А этот построенный на поле дом прошел госкомиссию или нет еще?
494 унр построило в Стали на Ялагином поле дом, есть еще их работы в Ногинске, 3 дома прямо на въезде со стали, в Подольске работали! у них есть кажется сайт который обновляеться раз в годДовольно солидная компания, они действит. строили те три дома в Ногинске, которые были сданы в срок. Еще их же дом на Ялаг. поле (монолитно-кирпичная новостройка). Она еще не прошла гос.комиссию, но обещают в теч.1.5 - 2 мес. Двушки у них 59.м с копейками, в общем не плохой планировки.
Никто не знает прописка там в последствии будет Электростальская или Ногинский район? Поле-то раньше Ногинску принадлежало.господии....
Интересно, а как там насчет воды и канализации? Ведь на поле же раньше никаких коммуникаций небыло. Может с этим проблемы будут?вполне подозреваю,что водные коммуникации этих домов связаны с коммуникациями пр-кта Южного и ул.Победы,ибо рыли окопы вдоль фрязевского
По поводу прописки все может быть, т.к. Ногинск эту землю сдал в аренду нашему городишкеоткуда вы этот бред взяли?
но есть телефончик мужчины, который является одним из ответственных на площадке, с ним можно договориться и посмотреть план типового этажа (сама не звонила, не знаю что к чему [[bulb2]])Этот мужчина и сообщил о предполагаемых ценах (Вячеслав вроде его зовут). По моему в Балашихе цена за метр 25000-27000, для нас я думаю это дорогова-то будет.
А вообще сегодня все строительство в городе (в плане качества) сильно хромает!Интересная информация, так что же у нас все новостройки такие идут? А на Золотухи монолитка тоже не катит?
По Ялагинскому полю: Планировки этой серии вобщемто (каркасные монолитные дома свободной планировки)не плохие.
Только качество сильно храмает.
Заявляю это как професионал строитель.
У меня своя ремонтно-строительная компания.Рекламировать не стану, а то может сложится мнение, что конкуренты друг друга, грязью поливают.
Хоть и строитель но у нас разные масштабы.
Я лично видел все итапы проводимых монтажных работ.
А вообще сегодня все строительство в городе (в плане качества) сильно хромает!
Это которая рядом с 14-этажным панельным домом?А вообще сегодня все строительство в городе (в плане качества) сильно хромает!Интересная информация, так что же у нас все новостройки такие идут? А на Золотухи монолитка тоже не катит?
Насчёт плохих домов - проще не покупать, тогда и цены стабилизируются. А сейчас будто настоящая паника на рынке. Ведь покупают в большинстве для себя, чтобы жить, детей растить. Я вот смотрю-смотрю, очень мало нормальных домов/квартир, где симпатичная планировка - которые бы захотелось купить. Пока привлекают дома на Ялагинском поле, но ещё неизвестно, какие цены выставят...
[Да цены-то уже известны 28500 за м в двушках]
[bobby2]]да безумно дорого, кто ж у нас покупать то все это будет...опять приезжим все и достанется, москвичи скоро будут настигать, хоть бы кто-нибудь управу нашел на тех, кто поднимает цены с каждым месяцем...да что с месяцем, с каждой неделей... [bobby2]] [bobby2]] [bobby2]]Но были-то 30500 за трешку! А на Ялагина большая часть дома военным пойдет, остальное на продажу, поэтому цену с нас и дерут!!!. Вот так купишь там квартиру и еще минимум 5 лет будешь жить как на стройке (пока район более менее застроится). Это же какие неудобства. [dnp]
Кстати, цены 25500 естественно на трешки, на 2-шки и 1-шки выше соответственно. [[dunce2]]
Согласна целиком и полностью! Мечта идиота купить двушку, но с этими ценами это просто невозможно становится. Скоро у людей кончатся деньги и на обмен с доплатой. Что интересно тогда будут делать агенства? Все продадут лицам с кавказа?Блин я не понимаю кто за такие деньги покупает квартиры. Дешевле дом наверное построить (это предположение).
Блин я не понимаю кто за такие деньги покупает квартиры. Дешевле дом наверное построить (это предположение).Почти что так. Правда, я не знаю, сколько стоит купить землю, но вот поставить двухэтажный деревянный дом за 700 тысяч - миллион вполне можно. Без подведения коммуникаций, конечно. Но для некоторых моих знакомых это становится единственной возможностью получить свой угол, а не мотацца ещё 10 лет по съёмным квартирам.
Есть кто-нибуть на форуме кто живет на Ялагинском поле?А зачем это вам? есть вопросы для них?
Кто-нибуть знает, что за строительная компания строит на поле рядом с 494-ой УНР дом?
494-ая строит еще 2 дома на поле. Цена за метр в однушке около 33000.Цены растут как на дрожжах. bb:X
Может конечно я ошибаюсь и они сдают также как Молния М ?
да перспектив нет никаких. Кстати через вексель многие сейчас продают. Интересно, как к этому наша администрация и МУ Комитет по строительству к этому относятся? Ведь закону от июля 2005 года - ээто противоречит, т.к. вексель еще меньше защищает права дольщиков [dnp]а почему они должны как то к этому относиться?
а почему они должны как то к этому относиться?
люди сами должны думать.
отдадут деньги неизвестно кому,а потом в администрацию идут.
а надо в прокуратуру.
Привет, вот опять я с очередной порцией [[chief]] инфы.Сейчас все сдают вместо квартиры пустую коробку без сантехники, плит и т.п. Очень часто нет даже стяжки пола и разводки электропроводки, т.е. проводка до щитка в квартире, а дальше сам как хочешь штроби стены, ковыряй дырки для розеток.
Была вчера на обекте, вернее объектах на Ялагино поле.
Достраивают успешно 4,6 дома и отлично начали 5,7 дома. Разъясню как они стоят: оба дома стоят за длинной монолиткой, которая идет вдоль фрязевского шоссе, т.е. если стоять на ул. Ялагина, то эти дома образуют две буквы Г друг за другом.
Скорости строительства внушают доверие, по крайней мере что дома будут построены и в срок, теперь нужно думать о качестве -wall-
по 5,7 продажи не начались еще, по 4,6 - закончились. И на мое удивление, что как мог целый дом продаться за 1,5 месяца, я получила ответ: всего продавалось 11 квартир.
А теперь немного об инвесторе, т.к. не понятно, почему только 11 квартир из 80-квартирного дома, да потому, что инвестирует МинОбороны и 90% жильцов - военные.
Вот этим все сказано.
Не понравились эркеры, 1 широкое окно и через пару кирпичей по 2 ууууузеньких оконца, а так же рамы - далеко не стеклопакеты - дерево обычное - короче бюджетный проект, учитывая что в 5,7 домах скорее всего не будет межкомнатных перегородок, сантехники, плиты электрической, т.к. газ не предусмотрен по этому дому, да короче ничего не будет, а цены - всего то 33 т.р/м2. Итого 2-шка 69 м - 85 т.$ голая. [[freak]]
комитет по строительству решает техническую часть.а почему они должны как то к этому относиться?
люди сами должны думать.
отдадут деньги неизвестно кому,а потом в администрацию идут.
а надо в прокуратуру.
как почему ???
потому что комитет по строительству и создан, для того чтобы следить за строительством, на него и возложена функция технического заказчика, а инвестиционный договор на это строительство подписан между застройщиком и администрацией.
учитывая что в 5,7 домах скорее всего не будет межкомнатных перегородок
Дом свободной планировки - это имеется ввиду что стены несущие только те, что между квартирами. Т.е. внутри квартиры стены то будут, но они не несущие и можно делать любую перепланировку (правда согласовывать все равно придется), а не то что бы уж совсем стен нет. -wall-
вопрос: это теперь все поле нафиг застроят? или только то самое болотистое место, на котором сейчас очередной дом достраивают??
спасибо... Слушайте, люди, а как считаете - это вот хорошо, что у нас есть поле, где можно спокойно погулять (или с собакой, чтоб по дворам не гадить), а потом у нас его не будет. Или мне в другую тему (подскажите)? Очень не хочется, чтобы поле исчезло!
ну так куда мне тада? :) Голосование что ль устроить по своему району?
ну так куда мне тада? :) Голосование что ль устроить по своему району?Интересно, насчет чего голосование? Чтобы снести все новостройки и было место для выгула собак? Помоему просто глупо. [[laugh2]]
нет, чтобы было где погулять с ребенком, не отходя далеко от дома. ;) Или вам же отдохнуть летом, согласитесь, приятнее по полю идти в жару до водоема, чем по улице.ну так куда мне тада? :) Голосование что ль устроить по своему району?Интересно, насчет чего голосование? Чтобы снести все новостройки и было место для выгула собак? Помоему просто глупо. [[laugh2]]
Да уж, зрелище не для слабонервных, особенно когда это будете делать вы [[laugh2]]я и моя собака будем гадить во дворе... потому что больше негде))ну так куда мне тада? :) Голосование что ль устроить по своему району?Интересно, насчет чего голосование? Чтобы снести все новостройки и было место для выгула собак? Помоему просто глупо. [[laugh2]]
5, 7 дома строила 494 УНР. Насчет 5-а незнаю, есть ли такой ?
Мне для оформления перепланировки нужен поэтажный план дома. А где его взять неизвестно!Попробуй позвонить главному инженеру 47 центра проектного института Саломакину Александру Васильевичу 1995713. По сей видимости это их проект
Хотя появился свет в конце туннеля...вроде выход найден!
Спасибо. Сегодня мне уже дали теже самые координаты! =)Мне для оформления перепланировки нужен поэтажный план дома. А где его взять неизвестно!Попробуй позвонить главному инженеру 47 центра проектного института Саломакину Александру Васильевичу 1995713. По сей видимости это их проект
Хотя появился свет в конце туннеля...вроде выход найден!
и почем там квадратный метр? (в двушке например?)
Хочу приобрести двушку в рассрочку в строящемся доме на Ялагина. Но как человек "неподкованный" в юридических вопросах прошу совета: на какие аспекты нужно обратить внимание ???(страховка взносов, пункты договора и т.п)
Ребята, есть кто-нибудь кто уже купил квартиру в этом доме или в соседних? Подскажите как происходит сам процесс сделки? и на какие подводные камни можно наткнуться -wall-?
Там можно ещё купить в двух домах в 1 и 5. Не знаю какой из них как стоит, но меня интересует тот, который ближе к остановке, правда говорят последние этажи остались...
Там можно ещё купить в двух домах в 1 и 5. Не знаю какой из них как стоит, но меня интересует тот, который ближе к остановке, правда говорят последние этажи остались...
1й дом переменной этажности от 17 до 12, а сейчас построено этажей 5-6, где какие последние?.
про 5й ничего не знаю
Только вчера вечером общалась с тетенькой из будки, она говорит, что остались только последние этажи... Мне предложила двушку 75 м на 17-ом этаже!!! [[freak]] Вот думаю теперь....
36000 за 1кв. м.
Да-а-а, Повыше классно, если лифты всегда работают, не отключают электричество и если вся мебель по габаритам в лифт проходит...
