Автор Тема: Новый способ взимания налога на недвижимость.  (Прочитано 6877 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн zacora

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6084
  • Карма: 304
  • Пол: Мужской
  • Ремонт электронных систем. Оплата по результату.
    • Просмотр профиля
хоть тут и не общественные слушания, я думаю, для обсуждения здесь могу это выложить. Теперь налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости.

Скрытый текст (наведите, чтобы показать текст)
Креативный подход к ремонту электроники и механики. Создание и ремонт систем управления любого оборудования. Оплата по результату. Дорого.


Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7455
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Это как с налогом на землю )) Оценили в ППосадском районе некоторым товарищам  по цене 2400 за квадрат и превед
налог под соточку начислили вот и думай откуда они взяли кадастровую стоимость такую кому интересно могут публичную кадастровую карту глянуть и огорчится цене

Оффлайн gato

  • Почтенный реб
  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 21099
  • Пол: Мужской
  • 27.135 Mhz АМ. 145.500 Mhz.
    • Просмотр профиля
Специально посмотрел последнюю квитанцию.
Инвентаризационная стоимость в разы ниже рыночной( кадастровой) . Но текущий налог 1.2%. А будет 0.1 % . Вот реально первый раз, когда принимают что-то положительное . Ура-ура.
так не бывает.
" ...И ТАМ, ГДЕ НЕТ ЛЮДЕЙ, ПОСТАРАЙСЯ БЫТЬ ЧЕЛОВЕКОМ"
Талмуд, " Пиркей Авот" (Поучения отцов), глава 2, мишна 6

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7482
  • Карма: 638
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Это как с налогом на землю )) Оценили в ППосадском районе некоторым товарищам  по цене 2400 за квадрат и превед
налог под соточку начислили вот и думай откуда они взяли кадастровую стоимость такую кому интересно могут публичную кадастровую карту глянуть и огорчится цене
слышал, что такое произошло, если поставлено на учет по упрощенной схеме, там какой-то неправильный коэффициент применили, опять же говорят, что идешь в местное БТИ или как его там, делаешь за 200 руб. справку и все пересчитывают по вменяемой стоимости.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн Red_Fox

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8117
  • Карма: -1282
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
ну есть мнение, что кадастровая стоимость никак не может быть выше рынка...
Рынок*0.1% меня вполне устроит. Главное , чтобы не было выше
У меня на землю кадастровая стоимость выше рыночной.

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7482
  • Карма: 638
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Вообще считаю, что налог должен стать вменяемым, чо за халява, налог на двушку 180 рублей в год? Вот и стоят половина квартир в новостройках пустые ("инвестиционные"), а цены на недвижимость растут как на дрожжах. В сероводородной Электростали двушка стоит уже как апартаменты на побережье Италии, Турции или прости господи Болгарии.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн апрель

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 814
  • Карма: 39
    • Просмотр профиля
По мне это не налог а оброк. Налоги я с зп заплатил когда на квартиру копил, с цены квартиры застройщик то ж налоги заплатил,  коммуналкой обложили. При этом я квартиру купил за 2,5 несколько лет назад, а теперь ее оценили в 4,5, а к пенсии такими темпами в 45 оценят и с чего а главное с куя я должен эту мзду платить. Ну или допустим завтра кризис, цены рухнут, будет ее рыночная цена 3, сомневаюсь что кто то пересчитает кадастровую.  Или как выше писали про дом, человек может собственными руками строил, При этом в цену стройматериалов то ж налоги включены, построил себе дом, скажем обошелся ему в 3 ляма, а тут пришёл чиновник и решил что цена аналогичного дома в коттеджном поселке 30 лямов, да еще скажет раз в своем доме живешь значит бабки есть, нака тебе повышающий коф., и вынь да полож 90 штук. А за что? Сгорит к примеру дом, хером помашут, но налог прислать не забудут.     

