А сколько гадостей наслушались мы с моим представителем на последнем заседании в суде 19-го марта от бухгалтера Козловой и их представителя! Оказывается у нас было не счесть сколько общих собраний собственников, на которых мы обсуждали все, вплоть до зарплаты председателю ( а по закону у председателя может быть только вознаграждение, назначенное ему общим собранием членов ТСЖ).Списки членов ТСЖ они отказываются представлять, бюллетени по голосованиям - тоже. Из протокола от16 июня 2009года видно, что дольщики путем заочного голосования ( непонятно, правда, в каких единицах голоса - в человеках, в метрах кв. или еще в чем-нибудь?) одним вопросом проголосовали (большинством, естественно)за создание ТСЖ дольщиками в строящемся доме и одновременно этим же вопросом за выбор управляющей компании в лице ТСЖ собственниками в уже сданном доме - что грубейшим образом нарушает закон ( ст.162 ЖК РФ). Но юристам ТСЖ на это глубоко плевать , они не привыкли заморачиваться на законах - у них свое представление о них. Придется идти до Верховного, потому как творится полный беспредел. Мусор, кстати, они оплачивают за бункер - 3600 в 2009году (сколько на 2010год - не знаю), в то время как все нормальные компании ведут расчет в тоннаже по факту, в связи с чем в нашем ТСЖ идет перерасход только по мусору в 2 раза. А что?! вози и вози себе бункера - полные, пустые - какая разница! Отдельная тема - снятие наличных денег со счета ТСЖ. За период с февраля по август снято 1миллион 115тысяч рублей на какие-то, только председателю известные расходы. А за тепловую энергию ПТП ГХ за тот же период, учитывая отсутствие отопления с мая по август проплачено 649тысяч рублей, при стоимости одной Ггкал = 1036 рублей и расходе на отопление 1кв. метра 0,015 Ггкал= 15,5 рублей - это плата по среднему, если в доме нет общедомового счетчика тепловой энергии. Думайте, господа, за что деньги платите! Доступа к журналам показаний счетчиков тепловой энергии и воды нет. Думается, что таких журналов, вопреки договорам ТСЖ с ПТП ГХ вообще нет. Мы попросили назначить судебно-бухгалтерскую экспертизу по расчетам наших платежей за коммунальные услуги и по содержанию и ремонту, причем аудиторскую компанию нанимаем за свой счет, но бухгалтер с юристом ТСЖ аж запрыгали от страха и в крик пустились - не надо нам никакой экспертизы! А чего они боятся? Ведь по их словам у них все правильно и законно! Так чего такого страшного для них в этой экспертизе, тем более, что деньги-то не они платят?! Проверим, удостоверимся, что у них все правильно и заплатим! Им уже и сейчас нелегко приходится - то сидели бездельничали, а то приходится хоть что-то начинать делать. Такие зарплаты как у них надо за дело получать - за экономию наших денег, а не за разбазаривание! Отдельный вопрос по земельному участку вокруг дома. До сих пор наше ТСЖ не оформило его в собственность, а работы по его содержанию мы должны оплачивать, что тоже противозаконно (Постановление Правительства № 491 "Правила по содержанию и ремонту...") ит.д. и т.п. А штрафы Роспотребнадзору ТСЖ уже платит - за не обустроенную площадку для мусора, например. Это малая толика информации. Если есть желание бороться - приходите на заседания суда 23 марта, 25 марта, 1 апреля, 2апреля. Время уточните, пожалуйста на сайте нашего суда, или непосредственно в здании суда на ул.Первомайская, 12. Не молчите! Иначе этот беспредел будет еще более губительным для нашего дома. Нам нужны настоящие хозяйственники, душой и делом болеющие за наши проблемы и экономящие наши деньги!
