у нас на даче болото. Все прошедшее лето узнавал у соседей, что да как. Ленточку зимой корёжит, со сваями проблем нет.
тебе не помешало бы сначало пробное бурение сделать, что бы длину свай правильно расчитать ...
у нас, например, слой торфа два метра с чем то, потом супесь, суглинок и только с 2,5 метра начинается нормальный песок ...
по расчету получилось, что пол метра выше уровня поверхности и пол метра в песок - нужны сваи 3,5 метра ... но таких в наличии не оказалось и мы взяли 4 метровые, с запасом ...
под каркасник 6х6 метров сделали свайное поле в 12 штук ...
между собой связаны только брусом, основанием дома, брус 200х200мм, прикручен к опорам глухарями на 200мм ...
делали осенью 2009 года, пока ничего никуда не плывет ...
по поводу, что сгниет - обычно считается, что не защищенная черная сталь окисляется на улице под воздействием атмосферы со скоростью примерно 0,1мм в год с каждой стороны, т.е. толщину стенки трубы делишь пополам, потом на 0,1 и получаешь примерный срок ее сгнивания в годах ... с покраской, естественно, простоит еще дольше ...