Господа, ТСЖ - очень серьезный вопрос. Практика показывает, что в данном вопросе нужен опыт, и занимать пассивную позицию не выгодно. В составе дольщиков всегда есть часть, которая даже не представляет, что сууществуют такие вопросы, которые необходимо решать коллективно и достаточно быстро, а главное своевременно. Советую, почитать хотя бы в интернете по данной теме материальчики до общего собрания дольщиков, если таковое будет.
Успехов вам!