Автор Тема: Жилой комплекс на Советская 17А  (Прочитано 287903 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн PRETTYm

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 314
  • Карма: 88
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
 [[happy]] Коль уж следим за новостройками в городе, может и по Триумфу пособираем инфу?
 Может кому пригодится  8:)8
Кто что знает о генподрядчике и инвесторе??? В интеренете ничего существенного не нашла по ним, ООО "Элемекс" (г.Москва), Инвестиционная строительная компания "ВордКэпитал" (г.Москва).

Скорости строительства конечно не как на Ялагинском поле, но все таки работа кипит.

 
« Последнее редактирование: 07.03.07, 18:18:08 от PVL »


Оффлайн ORCA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 236
  • Карма: 27
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2321 : 03.10.10, 22:42:43 »
ну и чо? где тут все законодобивающиеся то? попиндить то все мастера, а чо с ТЕПЛОМ то? новости то есть какие?


Оффлайн d-e-d

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: -2
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2322 : 10.01.11, 18:20:13 »
Получил квитанцию за декабрь: за отопление - 2500 руб. Это по какому тарифу? Может кто подскажет.

Оффлайн CRIMSON_THUNDER

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1742
  • Карма: -30
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2323 : 10.01.11, 18:36:58 »
аналогично, объяснили, что типо расходовалась большая мощность на котельной, потому что были холода.... смешно

Оффлайн ORCA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 236
  • Карма: 27
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2324 : 11.01.11, 10:34:27 »
мдя.
пойду и я сегодня за квитанцией. спрошу у них про горячую воду в первой секции. чинили, была, а на праздниках опять пропала.... конечно это хорошо по утрам холодный душ... но как то больше не хоца :bl:


Оффлайн Suerte

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 591
  • Карма: -232
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2325 : 11.01.11, 18:02:08 »
А где это вы увидели в квитанциях графу оплата за отопление - читайте внимально квитанцию (там написано ВЗНОСЫ на содердание дома и коммунальные услуги) А потом,напоминаю.  что начался новый хоз.год 2011,помнится мне что на заочном голосовании утверждалась смета доходов-расходов на 2010г.Основным документом  хоз.деятености ТСЖ является смета доходов-расходов ТСЖ,утвержденная всеми собственниками помещений на ежегодном собрании.

Оффлайн Suerte

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 591
  • Карма: -232
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2326 : 20.01.11, 17:35:48 »
Общая площадь 86,9 ТСЖ "Триумф"Содержание и ремонт  2 527,03р  гор.в 359,04р   хол.вод. 159,39р   отопление  3 096,47р перерасчет по содерж и ремонту 302.53р (это потому что смета утверждена в сентябре,а с января производят доборы) резервный форд 78,21р обязательные взносы членов Товарищества 500,00р     ИТОГО за декабрь   8 455.42р   Это  кто же столько платит в городе.Самые высокие платежи,а в январе будет еще больше из-за увеличения тарифов.  НУ И ТЕРПЕЛИВЫЙ У НАС  НАРОД!!!

Оффлайн fizendra

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 127
  • Карма: 10
  • Пол: Женский
  • на всякую силу есть пересилок
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2327 : 20.01.11, 18:08:48 »
Вот мне тоже интересно, хоть я и с Ялагина 5, если у вас ТСЖ- почему такие платежи? В нашем коттеджном поселке рядом с Москвой ТСЖ взяло власть в свои руки и за год выплатило 5 млн долгов по ресурсам б.упр. компании, полностью благоустроило территорию (несколько детских и спорт. площадок, 3 катка, пруд, огромный бульвар засажен декор. растениями с использованием ландшафтного дизайна), и при этом платежи снизились в 2! раза, за таун в 230 м я плачу всего от 7 до 10 тыс.(это в морозы), это за все, включая охрану. За такую площадь в г. Электропенза это обошлось бы в 20-30 тыс. без инфраструкруры и охраны. Но там у нас инициативная группа очень непростых людей 2 года судилась, чтоб устранить застройщика от кормушки. Считайте сами, КАКИЕ бабки ворует ЖКХ.
Я просто хорошо информированный оптимист.

Оффлайн Suerte

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 591
  • Карма: -232
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2328 : 20.01.11, 18:15:06 »
254 квартиры штат 20 чел -оклады гораздо выше чем в любом ОАО,не эффективное руководство, и т.п. вот  и вышло,то что я говорила 1.5 года назад. И еще - тариф за 1кВт потреб.эл.энергии в местах лбщего пользования - 3.88р,это на каких основаниях,он никак не дорлжен отличаться от  оплаты 1 кВт израсходованной в квартире.А бухгалтер заявила мне сегодня,что у них такой договор с энергопоставляющей организацией,а мы получаемся все дураки,как можно было заключать такой договор?Мы что комерческая организация или завод?
« Последнее редактирование: 20.01.11, 18:41:30 от Suerte »

Оффлайн Wizard

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1861
  • Карма: -3
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2329 : 20.01.11, 19:30:54 »
Общая площадь 86,9   отопление  3 096,47р

36 руб/м2 - похоже эта плата берется только во время, когда отопление включено.
Если пересчитать равномерно на 12 месяцев, то будет 21 руб/м2.

