Плюсы и минусы жизни в собственном доме

[Professor]

Всем привет! Хочется услышать мнения форумчан, в особенности тех людей кто бросил городскую жизнь и живет в своем доме, пусть и не далеко от города. Имеется в виду конечно не дом в глуши без коммуникаций, для отправной точки допустим есть водопровод и электричество. Стоит ли бросать город и заниматься строительством дома? Не получится ли так что в конечном итоге он будет отнимать все свободное время? Интересна конечно разница в тарифах на энергоресурсы. В конечном итоге хочется чтобы сложилось мнение, где лучше жить,  в городе или в собственном доме.

[Ю. В.]

У меня неожиданно возникла философская аналогия: сравнивать плюсы и минусы жизни в собственном доме на собственной земле с таковыми при существовании в квартире - очень похоже на сравнивание плюсов и минусов жизни в условиях "совка" и "демократической страны с хищным оскалом капитализьма" ))))) Во вторых вариантах возможностей получить всяческие блага и удовольствия гораздо больше, но и степень "геморройности", разнообразных затрат, нервенного напряжения и ответственности несравненно выше ))))

[Lufhansa]

У меня неожиданно возникла философская аналогия: сравнивать плюсы и минусы жизни в собственном доме на собственной земле с таковыми при существовании в квартире - очень похоже на сравнивание плюсов и минусов жизни в условиях "совка" и "демократической страны с хищным оскалом капитализьма" ))))) Во вторых вариантах возможностей получить всяческие блага и удовольствия гораздо больше, но и степень "геморройности", разнообразных затрат, нервенного напряжения и ответственности несравненно выше ))))

Никто и не спорит, что собственный дом лучше квартиры.
Майбах тоже комфортней жигулей. Только его нужно еще купить и главное содержать. Так же с домом и квартирой.
А вы мне пытаетесь сказать что продав жигули (квартиру) можно купить и содержать майбах (дом). Разница конечно не уровня жигули/майбах, но для аналогии пойдет:)

[Ю. В.]

Никто и не спорит, что собственный дом лучше квартиры.
Майбах тоже комфортней жигулей. Только его нужно еще купить и главное содержать. Так же с домом и квартирой.
А вы мне пытаетесь сказать что продав жигули (квартиру) можно купить и содержать майбах (дом). Разница конечно не уровня жигули/майбах, но для аналогии пойдет:)

Собственный дом тоже может быть разным. Может быть кирпичный замок под 1000 "квадратов", с 125 комнатами, бассейном олимпийского класса, подземным гаражом и вертолётной площадкой.
А может быть - на "винтовом" фундаменте, каркасным, снаружи - сайдинг, изнутри - гипсокартон + обои, 2-3 комнаты по 10-15 метров каждая, + кухня метров 8-9, + совмещённый санузел метров 6. В последнем случае, можно уложиться в очень скромный бюджетец. Если не быть совсем уж аскетом, и подвести к дому электричество и газ, в лимон можно попасть.
При этом остаётся главное преимущество: ты - на своей земле, а не в клетке, и всегда есть пусть теоретическая, но всё же возможность улучшить свои условия обитания постепенно и совершенно самостоятельно. Где-то в ЖЖ недавно описан этот вариант....

[Lufhansa]

Собственный дом тоже может быть разным. Может быть кирпичный замок под 1000 "квадратов", с 125 комнатами, бассейном олимпийского класса, подземным гаражом и вертолётной площадкой.
А может быть - на "винтовом" фундаменте, каркасным, снаружи - сайдинг, изнутри - гипсокартон + обои, 2-3 комнаты по 10-15 метров каждая, + кухня метров 8-9, + совмещённый санузел метров 6. В последнем случае, можно уложиться в очень скромный бюджетец. Если не быть совсем уж аскетом, и подвести к дому электричество и газ, в лимон можно попасть.
При этом остаётся главное преимущество: ты - на своей земле, а не в клетке, и всегда есть пусть теоретическая, но всё же возможность улучшить свои условия обитания постепенно и совершенно самостоятельно. Где-то в ЖЖ недавно описан этот вариант....

Вопрос в том почем та самая "своя земля". То что построить можно хоть щитовой курятник вопросов нет:)
И не забываем про содержание, коммуникации, септики, и т.д.
Да и перспектива налогов с рыночной стоимости не очень для скромных бюджетов.