Курочка Рябба, а ты пользовался программой страхования финансовых рисков? не в курсе в чём там суть? Пытаюсь дозвониться до "Зенита" , но номер почему-то в течение дня не обслуживается... странно...
очень доходчиво... Спасибо <:/ Буду дозваниваться до "Зенита"...
36000 за 1кв. м.хорошо звучиит слово "если". очень часто в момент ремонтов лифты отключают, как раз тогда. когда мебель на этажи тащить нада. А каждый этаж денех стоит
Да-а-а, Повыше классно, если лифты всегда работают, не отключают электричество и если вся мебель по габаритам в лифт проходит...
36000 за 1кв. м.хорошо звучиит слово "если". очень часто в момент ремонтов лифты отключают, как раз тогда. когда мебель на этажи тащить нада. А каждый этаж денех стоит
Да-а-а, Повыше классно, если лифты всегда работают, не отключают электричество и если вся мебель по габаритам в лифт проходит...
Курочка Рябба,я прочла про них на Щелковском сайте,вернее на их форуме.А на днях разговаривала с СК Стройинвест,с Анаид.Она как-то расплывчато ответила про Щелково,что я насторожилась.А сотовый у нее опять поменялся.Но она меня уверила,что все будет нормально.
А Вы в какой секции купили квартиру?Мы взяли в 1 секции угловую(65 м),на 3 этаже.
Курочка Рябба,классная планировка 72 м,но мы брали поменьше,чтобы расчитаться побыстрее.А 72 м.,мне больше понравилась,и 7 этаж классный,мы сейчас на 7 живем.Супруг мой не захотел высоко забираться.Говорит,что ремонт проблематично делать будет.
При выборе квартиры мы еще учитавали,что у нас дочка.Все-таки лифт-мало ли что.А насчет жить повыше,я полность согласна.Это супер.Жаль,что мужа не удалось переубедить.У нас окна буду выходить на поле,как построят какую-нибудь махину перед окнами и вообще солнце не будет попадать в квартиру.А,если окна во двор,то по-моему,в квартире вообще темно будет.
Мы брали по цене 35 000 м2,а Вы?
Ссылочку на генплан не дадите, вроде на официальном сайте или где?
Махина у вас будет - башня-высотка, я смотрел генплан, но не так уж и близко, как мне кажется)
Ссылочку на генплан не дадите, вроде на официальном сайте или где?
Махина у вас будет - башня-высотка, я смотрел генплан, но не так уж и близко, как мне кажется)
Скажите, а однокомнатные в этом доме есть? =)
Скажите, а однокомнатные в этом доме есть? =)
скажите, какой минимальный метраж двушки?метраж не знаю.но вчера ходила в гости в новый дом.....квартира двушка великолепна........большой коридор.огромная кухня..да и вообще удобная планировка.....советую...
скажите, какой минимальный метраж двушки?Мы купили с минимальным метрами 2-шку,это 65 м2
http://www.494unr.ru/zhilstroj/newbuild/elektro.htmlТам все продано,но планировки классные.
кому интересно...электросталь, ялагинское поле, дома 4, 6. Поэтажные планы и планировки квартир.
Стоимость квадратного метра опять подорожала!!! теперь 38 т. р. [[dizzy2]]Мы брали за 35000р.Да,представляю,сколько будет стоить,когда они полностью построят дом.
Стоимость квадратного метра опять подорожала!!! теперь 38 т. р. [[dizzy2]]
Добрый день!
Насколько я знаю, Ялагинское поле являлось землями селькохозяйственного назначения.
Когда их успели переоформить под строительство?
Если конкретней , то квадратный метр подорожал в двушках, тех что больше 70 кв.м. В остальных квартирах - не знаю, но думаю, что тоже (наверно это логично), возможно на меньшую сумму...Вы уже приобрели там квартиру?Или просто пока узнаете.Там,наверно,еще большой выбор.
Так что ребятки, кто желает жить в новом доме, поторопитесь! Говорят ещё подорожание грядёт!!!
Возможно будем соседями! [love2]
А собственником, кстати, является ЗАО "Электростальское", верно?
Каким образом вышло, что на их землях идет застройка?
Если конкретней , то квадратный метр подорожал в двушках, тех что больше 70 кв.м. В остальных квартирах - не знаю, но думаю, что тоже (наверно это логично), возможно на меньшую сумму...Вы уже приобрели там квартиру?Или просто пока узнаете.Там,наверно,еще большой выбор.
Так что ребятки, кто желает жить в новом доме, поторопитесь! Говорят ещё подорожание грядёт!!!
Возможно будем соседями! [love2]
я пока документы собираю и... информацию. Но надеюсь скоро стать счастливой обладательницой двушки!!! А по поводу выбора: когда я звонила узнавала какие двушки свободные есть, то оказалось, что не так и много... Вот промедлила немножко и цены выросли...
Да,Вам нужно побыстрее все делать,а то вообще цены взлетят.Мы были в выходные на стройке.Но по-любому здесь будет дешевле,чем на вторичке.Пока работа идет.Если так все хорошо будет,то возможно и сдадут в срок.Если конкретней , то квадратный метр подорожал в двушках, тех что больше 70 кв.м. В остальных квартирах - не знаю, но думаю, что тоже (наверно это логично), возможно на меньшую сумму...Вы уже приобрели там квартиру?Или просто пока узнаете.Там,наверно,еще большой выбор.
Так что ребятки, кто желает жить в новом доме, поторопитесь! Говорят ещё подорожание грядёт!!!
Возможно будем соседями! [love2]
я пока документы собираю и... информацию. Но надеюсь скоро стать счастливой обладательницой двушки!!! А по поводу выбора: когда я звонила узнавала какие двушки свободные есть, то оказалось, что не так и много... Вот промедлила немножко и цены выросли...
Товарищи, где можно посмотреть планировочки и цены и остатки нераспроданные по квартиркам в доме, что строит Молния-М???Только можете посмотреть планировки у них в вагончике,возле стройки, и цены там скажут.НА САЙТЕ У НИХ НЕТ.
Спасибо.
Товарищи, где можно посмотреть планировочки и цены и остатки нераспроданные по квартиркам в доме, что строит Молния-М???Только можете посмотреть планировки у них в вагончике,возле стройки, и цены там скажут.НА САЙТЕ У НИХ НЕТ.
Спасибо.
Конечно,странно,что у них своего сайта нет.Мы ходили в выходной на стройку,народ возле вагончика был,значит продажи идут.Товарищи, где можно посмотреть планировочки и цены и остатки нераспроданные по квартиркам в доме, что строит Молния-М???Только можете посмотреть планировки у них в вагончике,возле стройки, и цены там скажут.НА САЙТЕ У НИХ НЕТ.
Спасибо.
ага, сайта у них вообще нет))) Есть сайт микрорайона в Щелково. У меня есть автокадовские планировки подъездов с двушками, если надо - намылю))
Скажите, а к какому МУПу относятся дома на Ялагинском поле?сейчас МУПов не осталось.
спасибо +Скажите, а к какому МУПу относятся дома на Ялагинском поле?сейчас МУПов не осталось.
А так- ОАО "Юго-Западное"
пожалуйста...=)))спасибо +Скажите, а к какому МУПу относятся дома на Ялагинском поле?сейчас МУПов не осталось.
А так- ОАО "Юго-Западное"
Как называется серия домов строящихся СК-стройинвест, а то женщина в вагончике не обладает данной информацией. Хочется планировку посмортеть в крупном масштабе. Кстати цены квартир 1км.-43000р./м, 2к.-38000, 3к.-37000. И трешки там маленькие 79 м2, а жаль. :)
Как называется серия домов строящихся СК-стройинвест, а то женщина в вагончике не обладает данной информацией. Хочется планировку посмортеть в крупном масштабе. Кстати цены квартир 1км.-43000р./м, 2к.-38000, 3к.-37000. И трешки там маленькие 79 м2, а жаль. :)Эта женщина в вагончике мало какой информацией обладает.Когда мы покупали квартиру(В декабре),она нам даже не ту квартиру забронировала.Поэтому нам пришлось 2 раза ездить в Московский офис.
вообще-то там 2 женщины в вагончике сидят, посменно )Женщина по имени Татьяна-практически ничего не знала на тот момент.А вторую мы уже встретили в Московском офисе,та-действительно все нам рассказала.
в 1км. уже 43 т.р. метр? быстро дорожает однако...
Не очень приятные моменты вспоминаются нами при покупке квартиры в этом доме.
А я Вам писала прошлый раз.Мы внесли всю сумму,а Договор сделали,что мы ,якобы ,вносим частями под 1,5%.Но случилось чудо,я сегодня звонила в офис и в понедельник еду подписывать доп.соглашение к этому Договору.Не очень приятные моменты вспоминаются нами при покупке квартиры в этом доме.
А что было не так еще? У меня наоборот, все как-то гладко получилось... Расскажите, понервничаем вместе))
Да,наверно,просто бардак.Побыстрее бы этот дом построилии.Кстати,с сугроба смотрели нашу квартирку,она же низко.Уже заметно,что стену в угловой комнате нужно выравнивать,почему-то кривовато.
А Вы посещаете оъект?
Мы уже готовы к ремонту,побыстрее бы этот момент настал.Это не пугает.Да,наверно,просто бардак.Побыстрее бы этот дом построилии.Кстати,с сугроба смотрели нашу квартирку,она же низко.Уже заметно,что стену в угловой комнате нужно выравнивать,почему-то кривовато.
А Вы посещаете оъект?
К сожалению, только из-за забора))) Хотя по роду деятельности мог бы и поучаствовать... Выравнивать там много придется)
подскажите, на ялагинском поле есть достроенные дома, где еще можно купить квартиру и уже сейчас вселиться? интересуют трешки...Мне кажется,что на ялагинском поле лучше.Во-первых,подальше от шоссе,во-вторых-посуше местность.А на Ногинском шоссе что-то очень долго строятся дома.Хотя неизвестно,как здесь будут строить,ведь в один день могут свернуться.
и подскажитье чем там лучше/хуже на ногинском шоссе домов..
спасибо
Слышала,что без такой регистрации этот Договор не имеет юридической силы,интересно так ли это?Если речь идет об инвестиционном объекте - дом № 1 (стр.) по ул. Ялагина, то гражданско-правовые договоры, заключаемые ООО "Новая девелоперская компания" (это застройщик) и другими соинвесторами государственной регистрации не подлежат. Так как разрешение на строительство вышеуказанного ЖД получено до вступления в силу 214-ФЗ )))
Скажите, а к какому МУПу относятся дома на Ялагинском поле?сейчас МУПов не осталось.
А так- ОАО "Юго-Западное"
неа.Скажите, а к какому МУПу относятся дома на Ялагинском поле?сейчас МУПов не осталось.
А так- ОАО "Юго-Западное"
Это которое на Западной дом 1 - в общежитии?
Да лучше было бы создать свое ТСЖ (товарищество собственников жилья) и все вопросы решать самим.
