А еще лучше обратиться в проектную организацию, разработавшую проектно-сметную документацию на строительство того, чего Вы не указали. Они Вам помогут внести изменения в проект без каких-либо посредников «Твердунова». «Перепланировку» в соответствии со СНиП можно сделать на любом этапе строительства до ввода в эксплуатацию объекта. Да, вот еще - в проектную организацию можно обращаться, если у Вас есть на руках договор долевого строительства (участия в долевом строительстве, уступка права и т.д.) и согласование застройщика.