[CRIMSON_THUNDER]

с газом под пмж порядка 2 млн соток 10 в наших краях(типо Есино)

[Lufhansa]

с газом под пмж порядка 2 млн соток 10 в наших краях(типо Есино)

на все про все остается лям-полтора:)
Мешок цемента стоит 250р
Куб бетона М300 в районе пятака:)

Скажу проще, начальник недавно ставил на даче сруб. С ленточным фундаментом. Работа+сруб+материалы - лимон.
На выходе - сруб без окон, проводки, коммуникаций.

[rооt#]

Всем привет! Хочется услышать мнения форумчан, в особенности тех людей кто бросил городскую жизнь и живет в своем доме, пусть и не далеко от города. Имеется в виду конечно не дом в глуши без коммуникаций, для отправной точки допустим есть водопровод и электричество. Стоит ли бросать город и заниматься строительством дома? Не получится ли так что в конечном итоге он будет отнимать все свободное время? Интересна конечно разница в тарифах на энергоресурсы. В конечном итоге хочется чтобы сложилось мнение, где лучше жить,  в городе или в собственном доме.

Минусов всего два - во первых, нету ЖКХ, которое будет чинить ваш дом (хоть худо-бедно), во вторых, интернет тяжелее и намного дороже дотащить.
Всё остальное только плюсы.

[QWERTY88]

газ - газу рознь - строить на востокке - надо быть дебилом .  есть ли смысл экономить на стоимости земли - в итоге влетая на стоимость коммуникаций.... такая бестолковщина пипец...

[CRIMSON_THUNDER]

газ - газу рознь - строить на востокке - надо быть дебилом .  есть ли смысл экономить на стоимости земли - в итоге влетая на стоимость коммуникаций.... такая бестолковщина пипец...

ну да, наше направление самое гнилое...(

[Lufhansa]

И самое главное, не имея финансовых резервов - есть огромный риск отстаться без квартиры  с недостроенным домом. Поэтому прежде чем впуливать хату и бежать строить родовое гнездо, таки помножьте смету хотя бы на 2 ))

[Fedot]

по ценам 2011 года построить двухэтажный дом из профильного бруса на ленточном фундаменте, примерно на 150 квадратов, с подводом коммуникаций (при условии газ и электричество в населенном пункте есть, автономная канализация), утепление, отделка гипсокартон+обои, набор мебели для жизни, сантехника, отопление и прочее... короче "под ключ" с применением наемной силы в объеме 80/20, укладывается свободно в 3 млн рублей. Если совсем ужаться и в 2,3-2,5 думаю без проблем можно уложиться.  Никаких на 2 и на 3 умножать не нужно. Но цена эта дана при условии, что участок уже есть.

[Ю. В.]

Куб бетона М300 в районе пятака:)

Месяц назад в Апрелевке с тамошнего растворного узла куб бетона с доставкой миксером стоил 3400-3880 в зависимости от объёма (последние "доборные" 3 куба обошлись, естественно, дороже).

Скажу проще, начальник недавно ставил на даче сруб. С ленточным фундаментом. Работа+сруб+материалы - лимон.
На выходе - сруб без окон, проводки, коммуникаций.

У нас пожёстче получилось: в августе соорудили фундамент под сруб 7,5х9 (+выступ посредине 3х1,5), ленточный ЖБ толщиной 40 см, с ЖБ перекрытием (монолит) толщиной 15 см обошёлся (материалы + работа) в 620377 рублей, из них 315000 - работа бригады из 5-ти человек (не джумшуты, русские непьющие из-под Мурома), и 310377 - материалы (бетон, арматура, опалубка, гвозди, рубероид, и прочая мелочёвка). "Закопали" 43 куба бетона.
Сруб ожидается в районе февраля-марта, стоить будет примерно 1.300.000 - это работа + материалы (3-х уровневый "теремок", толщина бревна от 25 см + крыша в конструкциях, временно накрытая рубероидом, + пробивка через полгода + всякие технологические необходимости вроде лесов).
Пока будет выстаиваться сруб (не менее полугода), будем работать как ниггеры и копить бабки....
Вваливаем значительные суммы, т.к. планируем построить полноценное жильё и в дальнейшем дауншифтинг, в Москве жить всё труднее и для здоровья небезопасно. ((((

[Гелиос]

Многие из нас строятся.. действительно куб бетона стоить 3500 с доставкой.
Что касаемо строительства то действительно за 2 ляма можно поставить нормальный дом...
итого с коммуникациями и землей 4 лимона можно уложиться вполне.