Спасибо за ответ,а то кто что говорит.Слышала,что без такой регистрации этот Договор не имеет юридической силы,интересно так ли это?Если речь идет об инвестиционном объекте - дом ? 1 (стр.) по ул. Ялагина, то гражданско-правовые договоры, заключаемые ООО "Новая девелоперская компания" (это застройщик) и другими соинвесторами государственной регистрации не подлежат. Так как разрешение на строительство вышеуказанного ЖД получено до вступления в силу 214-ФЗ )))
Слышала,что без такой регистрации этот Договор не имеет юридической силы,интересно так ли это?Если речь идет об инвестиционном объекте - дом ? 1 (стр.) по ул. Ялагина, то гражданско-правовые договоры, заключаемые ООО "Новая девелоперская компания" (это застройщик) и другими соинвесторами государственной регистрации не подлежат. Так как разрешение на строительство вышеуказанного ЖД получено до вступления в силу 214-ФЗ )))
я купила квартиру! Ура-а-а!!!! [[guitarist]]У Вас все норамльно прошло с подписанием Договора?Мы до сих пор мучаемся,никак не можем получить правильно оформленный Договор.
да вроде всё в порядке... Надеюсь у Вас тоже всё урегулируется в ближайшее время!А Вы какую квартиру взяли(сколько комнат)?У нас двушка угловая.
да вроде всё в порядке... Надеюсь у Вас тоже всё урегулируется в ближайшее время!А Вы какую квартиру взяли(сколько комнат)?У нас двушка угловая.
А мы 1 секция 65,6 кв.м.У нас мало того с Договором не ладится,еще и строители в нашей поселились.Предсталяю,сколько оттуда придется выгребать.да вроде всё в порядке... Надеюсь у Вас тоже всё урегулируется в ближайшее время!А Вы какую квартиру взяли(сколько комнат)?У нас двушка угловая.
тоже двушку!!! 74,72 кв. м. - 2 секция
У Вас,наверно,какой-нибудь высокий этаж.Там вроде побольше квартиры,чем пониже этажами.да вроде всё в порядке... Надеюсь у Вас тоже всё урегулируется в ближайшее время!А Вы какую квартиру взяли(сколько комнат)?У нас двушка угловая.
тоже двушку!!! 74,72 кв. м. - 2 секция
У Вас,наверно,какой-нибудь высокий этаж.Там вроде побольше квартиры,чем пониже этажами.да вроде всё в порядке... Надеюсь у Вас тоже всё урегулируется в ближайшее время!А Вы какую квартиру взяли(сколько комнат)?У нас двушка угловая.
тоже двушку!!! 74,72 кв. м. - 2 секция
ипотеку никто не оформлял случаем?Мы предыдущую квартиру брали по ипотеке.Брали ее в "Возрождении".А под эту новостройку нам "Возрождение" отказал.Предлагали взять ипотеку по Ногинское ш.14 или 14-а.А под эту квартиру можно взять через Банк,с которым сотрудничает Ск стройинвест,по-моему Олма-Банк.
у них на сайте есть ссылка на бюро ипотечного кредитования..на первый взгляд-всё нормуль..не смотрели?Вот они и предлагают свой банк.Мы тоже хотели взять у них,но нам отказали,т.к.планировали взять (для них )маленькую сумму.В результате,взяли просто Потребительский кредит.
я просто попыталась найти олма-банк, у них на сайте про ипотеку ни слова..Попробуйте в офис(в Москву) позвонить она расскажет.
соответственно не ясны условия..
Ск Стройинвест-инвесторы,те,кто вкладывает деньги,а Молния-М,те,кто строит(я так думаю).
ипотеку никто не оформлял случаем?
у славинвестбанка процентная ставка чет великовата-около 17% выходит...буду звонить брокеру, спасибо)
да...думаю к ним обратиться, пасиба=)
а вам перед покупкой квартиры показывали сами квартиры хоть как-то? а то одно дело на плане, другое- вживую...
да...думаю к ним обратиться, пасиба=)
а вам перед покупкой квартиры показывали сами квартиры хоть как-то? а то одно дело на плане, другое- вживую...
Моя квартира еще не была построена тогда... :)
да...думаю к ним обратиться, пасиба=)
а вам перед покупкой квартиры показывали сами квартиры хоть как-то? а то одно дело на плане, другое- вживую...
Моя квартира еще не была построена тогда... :)
а 2-ку или 3-ку?
товарищи, поделитесь информацией- какие документы на квартиру вам выдали? или просто договор?Выдали только Договор.Естественно,документы об оплате,платежки.Девушка Кристина находится в СК Стройинвет.
и девушка кристина от ипотечного бюро находится у ск-строя, или я чегот не понимаю..
спасибо
товарищи, поделитесь информацией- какие документы на квартиру вам выдали? или просто договор?
и девушка кристина от ипотечного бюро находится у ск-строя, или я чегот не понимаю..
спасибо
[[happy]]
Вчера были в вагончике, на стройке.Наконец-то нам выдали нормальный Договор. Народ толчется там.ВИдимо,желающие есть приобрести.Наша квартира подорожала на 9 тыс.дол.Прикольно.
Менеджер Галина сказала,что возможно,дом будет сдаваться в 1 квартале 2008г.Конечно,вряд ли.А может с такими темпами и получится.
В нашей-65м-39 000 руб.Представляешь,на сколько цены поднялись.В Вашей,наверно,чуть подешевле.А в трешке-37 000 руб.[[happy]]
Вчера были в вагончике, на стройке.Наконец-то нам выдали нормальный Договор. Народ толчется там.ВИдимо,желающие есть приобрести.Наша квартира подорожала на 9 тыс.дол.Прикольно.
Менеджер Галина сказала,что возможно,дом будет сдаваться в 1 квартале 2008г.Конечно,вряд ли.А может с такими темпами и получится.
Почем метр в двушке сейчас?
В нашей-65м-39 000 руб.Представляешь,на сколько цены поднялись.В Вашей,наверно,чуть подешевле.А в трешке-37 000 руб.
Я спросила там.как продаются квартиры.Сказали,что хорошо.Но на самом деле,мне кажется,не очень.В 17-этажной секции вообще ни одной квартиры не продано.И по-моему,в нашей секции,мы на 3-ем купили,а перед нами кто-то купил на 4-ом-и все.В нашей-65м-39 000 руб.Представляешь,на сколько цены поднялись.В Вашей,наверно,чуть подешевле.А в трешке-37 000 руб.
Ясно, в нашей по-прежнему 38000р. Это уже месяца два. Я уж думал, что еще одно подорожание было...
Кстати, вовсю идет кладка наружных стен по 9 этажу 1 и 2 подъездов... Так вот, замечен косяк строителей - контур наружной стены не соответствует планам. Там такие полукруги отлиты из бетона - так стенка по ним должна идти и переходить в стенку балкона. Будут ломать, видимо. Интересно, а когда заметят?Если вообще заметят этот дефект.
Кстати, вовсю идет кладка наружных стен по 9 этажу 1 и 2 подъездов... Так вот, замечен косяк строителей - контур наружной стены не соответствует планам. Там такие полукруги отлиты из бетона - так стенка по ним должна идти и переходить в стенку балкона. Будут ломать, видимо. Интересно, а когда заметят?Если вообще заметят этот дефект.
Вы не узнавали сколько сейчас стоит метр в Вашей квартире?
Кстати, вовсю идет кладка наружных стен по 9 этажу 1 и 2 подъездов... Так вот, замечен косяк строителей - контур наружной стены не соответствует планам. Там такие полукруги отлиты из бетона - так стенка по ним должна идти и переходить в стенку балкона. Будут ломать, видимо. Интересно, а когда заметят?Если вообще заметят этот дефект.
Вы не узнавали сколько сейчас стоит метр в Вашей квартире?
Это не дефект. Это внешний вид здания и площадь квартир. И, похоже, уже заметили)
Хорошо,что мы не протормозили с покупкой.Возможно,по нынешним ценам уже не смогли бы купть.Вернее,напряжно бы было.
Надо сегодня сходить посмотеть на дом поближе.
2Ольга. Не узнавал, но VAV писал, что на днях еще на пару тысяч подорожает.
На днях консультировалась в Электростальском банке "Возрождение" - предлагают ипотеку на этапе строительства, то есть уже сейчас, в доме ? 1 по ул. Ялагина.Мы перед Новым годом хотели взять в "Возрождении" ипотеку под квартиру в этом доме.Нам отказали.Сказали,что фирма мутная и могут нам дать ипотеку только под квартиру на Ногинском шоссе.Но мы и без них купили на Ялагино.
Мы перед Новым годом хотели взять в "Возрождении" ипотеку под квартиру в этом доме.Нам отказали.Сказали,что фирма мутная и могут нам дать ипотеку только под квартиру на Ногинском шоссе.Но мы и без них купили на Ялагино.
Они эту стройку в июне только аккредитовали - теперь предлагают кредиты).
никто не в курсе, сколько домов там еще планируется построить? а то хочется в будущем там купить квартиру, желательно в уже построенном доме))
никто не в курсе, сколько домов там еще планируется построить? а то хочется в будущем там купить квартиру, желательно в уже построенном доме))там скоро начнут строить две башни по 17 этажей ...с очень хорошей планировкой....а застраивоваться будет все поле...пока не могу сказать когда точно смогу показать вам планировку поля по кварталам...
никто не в курсе, сколько домов там еще планируется построить? а то хочется в будущем там купить квартиру, желательно в уже построенном доме))там скоро начнут строить две башни по 17 этажей ...с очень хорошей планировкой....а застраивоваться будет все поле...пока не могу сказать когда точно смогу показать вам планировку поля по кварталам...
никто не в курсе, сколько домов там еще планируется построить? а то хочется в будущем там купить квартиру, желательно в уже построенном доме))там скоро начнут строить две башни по 17 этажей ...с очень хорошей планировкой....а застраивоваться будет все поле...пока не могу сказать когда точно смогу показать вам планировку поля по кварталам...
а гаражи там не собираются строить?
в 1 квартале 1998 годас датой погорячились :-)
в 1 квартале 1998 годас датой погорячились :-)
Может кто знает когда после сдачи дома можно будет оформить квартиру в собственость. В будке мне сказали что месяцев через 6-8! Это так?ДД! Если застройщик не будет спать и подготовит все документы к утверждению на дату получения разрешения на ввод в эксплуатацию, то оформить объект недвижимости (квартиру) можно через 2,5 месяца с момента сдачи в эксплуатацию (с учетом правовой экспертизы в палате документов застройщика и дольщика)
вот люди на пр. Ленина в новостройке до сих пор оформить ничего не могутНу а если застройщик не может целый год исправить слово "ул" на "пр" Ленина, тогда уж 6-8 месяцев это рекорд!
потому что строительная организация записала дом по адресу ул. Ленина - а такой в Стали вообще нет
Паркинг будет пятиэтажный, монолитный, без стен. Сейчас он на стадии проектирования. Строить будет Москва.никто не в курсе, сколько домов там еще планируется построить? а то хочется в будущем там купить квартиру, желательно в уже построенном доме))там скоро начнут строить две башни по 17 этажей ...с очень хорошей планировкой....а застраивоваться будет все поле...пока не могу сказать когда точно смогу показать вам планировку поля по кварталам...
а гаражи там не собираются строить?
