Дача в СНТ Машиностроитель

[Viktor88]

Продам дачу в СНТ Машиностроитель
2-этажный дом 50 м² (брус) на участке 6 сот., 2 км до города
Продаю ровный участок правильной формы с домом 2 этажа и небольшим домиком рядом. В маленьком доме есть печь. На участке и в доме есть электричество; летний водопровод. Площадь участка 6 сот. В доме имеется вся необходимая мебель, телевизор, два холодильника. Так же в придачу, новые газонокосилка и мотокультиватор. На участке растут фруктовые деревья и кустарник. Земля товарищества приватизирована. На двух соседних участках постоянно проживают соседи.
Продаю по садовой книжке. Можно приватизировать, кому интересно покажу все документы (у председателя) подтверждающие возможность приватизации. Не приватизирую, потому что продаю срочно. Торг уместен!
Ватсап, Вибер. В услуге риэлтеров не нуждаюсь .
Я собственник!
Цена 520 тыс.
89055500882 Виктор

[rооt#]

Какая вам вообще разница что я буду делать и как? Если бы да кабы. Я тут продаю а не спрашиваю если или чего там. Я так понимаю здесь много кто хочет а денег нет)) Если кому то дорого - мимо пожалуйста!

надо реально смотреть на вещи
https://www.avito.ru/elektrostal/doma_dachi_kottedzhi/dacha_60_m_na_uchastke_6_sot._761298334
https://www.avito.ru/elektrostal/doma_dachi_kottedzhi/dacha_20_m_na_uchastke_12_sot._778433899
https://www.avito.ru/elektrostal/doma_dachi_kottedzhi/dom_20_m_na_uchastke_10_sot._794159590

[buxer]

Проблема в том, что дача - это пассив. Во время падения экономики люди наоборот избавляются от пассива, поэтому продать дачу даже в собственности сейчас будет очень сложно, а уж по книжке - целая проблема.

[Viktor88]

Да, без разницы, рабочая или нет. Оформить участок в собственность можно будет только с обременением. И поэтому даже в собственности его в любой момент смогут перепахать или спилить на нем слишком высокие деревья.

И потом, как его оформить, если на руках только книжка? При оформлении будут подниматься документы, кому этот участок был выделен изначально, и тут возникнут серьезные проблемы, если участок был выделен кому-то, кто когда-то его передал тоже по книжке. А если вдруг появятся родственники того, чей этот участок, то пиши пропало.

Реальная цена под ЛЭП по книжке, 100-150 за участок и 100 за проведенное электричество.

+ Дом, и ещё летняя кухня, так что как раз цена

[Viktor88]

Проблема в том, что дача - это пассив. Во время падения экономики люди наоборот избавляются от пассива, поэтому продать дачу даже в собственности сейчас будет очень сложно, а уж по книжке - целая проблема.

Вы мне предлагаете вообще не продавать что-ли?))) проблема не проблема, пусть продаётся не спеша. Мне конечно очень приятно, но не стоит так волноваться за меня. Не всё так плохо, как я сбавил цену так звонки посыпались, притом я сходу объясняю что по садовой книжке продаётся!

[arah]

Да, без разницы, рабочая или нет. Оформить участок в собственность можно будет только с обременением. И поэтому даже в собственности его в любой момент смогут перепахать или спилить на нем слишком высокие деревья.

И потом, как его оформить, если на руках только книжка? При оформлении будут подниматься документы, кому этот участок был выделен изначально, и тут возникнут серьезные проблемы, если участок был выделен кому-то, кто когда-то его передал тоже по книжке. А если вдруг появятся родственники того, чей этот участок, то пиши пропало.

Реальная цена под ЛЭП по книжке, 100-150 за участок и 100 за проведенное электричество.

За сотку никому не надо 6 соток на Мойкиной даче?)Без дома.

[Red_Fox]

За сотку никому не надо 6 соток на Мойкиной даче?)Без дома.

Выставить что ли наш под Иванисово за 150?

[QWERTY88]

хорошие цены. у нас в снт под зеленоградом 6 соток без доков от 2.5млн

[Пал_Геннадичъ]

За сколько можно продать 6 соток на Мойкиной даче,документов нет,собственник умер?

в наследство вступили? по поводу ценника можно у председателя узнать

[Мехалыч]

хорошие цены. у нас в снт под зеленоградом 6 соток без доков от 2.5млн

это для тех у кого плохо с головой? покупают ещё наверно? 

[QWERTY88]

это для тех у кого плохо с головой? покупают ещё наверно? 

конечно покупают - 2 моих соседа уже  дома во весь участок построили по 350 кв.  теперь не снт а коттеджный поселок блин

[Мехалыч]

конечно покупают - 2 моих соседа уже  дома во весь участок построили по 350 кв.  теперь не снт а коттеджный поселок блин

ну а как без документов? это же самострой получается? уже показывали как снесли один коттеджный посёлок.... Может поле юбилейное продать по 2 млн за 6 соток и рвануть в Испанию? 

[QWERTY88]

ну а как без документов? это же самострой получается? уже показывали как снесли один коттеджный посёлок.... Может поле юбилейное продать по 2 млн за 6 соток и рвануть в Испанию? 

я тоже в шоке. но все строятся - у нас 500 участков уже порядка 200 домов пмж... электричество есть,скважины , вкапывают газгольдеры и септики и вуаля... у одного бассейн уже есть) вчера сделали въездную группу с охраной теперь по 1500р в месяц с участка за охрану , освещение и  уборку улиц. 
ПС вру - только что соседа спросил - за 4 млн он купил голые 6 соток.

[Пал_Геннадичъ]

я тоже в шоке. но все строятся - у нас 500 участков уже порядка 200 домов пмж... электричество есть,скважины , вкапывают газгольдеры и септики и вуаля... у одного бассейн уже есть) вчера сделали въездную группу с охраной теперь по 1500р в месяц с участка за охрану , освещение и  уборку улиц. 
ПС вру - только что соседа спросил - за 4 млн он купил голые 6 соток.

скорее всего земли были распроданы по итогам аукциона

[Мехалыч]

скорее всего земли были распроданы по итогам аукциона

а потом по решению суда будет признано незаконным и приедут Маусы на снос.... Без документов это я ж говорю - продадим поле юбилейное?

[buxer]

За сотку никому не надо 6 соток на Мойкиной даче?)Без дома.

30 за сотку получается.

[Viktor88]

подниму

[Гелиос]

кадастровая карта умалчивает о том, что земли СНТ приватизированы 
да и нет сейчас такой формы управления как СНТ - ДНП или  ДНТ хотя и их сейчас реорганизовывают

[KYMCO]

А уж было глаз положил

[Viktor88]

А уж было глаз положил

Говорю документ есть значит есть!) В пятницу сфоткаю и выложу кому интересно!

[Snatch]

да и нет сейчас такой формы управления как СНТ

Опа! Сходи в район Мойкиной дачи и расскажи об этом своем открытии тамошним садоводам.