Даже больше, чем в Юго-Западном.
Дом у вас новый, с современной теплоизоляцией, лучшей, чем у панельных 5-9-этажек.  Причем нет необходимости с ними делиться из-за одинаковых тарифов.
Однако почему-то дороже.
Откуда такой расход тепла или такие тарифы? Хотя входные тарифы наверное устанавливаются снабжающей организацией и одинаковы для всех.



Оффлайн Dragon

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2330 : 20.01.11, 20:09:12 »
На мой вкус слишком сильно топят. Я сплю с открытым балконом, а ночью до -15.
А ещё висит объявление, что из-за несанкционированных перепланировок жильцы "отапливают улицу", но это было бы так, если б стояла автоматика регулировки отопления. Но её нет, председатель успел только проголосовать за её покупку. Потому интенсивность отопления устанавливается вручную.

Оффлайн Suerte

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 591
  • Карма: -232
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2331 : 20.01.11, 20:57:06 »
А в ОАО тоже хорошо топят,а платят они по 18 с копейками.Зато у нас 2 слесаря-сантехника с окладом по 20тыс.р каждому плюс еще за них налоги и отпускные.С барской руки чего же оклады такие не  установить,а главное проработать 9 месяцев,а сентябре "утвердить" штат и оклады,а потом задним числом с января месяца  сделать перерасчет в сторону увеличения.Вообщето-то это  злоупотребление ст.201.Купить квартиру и из-за кого-то платить за нее 8,5 т.р.,ну это круто.

Оффлайн Rekon

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 275
  • Карма: 7
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2332 : 27.01.11, 17:27:35 »
Давно наблюдаю за темой. Интересно, когда же у вас там революция случится?

Оффлайн tont

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9663
  • Карма: 126
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2333 : 27.01.11, 20:45:31 »
Давно наблюдаю за темой. Интересно, когда же у вас там революция случится?

революции происходят когда людям уже совсем нечего терять...не в этом доме :ag:

Оффлайн антон121

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 157
  • Карма: 11
  • Пол: Мужской
  • Уходя,гасите ВСЕХ!
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2334 : 28.01.11, 21:38:34 »
tont, поясните, что имеете в виду, говоря " ... не в этом доме"? Если об излишнем мат. благополучии  большинства его собственников, - то зря. Хватает в доме и молодых с ипотечными долгами и пенсионеров, расставшихся со своими 2-ми, 3-ми в "хрущевках" и купивших 1-комн. квартиры. Дом большой, 254 квартиры. Люди разные. Одни сами воруют и потому , не жалея, отдают; другие (пожилые) живут по принципу "не ешь, не пей, а за квартиру неси" - именно такую фразу слышала от них; есть те, кто "бережет нервы". И совсем немного таких, кто не желает, чтобы  чужой лез к нему в карман и брал, не спрашивая. А еще: в квартирах стало совсем прохладно, стены лопаются, лифты громыхают и издают всякие нездоровые звуки (очень громкие, однако, особенно по ночам), в подъездах бедненько хлопают дверки на совдеповских пружинках (какие уж там доводчики) и пр. и пр. Так что, как знать, может и грянет она самая, не в силах терпеть ту нищету, куда загнали людей небедных за их же денежки?!

Оффлайн tont

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9663
  • Карма: 126
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2335 : 28.01.11, 22:25:41 »
2 антон121

да, я имел ввиду, что в доме живут люди обеспеченные...на счет того, что стало совсем прохладно...наверное это исключение - в других квартирах судя по постам очень жарко...кстати это подтверждает житель вашего дома с которым я дружу -  у него жарища в квартире, перекрывает краники отопления чтоб не упреть....

Оффлайн CRIMSON_THUNDER

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1742
  • Карма: -30
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2336 : 28.01.11, 23:16:16 »
аналогично, второй этаж правда)

Оффлайн kost

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 52
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2337 : 29.01.11, 16:41:19 »
Добрый вечер !!!
Пост в основном  к Suerte. Давно читаю эту  ветку, но все как-то было лень написать. По оплате за декабрь сложил ваши цифры, получилось 7022,67, а не 8455,42.  Мой квиток за декабрь за общую площадь 86,7м2 без балкона – 6982,23р. Странно как-то.????

По поводу ТСЖ: лично у меня претензий нет, а если они возникают, всегда можно подойти в 4 секцию, и все решить.
Двор чистят (конечно, можно и лучше), но по сравнению с другими дворами на твердую 4.
Подъезд чистый (с утра моют), на моем этаже чисто, лампочки горят(как-то перегорели, зашел в ТСЖ, записали в журнал №секции и этаж, на следующий день все работало…)

По поводу слесарей: ни разу не видел их нетрезвыми, сколько раз обращался во время ремонта – всегда приходили, все делали, денег никогда не просили, (удобно, что у них есть сотовые, звонил и в рабочие часы и в выходные). Совсем недавно: несколько дней не работал полотенце-сушитель, позвонил в воскресенье вечером на сотовый Жене- сантехнику, в понедельник утром сам мне перезвонил и сказал, – на чердаке перекрывали стояк и чего-то там забыли открыть, короче  все сделали. До этого жил в доме обслуживающимся МУП «Северное», так что есть с чем сравнить. Если Вы Suerte найдете слесарей лучше или хотя бы таких же за меньшую заработную плату буту только рад.