Точно известно, что будет паркинг двух- или трехэтажный, не помню))
Есть еще вопрос для тех кто брал квартиру в ипотеку. Что там в договоре сказано о досрочном погашении?
никто не в курсе, сколько домов там еще планируется построить? а то хочется в будущем там купить квартиру, желательно в уже построенном доме))там скоро начнут строить две башни по 17 этажей ...с очень хорошей планировкой....а застраивоваться будет все поле...пока не могу сказать когда точно смогу показать вам планировку поля по кварталам...
а гаражи там не собираются строить?
Точно известно, что будет паркинг двух- или трехэтажный, не помню))
А паркинг-это стоянка для машин,там не выкупаешь место,а платишь,как-будто ты ставишь на стоянку?И где она будет ,примерно,территориально распологаться?Знает кто-нибудь?
Паркинг будет находиться в самом начале ул.Ялагина, с левой стороны, вдоль теплотрассы. На первом этаже будут офисные помещения; на цокольном - парковка под офисы; на втором, третьем и четвертом - собственно сам паркинг. По поводу продажи мест инвесторы решение пока не приняли - сколко мест будет продоваться и будут ли вообще они продоваться.никто не в курсе, сколько домов там еще планируется построить? а то хочется в будущем там купить квартиру, желательно в уже построенном доме))там скоро начнут строить две башни по 17 этажей ...с очень хорошей планировкой....а застраивоваться будет все поле...пока не могу сказать когда точно смогу показать вам планировку поля по кварталам...
а гаражи там не собираются строить?
Точно известно, что будет паркинг двух- или трехэтажный, не помню))
А паркинг-это стоянка для машин,там не выкупаешь место,а платишь,как-будто ты ставишь на стоянку?И где она будет ,примерно,территориально распологаться?Знает кто-нибудь?
Привет, соседи! Наконец-то и мы купили квартиру!
Привет, соседи! Наконец-то и мы купили квартиру!
Мы купили трешку в 6 секции (хотя, конечно, хотели больше во 2, но там до сих пор с метражом разобраться не могут), на 7 этаже. Метр пока стоит 40 тыс., но со следующей недели говорят, что будет 42,5 (хотя если честно такую информацию мне говорили еще месяц назад).
Как вы сами понимаете, нас интересовали только трешки, а их в принципе еще много, однушками и двушками думаю продажи идут лучше. Хотя тот факт, что к продажам подключился "Мегаполис" говорит о том, что продажи остановились. Но для нас с вами думаю главное чтобы дом сдали побыстрее. Кстати вы непосредственно СВОЮ квартиру еще не видели?
Нет,мы квартиру свою не видели.Не пускают.Сказали ,когда краны отгонят,тогда можно за деньги посмотреть.Дурдом,за квартиру такие деньги заплатили,еще и за просмотр платить.А в нашей еще и строители живут,представляю,какой бардак они оставят после себя.
Нет,мы квартиру свою не видели.Не пускают.Сказали ,когда краны отгонят,тогда можно за деньги посмотреть.Дурдом,за квартиру такие деньги заплатили,еще и за просмотр платить.А в нашей еще и строители живут,представляю,какой бардак они оставят после себя.
Не дурдом, а техника безопасности. И, если после снятия кранов Вас пустят, тем более за деньги, то это тоже нарушение ТБ.
Плюс к тому, по сути, Вы имеете право на то, чего еще нет - на построенную квартиру. А то, что сейчас находится на месте квартиры - собственность застройщика. Так что, он вправе никого, кроме должностных лиц, туда не пускать.
Если я правильно поняла, то вы вообще в доме не были? Меня с мужем пустили при первом же визите в будку. Конечно не в свою квартиру, но планировку дали посмотреть на 2 или 3 этаже сейчас уже не помню. Дали каски и вперед...
А нас вообще не пустили.Мы просили,хотя бы планировки посмотреть.Надо сходить опять попроситься.
А нас вообще не пустили.Мы просили,хотя бы планировки посмотреть.Надо сходить опять попроситься.
Думаю,что имеет смысл идти и просить посмотреть планировку, не говоря что вы уже КУПИЛИ кватиру в доме. Хотя может проблема просмотра и преувеличина
Да мы особо не настаиваем.Просто -любопытно.Тем более мы уже расстроенны тем,что в той квартире,которую мы купили,проживают работники с этой стройки.Просто я общалась с людьми из Щелково,в квартирах которых тоже проживали строители........Сами понимаете,не хочется выгребать потом за ними все нехорошее.Но надеюсь,что там приведут все в порядок на момент сдачи.Будем надеяться,может повезет.Сейчас окна поставили,не хочется,чтобы на момент сдачи в квартире стояла вонь.Это будет ужаснее всего ( во вском случае для меня).
Да мы особо не настаиваем.Просто -любопытно.Тем более мы уже расстроенны тем,что в той квартире,которую мы купили,проживают работники с этой стройки.Просто я общалась с людьми из Щелково,в квартирах которых тоже проживали строители........Сами понимаете,не хочется выгребать потом за ними все нехорошее.Но надеюсь,что там приведут все в порядок на момент сдачи.Будем надеяться,может повезет.Сейчас окна поставили,не хочется,чтобы на момент сдачи в квартире стояла вонь.Это будет ужаснее всего ( во вском случае для меня).
Имеете право потребовать, чтобы все привели в порядок.
Да мы особо не настаиваем.Просто -любопытно.Тем более мы уже расстроенны тем,что в той квартире,которую мы купили,проживают работники с этой стройки.Просто я общалась с людьми из Щелково,в квартирах которых тоже проживали строители........Сами понимаете,не хочется выгребать потом за ними все нехорошее.Но надеюсь,что там приведут все в порядок на момент сдачи.Будем надеяться,может повезет.Сейчас окна поставили,не хочется,чтобы на момент сдачи в квартире стояла вонь.Это будет ужаснее всего ( во вском случае для меня).
Имеете право потребовать, чтобы все привели в порядок.
Будем требовать.Но когда в офисе Ск Стойинвест мы об этом говорили с их менеджером,она толком ничего не смогла объяснить и даже пообещать,что все будет в порядке.В разговоре я ссылалась на Щелковские дома ,говорила про то ,в каком беспорядке были квартиры,в которых проживали строители.Но Анаид скромно опускала глазки и в оправдание не могла ничего ни сказать,ни пообещать.Вот так.И закрадывается тень сомнения.
[/q
при сдачи объекта все будет приведено в порядок..и поверьте они не будут срать там где живут...скорее будет нагажено там где никто не живет...и еще...поверьте ..в каждой квартире,на этапе строительства, ну хоть раз но точно сходили и по маленькому и по большому...
Да мы особо не настаиваем.Просто -любопытно.Тем более мы уже расстроенны тем,что в той квартире,которую мы купили,проживают работники с этой стройки.Просто я общалась с людьми из Щелково,в квартирах которых тоже проживали строители........Сами понимаете,не хочется выгребать потом за ними все нехорошее.Но надеюсь,что там приведут все в порядок на момент сдачи.Будем надеяться,может повезет.Сейчас окна поставили,не хочется,чтобы на момент сдачи в квартире стояла вонь.Это будет ужаснее всего ( во вском случае для меня).
Имеете право потребовать, чтобы все привели в порядок.
Будем требовать.Но когда в офисе Ск Стойинвест мы об этом говорили с их менеджером,она толком ничего не смогла объяснить и даже пообещать,что все будет в порядке.В разговоре я ссылалась на Щелковские дома ,говорила про то ,в каком беспорядке были квартиры,в которых проживали строители.Но Анаид скромно опускала глазки и в оправдание не могла ничего ни сказать,ни пообещать.Вот так.И закрадывается тень сомнения.
[/q
при сдачи объекта все будет приведено в порядок..и поверьте они не будут срать там где живут...скорее будет нагажено там где никто не живет...и еще...поверьте ..в каждой квартире,на этапе строительства, ну хоть раз но точно сходили и по маленькому и по большому...
Спасибо большое за ответ.Наверно,Вы правы.
А нас вообще не пустили.Мы просили,хотя бы планировки посмотреть.Надо сходить опять попроситься.
Думаю,что имеет смысл идти и просить посмотреть планировку, не говоря что вы уже КУПИЛИ кватиру в доме. Хотя может проблема просмотра и преувеличина
У меня собственно тут возник вопрос к тем, кто покупал квартиру по ипотеке. У нас в договоре с банком написано, что мы обязаны зарегистрировать квартиру в собственность в течение 45 дней с момента подписания акта приемки. А как у вас? Если также то как думаете это реально сделать самим?
Застройщики мне сообщили, что у них в Щелково это заняло около 3-х месяцев и стоило порядка 30 тыс.руб, а в Электростали они еще не знают как будут обстоять дела. Так что по любому все придется делать самим если быстро нужно, но вот сколько это реально займет времени даже если самим это делать?
Вчера были в доме и смотрели планировки.Просто супер.Классно.Качество не смотрели,просто планировку.Все понравилось очень.Единственное сказали,что все квартиры скорее свего будут на 2 или 2,5 м больше,так что придется доплачивать.
Вчера были в доме и смотрели планировки.Просто супер.Классно.Качество не смотрели,просто планировку.Все понравилось очень.Единственное сказали,что все квартиры скорее свего будут на 2 или 2,5 м больше,так что придется доплачивать.
Как пустили? Без проблем?
Спасибо. Супруга из отпуска вернется - съездим.
Спасибо. Супруга из отпуска вернется - съездим.
Потом напишите про качество?Я же с женской стороны посмотрела,только площади.А Вы,как мужчина ,расскажите потом,насколько там все косо и криво.
Спасибо. Супруга из отпуска вернется - съездим.
Потом напишите про качество?Я же с женской стороны посмотрела,только площади.А Вы,как мужчина ,расскажите потом,насколько там все косо и криво.
Я к тому же еще и строитель))
Спасибо. Супруга из отпуска вернется - съездим.
Потом напишите про качество?Я же с женской стороны посмотрела,только площади.А Вы,как мужчина ,расскажите потом,насколько там все косо и криво.
Я к тому же еще и строитель))
Это очень ксатати.Вы с первого взгляда должны заметить все недоделки.Ждем Вашего визита на стройку.Если честно,то придется над квартирой потрудиться.Там еще не очень убрано,что-то где -то валяется.Мы были на 4 этаже,там на кухне даже пару кучек дерьма,видимо люди до туалета не успели добежать. [[happy]]
Наконец-то застройщик сделал более-менее работающий сайт (http://olmarealty.ru/object.php?sobj=elektrostal).
Ну, доплатить-то немного надо будет. Да и потом, доплата только после обмеров БТИ. А там неизвестно еще, больше будет или меньше.
Курочка Рябба, а ты пользовался программой страхования финансовых рисков? не в курсе в чём там суть? Пытаюсь дозвониться до "Зенита" , но номер почему-то в течение дня не обслуживается... странно...
В моем случае это обязательно. Суть? Страхование финансовых рисков.
Курочка Рябба, а ты пользовался программой страхования финансовых рисков? не в курсе в чём там суть? Пытаюсь дозвониться до "Зенита" , но номер почему-то в течение дня не обслуживается... странно...