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7482
  • Карма: 638
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ну чо тут сказать... вы же в государстве живете, а не оффшоре, ну по крайней мере так задекларировано у нас =) налоги надо платить, это везде так абсолютно, кроме вышеупомянутых оффшоров, да и то не с недвижимостью, не везде вроде бы... налоги включены везде, во все и повсюду, почитайте на досуге что-нибудь, если захочется разобраться, про прибавленную стоимость, НДС и т.д., у нас не все еще так плохо на самом деле, как бывает, правда и платят не все =) Про страховку вообще задели за живое... а какого хера (простите за мой французский) вам государство должно что-то компенсировать, тем более что вы еще и налог не считаете нужным платить, даже грошовый??? Это вот как раз наши Дима и Вова в экстазе своего ручного управления страной всех расслабили, во всем мире для этого существует страховка, а у нас в стране она, так и не успев прижиться, убита вышеупомянутыми персонажами, когда всем компенсации налево и направо раздают, жилье заново отстраивают лучше прежнего, ради пиара банального. Не слышали как народ в глубинке всерьез задумывался как бы деревню свою спалить и свалить на лесные пожары, чтобы потом им нахаляву отгрохали поселок современный со всеми благами, хотя до этого сто лет в сортир на улице ходили в ведро?
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн апрель

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 814
  • Карма: 39
    • Просмотр профиля
По страховке полностью согласен, спасение утопающих дело рук самих утопающих. 

Оффлайн апрель

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 814
  • Карма: 39
    • Просмотр профиля
И если уж облагают налогом, то считаю кадастровая цена должна быть для приватизированных квартир равна цене бти, ну не виноват человек если он всю жизнь прожил внутри садового, что его квартира вдруг стала стоить десятки лямов, а аналогичная по площади в каком нить ПГТ в сто раз дешевле, а доходы у людей могут быть одинаковы. Или что тогда продавай квартиру где родился, вырос, и вали? Для квартир которые были куплены кадастровая стоимость должна равняться цене по договору, но при повторной продаже не ниже первоначальной цены. Это что б исключить махинации с фиктивной купле продажей для уменьшения цены договора.   

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7482
  • Карма: 638
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ну не виноват человек если он всю жизнь прожил внутри садового, что его квартира вдруг стала стоить десятки лямов, а аналогичная по площади в каком нить ПГТ в сто раз дешевле, а доходы у людей могут быть одинаковы. Или что тогда продавай квартиру где родился, вырос, и вали?
ну а что такого? если бы моя хата подорожала в сто раз, я бы похрюкивая от удовольствия ее продал и перебрался бы в жилье по карману, заплатив налоги причем =) а по такой логике, кто-то должен жить во дворце из 100 комнат и не платя налоги - "ну я ж не виноват, что он подорожал так" =) хотя и так можно, но если это объект культурного наследия и ты его содержишь в соответствующем состоянии за свой счет, а это еще похуже будет, не зря замки во Франции продают регулярно и не сказать, чтобы космически дорого (цена трешки в пределах садового), хоть и семейное гнездо в стопитцотом поколении.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7482
  • Карма: 638
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
P.S. Как там говорится - обладание имуществом это не только право, но и обязанности.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7482
  • Карма: 638
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
И если уж облагают налогом, то считаю кадастровая цена должна быть для приватизированных квартир равна цене бти
я вот вообще не могу понять - цена бти, кадастровая, еще какая-то... есть рыночная цена, хрен с ней, пусть какая-то кадастровая будет и коэффициенты периодически... чо за проституция, как с минимальной зарплаты - эта значит которая минимальная, которую надо платить работнику, эта значит - которая прожиточный минимум, а это третья - с которой штрафы исчисляются! У меня есть определению этому явлению, но оно каждое слово противоречит правилам форума и этики =) и эти люди еще что-то говорят "за двойные стандарты" =) они у нас официально для собственного народа тройные даже =) А еще есть последнее время четвертый стандарт - это значит средняя ЗП по "отрасли" в регионе (хз как считают, по моей не похоже вообще) и просят подравнять под нее средние на предприятии, понятно конечно зачем и что от того, что налогов в местных бюджетах все меньше, а с этого хоть что-то перепадает, но все же... тьфу блин короче
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн PVL

