Новостройка ул.Ялагина стр.1

[Курочка Рябба]

Граждане будущие соседи и интересующиеся граждане!
Предлагается в этой, отдельной теме обсуждать все, что касается строящегося (сдающегося, сданного, заселенного и т.д.) жилого дома по строительному адресу: Электросталь, ул.Ялагина, дом ? 1.

Официальная информация от застройщика здесь.

[Nata21]

и еще ... считаю, что нужно как-то сформировать активную группу, которая поедет качать права. хочется, чтобы все-таки это было больше, чем 3 человека. а то на словах все готовы, а как время подойдет рот раскрыть - как бы казуса не вышло. массово все-таки есть возможность надавить и отстоять свои законные интересы!!!

Направлю маму (права качать умеет). Когда запланируем коллективную поездку?

Ох, боюсь я этих "мам" (маму Вашу, конечно, не хочу обидеть своими высказываниями). Просто обычно получается не конструктивный разговор, а базар в ходе таких "качаний прав". Может уж лучше Вы сами? А самое главное в ОЛМЕ качать права бессмысленно. Вот 31.01 когда здесь будет Мироненко можно и качать права

[Magnitik]

Звонила в Юго-Западное. Документов по дому у них нет. Только реестр предполагаемых жителей. Я спросила а как обычно у них происходит приемка дома. Сообщили, что 31.01 будет собрание на котором мы должны выбрать упраляющую компанию. Если мы выберим их, то потом пойдем заключать с ними договор. НО ключи должен выдать нам застройщик. Звонила знакомым по новостройке с Мира - ключи им выдали после подписания акта (управляющая компания до сих пор у них не выбрана. МУП "Центральное" "очень много захотело"). Завтра поеду разбираться с ОЛМОЙ тогда.

А может быть есть смысл сразу подумать о ТСЖ? Можно было бы 31 и этот вопрос обсудить всем вместе.

[Nata21]

Звонила в Юго-Западное. Документов по дому у них нет. Только реестр предполагаемых жителей. Я спросила а как обычно у них происходит приемка дома. Сообщили, что 31.01 будет собрание на котором мы должны выбрать упраляющую компанию. Если мы выберим их, то потом пойдем заключать с ними договор. НО ключи должен выдать нам застройщик. Звонила знакомым по новостройке с Мира - ключи им выдали после подписания акта (управляющая компания до сих пор у них не выбрана. МУП "Центральное" "очень много захотело"). Завтра поеду разбираться с ОЛМОЙ тогда.

А может быть есть смысл сразу подумать о ТСЖ? Можно было бы 31 и этот вопрос обсудить всем вместе.

Чтобы создавать ТСЖ вот так на скорую руку думаю для начала нужен хотя бы один человек, который знает всю кухню ЖКХ "от и до" и имеет свободное время. У нас есть такой человек? У меня таких знаний нет, хотя чем могла, помогла бы наверное в каких-нибудь орг.моментах в силу сил и способностей. Но а кроме того, регистрация ТСЖ тоже требует не одного месяца.... Думаю, что вопрос о ТСЖ для нас очень актуален, но после ключей

[*ЛиЛя*]

31 на собрании можно, конечно, обсудить создания ТСЖ. Мое мнение, что этим пока некому будет заниматься. У вас и так много споров и разногласий и с БТИ и с застройщиком. По примеру Ногинского ш. (хотели создать) и ул. Советской (которые создали ТСЖ и не знают, что теперь с ним делать).

[amoramor]

По обмерам БТИ площадь у нас увеличилась на 0,03 и доплата составит тысячу рублей с хвостиком (у нас 1-ка).

а цена кв м какая? 45500?

[*ЛиЛя*]

Re: Жилой комплекс на Советская 17А
? Ответ #1138 : Вчера в 21:46:35 ?
Цитировать оп, совсем забыла сказать.
застройщик просит не менять пока двери и не срезать никаких проводов/сигнализаций в квартире.
т.е сторйматериал вносить в кв можно, но пока особо ремонт не поделаешь. да и какой смысл , что то туда приносить/тащить если ключи не у нас.
....
про ключи еще: даже если бы было Северное, то, на сколько помнится из историй с Ног.шос., ключи бы мы увидали только после того как 70% квартир договора на обслугу бы заключили. и это, напомню, после подписания актов проиходило бы.


думаете по нашему дому будет по другому? 
Мне бы, конечно, хотелось как Юго-западное ответило Нате.

[kzkz125]

можете попробовать вызвать, но, по-моему, они в течение 30 дней что ли это делают.не знаю точно.

А я от ОЛМЫ по почте так ничего и не получила до сих пор. Сама позвонила и записалась.

можете попробовать вызвать, но, по-моему, они в течение 30 дней что ли это делают.не знаю точно.

там есть такая услуга как срочный выезд. в прошлом году 6 000 р. стоила, приезжают сразу.