В моем случае это обязательно. Суть? Страхование финансовых рисков.
Привет. Я здесь человек новый и хотела бы приобрести по ул. Ялагина 1 квартирку, но меня тревожат -wall- некоторые ~~~:/моменты. Если не сложно подскажите.
Кто-нибудь воспользовался услугами страховых компаний, сколько это стоит??? Я к тому, что если договора не регистрируются в рег.палате, то от продажи квартиры во вторые руки может спасти только страховка.
Хорошо бы.
Я собираюсь покупать через Мегаполис, т.к. цена за кв.м одинаковая(как и в вагончике) и взять кредит на недвижимость в Сбербанке, очень хочу чтобы все получилось, пытаюсь собрать как можно больше информации от которой голова кругом [[dizzy2]] , хотя многие уже купили и планируют ремонт, я очень рада за вас.
Можете подсказать, аванс оформлять через нотариуса или достаточно расписки?
Хорошо бы.
Я собираюсь покупать через Мегаполис, т.к. цена за кв.м одинаковая(как и в вагончике) и взять кредит на недвижимость в Сбербанке, очень хочу чтобы все получилось, пытаюсь собрать как можно больше информации от которой голова кругом [[dizzy2]] , хотя многие уже купили и планируют ремонт, я очень рада за вас.
Можете подсказать, аванс оформлять через нотариуса или достаточно расписки?
и сколько сейчас стоят квартиры в электростале?
Напрямую тоже страшно, не знаешь как лучше.В вагончике агенство недвижимости"Олма" продает от застройщика, а зарегистрировалось оно в апреле 2007 года в Москве, а Мегаполис давно, да и поближе будет. Ой не знаю.
В Сбербанке 11,75% (свыше 10 и до 20 лет) "Кредит на недвижимость".
С вами пообщалась как то легче стало что ли, люди которые уже через это прошли, можно сказать опытные.
Спасибо!
и сколько сейчас стоят квартиры в электростале?
Новостройка или вторичка...
и сколько сейчас стоят квартиры в электростале?
Новостройка или вторичка...
да новостройки интересуют!
и сколько сейчас стоят квартиры в электростале?
Новостройка или вторичка...
да новостройки интересуют!
Если Вы почитаете хотя бы предыдущую страницу, то там есть ссылка на сайт застройщика с ценами и площадями. Если не лень, конечно.
и сколько сейчас стоят квартиры в электростале?
Новостройка или вторичка...
да новостройки интересуют!
Если Вы почитаете хотя бы предыдущую страницу, то там есть ссылка на сайт застройщика с ценами и площадями. Если не лень, конечно.
Хоть убейте не нашел!
Напрямую тоже страшно, не знаешь как лучше.В вагончике агенство недвижимости"Олма" продает от застройщика, а зарегистрировалось оно в апреле 2007 года в Москве, а Мегаполис давно, да и поближе будет. Ой не знаю.
В Сбербанке 11,75% (свыше 10 и до 20 лет) "Кредит на недвижимость".
С вами пообщалась как то легче стало что ли, люди которые уже через это прошли, можно сказать опытные.
Спасибо!
11,75% в рублях? с каким первоначальным взносом? и на новостройку он распространяется?
Если я не ошибаюсь "кредит на недвижимость" это не "ипотечный кредит", поэтому он на новостройку конечно распространяется, но она (новостройка) не может быть залогом(во всяком случае единственным), что касается первоначального взноса то он обычно 10%.
Надеюсь я не ошибаюсь.
Напрямую тоже страшно, не знаешь как лучше.В вагончике агенство недвижимости"Олма" продает от застройщика, а зарегистрировалось оно в апреле 2007 года в Москве, а Мегаполис давно, да и поближе будет.
Если честно не очень понимаю ваших страхов.Точнее понимаю, но в данном случае риск одинаков, т.к. квартиры в Мегаполис переданы на реализацию тем же АН "ОЛМА". А кстати, а разьве Мегаполис комиссии не берет за сделку по продаже?
Напрямую тоже страшно, не знаешь как лучше.В вагончике агенство недвижимости"Олма" продает от застройщика, а зарегистрировалось оно в апреле 2007 года в Москве, а Мегаполис давно, да и поближе будет. Ой не знаю.
В Сбербанке 11,75% (свыше 10 и до 20 лет) "Кредит на недвижимость".
С вами пообщалась как то легче стало что ли, люди которые уже через это прошли, можно сказать опытные.
Спасибо!
11,75% в рублях? с каким первоначальным взносом? и на новостройку он распространяется?
Если я не ошибаюсь "кредит на недвижимость" это не "ипотечный кредит", поэтому он на новостройку конечно распространяется, но она (новостройка) не может быть залогом(во всяком случае единственным), что касается первоначального взноса то он обычно 10%.
Надеюсь я не ошибаюсь.
Ната, не ошибаетесь. До оформления собственности 2 поручителя, а затем можно оформить залог и снять обязательства с поручителей и по первоначальному взносу не менее 10%.
Курочка Ряба, вы квартиру купили, из форума прочитала, в начале 2007 года, а тогда именно такие ставки были.
и сколько сейчас стоят квартиры в электростале?
Новостройка или вторичка...
да новостройки интересуют!
Если Вы почитаете хотя бы предыдущую страницу, то там есть ссылка на сайт застройщика с ценами и площадями. Если не лень, конечно.
Хоть убейте не нашел!
Напрямую тоже страшно, не знаешь как лучше.В вагончике агенство недвижимости"Олма" продает от застройщика, а зарегистрировалось оно в апреле 2007 года в Москве, а Мегаполис давно, да и поближе будет.
Если честно не очень понимаю ваших страхов.Точнее понимаю, но в данном случае риск одинаков, т.к. квартиры в Мегаполис переданы на реализацию тем же АН "ОЛМА". А кстати, а разьве Мегаполис комиссии не берет за сделку по продаже?
Задавала вопрос на сайте Мегаполиса про дополн.расходы ответили, что услуги входят в стоимость квартиры. Да, риск одинаков -wall-, надеюсь, что все будет хорошо.
А в договорах указан номер квартиры и есть какие-нибудь списки по фамилиям с номерами квартир?
Номер квартиры конечно указан в договоре, а списков как таковых конечно нет. Кстати, выбор в Мегаполисе наверное не такой большой, я в свое время узнавала про трешки, мне предложили 3 квартиры на 10-12 этажах. Кстати с "кредитом на недвижимость" вы рискуете гораздо больше чем с ипотечным кредитом, да и проценты действительно по ипотеке меньше. Впрочем вездеесть свои + и -. Удачи вам!
Номер квартиры конечно указан в договоре, а списков как таковых конечно нет. Кстати, выбор в Мегаполисе наверное не такой большой, я в свое время узнавала про трешки, мне предложили 3 квартиры на 10-12 этажах. Кстати с "кредитом на недвижимость" вы рискуете гораздо больше чем с ипотечным кредитом, да и проценты действительно по ипотеке меньше. Впрочем вездеесть свои + и -. Удачи вам!
ЛиЛя, в мои планы не входило вас пугать. Я уверена, что с нашим домом риски какого-то рода "недостроя" минимальны, но если все же предположить такую ситуацию, то в случае "кредита на недвижимость" есть два момента: 1) ваши поручители (если вы не в состоянии) обязаны вернуть кредит, 2) вы теряете свой первоначальный взнос + то что успели оплатить. В случае ипотечного кредита вы по сути теряете только первоначальный взнос + то, что успели оплатить до этого срока, т.к. в первом случае в качестве залога у банка выступаете вы и ваши поручители, а в другом случае квартира (точнее право требование инвестированных денег). Конечно, я не юрист и не банковский служащий и могу ошибаться, поэтому заранее прошу прощения, если в чем то ошибаюсь. Но я себе это так представляю. Плюсы "кредита на недвижимость" на мой взгляд является то, что его можно использовать не только на покупку жилья, но и по-моему просто на ремонт. Только один вопрос я не знаю как насчет досрочного погашения такого кредита, есть ли штафы, кроме того как я понимаю ставка неизменна на весь срок кредита и нет возможности перекредитоваться в другом банке. Что касается ипотеки, то ставка по нему меньше, ставка после оформления совственности меняется на 0,5-1,5%, кредит погашается досрочно без штрафа, поручители не нужны как правило, есть возможность перекредитоваться, если найдете лучше условия. Не кого не хочу вводить в заблуждение и агитировать за ту или иную схему, все нужно детально изучать и лучше обратиться к специалисту.
Курочка Ряба, вы квартиру купили, из форума прочитала, в начале 2007 года, а тогда именно такие ставки были.
Ходила в Мегаполис и они меня уверяли, твердили только об одном, что Сбербанк не даст кредит под этот дом, так как договора не регистрируются в рег.палате, но я могу кредитоваться либо у них либо Возрождение процентная ставка от 14%. Разница на выходе, между переплатой Сбербанку и Мегаполису приблизительно 300 000 руб.
Если кто-нибудь приобрел квартиру через вагончик (через АН"Олма")+ в ипотеку (кредит)у них же, подскажите как это сделать, кому надо позвонить в первую очередь???? Пожалуйста.
Мы там были, сидела Татьяна она нам дала телефон Анны, которая занимается ипотекой и все, сказала надмаете приходите заключать договор []>0.
Мы тоже брали ипотеку через НБИК www.nbik.ru (они берут 1% от суммы кредита, если хотите могу отдать вам 10% скидку на их услуги). Курочка Рябба прав особого гемороя с ними не было. В любом случае позвоните и узнайте на какой кредит и по какой ставке вы можете расчитывать. А потом решайте.
Мы тоже брали ипотеку через НБИК www.nbik.ru (они берут 1% от суммы кредита, если хотите могу отдать вам 10% скидку на их услуги). Курочка Рябба прав особого гемороя с ними не было. В любом случае позвоните и узнайте на какой кредит и по какой ставке вы можете расчитывать. А потом решайте.
Мы тоже брали ипотеку через НБИК www.nbik.ru (они берут 1% от суммы кредита, если хотите могу отдать вам 10% скидку на их услуги). Курочка Рябба прав особого гемороя с ними не было. В любом случае позвоните и узнайте на какой кредит и по какой ставке вы можете расчитывать. А потом решайте.
Наталья, а с кем вы общались? с Кристиной? сколько раз вам пришлось туда ездить? Спасибо
Мы тоже брали ипотеку через НБИК www.nbik.ru (они берут 1% от суммы кредита, если хотите могу отдать вам 10% скидку на их услуги). Курочка Рябба прав особого гемороя с ними не было. В любом случае позвоните и узнайте на какой кредит и по какой ставке вы можете расчитывать. А потом решайте.
Наталья, а с кем вы общались? с Кристиной? сколько раз вам пришлось туда ездить? Спасибо
Я там был два раза - первый раз для ознакомления с документами (правда, я к тому времени уже все для кредита собрал), а второй - подписание договора инвестирования, в страховую и в банк. В 16,00 на руках были все документы, включая подтверждение перечисления денег на счет застройщика.
Так легко, честно не могу поверить. А сколько у вас поручителей? Зашла на сайт,вроде все так грамотно описано, позвоню Кристине и договорюсь о встрече.
