Электростальский форум
Город => Бизнес в городе => Строительство => Тема начата: Р2000 от 30.01.08, 16:48:29
-
Кто? Что? По чем?
-
Вот что удалось найти:
www.zatishie.ru
-
цен там нету..
-
имею информацию, но не достоверную, что стоимость кв. метра составляет 4500$. Что, в приципе, меня не удивляет, т.к. инфраструктура комплекса очень не плохая, а кол-во квартир, планируемое, составляет всего 62 шт.
-
Мне больше всего понравилось где про экологию хорошую пишут. Да уж, МСЗ с радиацией и Электросталь с выбросами они наверное не учитывали.
-
Звонил, общался: двушка 90 метров примерно 8 миллионов рублей.
Примерно за эти деньги можно взять 250 метров коттедж с гаражом в поселке Аврора.
Несомненно, у Затишья есть свои плюсы.
-
Звонил, общался: двушка 90 метров примерно 8 миллионов рублей.
Примерно за эти деньги можно взять 250 метров коттедж с гаражом в поселке Аврора.
Несомненно, у Затишья есть свои плюсы.
дык лучше коттедж. А где кстати про Аврору мона почиать?
-
На последних двух этажах дома есть камины,cool)
-
Звонил, общался: двушка 90 метров примерно 8 миллионов рублей.
Примерно за эти деньги можно взять 250 метров коттедж с гаражом в поселке Аврора.
Несомненно, у Затишья есть свои плюсы.
дык лучше коттедж. А где кстати про Аврору мона почиать?
Видимо речь идет об этом
http://www.vip-incom.ru/
-
Звонил, общался: двушка 90 метров примерно 8 миллионов рублей.
Примерно за эти деньги можно взять 250 метров коттедж с гаражом в поселке Аврора.
Несомненно, у Затишья есть свои плюсы.
дык лучше коттедж. А где кстати про Аврору мона почиать?
Видимо речь идет об этом
http://www.vip-incom.ru/
спасибо.
-
гы-гы... Зато как разрекламировали.... "Рядом спортивный комплекс" - это видимо про Кристалл, только чем он спортивен для людей такого уровня непонятно.... "50-ти метровый бассейн" - ога, ну да, забыли только добавить что и по 50 человек на дорожке, даже в утреннее время много, думаю люди такого класса очень туда захотят... Но больше всего понравилось вот это: "В районе не существует никаких проблем с транспортом. Напротив комплекса находится разворотный круг автобусов, маршрутных такси, невдалеке станция Горьковской железной дороги" - ога, попробуйте после 8-9 вечера уехать оттуда хоть на одном из перечисленных видах транспорта, а после 10 вечера я вообще молчу... Такси точно не вызвать, а частники там почти не ездют... Им вместе с домом нужно свою станцию таксопарка открывать... "Удобное сообщение с Москвой ? до МКАД 35 км." - ога, кому как, а мне на электричке удобней, эти 35 км можно 1,5-2 часа ехать....
вообщем пиар и ничего более, похоже кто это рекламировал тут ни разу не был, либо намеренно такую чушь написал....
ах, да..... они ещё забыли распиарить единственный магазин на весь район "Самохвал", ибо в другие если тоьько за хлебом и печсеньем к чаю ходить=))))
-
да уж, особенно нравится про экологически чистый район и цены на жилье. Но самое главное, то что они енти квартиры будут продавать лет пять, вон дома по Фрязевке уже три года продают и никак еще все не продадут, дома стоят полупустые. Просто кому то выгодно взвентить цены на вторичное жилье и землю.
-
о какой элитарности может вообще идти речь?, если рядом "ядерный завод", известно что роза ветров в том районе как раз на Элитный комплекс будет.
в тему транспота: "Удобный выезд на загородные трассы (максимум 5-10 минут) до третьего транспортного кольца А107 и 3-5 минут до планируемой трассы ЦКАД." угу :-:) ЦКАД-транзит, пейзажно с видом из окон.
1. Наименование застройщика-инвестора: Общество с ограниченной ответственностью ?Гермес-Строй?.
4. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
50% уставного капитала ООО ?Гермес-Строй? принадлежат ООО ?Гермес-Сервис?,
50% - физическому лицу Панюшкину Дмитрию Альбертовичу.
7. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день размещения проектной декларации в сети ?Интернет?:
Величина собственных средств ООО ?Гермес-Строй? на 01 октября 2007 года составляют 10,000 (Десять тысяч) рублей.
Финансовый результат на 01 октября 2007 года составляет 0 рублей.
Размер кредиторской задолженности ООО ?Гермес-Строй? на 01 октября 2007 года составляет: 358,813 тыс. руб.
Зачем это на сайте элитного жилкомплекса? афтор выпей йада. Пазорище, такие цифры публиковать.
-
"Жилой комплекс выходит непосредственно на лесные освещенные дорожки"
интересно где ж они там освещенные или я там давно не был :-)
-
"Жилой комплекс выходит непосредственно на лесные освещенные дорожки"
интересно где ж они там освещенные или я там давно не был :-)
я пока там видел грунтовую размытую грязью дорогу без единого фонаря=)))
-
самое интересное что большую часть квартир раскупили еще не начав даже котлаван копать...элита МСЗ и прочие
-
Внмательно почитайте про учредителей ООО "Гермес-строй" и все станет ясно.
-
"ООО ?Гермес-Строй? ранее не принимало участие в проектах строительства объектов недвижимости."
очень интересно :-)))
-
Да... про освещенные дорожки - бред конешно, но место реально неплохое. а что, по какой схеме там продают, никто не знает?
-
гы-гы... Зато как разрекламировали.... "Рядом спортивный комплекс" - это видимо про Кристалл, только чем он спортивен для людей такого уровня непонятно.... "50-ти метровый бассейн" - ога, ну да, забыли только добавить что и по 50 человек на дорожке, даже в утреннее время много, думаю люди такого класса очень туда захотят...
Вообще-то это про теннис-центр, который в принципе очень расчитывает я думаю на такое соседство, но сути вопроса это дейтвительно не меняет
-
но место реально неплохое
Ага, особенно комары летом из леса рядом и гоп-компании по всему лесу с дешевой водкой =)
-
Что удивляться то про МСЗ?
Читаем учредителей...
А дорожки,там есть,только со стороны леса.
насчёт освещённости-точно не скажу.
-
Красиииво разрекламировано - за окном дома Ямские леса, ?тропа здоровья?, теннисные корты, водоемы ?Юбилейный?, ?Мойкина дача? - Юбилейный то уже нельзя назвать хорошим местом для купания, а про Мойкину дачу вообще молчу, там только если машины купать, чем многие в принципе и занимаються [[mellow]]
-
Красиииво разрекламировано - за окном дома Ямские леса, ?тропа здоровья?, теннисные корты, водоемы ?Юбилейный?, ?Мойкина дача? - Юбилейный то уже нельзя назвать хорошим местом для купания, а про Мойкину дачу вообще молчу, там только если машины купать, чем многие в принципе и занимаються [[mellow]]
Те кто там моют машины бараны безголовые. На мойкиной даче вода почище чем в любом другом водоеме в городе. Просто всё заросло водорослями. Но водоросли это не гуано в изобилии плавающее в том же Юбилейном :offtopic:
-
Красиииво разрекламировано - за окном дома Ямские леса, ?тропа здоровья?, теннисные корты, водоемы ?Юбилейный?, ?Мойкина дача? - Юбилейный то уже нельзя назвать хорошим местом для купания, а про Мойкину дачу вообще молчу, там только если машины купать, чем многие в принципе и занимаються [[mellow]]
Те кто там моют машины бараны безголовые. На мойкиной даче вода почище чем в любом другом водоеме в городе. Просто всё заросло водорослями. Но водоросли это не гуано в изобилии плавающее в том же Юбилейном :offtopic:
Я бы сказал, что бараны не только те кто на мойкиной даче машины моют, а вообще вне отведенных для этого мест.
-
Интересно, до каких сумм вырастут квартиры, выставленные на аукцион.
А особенно, кто в этом всем будет участвовать!!!
-
Интересно, до каких сумм вырастут квартиры, выставленные на аукцион.
А особенно, кто в этом всем будет участвовать!!!
на какой аукцион?
-
по продаже квартир... там некоторые квартиры продают через аукцион
-
по продаже квартир... там некоторые квартиры продают через аукцион
с какой стати?
