Внимательно читайте договор.
И не соглашайтесь на то, чтобы сумма вашей продажи была размыта на несколько договоров (собственно сама квартира, консультации по её приобретению, работа по проверке чистоты квартиры и т.п.).
Девочка, что продавала мне квартиру, потом через пару месяцев после сделки будучи встреченной мною на улице, поделилась инфой о том, как она в процессе продажи своей жилплощади мне, понаподписала аж три договора, в которых в качестве предмета договора было указано то, что я выше в скобках примерно обозначил.
В итоге 50 тыс она не досчиталась от той суммы, что ей изначально обещали. И это помимо стандартных 50 тыс за услуги агентства. И доказать ничего нельзя - договор сама подписала.
Кстати, таможенные брокеры часто так делают, чтобы размазать сумму ставки за оформление проблемных ГТД. Но это так, к слову...