Спасибо, что помогаете информацией.
Позвонила Кристине, она сказала, что теперь этим занимается Анна, также ипотечный брокер сидит на Бужининова в офисе Олма. Курочка Ряба, а скажите у вас справка была 2-НДФЛ или по форме Банка?
А Вы оплатили страховку финансовых рисков? Оказалось, что это необязательно.... В этом году я не потрачу 30,000 рублей))
Я не знаю как у вас, но у нас страхование финрисков было обязательным условием ипотечной компании (банка), которая выдавала кредит. К тому же насколько я поняла эта страховка требуется только на период строительства (кое я надеюсь все же закончится к лету), в дальнейшем нужна будет вместе нее страховка квартиры
Что касается справки по форме банка, то она нужна когда у вас есть доходы кроме справки 2-НДФЛ. В принципе в этой справки просят, грубо говоря, чтобы вашу не совсем "белую" зарплату подтвердил ваш работодатель. Как уверяют в банке подобные справки лежат в отдельном месте и являются банковской тайной. Что касается ВТБ-21, то у него свои новостройки есть под которые он дает деньги, а наш застройщик с ним не работает, но у ипотечного бюро много банков-партнеров. Думаю что-то для вас они смогут подобрать.
А ездили мы туда 3 раза. Сначало съездили к Анаид (это представитель застройщиков) просто пообщаться, уточнить планировку и пр.вопросы и заехали к ипотечному брокеру тоже прояснить все вопросы. В принципе этот этап можно было и опустить и решить все вопросы по телефону, но просто не каждый день квартиру покупаешь, поэтому мы решили все вопросы выяснить для себя лично. Затем отвезли пакет документов ипотечному брокеру. В принципе можно встретиться с курьером в Москве в любом удобном для вас месте и просто передать пакет. Они выслали нам по e-mail все договора для ознакомления , ну и затем поехали уже на подписание всех договоров. Все действительно сделали в один день.
Привет.
А вы показывали договора юристам и как вы уплачиваете кредит, уже непосредственно Банку?
Звонила ипотечному брокеру, все обсудили, осталось только решиться ...
Привет.
А вы показывали договора юристам и как вы уплачиваете кредит, уже непосредственно Банку?
Звонила ипотечному брокеру, все обсудили, осталось только решиться ...
Договоры приличные, но строгие. Деньги платятся непосредственно в банк.
Договор нормальный, единственно, что меня немного напрягло, так это то, что я не смогу сделать перепланировку без согласия банка по договору (оно в принципе и понятно, хотя не понятно ЧТО может послужить основанием отказа) + то, что квартира должна быть зарегистрирована в собственность в течение 45 дней после сдачи дома (в данном случае выход я понимаю для себя у нас только один: последними подписывать акт о сдачи-приеме квартиры и обращаться к тем, кто быстро сможет провести договор через рег.палату). Но в принципе это все решаемо наверное, главное не допускать просрочки платежей.
Всем привет!
Если у меня получится, то я тоже согласна.
Курочка Ряба, а ты не знаешь с каким Банком по нашему застройщику работают НБИК, мне сказали что с одним и скажут его название после заключения с ними договора, но я хотела бы до, чтобы залезть на сайт Банка прочитать про его словия охота?
16 и 13% соотвественно для НБИК
А мы брали в долларах, нам дали через национальную ипотечную компанию (национальный резервный банк) 12 и 10,5% соответственно.
Они выслали нам по e-mail все договора для ознакомления , ну и затем поехали уже на подписание всех договоров. Все действительно сделали в один день.
Мой знаком нашел пару мелочей за что можно будет зацепиться и что совсем не в мою сторону. Надо то всего пару слов вставить.
Мой знаком нашел пару мелочей за что можно будет зацепиться и что совсем не в мою сторону. Надо то всего пару слов вставить.
Например?
Они выслали нам по e-mail все договора для ознакомления , ну и затем поехали уже на подписание всех договоров. Все действительно сделали в один день.
Приходилось ли что-либо менять в договорах и насколько (не)охотно там на это идут?
Они выслали нам по e-mail все договора для ознакомления , ну и затем поехали уже на подписание всех договоров. Все действительно сделали в один день.
Приходилось ли что-либо менять в договорах и насколько (не)охотно там на это идут?
Я им звонила, они не вносят изменения в договор.
Я им звонила, они не вносят изменения в договор.
когда, кстати, у него сдача? в 2008?
То что задержут - это уже точно.когда, кстати, у него сдача? в 2008?
Да, второй квартал. Имеют право по договору задержать сдачу на 2 квартала, так что по-любому, в этом году.
Откуда такая информация?От первоисточника - знакомые работают в компании-застройщике.
Глянул на расценки-45000р за метр.Это почти 2тыс.долл за метр!
За 2т.долл.квартиру в Москве приобретают,где есть "советская власть",т.е.
все права,свободы,достойная работа,будущее для детей и т.д.По крайней мере всё это декларируется.
А здесь убьют в собственном дворе и даже уголовное дело не заведут.Дикость!!!
Покупать за такие деньги,а потом ещё столько же вкладывать в неё- глупость.
Совершенно согласен с Курочкой Ряббой. А по поводу будующего для детей и достойной работы - не место красит человека.... И в чем Вам в Электростали не хватает прав и свободы??????Глянул на расценки-45000р за метр.Это почти 2тыс.долл за метр!
За 2т.долл.квартиру в Москве приобретают,где есть "советская власть",т.е.
все права,свободы,достойная работа,будущее для детей и т.д.По крайней мере всё это декларируется.
А здесь убьют в собственном дворе и даже уголовное дело не заведут.Дикость!!!
Покупать за такие деньги,а потом ещё столько же вкладывать в неё- глупость.
В каком районе Москвы за такие деньги можно купить квартиру? Чушь полная. Про советскую власть вообще.... Ты из какой кунсткамеры?
Олег Митволь снова взялся за коттеджи в ПодмосковьеЭто взято сегодня из Комсомольской правды". Правительству нечем теперь заняться??? ::)
Александр БОЙКО ? 07.02.2008
Непримиримый борец за сохранность природы Олег Митволь, похоже, инициировал очередной скандал.
Во вторник в Ногинске задержали заместителя начальника Управления лесного хозяйства по Москве и Московской области 46-летнюю Елену Хмелевскую. Причина - ?противозаконная передача земель лесхоза администрации города Электросталь?. Против Хмелевской возбудили уголовное дело. Ей грозит от 3 до 10 лет лишения свободы.
- В основу этого уголовного дела легла наша проверка, - сообщил ?КП? заместитель руководителя Росприроднадзора Олег МИТВОЛЬ. - Осенью 2007 года сотрудники Росприроднадзора обнаружили, что территории трех лесхозов - Фрязевского, Ногинского и пригорода Электростали - переданы администрации города Электростали под строительство жилья. А на этой земле, между прочим, 770 гектаров леса первой категории! Это государственная собственность, которую без подписи председателя правительства России никому отдать нельзя. Произошло это четыре года назад. За прошедшее время леса основательно проредили и застроили коттеджными поселками. Бюджету России, экологии Московской области и городу Электростали нанесен ущерб в 3 294 720 000 рублей. А главное - все, кто купил там жилье, сделали это незаконно.
- И что же им теперь делать?
- Только судиться с мошенниками, которые продали им эти дома.
Следствие уже установило, что за подозреваемой Хмелевской стоят куда более высокопоставленные фигуры. Она просто исполнила распоряжение своего руководства (копия документа есть в редакции). Так что, похоже, разоблачения еще впереди. Олег Митволь подтвердил, что целый ряд чиновников, которые передавали лесные угодья под застройку, будут привлечены к уголовной и административной ответственности.
кто-нить брал квартиру на ялагина через мегаполис? с использованием ипотеки:)Мегаполис- сама по себе засадная контора!
Я видила, что два крана на Ялагинском поле стоят напротив школы 22. Там что, начинают уже новые дома строить?
А у вас разве окошки не на дорогу выходят?
Уже давно начали. Там по плану две башни рядом - планировки, говорят, хорошие... Плохо то, что с видом на стройплощадку жить придется долго.
Не так уж и долго, если учесть, что наш дом еще не сдан. И ремонт в квартире дело не одного месяца. А башни возводить намного бысрее, чем наш дом.Три башни значит... Ага. А метраж какой будет и кто застройщик не в курсе? Планировку где можно глянуть, никто не знает? ::)
приветики всем...это снова я ....да там будет строится три башни а не две...это раз...с одинаковой планировкой...17 этажные...по проектам должны были быть все дома до 25 этажей,но так как нет пожарной техники планововысотного тушения пожара...их снизили до 17 этажей...вот...по квартирам могу написать площади жилые,общие,и общие с балконом.... и еще кого интересует ремонт на Ялагино 1 пишите в личку....ремонт под ключ 1 ком- 1-1.5 месяца, 2 ком- 1.5-2 месяца,3 ком - 1,5-3 месяца...делаем все кроме натяжных потолков..(электрика от розетки до полного завершения,пересогласование щетчика.сантехника полипропилен,замена радиаторов на би-металические,отделка полностью,и столярка...цены умеренные,качество гарантируем)обращайтесь не пожалеете..
жду не дождусь, когда же я смогу зайти на форум и сказать: "Привет соседи [preved]"
Стоко нюансов -wall-
Курочка Ряба, а по времени сколько было от момента обращения к ипотечному брокеру и до подписания инвестиционного договора?
Понятно, у меня как раз уже пару недель набежало, но правда один документ переделывала.
А кто строит новые дома, напротив 22 школы, эта же фирма НОВАДЕК?!
Другие дома на поле другая организация строила, хотя может и ошибаюсь )))
Сегодня была в будке. Хотели посмотреть свою квартиру. Татьяна сказала, что сейчас там вокруг ужасно грязно и стоит кран (6 секция). Договорились на субботу ( я уж не стала уточнять что они намерены делать с грязью за эти 2 дня, но похоже кран уберут). Думаю, что те, кто выссказывал мысль о том, что во 2 квартале дом не сдадут окажутся правы. Мы спросили о сдаче дома, Татьяна опустив глаза сказала, что все идет по плану и дом будут сдавать в июне-июле. Я если честно не поверила. Хотя сдали бы к осени и то хорошо. Квартиры в 1-3 (4) секциях практически все проданы, остались где-то еще на верху. В первых секциях с будущей недели будут заниматься лифтами. Вот такие дела. Ну если еще что узнаю в субботу - отпишусь.
Сегодня была в будке. Хотели посмотреть свою квартиру. Татьяна сказала, что сейчас там вокруг ужасно грязно и стоит кран (6 секция). Договорились на субботу ( я уж не стала уточнять что они намерены делать с грязью за эти 2 дня, но похоже кран уберут). Думаю, что те, кто выссказывал мысль о том, что во 2 квартале дом не сдадут окажутся правы. Мы спросили о сдаче дома, Татьяна опустив глаза сказала, что все идет по плану и дом будут сдавать в июне-июле. Я если честно не поверила. Хотя сдали бы к осени и то хорошо. Квартиры в 1-3 (4) секциях практически все проданы, остались где-то еще на верху. В первых секциях с будущей недели будут заниматься лифтами. Вот такие дела. Ну если еще что узнаю в субботу - отпишусь.То что задержут на квартал - это точно, я уже писал. Курочка Рябба прав - краны в ближайшие дни не снимут. Сам в своей кварире был уже не раз - делал обмеры. В целом все сделано добротно и почти аккуратно. Расстаивает маленькая ширина лестничного марша. И вызывает отвращение большое количество (я изиняюсь) дерьма на нижних этажах. Моя квартира на последнем - пока всё чисто...