[*ЛиЛя*]

По обмерам БТИ площадь у нас увеличилась на 0,03 и доплата составит тысячу рублей с хвостиком (у нас 1-ка).

а цена кв м какая? 45500?

да

[*ЛиЛя*]

можете попробовать вызвать, но, по-моему, они в течение 30 дней что ли это делают.не знаю точно.

А я от ОЛМЫ по почте так ничего и не получила до сих пор. Сама позвонила и записалась.

можете попробовать вызвать, но, по-моему, они в течение 30 дней что ли это делают.не знаю точно.

там есть такая услуга как срочный выезд. в прошлом году 6 000 р. стоила, приезжают сразу.

письмо заказное, может почтальон приходил, а вас не было дома
попробуйте сходить на почту

[amoramor]

т.к мы еще не собственники, собрание незаконно! ни застройщик, ни муп не имеют права нас собирать , как собственников и применять к нам жилкодекс

[*ЛиЛя*]

По обмерам БТИ площадь у нас увеличилась на 0,03 и доплата составит тысячу рублей с хвостиком (у нас 1-ка).

а цена кв м какая? 45500?

amoramor, а с чем связан вопрос?
у вас тоже 1-ая квартира или просто узнать по какой стоимости рассчитывают доплату?

[amoramor]

amoramor, а с чем связан вопрос?
у вас тоже 1-ая квартира или просто узнать по какой стоимости рассчитывают доплату?

да, по доплате. потому что видела, что трешки рассчиывали по 43 с чем-то, хотя у меня в договоре стоит 45500

[amoramor]

Ох, боюсь я этих "мам" (маму Вашу, конечно, не хочу обидеть своими высказываниями). Просто обычно получается не конструктивный разговор, а базар в ходе таких "качаний прав". Может уж лучше Вы сами? А самое главное в ОЛМЕ качать права бессмысленно. Вот 31.01 когда здесь будет Мироненко можно и качать права

почему это бессмысленно? договор подписан с Олмой, поэтому и качать надо в Олме. А мам таких как раз надо брать. Потому что давить еще как будут (уж я -то знаю)

[Nata21]

т.к мы еще не собственники, собрание незаконно! ни застройщик, ни муп не имеют права нас собирать , как собственников и применять к нам жилкодекс

А ключи как собственникам Вам законно отдавать? При чем тут вообще это: собственник или несобственник?
ТСЖ (товарищество собственников жилья) было зарегистрировано еще полгода назад. А на каком основании? У них даже не все акты-приемки подписаны, а о собственниках вообще молчу. Зарегистрировали же гос.органы! Собрание будет посвящено сдачи дома и дальнейшим действиям я так понимаю. МУП вообще тут не причем. Сейчас они просто ждут: выберим мы их или нет. Вопрос в другом
для меня. Застройщик говорит, что ключи в МУПе, а МУП, что у застройщика. Вот это я и хочу понять в первую очередь и узнать сроки.

[*ЛиЛя*]

amoramor, а с чем связан вопрос?
у вас тоже 1-ая квартира или просто узнать по какой стоимости рассчитывают доплату?

да, по доплате. потому что видела, что трешки рассчиывали по 43 с чем-то, хотя у меня в договоре стоит 45500

перепутала считают нам по 45000 и в договоре указано 45000
кв.м. в однушке дороже, чем в трешке

[amoramor]

Собрание будет посвящено сдачи дома и дальнейшим действиям я так понимаю. МУП вообще тут не причем. Сейчас они просто ждут: выберим мы их или нет. Вопрос в другом
для меня. Застройщик говорит, что ключи в МУПе, а МУП, что у застройщика. Вот это я и хочу понять в первую очередь и узнать сроки.

так кто инициирует собрание????

[amoramor]

перепутала считают нам по 45000 и в договоре указано 45000
кв.м. в однушке дороже, чем в трешке

угу, в моем договоре трешка -45500

[Nata21]

Мне сказали, что собрание инициирует ЗАСТРОЙЩИК, а по Вашему кто?

[Nata21]

Ох, боюсь я этих "мам" (маму Вашу, конечно, не хочу обидеть своими высказываниями). Просто обычно получается не конструктивный разговор, а базар в ходе таких "качаний прав". Может уж лучше Вы сами? А самое главное в ОЛМЕ качать права бессмысленно. Вот 31.01 когда здесь будет Мироненко можно и качать права

почему это бессмысленно? договор подписан с Олмой, поэтому и качать надо в Олме. А мам таких как раз надо брать. Потому что давить еще как будут (уж я -то знаю)

Это зрелище на любителя. Не по мне. Сама не справлюсь, найду одного юрист, а не десяток крикливых женщин (к Вашей маме я это не отношу)

[amoramor]

Это зрелище на любителя. Не по мне. Сама не справлюсь, найду одного юрист, а не десяток крикливых женщин (к Вашей маме я это не отношу)

не моя мама-то это

а Вы собираетесь подписывать допсоглашение?