В ?-214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." в ст.9."Расторжение договора" все предельно ясно расписано и про сроки и про проценты от стоимости квартиры; а также привожу ст.13 "Обеспечение иполнения обязательств по договору залогом", п.16 " В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента гос. рег-ции дог-ра участников долевого строит-ва считаются находящимися в залоге предоставленный для строи-ва многокв-го дома и иного объекта недвижимости, в составе которых будут нах-ся объекты долевого стр-ва, земельный участок, принадлежащий застройщику на правах соб-ти, или право аренды на указ-ый зем. участок и строящиеся на этом зем-м участке многокв-ый дом..." Т.Е.Св-во регистрации на весь дом, которое Мельников обязан оформить после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, будет содержать пункт о наличии обременения, что не позволит ему, как собственнику всего первого этажа, распоряжаться своей собственностью, до тех пор, пока он не выдаст на руки всем дольщикам акты приема-передачи их квартир. И еще, в ответ на "...предлагаю отложить митинг...", позвольте спросить: Вы всерьез верите в то, что "вот приедет барин, барин нас рассудит!" ? Я не верю. Слишком много безответственного вранья от Застройщика мы наслушались.
р.s. lola, напишите, пожалуйста, адрес, по которому Вы обращались в Мособлстрой. Почему-то никто не вспоминает о нашем доблестном Министерстве строительного комплекса МО, которое является третьим участником Инвистиционного контракта, и на которого возложена функция контролирующего органа, а равно (может я не верно понимаю?) и доля ответственности за те пресловутые 46млн.рублей, которые норовят на нас повесить, хотя на сайте ООО "Элемекс", в состав которого входит ООО "Взлет" четко прописано что включает в себя выплаченная нами цена за квартиру - там и расходы по доп. обременению на инженерные сети, и на благоустройство и т.д. Все уперлось в то, что в команде Застройщика нет строителя-профессионала, который бы с самого начала строительства отслеживал весь документооборот. Получается: построить-то построили, а тех.док-цию ... Может там другая игра.