это маркетинговый ход что ли такой?=)))
-
по продаже квартир... там некоторые квартиры продают через аукцион
с какой стати?
это маркетинговый ход что ли такой?=)))
аукцион на понижение цены :)
-
гы-гы... Зато как разрекламировали.... "Рядом спортивный комплекс" - это видимо про Кристалл, только чем он спортивен для людей такого уровня непонятно.... "50-ти метровый бассейн" - ога, ну да, забыли только добавить что и по 50 человек на дорожке, даже в утреннее время много, думаю люди такого класса очень туда захотят... Но больше всего понравилось вот это: "В районе не существует никаких проблем с транспортом. Напротив комплекса находится разворотный круг автобусов, маршрутных такси, невдалеке станция Горьковской железной дороги" - ога, попробуйте после 8-9 вечера уехать оттуда хоть на одном из перечисленных видах транспорта, а после 10 вечера я вообще молчу... Такси точно не вызвать, а частники там почти не ездют... Им вместе с домом нужно свою станцию таксопарка открывать... "Удобное сообщение с Москвой ? до МКАД 35 км." - ога, кому как, а мне на электричке удобней, эти 35 км можно 1,5-2 часа ехать....
вообщем пиар и ничего более, похоже кто это рекламировал тут ни разу не был, либо намеренно такую чушь написал....
ах, да..... они ещё забыли распиарить единственный магазин на весь район "Самохвал", ибо в другие если тоьько за хлебом и печсеньем к чаю ходить=))))
Рассмешил)))) Во первых рядом ОЧЕНЬ не плохой комплекс тенниснык кортов, пользующихся хорошей популярностью.
во вторых бассейн "Кристалл" ОЧЕНЬ популярен у людей такого класса, тем более один из лучших бассейнов МО. Лыжня трасса проходит в 10 метрах от подъезда.
Про сообщение.... да.. на маршрутку или эл-ку хозяева тех квартир врятли ходят, а вот таксисты люди не глупые, по двойному тарифу прилитят мигом...
Мой вердикт - Очень тихий район, много спорта в двух шагах.... Но не могу не согласиться с тем, что в клюшках проходит роза ветров приносящая неприятный запах и еще что то..)) от мсз, большой минус не спорю!
-
да уж, особенно нравится про экологически чистый район и цены на жилье. Но самое главное, то что они енти квартиры будут продавать лет пять, вон дома по Фрязевке уже три года продают и никак еще все не продадут, дома стоят полупустые. Просто кому то выгодно взвентить цены на вторичное жилье и землю.
по 4500 за метр они ОЧЕНЬ долго продавать будут. Это цена в москве.
-
да уж, особенно нравится про экологически чистый район и цены на жилье. Но самое главное, то что они енти квартиры будут продавать лет пять, вон дома по Фрязевке уже три года продают и никак еще все не продадут, дома стоят полупустые. Просто кому то выгодно взвентить цены на вторичное жилье и землю.
по 4500 за метр они ОЧЕНЬ долго продавать будут. Это цена в москве.
Подниму темку. Вчера на подъезде объява, мегаполис продает по 38,5 тыс. рублей за метр. Это опечатка? Шутка? ИЛи цена так грохнулась что придавила кого-то?
-
да уж - премиум класс подразумевает экологию, которой в стали нет.
я б и за эти деньги не взял.
-
Подмосковье, премуим класса? Очень интересно. Еду сегодня, часа через два расскажу, что увидел.
-
Подмосковье, премуим класса? Очень интересно. Еду сегодня, часа через два расскажу, что увидел.
Сижу, куру, жду :cw:
-
Извиняюсь, не смог написать сразу ? дела задержали. Съездил, посмотрел дом. Вроде бы всё соответствует описанию на сайте, что приведён во втором посте топика. Правда фонтан я обнаружить не смог? Одно из зданий ?корпус? судя по всему полностью закончено, а у второго до сих пор стоят ?леса?. На мой взгляд сроительство закончено на 95% (не закончено благоустройство хотя уже высажены туи. ?Леса? на фасаде, не выполнен на ?втором? корпусе и на подземной автостоянке послестроительный ремонт ?много мусора?), а там черт его знает. Однако похоже, что на данный момент работы приостановлены. Мне не удалось выяснить почему.