[zacora]

Месяц назад в Апрелевке с тамошнего растворного узла куб бетона с доставкой миксером стоил 3400-3880 в зависимости от объёма (последние "доборные" 3 куба обошлись, естественно, дороже).

У нас пожёстче получилось: в августе соорудили фундамент под сруб 7,5х9 (+выступ посредине 3х1,5), ленточный ЖБ толщиной 40 см, с ЖБ перекрытием (монолит) толщиной 15 см обошёлся (материалы + работа) в 620377 рублей, из них 315000 - работа бригады из 5-ти человек (не джумшуты, русские непьющие из-под Мурома)

Юр, ты чо в самом деле? 90000 эта работа край стоит. 2000 за куб, ручная копка, армирование, опалубка и заливка....

[Ю. В.]

Юр, ты чо в самом деле? 90000 эта работа край стоит. 2000 за куб, ручная копка, армирование, опалубка и заливка....

Игорь, это у чурок так стоит. Я их услугами не пользуюсь принципиально, как не прикармливаю бродячих собак )))
А мужики всё сделали суперкрасиво )))))

[roggi]

Ну, с плюсами понятно. А вот минусы? Средств на содержание больше будет уходить по сравнению со своей квартирой. Прилегающую территорию самому убирать. Мусор самому вывозить? Чинить самому. Но больше всего меня смущает доступность для воров: уедешь на работу, а они подгонют машину, окошек в доме много, в любое залезут, всё своруют, увезут - как от этого уберечься? А в квартиру через окошко этаже так на седьмом никто не влезет

[exBoMBeR]

У нас пожёстче получилось: в августе соорудили фундамент под сруб 7,5х9 (+выступ посредине 3х1,5), ленточный ЖБ толщиной 40 см, с ЖБ перекрытием (монолит) толщиной 15 см обошёлся (материалы + работа) в 620377 рублей, из них 315000 - работа бригады из 5-ти человек (не джумшуты, русские непьющие из-под Мурома), и 310377 - материалы (бетон, арматура, опалубка, гвозди, рубероид, и прочая мелочёвка). "Закопали" 43 куба бетона.

Ну вы маньяки ... мы на винтовые сваи построились - свайное поле под домик 6х6 метров из 12 штук 4 метровых винтовых свай, каждая свая выдерживает 4-6 тонн нагрузки, гарантия на сваи 100 лет, все обошлось с доставкой и монтажем в 80 тысяч ... сваи устанавливаются в течении одного дня, строиться можно начинать уже на следующий день.

[crawler]

Но больше всего меня смущает доступность для воров: уедешь на работу, а они подгонют машину, окошек в доме много, в любое залезут, всё своруют, увезут - как от этого уберечься? А в квартиру через окошко этаже так на седьмом никто не влезет

а вот воров очень сильно смущает то, что в таких местах соседи не волком друг на друга смотрят, а корешат друг с другом, и если тебя дома нет, то это не факт, что с соседнего участка не прилетит жикан.

[Ю. В.]

Ну вы маньяки ... мы на винтовые сваи построились....

На нашем участке грунт не позволяет применить ничего, кроме ЖБ монолита, много подземных вод. Зато всё растёт, как в субтропиках, включая деревья )))))

[exBoMBeR]

На нашем участке грунт не позволяет применить ничего, кроме ЖБ монолита, много подземных вод. Зато всё растёт, как в субтропиках, включая деревья )))))

а у нас торф, пробное бурение показало что слой торфа 1,7м, потом супесь, суглинок и только где то с 2,5 метров чистый плотный песок.
кстати, винтовые сваи у вас легко встали бы ... их вообще то разрабатывали для строительства в особо сложных условиях - болота, условия вечной мерзлоты, морские отмели и т.д.
впервые винтовые сваи были применены при строительстве маяка на морской отмели ...