Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - XAH

Страницы: [1] 2 3
1

12.04.2013 г. в 17 часов в дежурную службу Администрации городского округа Электросталь поступила информация, что на участке цветного литья предприятия, арендующего помещение у ОАО «ЭЗТМ», выявлено незначительное превышение фоновых значений.

В период с 22 до 23.30 часов 12 апреля 2013 года поисково-спасательный отряд №26 ГКУ МО «Мособлпожспас» произвёл замер производственной и жилой территории на наличие радиоактивных и химически опасных веществ с использованием приборов радиационного и химического контроля.  В ходе обследования установлено, что радиационный фон на местности составляет 0,12 мкЗв/ч.

МЭДГИ (мощность экспозиционной дозы гамма излучения) на некоторых городских улицах следующая:

ул. Жулябина – от 0,13 до 0,4 мкЗв/ч;
ул. Рабочая – от 0,12 до 0,13 мкЗв/ч;
ул. Советская – от 0,11 до 0,12 мкЗв/ч;
ул. Красная (от ул. Советская до центральной проходной завода "ЭЗТМ") – 0,12 до 0,13 мкЗв/ч.
Учитывая, что максимально допустимая величина радиации составляет 0,2 микрозиверта в час, уровни радиации в районе жилых домов находятся в пределах допустимого уровня.

О результатах обследования проинформированы Администрация городского округа Электросталь, руководство ОАО «ЭЗТМ» и управление Роспотребнадзора по Московской области.

Сегодня Глава города Андрей Суханов прокомментировал ситуацию в интервью телеканалу «ЭЛТВ». Он сообщил, что для контроля за ситуацией создан оперативный штаб КЧС. В районе источника загрязнения есть превышение радиационного фона - 10 мкЗв/ч. В настоящее время источник загрязнения локализован (территория ОАО «ЭЗТМ»), проводятся профилактические мероприятия государственным предприятием "Родон". Глава города также подтвердил, что ситуация угрозы жизни и здоровью населения не представляет.

Специальный выпуск новостей смотрите на канале "ЭЛТВ" в субботу 13 апреля в 12:58; 14:20; 16:04; 17:25; 19:16; 20:00; 23:00.

Просмотр доступен по адресу www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=PlTTq60X9YU

2
Окно то уже можно открывать?
Супруга Суханова работает учителем в школе. Она сегодня на работе с утра была и спокойно вела уроки. Как Вы думаете еслиб на улицу нельзя было выходить она бы об этом не знала?!

3
Флуд это конечно весело, но вообще народ по городу напрягся серьезно. Официальным заявлениям как всегда никто не верит, а посему в школу сегодня дай бог третья часть детей пришла. Остальные наверное по домам сидят.
Хотя конечно хочется верить, что если бы действительно были бы серьезные проблемы, то уж военных/МЧС туда уже точно бы понагнали и весь город оцепили. А в реальности был только закрыт проезд по ближайшим улицам к ЭЗТМ.

4
В свое время были куплены жалюзийные дверцы в "Леруа Мерлен", оттонированы в цвет плитки (спасибо ребятам из магазина "со слоном") и прикреплены к каркасу из металлического профиля посредством 4-х саморезов. При желании можно вставить декоративные заглушки. Открутить 4 самореза при необходимости - не проблема...
Это не вариант. Всё что на шурупах мне не годится.
Особое требование к конструкции, чтоб жена в моё отсутствие легко сама получала доступ к стояку. Слишком уж часты у меня командировки :)

5
Есть мысли закрыть стояк в ванной вместо дверок рольставнями убирающимися вверх.
Мне кажется что это лучший вариант доступа к комуникациям.

Думаю, насколько будет красиво и практично. И где в городе лучьше заказать?

