Жилой комплекс на Советская 17А

[PRETTYm]

 [[happy]] Коль уж следим за новостройками в городе, может и по Триумфу пособираем инфу?
 Может кому пригодится  8:)8
Кто что знает о генподрядчике и инвесторе??? В интеренете ничего существенного не нашла по ним, ООО "Элемекс" (г.Москва), Инвестиционная строительная компания "ВордКэпитал" (г.Москва).

Скорости строительства конечно не как на Ялагинском поле, но все таки работа кипит.

 

[Ded_Moroz]

БТИ дом уже давно обмерило. Ждите счета на доплату [[devilish]] или денежки за недополученные метры [[earmuffs]]
Насчет сговора это Вы конечно погорячились [[bobby]]

[Пал_Геннадичъ]

После сдачи дома БТИ обмеряет квартиры.     

до сдачи

БТИ намеряет больше, не намного около 0,5 кв. м. - 1 кв. м., жильцы доплачивают деньги, БТИ получает вознаграждение.

абсурд! Потом один из сообственников перемеряет собственноручно свое жилище и идет в суд! из-за 0,5 - 1 кв. м есть ли смысл рисковать! овчинка выделки не стоит(с)

[Вячеслав1980]

в договоре написанно - оберы в присутствии собственника. Дадцать тысяч платили с однокомнатной квартиры. Грубый подсчёт 20000х259квартир = 5 180 000. А в суд идти - человек сначало представит чколько времени ему придётся потратить, нервов потерять и примет логичное решение - не идти.

[D_IN]

Ну тут основным фактором будет сумма
Насколько она незначительна будет для собственника.
для кого-то 5 тысяч это не деньги, лишь бы отвязались, а для кого-то это сумма....
Только, насколько я понимаю, получение ключей возможно только после урегулирования данных вопросов между застройщиком и покупателем?
Вот это и может послужить гланым стимулом для определения суммы на которые можно наплевать.
Но, в конце концов, все умеют умножать и складывать да и гегометрия нужна здесь элементарная, так что самостоятельно обмерить квартиру с минимальной погрешностью не представляется сложным, а вот дальше уже можно принять решение вызывать  БТИ на повторный обмер или нет...
Да и вообще не хочется сгущать краски...

[Вячеслав1980]

всё будет замечательно ;--p

[Ded_Moroz]

в договоре написанно - обмеры в присутствии собственника.

Вам никто не запрещает вызвать БТИ повторно и в вашем присутствии (если конечно вам не жалко денег и времени).

И бывают случаи что обмеры БТИ не сходятся с проектными данными и в этом уже вина застройщика.
Часто БТИ вызывают ещё до окончания работ на объекте (нет перегородок, штукатурки, плитки т.д.) и в результате этого площади скачут и на 2 и на 3 кв.м причем как в большую так и в меньшую сторону.

[D_IN]

В нашем случае БТИ работало (март-май) когда в квартирах было уже все.
В любом случае договор составлен мне кажется, не совсем грамотно. Если бы прописали что типа изменение не более 1% прощается как застройщику так и покупателю было бы проще жить, а так 0,1квм превращается в 5тр, кстати интересно а по каким ценам  будет производиться расчет?
по указанным в Договоре?

[superstack]

В нашем случае БТИ работало (март-май) когда в квартирах было уже все.
В любом случае договор составлен мне кажется, не совсем грамотно. Если бы прописали что типа изменение не более 1% прощается как застройщику так и покупателю было бы проще жить, а так 0,1квм превращается в 5тр, кстати интересно а по каким ценам  будет производиться расчет?
по указанным в Договоре?

это все должно быть прописано в вашем договоре
внимательнее читайте СВОЙ договор

[ORCA]

Здрасти всем!
кому нибудь приходила почтовая открытка с просьбой ускорить выборы ТСЖ?
может всё таки как нибудь собраться всем вместе с представителями инициативной группы?
и решить этот вопрос с ними. Хотя бы познакомимся с ними.

[D_IN]

Открытка, приходит наверное тем, кто не проголосовал или проголосовал за ТСЖ в последний момент.
А на счет собрания я с Шариным недавно разговаривал... Он сказал что собрание обязательно будет. После регистрации ТСЖ будет заблаговременно размещено объявление о его сроках. Там как раз и будем знакомиться, а заодно и решать насущные вопросы, которые затрагивают в первую очередь финансовые интересы дольщиков (эксплуатация, домофон, забор и т.п.)
Срок проведения: ориентировочно в июле (не тянули бы с голосованием могло быть и сейчас)
Место проведения: точно не известно, но предположительно Октябрь

[Elektrostal`ka]

По поводу не тянули бы с голосованием - мне, например, письмо недавно пришло, когда отправлять его по почте уже не актуально было.

[D_IN]

всякое бывает....
просто наверное квартиру недавно купили
и застройщик и мегаполис, очень неохотно со слов Шарина выдают данные о жильцах. Вы, по всей видимости заключили договор уже после нового года...
да и с почтой у нас бардак.
А отправлять по почте если Вы живете в Стали как минимум нелогично, когда можно просто съездитьна  Мира и опустить в указанный аб. ящик.
просто по Вашему нику так сразу и не поймешь откуда Вы....

[Mysha-Marisha]

Наша команда найдет индивидуальное интерьерное и архитектурное решение для любого помещения, будь то небольшая городская квартира, просторные апартаменты, многоэтажный загородный дом, ресторан, кафе или современное офисное здание. Кроме того к нам можно обратиться за профессиональной консультацией по вопросам перепланировки, подбора материалов, мебели и аксессуаров. Сотрудничаем с высококвалифицированными специалистами строителями-отделочниками. Осуществляем авторский надзор за проектом.
тел. 8(903)160-97-92 Марина
      8(926)154-91-99 Ольга

[I-Sev]

Подскажите, может у кого-нибудь ести какие-то сведения по поводу сдачи нашего дома? Есть ли информация по вопросу электричества, сроков сдачи, выполняемых работ?

[D_IN]

вообще-то в рассылке которую делал застройщик  и которая висит у него на сайте http://www.elemeks.ru/dom/dos.htm лейтмотивом всего текста насколько я понимаю является: до 30 августа всем курить...
а дальше, типа, посмотрим....
Я звонил ему, примерно это мне и подтвердили.
Позвоните, может Вам что-нибудь другое скажут.

[Captain]

А что-нибудь известно про итоги голосования?

[D_IN]

ТСЖ зарегистрировано
если что-то конкретно интересует, то позвоните Шарину

[I-Sev]

Сегодня 30 июля, может быть дом уже сдан? Если следовать письму, разосланному Застройщиком, то к 30.07 дом должен быть сдан и еще через месяц все должны получить квартиры. У кого есть информация?

[D_IN]

Ну что вы как дите малое, ей-богу...
Кроме Застройщика ни у кого информации нет. И 30 июля он называл "ориентировочно", вот и ориентируйтесь.
А если серьезно, то дом не сдан, но работы на месте не стоят, по большому счету их и упрекнуть особо не в чем..., просто это наша действительность, дай Бог к 30.08 сдадут, а в сентябре-октябре ключи.

[ChCat]

По информации с сайта застройщика: "Согласно проекта и Инвестиционного контракта дом должен быть сдан в эксплуатацию 30 августа 2008 г."