То что задержут на квартал - это точно, я уже писал. Курочка Рябба прав - лифты в ближайшие дни не снимут. Сам в своей кварире был уже не раз - делал обмеры. В целом все сделано добротно и почти аккуратно. Расстаивает маленькая ширина лестничного марша. И вызывает отвращение большое количество (я изиняюсь) дерьма на нижних этажах. Моя квартира на последнем - пока всё чисто...
Сегодня была в будке. Хотели посмотреть свою квартиру. Татьяна сказала, что сейчас там вокруг ужасно грязно и стоит кран (6 секция). Договорились на субботу ( я уж не стала уточнять что они намерены делать с грязью за эти 2 дня, но похоже кран уберут). Думаю, что те, кто выссказывал мысль о том, что во 2 квартале дом не сдадут окажутся правы. Мы спросили о сдаче дома, Татьяна опустив глаза сказала, что все идет по плану и дом будут сдавать в июне-июле. Я если честно не поверила. Хотя сдали бы к осени и то хорошо. Квартиры в 1-3 (4) секциях практически все проданы, остались где-то еще на верху. В первых секциях с будущей недели будут заниматься лифтами. Вот такие дела. Ну если еще что узнаю в субботу - отпишусь.То что задержут на квартал - это точно, я уже писал. Курочка Рябба прав - лифты в ближайшие дни не снимут. Сам в своей кварире был уже не раз - делал обмеры. В целом все сделано добротно и почти аккуратно. Расстаивает маленькая ширина лестничного марша. И вызывает отвращение большое количество (я изиняюсь) дерьма на нижних этажах. Моя квартира на последнем - пока всё чисто...
Сегодня была в будке. Хотели посмотреть свою квартиру. Татьяна сказала, что сейчас там вокруг ужасно грязно и стоит кран (6 секция). Договорились на субботу ( я уж не стала уточнять что они намерены делать с грязью за эти 2 дня, но похоже кран уберут). Думаю, что те, кто выссказывал мысль о том, что во 2 квартале дом не сдадут окажутся правы. Мы спросили о сдаче дома, Татьяна опустив глаза сказала, что все идет по плану и дом будут сдавать в июне-июле. Я если честно не поверила. Хотя сдали бы к осени и то хорошо. Квартиры в 1-3 (4) секциях практически все проданы, остались где-то еще на верху. В первых секциях с будущей недели будут заниматься лифтами. Вот такие дела. Ну если еще что узнаю в субботу - отпишусь.
А вот Вы делали обмеры в своей квартире?Нам просто в этой будочке сказали ,что все квартиры будт на 2 или 2,5 м.больше,поэтому придется доплачивать.Как у Вас там получилось,больше или меньше?Картиры увеличились не все. Были внесены изменения в проект, и за счет межквартирных тамбуров добавили кладовки площадью около 2 м2 или просто перенесли перегородку с входной дверью и увеличили коридор. Так что доплачивать прийдётся многим. Если очень волнует этот вопрос - пишите в личку, я посмотрю по планам конкретно вашу квартиру.
А вот Вы делали обмеры в своей квартире?Нам просто в этой будочке сказали ,что все квартиры будт на 2 или 2,5 м.больше,поэтому придется доплачивать.Как у Вас там получилось,больше или меньше?Картиры увеличились не все. Были внесены изменения в проект, и за счет межквартирных тамбуров добавили кладовки площадью около 2 м2 или просто перенесли перегородку с входной дверью и увеличили коридор. Так что доплачивать прийдётся многим. Если очень волнует этот вопрос - пишите в личку, я посмотрю по планам конкретно вашу квартиру.
А вот Вы делали обмеры в своей квартире?Нам просто в этой будочке сказали ,что все квартиры будт на 2 или 2,5 м.больше,поэтому придется доплачивать.Как у Вас там получилось,больше или меньше?Картиры увеличились не все. Были внесены изменения в проект, и за счет межквартирных тамбуров добавили кладовки площадью около 2 м2 или просто перенесли перегородку с входной дверью и увеличили коридор. Так что доплачивать прийдётся многим. Если очень волнует этот вопрос - пишите в личку, я посмотрю по планам конкретно вашу квартиру.
Сегодня была в будке. Хотели посмотреть свою квартиру. Татьяна сказала, что сейчас там вокруг ужасно грязно и стоит кран (6 секция). Договорились на субботу ( я уж не стала уточнять что они намерены делать с грязью за эти 2 дня, но похоже кран уберут). Думаю, что те, кто выссказывал мысль о том, что во 2 квартале дом не сдадут окажутся правы. Мы спросили о сдаче дома, Татьяна опустив глаза сказала, что все идет по плану и дом будут сдавать в июне-июле. Я если честно не поверила. Хотя сдали бы к осени и то хорошо. Квартиры в 1-3 (4) секциях практически все проданы, остались где-то еще на верху. В первых секциях с будущей недели будут заниматься лифтами. Вот такие дела. Ну если еще что узнаю в субботу - отпишусь.
Не поверите,но эта Татьяна очень ленивая тетя.По ее вине мы очень долго мучились с Договором.Она в очис передала не тот номер квартиры,которую мы забронировали.И началась эпопея длинною в полгода.А смотреть когда мы ходили,тоже она нашла какую-то причину и сказала,чтобы мы подошли в субботу.Вот другой менеджер Галина,она нам сказал,что на Татьяну все жалуются,что она не хочет показывать квартиры.И Галина нам все показала,все планировки двушей посмотрели.Вот.
Сегодня была в будке. Хотели посмотреть свою квартиру. Татьяна сказала, что сейчас там вокруг ужасно грязно и стоит кран (6 секция). Договорились на субботу ( я уж не стала уточнять что они намерены делать с грязью за эти 2 дня, но похоже кран уберут). Думаю, что те, кто выссказывал мысль о том, что во 2 квартале дом не сдадут окажутся правы. Мы спросили о сдаче дома, Татьяна опустив глаза сказала, что все идет по плану и дом будут сдавать в июне-июле. Я если честно не поверила. Хотя сдали бы к осени и то хорошо. Квартиры в 1-3 (4) секциях практически все проданы, остались где-то еще на верху. В первых секциях с будущей недели будут заниматься лифтами. Вот такие дела. Ну если еще что узнаю в субботу - отпишусь.
Не поверите,но эта Татьяна очень ленивая тетя.По ее вине мы очень долго мучились с Договором.Она в очис передала не тот номер квартиры,которую мы забронировали.И началась эпопея длинною в полгода.А смотреть когда мы ходили,тоже она нашла какую-то причину и сказала,чтобы мы подошли в субботу.Вот другой менеджер Галина,она нам сказал,что на Татьяну все жалуются,что она не хочет показывать квартиры.И Галина нам все показала,все планировки двушей посмотрели.Вот.
А как они меняются, неделями? Потому что ходили 2 раза и 2 раза была Татьяна.
Не подскажете, кто является компанией-продавцом нового строящегося дома, башни, на Ялагинском поле?
Вроде все те же... Надопросто посмотреть на заборе стройки - там должен уже висеть стенд с указанием всех заинтересованных лиц.Ходила, смотрела и даже звонила в ОЛМА. На заборе стройки ничего нет, а в агенстве ответили, что данными продажами не занимаются.
А вот Вы делали обмеры в своей квартире?Нам просто в этой будочке сказали ,что все квартиры будт на 2 или 2,5 м.больше,поэтому придется доплачивать.Как у Вас там получилось,больше или меньше?Картиры увеличились не все. Были внесены изменения в проект, и за счет межквартирных тамбуров добавили кладовки площадью около 2 м2 или просто перенесли перегородку с входной дверью и увеличили коридор. Так что доплачивать прийдётся многим. Если очень волнует этот вопрос - пишите в личку, я посмотрю по планам конкретно вашу квартиру.
Пожалуйста, всегда рад помочь.А вот Вы делали обмеры в своей квартире?Нам просто в этой будочке сказали ,что все квартиры будт на 2 или 2,5 м.больше,поэтому придется доплачивать.Как у Вас там получилось,больше или меньше?Картиры увеличились не все. Были внесены изменения в проект, и за счет межквартирных тамбуров добавили кладовки площадью около 2 м2 или просто перенесли перегородку с входной дверью и увеличили коридор. Так что доплачивать прийдётся многим. Если очень волнует этот вопрос - пишите в личку, я посмотрю по планам конкретно вашу квартиру.
Спасибо Вам за информацию по квартире.С мужем посмотрели,классно получается.Можно хорошую перепланировку сделать ,по такомй раскладу.Фиг с ним,что доплачивать.
Застройщиком новой строящейся башни выступает та же компания что и у дома Ялагина 1 - ООО "Новая девелоперская компания". Стоители те-же. Продажа квартир не произодиться по причине отсутвия полного пакета документов для продажи. Когда буду точно знать о сроках начала продаж - сообщу.Вроде все те же... Надопросто посмотреть на заборе стройки - там должен уже висеть стенд с указанием всех заинтересованных лиц.Ходила, смотрела и даже звонила в ОЛМА. На заборе стройки ничего нет, а в агенстве ответили, что данными продажами не занимаются.
Спасибо. Будем ждать с нетерпением.
А почем сейчас там квадратный метр или где вообще инфу посмотреть можно по дому?Иформация здесь www.olmarealty.ru, а так-же в будке около стройплощадки.
А почем сейчас там квадратный метр или где вообще инфу посмотреть можно по дому?Иформация здесь www.olmarealty.ru, а так-же в будке около стройплощадки.
Сайт видно не очень-то часто обновляют..., но цены можно уточнить в будке или по телефону.А почем сейчас там квадратный метр или где вообще инфу посмотреть можно по дому?Иформация здесь www.olmarealty.ru, а так-же в будке около стройплощадки.
Там, кстати, похоже неправильная цена на двушки от 70м2. Указано 40тр, а тут говорилось, что 42тр. Да и тупо выходит, что двушка в 65 метров дороже, чем двушка в 72м2. Опечатка, видимо.
Как насчет того, что квартиры могут быть проданы не однократно, а штампа о том, что эта жилплощать зарегистрирована и закреплена за вами у данной новостройки нет (ял,1)?!
Не хотите свериться, у кого что куплено?!!
