Совершенно верно.ТСЖ посредник,захотите чтобы дом содержался на достойном уровне откажитесь от некоторых услуг МУПа (например:уборщица.дворник,наймете охрану,если разрешат поставить забор).
С ТСЖ сроки сдачи дома откладываются мин. на 3мес.А вспомните что сказал Шарин про ремонт в квартирах (только лиценз.бригады)Уж,извините,кого хочу того и нанимаю и работать они будут допоздна,а не с 8 до 17ч.Дом еще не сдан,а ТСЖ намерен чинить препятствия.Зачем самим себе делать хуже.
ТСЖ уже есть. Если он нам не нравится, то надо его либо расформировать (интересно - как?), либо сделать его таким, чтобы он нам нравился.
Помогает нам ТСЖ, или пытается вредить - не понятно совсем.
Все факты о ТСЖ у меня "из третьих рук".
1. ТСЖ был создан летом, и после его создания на этом форуме проскакивала информация о том, что голосов для создания не хватало. Вопрос утих как-то сам собой. Хотелось бы узнать почему. (Может быть этот вопрос однозначно решился на каком-то собрании, а на форум эта информация просто не попала?)
Это вопрос.
2. Опять же проскакивала информация, что Северный дом брать к себе не хочет, и ТСЖ - это единственный выход из сложившейся ситуации. (Хотелось бы знать почему Северный не хотел брать дом.)
Это тоже вопрос.
3. При отказе Северного в приёме на эксплуатацию, "своя" служба могла бы быстренько принять дом на эксплуатацию, и это позволило бы тут же раздать ключи, а не бодаться с Северным. (Но только при условии, что к моменту сдачи дома ГК, эта служба уже будет полностью готова к работе. А это еще под вопросом, т.к. этих людей(службу) еще никто не видел, и никто не знает сколько будет стоить их работа.)
Это возможно плюс, но скорее минус. Со всей этой затеей мы все попадаем на деньги, и можем проиграть в сроках сдачи, если к дню "Х" ТСЖ будет не готово к эксплуатации дома. (А если Северное от дома не отказывалось, то это точно минус.)
4. Руководство ТСЖ взяло на себя работы по предварительному приёму общего имущества. (Или как это официально позиционируется?) И нашло какие-то незаконные врезки в подвалах, и еще какие-то мелкие недоработки Застройщика. Это вроде бы хорошо, что кто-то заботится о том, чтобы дом был сдан по-честному, а не тяп-ляп, тут забыли, тут "случайно" лишнего навстраивали за общий счёт. Повлиять на сроки сдачи это вроде бы не должно.
Это плюс.
5. Зачем-то собрали деньги, и никто пока не знает куда эти деньги делись.
Это вопрос.
У кого денег в общем хватает, тем это всё равно, но многие влезли в долги ради покупки жилья, и для них это скорее минус. (Как минимум пока не станет понятно, что деньги эти были потрачены на что-то очень важное, и без этих денег никак нельзя было обойтись.)
6. Руководство ТСЖ упорно молчит, и непонятно чем занимается. Говорили, что оно ццелыми днями упорно вкалывает на приёме дома, но как сказали строители - в доме оно бывает по 5 минут в день. (Строителям могли сделать на эту тему "внушение", так что может быть это неправда... Но сомнений от этого меньше не становится)
Это минус.
Кто-то знает еще плюсы/минусы, или кто знает ответы на вопросы 1, 2 и 5 ?
