Жилой комплекс на Советская 17А

[PRETTYm]

 [[happy]] Коль уж следим за новостройками в городе, может и по Триумфу пособираем инфу?
 Может кому пригодится  8:)8
Кто что знает о генподрядчике и инвесторе??? В интеренете ничего существенного не нашла по ним, ООО "Элемекс" (г.Москва), Инвестиционная строительная компания "ВордКэпитал" (г.Москва).

Скорости строительства конечно не как на Ялагинском поле, но все таки работа кипит.

 

[Gi]

Акты-это конечно очень здорово? А ключи то, ребята? Ключи то не дают все равно. Т.е. акт подпиши, за два месяца заплати, но в квартиру ты попасть не можешь? Как-то неправильно получается...

[shults]

Всем Здравствуйте в новом году! Народ, почему  сразу столько возмущения? Не надо вымещать свое негодование на тех людях, которые доносят до вас настоящую информацию и пытаются хоть что-то сделать ВОПРЕКИ оказанному на нас всех давлению. Все, кто имеет что-то против получения актов, пусть их не получает. Ни кто не кого не заставляет. Чем дольше будет затягиваться приемка дома эксплуатирующей организацией, тем дольше будем мы платить за то, куда мы еще не вселились, т.к. 12 декабря подписан АКТ о приемке дома в эксплуатацию (А согласно пункта 5.2 нашего договора "об участии в долевом строительстве", оговорены затраты, которые не несет застройщик).

[Вячеслав1980]

Так про ключи что говорили у застройщика? Как идёт сдача дома эксплуатирующей организации?

[ORCA]

Вроде обещали пригласить на заключительный осмотр квартиры и подписание акта...
ну да ладно, пойдем завтра кв смотреть, и если всё хорошо, поедем подписывать акт. год начинается...................

[Вячеслав1980]

Звонили застройщику.
1. Площадь квартиры совпала.
2. Надо оплатить за содержания дома за два месяца.
3. Сказали что ключи дадут в течении месяца или они или ТСЖ.
4. Акты у них подписать надо вроде до 10 февраля.

[lola]

забрали акты, заплатили 7600 за двушку за 2 мес. то что площадь оказалась меньше они в расчет не берут( покупалась по переуступке прав), хотя это ОЧЕНЬ спорный вопрос... теперь в бти и в регпалату

[Bondik]

Акты в Москве забирали? Или в Эл-стали?

[lola]

первомайская 112 1 этаж в торце дома серая дверь( к универмагу) , похоже нас с уменьшением площади нае....ну и хрен с этими 10 тысячами...кризис

[ORCA]

акты в Москве
нужно присутствие всех собственников с которыми договор соглашали

[failer]

Заметьте - смету и стоимость техобслуживания еще не утвердили, а деньги ТСЖ уже собирает... (А ведь даже договоров на услуги обслуживания с собственниками еще не заключалось...)

Членами ТСЖ "автоматически" никто не становится. Для вступления в ТСЖ нужно писать заявление, и платить вступительный взнос.
Размер членских и вступительных взносов тоже должен утверждаться общим собранием... Эти взносы разве уже утвердили?

Про пени Застройщик ничего не говорил?
И при уменьшении площади по БТИ Застройщик обязан выплачивать разницу.

[lola]

это не т с ж собирает, а застройщик, т.к дом топится,охрана и т.д. им главное свалить все акы раздать и до февраля голова не болит..а пока народ будет по бти и регпалатам бегать, а мебель и так разрешают завозить

[failer]

это не т с ж собирает, а застройщик, т.к дом топится,охрана и т.д. им главное свалить все акы раздать и до февраля голова не болит..а пока народ будет по бти и регпалатам бегать, а мебель и так разрешают завозить

А застройщик почему по 46 собирает, а не по 100? Откуда цифра-то взялась?
И почему тогда на месяц вперёд берут, если дом уже передали на эксплуатацию в ТСЖ?.. Если дом уже ТСЖ обслуживает, то почему за январь платить застройщику?

[lola]

без комментариев.. а с вами трудно

[ChCat]

это не т с ж собирает, а застройщик, т.к дом топится,охрана и т.д. им главное свалить все акы раздать и до февраля голова не болит..а пока народ будет по бти и регпалатам бегать, а мебель и так разрешают завозить

А застройщик почему по 46 собирает, а не по 100? Откуда цифра-то взялась?
И почему тогда на месяц вперёд берут, если дом уже передали на эксплуатацию в ТСЖ?.. Если дом уже ТСЖ обслуживает, то почему за январь платить застройщику?

ну поедите подписывать и спросите.
и кто вам сказал, что ТСЖ дом приняло уже? застройщик утверждает, что там еще и конь не валялся.

[d-e-d]

Re: Жилой комплекс на Советская 17А
? Ответ #1120 : Вчера в 14:58:02 ?
Цитировать Акты-это конечно очень здорово? А ключи то, ребята? Ключи то не дают все равно. Т.е. акт подпиши, за два месяца заплати, но в квартиру ты попасть не можешь? Как-то неправильно
Принять квартиру и не получить ключи. Как это возможно? После подписания акта кто ответит за состояние квартиры,
всякие происшествия,которые могут произойти? Ведь неизвестно, где находятся ключи.

[failer]

Акты-это конечно очень здорово? А ключи то, ребята? Ключи то не дают все равно. Т.е. акт подпиши, за два месяца заплати, но в квартиру ты попасть не можешь? Как-то неправильно
Принять квартиру и не получить ключи. Как это возможно? После подписания акта кто ответит за состояние квартиры,
всякие происшествия,которые могут произойти? Ведь неизвестно, где находятся ключи.

В договоре написано - находиться на территории дома запрещено до тех пор, пока не начнётся официально экплуатация дома соответствующей организацией. (В нашем случае - ТСЖ и "Эльспас", с которой ТСЖ заключило договор.)
А для этого ТСЖ надо подписать договора с собственниками, и утвердить смету расходов на содержание дома, и стоимость обслуживания за квадратный метр площади... (А пока что ТСЖ этого сделать, видимо, не готово - надо же придумать как объяснить собственникам почему цена за содержание в два раза выше, чем предлагало Северное...)

[lola]

все ключи у прораба взлета, он и будет выдавать

[ORCA]

застр сказал, что если в течении месяца ТСЖ не отдуплится с приемкой дома, то ключи раздадут они сами. или даже раньше (если все акты подпишут скоренько). а так: ключи давать - ТСЖ обязаность. а сейчас в квартиры пожалуйста, ходи-вози-заготавливай, да и что то делать уже наверное можно. заплатили же за свет, воду, деда с ружжем.

[ORCA]

оп, совсем забыла сказать.
застройщик просит не менять пока двери и не срезать никаких проводов/сигнализаций в квартире.
т.е сторйматериал вносить в кв можно, но пока особо ремонт не поделаешь. да и какой смысл , что то туда приносить/тащить если ключи не у нас.
интересно посмотреть на тех полтора землекопа из Эльспаса, хоть представили бы нам их. нам с ними всё таки жить...
а то как в горных кавказских аулах, жених невесту видет первый раз только после свадьбы, и падает в обморок от ужаса....
как бы и мы не упали.
про ключи еще: даже если бы было Северное, то, на сколько помнится из историй с Ног.шос., ключи бы мы увидали только после того как 70% квартир договора на обслугу бы заключили. и это, напомню, после подписания актов проиходило бы.

PS. Кто стырил регулятор с нашей батареи? Просуньте под дверь, если че.

[lola]

+1