Жилой комплекс на Советская 17А

[PRETTYm]

 [[happy]] Коль уж следим за новостройками в городе, может и по Триумфу пособираем инфу?
 Может кому пригодится  8:)8
Кто что знает о генподрядчике и инвесторе??? В интеренете ничего существенного не нашла по ним, ООО "Элемекс" (г.Москва), Инвестиционная строительная компания "ВордКэпитал" (г.Москва).

Скорости строительства конечно не как на Ялагинском поле, но все таки работа кипит.

 

[Mnadya]

ну, для начала, ставка сейчас 11%.
Ставка устанавливается ЦБ в процентах годовых. то есть в день - это 0,03%. Отсюда и все расчеты.
Об этом тут уже спорили и просили какого-нибудь экономиста или юриста нас рассудить. Однако, не нашлось тут ни того, ни другого.

Ну, для начала, я ведь ясно написала что взяла для примера усредненную ставку рефинансирования.(Более конкретно вы сами должны будете пересчитывать соответственно курсу плавующей ставки в течение года)
Ну, а для конца, читайте внимательней законы и посты.
Это я вам как экономист и юрист рассуждаю. :-)

[Gi]

Друзья, а может быть, нам действительно пора уже встретиться, все обсудить и организовать инициативную группу. Дело принимает совершенно иной оборот, нежели мы рассчитывали. Заодно и пенни обсудим и решим, что с юритом делать. Наоело ждать то уже. И слушать отмазы Взлета тоже надоело.

[Demidrol]

Не могу понять ваши расчеты за просроченные обязательства, по Гражданского кодексу и налоговому учету (одно другому не противоречит) пени расчитываются так: 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки:
получается следующее:
стоимость квартиры х 1/300 = пени за 1 день
примем условно усредненную ставку рефинансирования как 10,5%
стоимость квартиры х 10,5%/300 =пени за 1 день
стоимость квартиры х 0,035 %=пени за 1 день
Итого при стоимости квартиры 3 млн. руб. будет : 3000000 х 0,035 % = 1050 руб.
за месяц : 30 дней х 1050 руб = 31500 руб.
Вот такая математика :-)

Мне юристы считали, почти тоже самое получилось... Только на самом деле есть закон который защищает права дольщиков, и в нем говорится про 1/300 для юр. лиц и 1/150 про физ.лиц. Соответственно сумма не 31500 в месяц, а 63000! Для тех кто не верит советую открыть консультант, там и примеры есть расчетов... А вобще я для себя решил, пусть лучше сначала дом сдадут, а потом уж и судиться!

[Русалочка]

Давайте все встретимся, например, 02 ноября 2008 в 11 часов на территории дома.

[Русалочка]

Люди добрые! Каким образом можно оформить список соседей, как в Ногинском шоссе 14? Нас ,наверное, тоже уже много.

[Demidrol]

Ну на счет встречи, надо как то заранее мне кажется договариваться... Может на следующих выходных. Номне кажется, что встретиться все-таки надо!!!

[ORCA]

надо надо
обязательно надо
какие вопросы на повестке???? W;-)

[Belladonna]

Уважаемые дольщики ЖК "Триумф"! Если вы заинтересованы в реальной сдаче  нашего дома,то пора от обсуждений переходить к действиям, а именно: обращаться в контролирующие органы. Из последних разговоров с застройщиками мы не получили  никаких вразумительных ответов по срокам сдачи и конкретным шагам в  решении проблем. Из последнего разговора с Шариным поняли, что он не хочет собирать нас вместе (почему?) и сам никаких конкретно-определённых действий не предпринемал, так что на него надеяться не стоит!!! К сожалению, у нас нет сейчас возможности выхода в интернет, так что оставляю свой контактный телефон.Звоните все, кому важно!! Договоримся о конкретной встрече и будем решать проблемы в экстренном порядке!! тел: 8-916-878-17-45 Наталья Алексеевна.

[Captain]

Согласен на встречу!

[Elektrostal`ka]

Всем добрый день. Созвонилась с Натальей Алексеевной. Предполагается встреча в субботу, 08.11.2008 в 11.00 на стройплощадке. По возможности просим передать информацию знакомым дольщикам, чтобы собрать как можно больше заинтересованных лиц. 

[Demidrol]

Хорошо! Давайте 8 ноября! Я передам всем своим знакомым дольщикам... А так же можем попробовать через Мегаполис оповестить! !

[ORCA]

Всем доброго времени суток!
хорошо, что определились со встречей. а пустят ли нас на площадку??
может собраться у Октября или во дворе у Триумфа..... W;-)

[D_IN]

я тоже не против 8-го.

[Captain]

Хорошо, 8-го буду.

[Demidrol]

Я думаю, если не пустят, то давайте около ворот на стройплощадку... 

[Captain]

Я вчера там был. Ворота закрыты, строителей нет, территория сделана (дорожки, плащадки и т.д.).
Думаю, придется около забора встречаться.

[Gi]

Всем доброго вечера! Я тоже согласна на 8е в 11-00. Есть предложение - пригласить на встречу представителей ТСЖ и застройщика, что бы уж не просто так встречаться, а по делу. Если на территории кто-то есть, то пустить нас обязаны - мы дольщики! Отказать не имеют права.

[ORCA]

Всем доброго вечера! Я тоже согласна на 8е в 11-00. Есть предложение - пригласить на встречу представителей ТСЖ и застройщика, что бы уж не просто так встречаться, а по делу.

мысль замечательная W;-) всеми руками ЗА!!!!!!!!!!

[D_IN]

только вот как их всех выманить?

[ChCat]

Господа соседи. По моим подсчетам, на форуме присутствуют 16 человек, напрямую относящихся к кампании дольщиков. Квартир же в доме - 256. Я считаю, что если уж и делать собрание, то не в столь узком кругу, а постараться привлечь к этому ТСЖ. Во всяком случае, у них имеются все данные об участниках строительства и известить о собрании им будет проще. При чем, наше желание о проведении собрания необходимо довести до сведения как ТСЖ, так и застройщика, в письменном виде. (потом будет чем козырнуть: при перевыборе ТСЖ и при каких-либо разбирательствах с застройщиком). Поэтому: считаю, что собрание надо лучше подготовить и либо перенести на более поздний срок, либо высказанное мной выше обсудить 8 ноября.
И еще. Может предварительно составим список вопросов, которые хотелось бы обсудить на намеченном собрании. Ну чтобы оно не было стихийным, а шло по какой-то повестке дня. Хотя это и формальности, но (по-моему) прядка будет больше.
спасибо за внимание