Захарченко д.3

[snide]

Добрый вечер! Кто-нибудь подписывал Договора с "молнией- м" по этому дому? Смущает наличие договора возмездного оказания услуг..

[Wis]

пусть лечатся!по 3000 за воду?

[KAKtus144]

Вот мои впечатления о платежках:
декабрь - за отопление 1180 руб
январь - 2100 (по счетчику на 1000 руб меньше), ну ладно морозы были
февраль - 2280 За что??? Февраль самым морозным был???
Дальше: подогрев воды для ГВС. Ребяты, я плачу за ГВС, которая должна быть надлежащего качества. Какой еще подогрев? И почему я должен за него платить???
За электричество не начислили, видимо хватило шумихи в прошлом месяце, типа Мосэнергосбыт счетов не выставил... Думаете совесть замучила? А вот фигушки:
ФИШКА МЕСЯЦА: Вода на подпитку системы отопления, аж 7.8 кубометров с квартиры.
Да, всего 200 рублей, в прошлом месяце было "всего" 400 за общедомовое электричество, в следующем месяце еще что-нибудь придумают. Все больше и больше начинаю верить в то, что мы покрываем какие-то непонятные расходы. Как в сказке - чем дальше, тем страшнее.
Скажите, кто-нибудь уже куда-нибудь жаловался? Есть какие-нибудь результаты?

[KAKtus144]

Тоже залез на сайт.  Там полная Сайта нет.

[AkBarss30]

Самое главное-- ВЫ ОПЛАТИТЕ, а там при необходимости скорректируем.

[KAKtus144]

Очередное катание по ушам. Переваливают с больной головы на здоровую. То Мосэнергосбыт не так считает, теперь Элемаш-ТЭК виноват. Что проверять-то? Есть тарифы, есть показания общедомовых приборов учета - математика для 3-го класса. Живу на Юбилейной, тем не менее никаких доплат ни за подогрев горячей воды, ни за подпитку системы отопления в квитанции нет. Поставщик тепла и горячей воды - все тот же Элемаш-ТЭК. Чувствую, скоро за замену воздуха в подъездах платить начнем 

[KAKtus144]

А кто-нибудь знает, сайт Сервис-м давно не работает?

[KAKtus144]

Соседи, а кто-нибудь разобрался как мы за отопление платим? Из каких граф в квитанции что вычитается и на что делится? В последней квитанции в разделе "Справочная информация" есть графы "Текущие показания приборов учета коммунальных услуг (общедомовых)" и "Суммарный объем коммунальных услуг в доме (в помещениях дома)" Что это такое и как из этого  получается то, что я плачу с квартиры? Кстати, меня терзают смутные сомнения, что счет за отопление раскидывают на все квартиры одинаково, независимо от метража. У кого как? У меня с двушки 1.4685 ГКал. Это очень похоже на то, если "Суммарный объем коммунальных услуг в доме (в помещениях дома)" - 300 разделить на 208 квартир. И еще один момент: Если все-таки как-то можно выделить потребление тепла в квартирах из общедомового потребления, то логично было бы брать с нас по счетчику и делить на всех ТОЛЬКО разницу между общедомовыми расходами и суммарным расходом тепла в квартирах.

[AkBarss30]

У меня с  "трешки"   2.0442 Гкал.  Недавно заменили теплосчётчик, теперь буду по нему платить, пошли они  в       Они щас ещё фонари во дворе (где детская площадка) включат, и потребление на нас повесят.

[SНKAF]

Соседи, а кто-нибудь разобрался как мы за отопление платим?

Суммарный объём коммунальных услуг в помещениях дома / суммарную жилую площадь квартир в доме(10710,1 м²) * жилую площадь квартиры.

Только вот общедомовые счётчики никто из жильцов не видел, и что пишется в квитанции никто не проверит.

[SНKAF]

Кто готов войти в состав инициативной группы по свержению этих жуликов? Неужели нельзя прекратить этот беспредел?

[Anice]

Расчет УК за отопление зависит от квадратных метров квартиры (хотя непонятно почему, если есть счетчики). Справочная информация кстати есть и в платежках за предыдущие месяцы.
1. рассчитывается коэффициент квартиры: площадь квартиры/площадь дома по БТИ.
2. цифру из графы "в помещениях дома" в справочной информации умножаем на коэффициент квартиры и получаем количество потребляемой коммунальной услуги на свою квартиру
3. умножаем количество потребляемой услуги на тариф
Аналогично рассчитываются и все остальные услуги на общедомовые нужды, в том числе электроснабжение МОП. Хотя для электроснабжения МОП справочную информацию надо бы разделить - "в помещениях дома" (то есть общедомовой счетчик) и "на общедомовые нужды" (общедомовой счетчик - сумма всех индивидуальных). А у них такое ощущение МОП - это все помещения дома (то есть за квартиры платим дважды??????)......Кстати проверьте МОП в ноябре 2013 г.... у нас коэффициент по квартире таинственным образом по непонятным причинам увеличился в 2 раза, а соответственно и плата за МОП тоже!!!