6
Цитата: N@dya
А нам беготни и финансовых затрат! Мысль вдогонку:тогда разрешения надо и на пластиковые окна, и на антены, и на остекление балконов/лоджий, и на металлич. двери (квартирные и тамбурные), а может и на подъезд (а как же тогда борьба с терроризмом?) А на замену гнилых труб и батарей в квартире случайно не надо?
Вы удивитесь, но на половину перечисленного Вами по закону разрешения нужны и в Электростали. И на остекление балконов, и согласование установки металлических тамбурных/подъездных дверей и тем более на замену системы отопления в квартире!
Только сдаётся, что в нашем городе повсеместно процветает пофигизм и никто за соблюдением законов не следит, если только соседи шум не поднимут.

7
А можно как нибудь платить по двухтарифному счётчику вписывая показания в стандартный бланк на комуналку?

8
Цитировать
Ну что за несерьезность? Кто-то а уж Вы я думала не пользуетесь слухами? Да ни один человек еще не получил квитанцию, потому, что ее в природе еще не существует! Вам-то это зачем писать такой вздор?!
Я за свои слова отвечаю. Платежи действительно уже начисляют. А по поводу оплаты за водоотвод мне 09.07.09 точно сказать не смогли, казали что они у водоканала этот раздел ещё не приняли, но "наверное" начисление должно будет соответствовать сумме счётчиков по холодной и горячей воде.

9
Внимание с 1-го июня ОАО Юго-Западное приступает к официальной эксплуатации дома.
Обращаю внимание, что в варианте договора который предлагает заключать Ю-З оплата для всех жильцов, независимо от даты подписания договора на обслуживание и Акта приёма-передачи квартиры с Застройщиком, начинается именно с этого числа.
Кроме этого текст договора предлагаемый к подписанию отличается от того что предлагался к изучению при голосовании на общем собрании собственников в январе месяце! Внимательно читайте что Вам дадут подписывать. Если есть претензии смело высказывайте, так как текущий текст договора в связи с вышеизложенным юридически требует повторного утверждения, соответственно МОЖЕТ БЫТЬ ДОРАБОТАН.
Кроме этого исходя из уже полученных некоторыми собственниками квитанций на оплату не совсем ясна схема начисления рада платежей, например водоотвод и т.д. Требуйте разъяснения сразу.

10
видели большие лифты, которые ездят между верхней и нижней парковкой? грузоподъемность 3,5 тонны, места много, кто-нить пробовал в них на машине заезжать?  выглядят они так, как будто для машин и созданы. Понаблюдала за ними, туда как раз окна с фудкорта выходят, самое большое, что при мне туда заезжало это велосипед)
Это не для перемещения между парковками  :ab: .
Это для покупателей или крупногабаритных товаров или например стройматериалов. Чтоб можно было на грузовой тележке вывезти и без особых проблем перегрузить ...

11
Обсуждение вариантов писем по претензиям и другие вопросы "не для лишних ушей" предлагаю вести в открытых только для проверенных пользователей темах форума на сайте дома например http://yalagina5.ucoz.ru/forum/3-4-1
Там же есть возможность создавать темы куда доступ будет вообще только по паролю.
Предложения пишите через обратную связь администратору сайта http://yalagina5.ucoz.ru

Кстати пополняемый список жильцов тоже будет доступен только для ПРОВЕРЕННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ.

12
При личной беседе в ОЛМА с менеджером удалось выяснить.

Пока Вы не подпишете ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ в офисе ОЛМА ВАШ срок доплаты НИ ЧЕМ!!! НЕ ОГРАНИЧЕН, хоть в течении года. Но как только ВЫ ДОБРОВОЛЬНО ПОДПИШИТЕ это доп.соглашение в нём будут проставлены конкретные сроки оплаты, по этим срокам можно поторговаться в ОЛМЕ при подписании, по умолчанию это 5(пять) рабочих дней.