To: антон121.  По поводу тепла: у меня в квартире очень жарко, в спальне вообще перекрыл батарею, чтобы нормально спать, по мне топить надо меньше, до батарей не дотронуться. Странно, что у Вас «совсем прохладно». Стены в подъезде трескаются -согласен, но это вопрос скорее к застройщику, это беда всех новостроек. По поводу доводчиков, если вас так раздражают пружины, сходите в ТСЖ к Шарину, и обсудите: 7 секций по 2 двери, 14 доводчиков – посчитайте смету, разделите на 254кв., напишите здесь сумму, если все согласны, то я  за.

Мое мнение: ТСЖ в доме – это очень удобно, ни в какое сравнение не идет с МУП.

P.s. По-моему, возникающие вопросы надо решать, а не трыньдеть на форуме про какие-то надуманные революции.


Оффлайн Suerte

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 591
  • Карма: -232
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2338 : 29.01.11, 21:36:17 »
Содержание и ремонт 29.07р за квартиру 86.9  2 5 27.03р, и только в районе 4р на содержание,остальная сумма на зарплату.

Оффлайн Suerte

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 591
  • Карма: -232
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2339 : 29.01.11, 21:49:01 »
Добрый вечер !!!
Пост в основном  к Suerte. Давно читаю эту  ветку, но все как-то было лень написать. По оплате за декабрь сложил ваши цифры, получилось 7022,67, а не 8455,42.  Мой квиток за декабрь за общую площадь 86,7м2 без балкона – 6982,23р. Странно как-то.????

По поводу ТСЖ: лично у меня претензий нет, а если они возникают, всегда можно подойти в 4 секцию, и все решить.
Двор чистят (конечно, можно и лучше), но по сравнению с другими дворами на твердую 4.
Подъезд чистый (с утра моют), на моем этаже чисто, лампочки горят(как-то перегорели, зашел в ТСЖ, записали в журнал №секции и этаж, на следующий день все работало…)

По поводу слесарей: ни разу не видел их нетрезвыми, сколько раз обращался во время ремонта – всегда приходили, все делали, денег никогда не просили, (удобно, что у них есть сотовые, звонил и в рабочие часы и в выходные). Совсем недавно: несколько дней не работал полотенце-сушитель, позвонил в воскресенье вечером на сотовый Жене- сантехнику, в понедельник утром сам мне перезвонил и сказал, – на чердаке перекрывали стояк и чего-то там забыли открыть, короче  все сделали. До этого жил в доме обслуживающимся МУП «Северное», так что есть с чем сравнить. Если Вы Suerte найдете слесарей лучше или хотя бы таких же за меньшую заработную плату буту только рад.


To: антон121.  По поводу тепла: у меня в квартире очень жарко, в спальне вообще перекрыл батарею, чтобы нормально спать, по мне топить надо меньше, до батарей не дотронуться. Странно, что у Вас «совсем прохладно». Стены в подъезде трескаются -согласен, но это вопрос скорее к застройщику, это беда всех новостроек. По поводу доводчиков, если вас так раздражают пружины, сходите в ТСЖ к Шарину, и обсудите: 7 секций по 2 двери, 14 доводчиков – посчитайте смету, разделите на 254кв., напишите здесь сумму, если все согласны, то я  за.

Мое мнение: ТСЖ в доме – это очень удобно, ни в какое сравнение не идет с МУП.

P.s. По-моему, возникающие вопросы надо решать, а не трыньдеть на форуме про какие-то надуманные революции.
Член правления ? Хотите квитанцию покажу? и "ТРЕНДИМ" НЕ ДЛЯ ТАКИХ КАК ВЫ.

Оффлайн tont

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9663
  • Карма: 126
    • Просмотр профиля
Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« Ответ #2340 : 29.01.11, 22:05:42 »
Член правления ? Хотите квитанцию покажу? и "ТРЕНДИМ" НЕ ДЛЯ ТАКИХ КАК ВЫ.
Вы необъективны...тема делится на пользователя Suerte и все остальные...немного знаю этот мир и уверен, что неспроста вы себя противопоставляете тсж и в частности правлению...

как пример....был в Горелом лесе Сафронов...пришла Трандина - разнесла его в пух и прах: злодей, мошенник, бездарь, вор, ленивый безотвественный человек и т.п. и выбрали ее...и такого наворотила...Сафронов перед ней как пионер-проказник перед Гитлером...
 резюме: если звезды зажигаются значит это кому то надо...если кто-то хает (методично и упорно) тсж..... :ag: то?