру крыши- часто встречается сквозной прорыв листа. очень скоро они станут отлетать от ветра и ... по головам, по машинам.
вот еще к размышлению - дом 5 строила "молния м" и не взяла его на обслуживание в отличии от дома 7 и 9. интересно почему. может принудили "поделиться".

обращали может быть внимание на то, что на стенах домов по кирпичной кладке идут жёлтые жестяные листы - для красоты?
они плохо прикреплены. один уже точно отлетел - долгое время наблюдала его в подъезде... благо, что никто не пострадал.
про 9й и 7ой дом точно знаю - ЖЭК не обслуживает их, с самого начала они у своей УК. а с 5ым домом - вопрос, вероятно Юго-Запад попросил... )
есть версия, что в 5ом доме к заселению жильцов ЖЭК набезобразничал, поэтому 7ой и 9ый дом ЖЭКу не доверили. Не в курсе, что там именно было, вроде причина - грибок, вода, квартплата. Люди тогда в "Славянку" жаловались...

[Iguan]

После драки кулаками машут
Просмотреть Загрузить1,5 МБ
Предполагалось, что в качестве управляющей компании ОАО «Славянка» реализует у нас накопленный опыт работы в сфере … Пока на начальном этапе ничего такого нет и в помине. Если на открытой части Монина более-менее складываются отношения жителей с...
vremyag.ru›userdata/archive/1296808294.pdf ещё  Почитайте по поводу деятельности  Славянки в Монино и всё станет ясно. Да и КЭЧ уже давно нет. Как они могут быть довольны,если их нет?

[Sade]

обращали может быть внимание на то, что на стенах домов по кирпичной кладке идут жёлтые жестяные листы - для красоты?
они плохо прикреплены. один уже точно отлетел - долгое время наблюдала его в подъезде... благо, что никто не пострадал.
про 9й и 7ой дом точно знаю - ЖЭК не обслуживает их, с самого начала они у своей УК. а с 5ым домом - вопрос, вероятно Юго-Запад попросил... )

листы на стенах в районе перекрытий- да,видел, нет их на 7 и 9. кому пришло в голову так  закрывать место перекрытия? почему бы не покрасить, как с другими домами.

[Elena Prekrasnaya]

После драки кулаками машут
Просмотреть Загрузить1,5 МБ
Предполагалось, что в качестве управляющей компании ОАО «Славянка» реализует у нас накопленный опыт работы в сфере … Пока на начальном этапе ничего такого нет и в помине. Если на открытой части Монина более-менее складываются отношения жителей с...
vremyag.ru›userdata/archive/1296808294.pdf ещё  Почитайте по поводу деятельности  Славянки в Монино и всё станет ясно. Да и КЭЧ уже давно нет. Как они могут быть довольны,если их нет?

Да, КЭЧ переместили уже в Дуброво.
История была 1,5 года назад.
Про Славянку пишут по-разному... Писать можно, что угодно.

[Sade]

Первые два квартала на Ялагинском поле (6 домов: №2, 5а, 4, 4а, 4б и 5б) строило Министерство обороны.
Собственником неприватизированных квартир является Ногинская КЭЧ. ....

не оттого ли одна мамаша с ребенком ушла с детской площадки со словами - "одна пьянь".

[Elena Prekrasnaya]

листы на стенах в районе перекрытий- да,видел, нет их на 7 и 9. кому пришло в голову так  закрывать место перекрытия? почему бы не покрасить, как с другими домами.

по видимому, так красивше... так задумано архитектором... только вот строители сплоховали. (

[Elena Prekrasnaya]

не оттого ли одна мамаша с ребенком ушла с детской площадки со словами - "одна пьянь".

на поле уже два детских двора, постоянно гуляет большое количество детишек с мамулями.
а вечерами молодёжь пьет пиво...
но есть и культурные мероприятия. летом по некоторым субботам во дворе проходят замечательные концерты. выносят аппаратуру: колонки, микрофоны, гитары, бук, прочие примочки... два молодых человека поют и играют для собравшихся. людям очень нравится.

[Gargona]

Какая уже появилась инфраструктура на Ялагинском поле?

[Gargona]

но есть и культурные мероприятия. летом по некоторым субботам во дворе проходят замечательные концерты. выносят аппаратуру: колонки, микрофоны, гитары, бук, прочие примочки... два молодых человека поют и играют для собравшихся. людям очень нравится.

напишите, когда можно прийти, послушать, посмотреть? не слышала, чтобы где-то в городе такое было... очень интересно.

[Elena Prekrasnaya]

напишите, когда можно прийти, послушать, посмотреть? не слышала, чтобы где-то в городе такое было... очень интересно.

в конце августа теперь ожидается - в 20ых числах.
как узнаю точную дату, обязательно сообщу.

[Elena Prekrasnaya]

Какая уже появилась инфраструктура на Ялагинском поле?

в 5ом доме: салон красоты "Краса Люкс", детский магазин "Буратино", турагентство "Тур East", "Салон обуви", магазин "Мебель", Аптека, ортопедический медицинский центр "Ортовита", "Бакалейная лавка", салон красоты "Лица" (ещё не открыт), магазин "Мир Крепежа".
в 7ом доме скоро должен открыться магазин одежды.

[Gargona]

ясно, спасибо.
что там начали строить между а/м стоянкой и домами?