Пункт договора 5.2.2. о подписании "Акта о результатах реализации инвестиционного проекта" не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты получения уведомления о результатах обмера квартиры органом ТБТИ (НЕ следует путать с ПОДПИСАНИЕМ АКТА ПРИЁМКИ-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ), при невыполнении которого Инвестор имеет право расторгнуть договор НИ К ОДНОМУ СОИНВЕСТОРУ быть применён не сможет поскольку ЭТОТ АКТ Соинвесторы ВООБЩЕ ПОДПИСЫВАТЬ НЕ БУДУТ!!! Его подписывает только Администрация с Инвестором и Застройщиком!!! И НАС ВСЕХ об этом должны были известить по почте!

ПОЭТОМУ НЕ ПОДПИСАНИЕ ДОП.СОГЛАШЕНИЯ или АКТА ПРИЁМКИ-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ оснований для претензий или одностороннего расторжения договора со стороны ИНВЕСТОРА не даёт. Отсутствие доплаты с Вашей стороны влечёт только отсрочку подписания Инвестором АКТА ПРИЁМКИ-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, который потребуется Вам при оформлении квартиры в собственность и получения ключей.

ВНИМАНИЕ представители Инвестора заявили, что пока ещё весь пакет необходимых документов в рег. палату не передан и регистрация права собственности в ближайший месяц вряд ли начнётся. Так что если денег нет или вы хотите добиться справедливости ничего не бойтесь и настаивайте на своих условиях (лучше письменно cool )

Для начала стоит съездить в ОЛМУ в назначенный день и потребовать все технические и финансовые документы на основании которых был составлен Ваш договор, т.е. разобраться в какой момент дополнительные метры появились, и на каком этапе ими была допущена ошибка. Это чтобы потом можно было предъявлять претензии опираясь хоть на какие-то факты.

13
Цитировать
но  в общую же они входят?
само собой ВХОДЯТ ...
флуд пошёл в сторону, человек написал о том что все размеры комнат посчитаны у него примерно правильно, просто в квартире появилась кладовка против чего он похоже не возражает ....

14
Цитировать
еще вопрос - если подписания акта приема-передачи, я захожу , выламываю дверь и меняю замок? Мне за это что-то будет?
Вопрос действительно интересный, поскольку после подписания Акта все риски несёт Соинвестор! А сам себе само собой никто претензии не предъявляет. Главное чтоб перед подписанием акта, Вам как обязательное условие не подсовывали подписывать никаких обязывающих бумажек. И чтоб в самом Акте (который касается только окончательного расчёта взаимной ответственности по результатам договора насколько я понимаю) Инвестор не влепил каких нибудь условий, при которых Вы соглашаетесь до оформления в рег.палате к квартире и близко не подходить  :ab:

15
Сегодня звонил в ОЛМУ по своим делам, девушка мне опять сказала что ключи будет выдавать эксплуатирующая организация ...
Меня это вообще то не устраивает  :ct:
Кто на этой неделе уже ездил в ОЛМУ, объявите что Вам по этому поводу сказал при личной встрече, пожалуйста, и по подробней.

16
По срокам спрашивают когда сможите погасить задолжность... пока мах. срок который подписали 2 месяца.... хотя думаю можно и на большее договориться.... только вот акта не дадут и ключей не получешь.
А можете пожалуйста поподробней описать, какие Вам в ОЛМЕ показывали бумаги, что надо было подписать и вообще всё что сказали по существу.

17
Сегодня в поисках разной инфы по интернету наткнулся на такой сайт http://zebrasquare.ru/ (жильцов одного из домов)
И меня посетила идея. Может нам тоже подобный сайтик нарисовать, можно на каком нибудь бесплатном сервере типа narod.ru или by.ru.
Для сбора и консолидации всей информации по дому. Форум можно и этот по ссылке перенаправить  :ab:
Код программирования там в принципе на сложный, это же не база данных. Если будут желающие помочь можем вместе нарисовать.

Кодить не буду, однако с хостингом и доменным именем помог бы, если будет, кому заниматься. Идея неплохая, нужная. И в ремонте и в эксплуатации.

