Так и начинается паника - один сказал не то, что подумал, остальные, кто не догадался, начинают нервничать :-)
По поводу оформления в собственность, застройщик не против за "каких-то" 30 или 40 тысяч рублей взять все на себя. ИМХО, нереально дорого. Думаю, наилучший вариант - нанять всем вместе одного толкового человека для всей бумажной беготни.