>> 1.Нужно ли нам очередное собрание? Или оставляем все как есть и курим бамбук дальше?
НУЖНО!
>> 2. Если собрание нужно, то когда и где( очевидно в зале, но не на строй площадке)?
При всеобщей занятости, отсутствии средств, времени, и мотивации - на стройке вариант самый простой, если Мельников не будет против, и откроет офис. (И лампочку включит.
)
Если будет - надо снимать зал. Кто-нибудь может этим заниматься?
Или плюнем на эту идею, и оформим заочное голосование? (Всё равно говорить мы умеем послабее, чем Шарин и Мельников, а их мы уже слушали.)
Кстати, собраться официально до нового года уже не успеем.>> 3. Повестка дня и Вопросы, выносимые на голосование.
>> -Выбор эксплуатирующей организации
"Считаете ли Вы, что МУП Северное должно первый год эксплуатировать Дом (не важно по договору с ТСЖ или напрямую) ? (Да/Нет)"
>> -выбор правления ТСЖ/перевыбор правления (если нужно и можно)
Дохлый номер. ТСЖ=Забор и порядок! Этот в подсознании. (ИМХО)
А чтобы менять Правление, нужно представить готового кандидата(-тов).
>> -Утверждение сметы от ТСЖ (Северного)
Её обязательно утверждать? Она должна идти как ознакомительный материал к первому вопросу...
>> -Другое (напишите)
Изменение Устава ТСЖ.
1. ТСЖ должно заключить договор на управление домом с фирмой, которую выберут жильцы, либо самостоятельно эксплуатировать дом, если это утвердит общее собрание. Если жильцы не смогут оформить свой выбор на собрании, должно быть назначено повторное собрание.
2. До ввода в эксплуатацию дома, один из членов Правления еженедельно (по субботам) информирует жильцов о ходе сдачи, и действиях ТСЖ.
3. Список членов ТСЖ - является открытой информацией, и любой жилец имеет право ознакомиться с ним в офисе Застройщика, далее в помещении ТСЖ по зарегистрированному адресу. Каждому члену ТСЖ должен быть вручён документ, подтверждающий факт вступления в Товарищество.
4. Исключить из списка деятельности ТСЖ любую коммерческую деятельность. Если вдруг понадобится заняться какими-то коммерческими делами, собрание членов ТСЖ может внести соответствующий пункт в Устав.
5. Исключить из Устава пункт, о том что Председатель ТСЖ может действовать от имени всех жильцов/членов ТСЖ. Получить такие полномочия на действия по определенным (указанным) вопросам он может в результате общего собрания.
В принципе, на изменении Устава вообще не настаиваю... Но если бы они прошли, я бы возможно даже стал сторонником ТСЖ...