  • dcz cbkf Dctktyyjq e nt,z dyenhb
  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 23327
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
слышал, что такое произошло, если поставлено на учет по упрощенной схеме, там какой-то неправильный коэффициент применили, опять же говорят, что идешь в местное БТИ или как его там, делаешь за 200 руб. справку и все пересчитывают по вменяемой стоимости.
неа. всё на основе оценки.
у нас судилось 10 чел. отсудили. суд обошёлся каждому 20 000 руб. Сейчас это стоит 30-50.
я обращений 10 написал в росреестр,  на разных уровнях.
в итоге года через 3 мне пересчитают в следующем году с 2400 руб за метр2 по кадастру до 960.
но и то это раза в 2 выше рыночной.
не надо набояривать. (с)

Оффлайн Аllександр

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 383
  • Карма: 26
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Когда читал новость об этом законопроекте, то там было указано, что каждый человек имеет налоговый вычет в размере 20 кв.м. от собственности, за которую платит налог. Получается налог будет браться не со всей кадастровой стоимости, а с части только? Плюс слышал что это нововведение, вроде как, не сразу в полном объеме будет действовать, а постепенно выйдет на указанный расчет только к 20-му году. А до этого налог будет ежегодно повышаться на 20%, пока не станет 0.1% от кадастра (для квартир). Расстройте меня)

Нашел в АиФе
"Определять величину льгот, согласно закону, будут местные власти. Они будут наделены полномочиями устанавливать «любые льготы в отношении любых категорий граждан и любого количества объектов недвижимого имущества».

Законом также предусмотрены налоговые вычеты. На квартиру они будут составлять 20 кв.м, на комнату – 10 кв. м, на дом — 50 кв. м. Ветераны, пенсионеры, инвалиды и другие категории льготников получат расширенные льготы (50, 10 и 100 кв. м соответственно)."


Еще там указано, что есть некий переходный период, но не сказано какой именно.
« Последнее редактирование: 13.11.14, 10:56:30 от Аllександр »

Оффлайн Пал_Геннадичъ

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10026
  • Карма: 1630
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Обсуждали, Кофеманка жаловалась.
как раз кофеманка перестанет жаловаться, ибо будет платить налог в разы меньше, впрочем, как и многие другие, и я в том числе
Радует, что все-таки местный совет депутатов взял меньшую ставку, честно говоря ожидал 0,2 или 0,3 процента
кстати, кадастровую стоимость объекта недвижимости, находящегося у вас в соб-ти, можно посмотреть здесь
Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа. Так что меньше пафоса, господа. (с) Ф. Раневская

Оффлайн апрель

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 814
  • Карма: 39
    • Просмотр профиля
тут все расписано, сколько, с кого, как и когда. http://www.buhonline.ru/pub/comments/2014/10/9095

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6097
  • Карма: 481
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Налог отдали на откуп местным властям. А вы уверены, что Суханов и Ко не повысят его в три раза (как им дано право). Я почему-то думаю, что очень даже. Выслужиться же надо, а дорог по прежнему нет. И кадастровую стоимость могут поднимать, как им вздумается. Так что рано радоваться. Кстати, для Pavel. Это вы платите 180 рублей в год? Повезло. Мне вот уже пришлось 12 000 выложить за квартиру в доме на шоссе с грязными бестротуарными дворами. И так же будет в следующем году, если наше доблестное БТИ еще не поднимет инвентаризационную стоимость с потолка. Вопрос "за что платим" по-прежнему актуален. Не нужно кивать на Запад. Там все налоги очень четко отрабатываются и население видит результат.
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн Пал_Геннадичъ

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10026
  • Карма: 1630
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ан нет, ошибся я. Кофеманка не перестанет жаловаться. Создается впечатление, что Вами многоуважаемая управляют только лишь эмоции
Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа. Так что меньше пафоса, господа. (с) Ф. Раневская

Оффлайн superstack

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4056
  • Карма: -115
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ан нет, ошибся я. Кофеманка не перестанет жаловаться. Создается впечатление, что Вами многоуважаемая управляют только лишь эмоции

женщина  :ab:

Оффлайн апрель

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 814
  • Карма: 39
    • Просмотр профиля
ну мля когда вам придёт налог 12 000, вы будите радоваться?