Хостинг и сайт можно на http://www.ucoz.ru/ для начала намалевать, а потом (если пойдет), то и на другой перенести.

У нас в семье там блок из двух квартир, 10-го получили письма, доплата 20000 и 120000 тыщ  :ai:, -так доплачивать совсем нехочется. Думаем как действовать дальше, может коллективное письмо застройщикам напрвить? Брат недвижимостью занимается, нашел некоторое разночтение в договоре, там в каком-то пункте указывается что фактическая площадь определяется БТИ (а не застройщиком), так у нас если брать площадь по БТИ доплата существенно меньше (разница в 3 кв.м). Кроме того подсчет площади был до сотых (с последующим округлением), а если считать с учетом тысячных (как положено), то добавочная площадь где-то на 0.3 меньше. Вот так.

Во первых - по бумагам регламентирующим обсчёты БТИ положено считать длины с точностью до одного знака после запятой. то есть площадь получается максимум до двух.

во вторых - по вышеуказанному совету для "начала"
 ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ САЙТ ДОМА ?5 по ЯЛАГИНА на этом сервере
адрес http://yalagina5.ucoz.ru/
ПРОШУ ЗАХОДИТЕ РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ и наполняйте кто чем может. (бесплатный лимит 300МБ но никто не мешает применять редирект)

18
и ещё ответ юриста по аналогичному случаю
Цитировать
ВОПРОС: Регистрация договора, изменение площади
Лариса, Тюмень, 16.08.2008 08:28
Здравствуйте! Я заключила договор участия в долевом строительстве 6.02.2008 года. 100% оплата. По договору площадь составила 59,02 кв.м. Неоднократно обращалась с просьбой о регистрации данного договора, но получала отказ. Причиной называли что данный ГП будет регистрироваться позже. В итоге звоню 14 августа и мне говорят что площадь изменилась на 1/2 балкона и необходимо доплатить 71 000 руб. Так же узнала что утвердили проект только в марте. Законно ли действия застройщика, и какие мои дальнейшие действия помимо того что я должна проконсультироваться с юристом. Заранее спасибо!
Отвечает: адвокат Андрей Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 691-38-72, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

ОТВЕТ: Здравствуйте! Требование застройщика о доплате за лишние метры носит незакнный характер. Данное требование противоречит Закону "О защите прав потребителей", а именно ст. 16 этого нормативно-правового акта. В данном случае, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о признании требования застройщика о доплате незаконным. Если дом введен в эксплуатацию, возможно также признание права собственности на квартиру.

19
Такой вот Юридический обзор.
Поскольку разрешение на строительство было получено 28 марта 2005 года то есть до вступления в действие ( с 1 апреля 2005 г) Федерального закона РФ ? 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года ?Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации?. При заключении договоров нам говорили что ДАННЫЙ ОБЪЕКТ под этот закон не попадает. Соответственно все возникающие разногласия по договору мы должны предъявлять по Закону РФ "О защите прав потребителей" (закон о правах потребителя) от 07.02.1992 N 2300-1 (само собой с изменениями и дополнениями) в котором в статье 16 указано следующее:
Цитировать
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).

(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

20
В правилах на одноклассниках стало так

Группа ? это сообщество, которое объединяет людей по интересам. К группе можно присоединиться по приглашению любого ее участника. У каждой группы могут быть свои фотоальбомы и темы для обсуждения в форуме. Все разделы группы доступны для просмотра только ее участникам.

Как присоединиться к группе самостоятельно?

В группу можно вступить только по приглашению какого-либо участника группы. Напишите любому участнику просьбу о Вашем вступлении. Если Вам придет приглашение, примите его нажатием кнопки ?Принять?.

Так что теперь можно присоединиться только раскрыв свои ФИО и один из  ныне входящих 20 человек Вас пригласит  :ab:

Страницы: [1] 2 3