[filo]

Вот вы пишите об инициативности и пр. А почему пишите здесь анонимно? Напишите свою квартиру имя. А то эти БЛА БЛА БЛА раздражают. Где вы были когда принимали убогую безобразнопостроенную квартиру? Почему хотя бы не мяукнули? Мы многим говорили, что серьёзных нарушений полно, но все приняли. Застройщик нас считает людьми второго сорта что мы все съедим вот и съели
А теперь проблемы с дочей  молнии м сервисом м.
Если бороться то надо быть уверенным что вы не сделали ничего противозаконного в своей квартире: вынос радиатора на балкон, присоединение балкона, устройство тёплых полов.
Если уверены то напишите в кличку квартиру раз так боитесь. Составим грамотную коллективную претензию и будем бороться.
В восток-сервис не рвусь. 10  с ними работала-жила в квартире и кроме грязи и хамства ничего не видела. Может или урегулировать с сервисом м вопросы или найти адекватную УК  по цене и качеству.
В общем выходите из тени Борцы за справедливость, мы женчины встанем рядом, но революцию должны делать вы. Имхо

[KAKtus144]

Расчет УК за отопление зависит от квадратных метров квартиры (хотя непонятно почему, если есть счетчики). Справочная информация кстати есть и в платежках за предыдущие месяцы.
1. рассчитывается коэффициент квартиры: площадь квартиры/площадь дома по БТИ.
2. цифру из графы "в помещениях дома" в справочной информации умножаем на коэффициент квартиры и получаем количество потребляемой коммунальной услуги на свою квартиру
3. умножаем количество потребляемой услуги на тариф

Спасибо, с этим разобрались, вроде сходится. Но что тогда за цифра "Текущие показания приборов учета общедомовых"? Она в 3 с лишним раза больше чем в "помещениях дома". Эта цифра в каких расчетах участвует? За нее кто платит?

[KAKtus144]

Хотя для электроснабжения МОП справочную информацию надо бы разделить - "в помещениях дома" (то есть общедомовой счетчик) и "на общедомовые нужды" (общедомовой счетчик - сумма всех индивидуальных).

Такое разделение надо делать по всем платежам, включая и отопление

[filo]

Ну давайте меня ещё и мужиком выставите - самим Лихачевым. Вы прежде чем что то писать по квартирам пройдитесь. Или составьте и пройдитесь. Но если вы здесь партизаните то на такое не решитесь.
. при всей не очень большой любви к приезжим- уважаю их за дружность и солидарность друг другу. Эх, Мальчиши Кибальчиши побольше отваги, а тот здесь один сторожил гордился своей женой дескать она начнёт разбор полётов. Позор!
Ещё раз я не Лихачев, а очаровательная ваша соседка.

[KAKtus144]

Соседи, не платить совсем это не правильно, т.к. водой и светом мы все-таки пользуемся. Предлагаю вычеркивать графы типа "вода на подпитку системы отопления" и "подогрев воды для ГВС" и вычитать начисленную за них сумму из итоговой суммы. И поступать так до появления исчерпывающих объяснений по поводу этих начислений. Кстати, не удивлюсь, если в следующих месяцах мы увидим начисления "за подогрев воздуха в подъездах" или "за уборку снега на крыше". 

[filo]

Полностью согласна с кактусом144 - видимо квартира 144-спасибо за смелость. Мне пришла на однушку квитанция на 4000 рублей - оплатили 3000 рублей. Написала им заявление и отдала маленькому шмыгистому инженеру - там просила пояснить графы ГВС и пр. Но опять мы боремся в одиночку. Это неправильно.
Такой вариант юридически грамотный.

[Anice]

  что тогда за цифра "Текущие показания приборов учета общедомовых"? Она в 3 с лишним раза больше чем в "помещениях дома". Эта цифра в каких расчетах участвует? За нее кто платит?

"Текущие показания приборов учета" - это сколько всего услуг "натикало", сколько мы потребили. Эти данные складываются из всех предыдущих месяцев, такие данные есть и в предыдущих платежках. В принципе это должны быть текущие показания общедомовых приборов учета.

Такое разделение надо делать по всем платежам, включая и отопление

Согласна, но это касается только водоснабжения и электроэнергии, за отопление плата вносится совокупно без разделения в жилом помещении и на общедомовые нужды.

Соседи, не платить совсем это не правильно, т.к. водой и светом мы все-таки пользуемся. Предлагаю вычеркивать графы типа "вода на подпитку системы отопления" и "подогрев воды для ГВС" и вычитать начисленную за них сумму из итоговой суммы. И поступать так до появления исчерпывающих объяснений по поводу этих начислений.   

Так и делаю последние два месяца...что сами нажгли и налили...пожалуйста конечно не против оплатить...по поводу отопления - счетчик за 2 месяца меньше показывает, чем УК нам выставляет за месяц...соответственно нужно требовать перерасчитывать.

[Anice]

Кстати, не удивлюсь, если в следующих месяцах мы увидим начисления "за подогрев воздуха в подъездах" или "за уборку снега на крыше". 

Да, ситуация появления все новых строк в платежках (причем сумма с каждым месяцем все увеличивается) напоминает мультфильм про Чипполино: за обыкновенный дождь - 100 лир, за проливной - 200 лир, с громом и молнией 300 лир))

[Дэвид]

Сегодня сходил в роспотребнадзор, сказали, что помогут разобраться, но им нужен письменный ответ управляющей компании на запрос жильца(ов), с обоснованием тарифов. Так что, если у кого есть такая бумажка - веллком в роспотребнадзор на Пушкина.

Соседи, не платить совсем это не правильно, т.к. водой и светом мы все-таки пользуемся. Предлагаю вычеркивать графы типа "вода на подпитку системы отопления" и "подогрев воды для ГВС" и вычитать начисленную за них сумму из итоговой суммы. И поступать так до появления исчерпывающих объяснений по поводу этих начислений. Кстати, не удивлюсь, если в следующих месяцах мы увидим начисления "за подогрев воздуха в подъездах" или "за уборку снега на крыше". 

Не платил 3 месяца и не собираюсь. Считаю, что частичная оплата приведёт к ещё большей путанице в дальнейшем, да и формат платёжек не мешало бы изменить, сделать как городские, где всё прозрачно, стоит графа электричество, а рядом цена за киловатт, смотришь счётчик, умножаешь киловаты на цену, вписываешь и всё! Тоже самое с водой - сам считаешь и заполняешь. Играть в тёмную не собираюсь.