Хотя понравилось : натуральный гранит, нержавейка, хорошие лифты (6 штук)( правда пока не включены), В диспетчерской в все мигает, экраны мониторов в мнемо-схемах вобщем ?умный дом? . Даже для Москвы дом ?тянет?.
-
Большое Вам спасибо за отчет :ay: Мне тоже показалось, что они застопарились ( мы рядом живем). А про цены? Про цены то никто не слышал? Ведь не могут цены грохнуть со 120 тыщ до 38,5 тыщ. Ладно подождем что дальше бу, может до 10 тыщ :bm: снизят.
-
Рассмотрим цену
По декларации себестоимость 640 000 000 руб из них 50% -"Гермес Строй" 50%-Дмитрий Панюшкин
У "Гермеса" только долги Дима можеть быть что-то имеет
Предположим "Гермес" кредитовался под залог строящегося дома
По декларации площадь квортир 8440 кв.м тогда себестоимость 1 кв.м=640 000 000 делим на 8 440 получаем 75 800 руб. за кв.м
Кризис квартиры не покупають. Нужно платить за кредит, а он как мы предположили равен 50% себестоитости строительства т.е 320 000 000 руб
следоавтельно банк устанавливает цену продажи равную 75800 / 2 = 37900+%= 38 500 руб.
Во попал Дима!!!
Но, я полагаю средства найдут и будут продавать по 90 000 --100 000 руб за кв.м Могу обосновать.
-
Звонил, общался: двушка 90 метров примерно 8 миллионов рублей.
Примерно за эти деньги можно взять 250 метров коттедж с гаражом в поселке Аврора.
Несомненно, у Затишья есть свои плюсы.
Особенно вид из окна на машзавод :ag:
Хотя мне там паркинг подземный понравился на 90 машиномест, со своей мойкой, системой спринклерного пожаротушения. Вообще дом обалденный - полный фарш. Но место..... :bm:
-
http://megapol.ru/content/zatishe/
ПОСМОТРИТЕ, ТАМ И СКИДОНЫ 31%!!!!СУЩЕСТВЕННО!!!!
-
http://megapol.ru/content/zatishe/
ПОСМОТРИТЕ, ТАМ И СКИДОНЫ 31%!!!!СУЩЕСТВЕННО!!!!
И ЗРЯ ВЫ РУГАЕТЕСЬ, ДОМ НА САМОМ ДЕЛЕ ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ И ШОРОШЕГО КАЧЕСТВА... :ay:
-
Дык ктоже ругается. Дом и впрямь хороший. Но что-то он как то приостановил свое возведение. :cp:
-
Дом, бомба!!!!! Кто там небыл нефиг гнать! Дом действительно ПРЕМИУМ! В Москве таких мало, а здесь у нас такая красота. Там только подземная автостоянка чего стоит, инженерия на высшем уровне! Все оборудование зарубежное. Уже работает служба эксплуатации. Не верьте всему, что пишут, едьте и смотрите сами. Оно того стоит!!!
-
Дом, бомба!!!!! Кто там небыл нефиг гнать! Дом действительно ПРЕМИУМ! В Москве таких мало, а здесь у нас такая красота. Там только подземная автостоянка чего стоит, инженерия на высшем уровне! Все оборудование зарубежное. Уже работает служба эксплуатации. Не верьте всему, что пишут, едьте и смотрите сами. Оно того стоит!!!
Да чего уж смотреть- брать надо сразу!Ща пару кредитов в банке возьмем и бум покупать. :ab:
-
если еще раз увижу клоунов с 1-3 сообщениями, пишущими о доме с восклицательными знаками - банить автоматом буду.
как выучите русский и напишете в форум что-нибудь помимо рекламы о доме - вэлкам.
-
я б и за эти деньги не взял.
...и я не стал даже думать :an: ... :bl: ещо год назад
-
если еще раз увижу клоунов с 1-3 сообщениями, пишущими о доме с восклицательными знаками - банить автоматом буду.
как выучите русский и напишете в форум что-нибудь помимо рекламы о доме - вэлкам.
Ну, извини! Сонный писал. :ab: Никакой рекламы, я просто сам там был и дом мне понравился. :ay: Вот и всё.