А общая сумма на сколько меньше стала? Имеется ввиду сумма процентов уже выплаченная (за минимум год) + проценты и остаток кредита последующие. Ведь первые годы в основном выплачиваются проценты, а сумма долга изменяется незначительно.
В двух банках делал перерасчет по сниженой ставке (рефинансирование) и еще должен оставался, так как за три года большой процент уже выплатил.
Либо я чего то не понимаю в кредитовании, либо Вы заблуждаетесь.
Есть аннуитетный или дифференцированный платежи. Но в любом случае, процент берется с суммы которую Вы на данный месяц должны банку.
Или у Вас какая то более хитрая схема?
Вы когда считали пере кредитование, за срок погашения и сумму которую Вы готовы ежемесячно отдавать что брали? Остаток времени по своему текущему кредиту? Текущие платежи?
Для аннуитетных Формула K=i*(1+i)n/((1+i)n-1), где 1. Ежемесячный аннуитетный платеж:
A = K*S,
где:
A — ежемесячный аннуитетный платеж,
K — коэффициент аннуитета,
S — сумма кредита.
2. Коэффициент аннуитета:
K=i*(1+i)n/((1+i)n-1),
где:
K — коэффициент аннуитета,
i — месячная процентная ставка по кредиту (= годовая ставка/12 месяцев),
n — количество периодов, в течение которых выплачивается кредит.