Ну у кого какие номера квартир ,- чтобы пересечений случайно не оказалось))) Закон , защищающий покупателя от такого рода афер с покупкой кв. в новостройке, начал действовать позже, чем началось строительство дома на Ялагина1
по-моему в апреле 2005г. вступил в силу некий закон, суть которого состоит в том, что при заключении договора соинвестирования (вероятно и еще неких видов договоров) необходимо получение штампа из регистрацион.палаты по месту нахождения объекта в том, что заявленная в договоре жилплащадь не зарегистрирована за другими субъектами.Так вот, новостройка на Ял. не подпадает под дан. закон. Например, если вы купите кв. на Советской17а-то заключите договор с застройщиком/агентом и поедите в рег. палату, а с кв. на ялагина-...надо думать-это вопрос доверия....Ну у кого какие номера квартир ,- чтобы пересечений случайно не оказалось))) Закон , защищающий покупателя от такого рода афер с покупкой кв. в новостройке, начал действовать позже, чем началось строительство дома на Ялагина1
Это когда же? Меньше двух лет назад?
Lelya, а Вы тоже являетесь соинвестором данного дома?мы сейчас выбираем между несколькими домами, но вариант Ял1 рассматриваем как один из основных...
"...агенты, проверяющие чистоту сделки и осуществляющие оценку рисков в подобных ситуациях взимают плату от 30т.р.+ страховка данной операции-это как раз для думающих людей..."
АН Мегаполис, в лице агентов, взимает такую стоимость за свои услуги, но гарантий он никаких не дает, сама узнавала. А поповоду страховки с этим согласна.
АН Мегаполис, в лице агентов, взимает такую стоимость за свои услуги, но гарантий он никаких не дает.
7.2. Договор составлен в четырех экземплярах, ? по одному для Инвестора и Соинвестора, два других передаются в дела Администрации муниципального образования и Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Lelya, а Вы тоже являетесь соинвестором данного дома?мы сейчас выбираем между несколькими домами, но вариант Ял1 рассматриваем как один из основных...
"...агенты, проверяющие чистоту сделки и осуществляющие оценку рисков в подобных ситуациях взимают плату от 30т.р.+ страховка данной операции-это как раз для думающих людей..."
АН Мегаполис, в лице агентов, взимает такую стоимость за свои услуги, но гарантий он никаких не дает, сама узнавала. А поповоду страховки с этим согласна.
АН Мегаполис, в лице агентов, взимает такую стоимость за свои услуги, но гарантий он никаких не дает.
А вот этоЦитировать7.2. Договор составлен в четырех экземплярах, ? по одному для Инвестора и Соинвестора, два других передаются в дела Администрации муниципального образования и Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.
разве определенных гарантий не дает?
Этот пункт в типовом договоре инвестирования, а не в договоре на оказание услуг Мегаполиса.АН Мегаполис, в лице агентов, взимает такую стоимость за свои услуги, но гарантий он никаких не дает.А вот этоЦитировать7.2. Договор составлен в четырех экземплярах, ? по одному для Инвестора и Соинвестора, два других передаются в дела Администрации муниципального образования и Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.разве определенных гарантий не дает?
Этот пункт в типовом договоре инвестирования, а не в договоре на оказание услуг Мегаполиса.АН Мегаполис, в лице агентов, взимает такую стоимость за свои услуги, но гарантий он никаких не дает.А вот этоЦитировать7.2. Договор составлен в четырех экземплярах, ? по одному для Инвестора и Соинвестора, два других передаются в дела Администрации муниципального образования и Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.разве определенных гарантий не дает?
Да, в том договоре с инвестором, который оформляет Олма как агент.
Что, в договоре, оформляемым Мегаполисом, аналогичного пункта нет? Иначе Мегаполис в любом случае будет нести ответственность за несоблюдение условий договора и будет вынужден вернуть сумму, уплаченную за услуги.
Кто-нибудь был в соих квартирах, именно в своих ??? [[builder2]]мы были
Кто-нибудь был в соих квартирах, именно в своих ??? [[builder2]]Был. Обмерял. Всё хорошо. Сейчас занимаюсь перепланировкой.
Кто-нибудь был в соих квартирах, именно в своих ??? [[builder2]]Был. Обмерял. Всё хорошо. Сейчас занимаюсь перепланировкой.
А нас в свою непустили,т.к. там проживают строители.
А нас в свою непустили,т.к. там проживают строители.
Могу только посочувствовать. Уберут ли они всё за собой???
Сейчас занимаюсь перепланировкой.А проектик-то у Вас есть на перепланировочку? :-)
Сейчас занимаюсь перепланировкой.А проектик-то у Вас есть на перепланировочку? :-)
Везёт. Всем бы так.Сейчас занимаюсь перепланировкой.А проектик-то у Вас есть на перепланировочку? :-)
Гы. у него целая проектная организация для этого есть))
Курочка Рябба за меня ответил. Да, проект есть. Сейчас начну заниматься согласованиями.Сейчас занимаюсь перепланировкой.А проектик-то у Вас есть на перепланировочку? :-)
Гы. у него целая проектная организация для этого есть))
Да-а..... Хотелось бы тоже побывать в своей квартирке.... Вы предварительно согласовывали своё посещение или можно самостоятельно придти посмотреть?
Всем здрасти!Были вчера в доме - друзья выбирали себе квартиру. Монтируют лифтовое оборудование и электрику.
Кто-нибудь знает какие строительные работы ведутся у нас в доме?
Всем здрасти!Были вчера в доме - друзья выбирали себе квартиру. Монтируют лифтовое оборудование и электрику.
Кто-нибудь знает какие строительные работы ведутся у нас в доме?
Запах туалета на некоторых этажах сшибает с ног.... что же будет твориться летом....?????
Нет. Лифты - Щербинские, которые сейчас во всём городе меняют... платы электронные у них слабые. bb:XЩербинские лифты - ваще Г...., по-моему лучше КМЗ, как в близлежащих домах.
если частенько будут ломаться, то не повезло тем, кто купил квартирку на 17 этаже.... 8:)8
В Москве спросила, как идет строительство сказали, что все по плану.Выбор не большой, но подобрать квартиру ещё можно, правда остались квартиры в основном на верхних этажах. А друзьям нужен блок 3+1 и этаж 3-6. Нашли вариант с переуступкой - кто-то сдаёт блок 3+1, а берёт 2+2.
А когда трубы прокладывают?
VAV, друзья то выбрали квартиру? и даже было из чего выбирать?
Интересно все же,когда же планируют сдачу?Или затянут,как и все новостройки.Сдачу планируют на октябь - ноябрь 2008 года.
Интересно все же,когда же планируют сдачу?Или затянут,как и все новостройки.Сдачу планируют на октябь - ноябрь 2008 года.
Интересно все же,когда же планируют сдачу?Или затянут,как и все новостройки.Сдачу планируют на октябь - ноябрь 2008 года.
На форуме пишут,что на Мира весной-летом должны будут дома сдать?Прикольно,а нам еще так долго?Интересно,а у нас лоджии стеклить буду?По договору,вроде должны.
Лоджии мне сказали будут стеклить в последнюю очередь после всех работ. А там не знаю.
Мы вчера были в вагончике.Нам сказали,что сдачу дома планируют или в июле,или в августе.Это радует.А нам сказали,что строители освободят нашу квартируот проживания,и что после майских праздников ,мы можем туда войти.Заоодно и посмотрим,как они там уберут все за собой. :-)То что сдадут в Августе - вериться с трудом. Тем более, что сами строители говорят что задержут на квартал.....
Тут вчера опять гуляла вокруг дома, заглянула в свои окошки и ужаснулась, они чем то заляпаны.
Я уже начала думать, что одна в теме осталась [[smart]].
Да понимаю я, что там грязно, ходила в квартирку видела и окна были пыльные, а теперь на них подтеки, наверное какой-то раствор, может стены штукатурят,а может просто швы заделывают.
В субботу ходили смотреть свою квартиру.Все померили.Здорово.В будочке сказали,что сдача дома планируется в июле,а ключи дадут в октябре-ноябре.В квартирах стоят окна с подоконниками,уже идут внутренние работы-штукатурят,по-моему щитки электрические уже установленны,а батарей пока нет.
Желательно б пораньше.Хочется побыстрее ремонт начать.Только почему сдача дома в июле,а ключи только в ноябре?С чем это связано?Интересно.
В субботу ходили смотреть свою квартиру.Все померили.Здорово.В будочке сказали,что сдача дома планируется в июле,а ключи дадут в октябре-ноябре.В квартирах стоят окна с подоконниками,уже идут внутренние работы-штукатурят,по-моему щитки электрические уже установленны,а батарей пока нет.
В субботу ходили смотреть свою квартиру.Все померили.Здорово.В будочке сказали,что сдача дома планируется в июле,а ключи дадут в октябре-ноябре.В квартирах стоят окна с подоконниками,уже идут внутренние работы-штукатурят,по-моему щитки электрические уже установленны,а батарей пока нет.
Поздравляю, что удалось выселить джамшутов с квартиры и посмотреть её :-:)
последний раз когда там были, они говорили что наняли дополнительно народа . примерно сдавать будут в июле. въезжать можно будет в августе...Что-то они всем разное говорят.Хорошо,если бы ключи дали в августе.Нам тоже сказали,что сдают дом в июле,но ключи в октябре-ноябре.Я еще очень удивилась,что так долго не дадут ключи,после сдачи.ладно,посмотрим,что будет.В любом случае,все будет нормально.
приветики...дом не сдадут летом...100%...поверьте..
чтобы рабочих нагнать нужно им деньги заплатит...а Инвестор особо денег недает хороших...вы сами представьте в 7 секциях сделать отопление,канализацию и водопровод,плю вентиляцию...очень большой объем..
чтобы рабочих нагнать нужно им деньги заплатит...а Инвестор особо денег недает хороших...вы сами представьте в 7 секциях сделать отопление,канализацию и водопровод,плю вентиляцию...очень большой объем..
Да.........Все печально оказывается.
- внешнюю стену, лучше бы я это не видила и лучше бы они её не штукатурили, перепады в 3 см, как накидали лопатами на стену даже досточкой не провели, честно вид ужасный стены, что делать теперь с ней я вообще не знаю.
- устанавливают батареи одновременно в квартирах и подъезде,
- светильни расвесили по подъезду,
- видела двери грузового лифта у себя на этаже и половину лифта пассажирского,
- стены в той части подъезда, в которой находятся лифты отштукатурены и от шпаклеваны.
- на площадке стоят электро щитки, а на против 4 трубы, я вот не поняла для чего,
- в квартире, в ванной на полу гидроизоляция, все стояки стоят, вроде аккуратно;
- сделана вентиляция и заделаны все дыры в полу и в потолке,
- как писала раньше с улицы была видно как заляпаны мои окошки, а когда смотришь на них из квартиры это ещё ужаснее bb:X . Я не знаю как так можно было, они потолок не штукатурили, а окна сверху до низу забрызганы раствором.
- внешнюю стену, лучше бы я это не видила и лучше бы они её не штукатурили, перепады в 3 см, как накидали лопатами на стену даже досточкой не провели, честно вид ужасный стены, что делать теперь с ней я вообще не знаю.
- в квартирах и в подъезде пытаются подметать.
- внешнюю стену, лучше бы я это не видила и лучше бы они её не штукатурили, перепады в 3 см, как накидали лопатами на стену даже досточкой не провели, честно вид ужасный стены, что делать теперь с ней я вообще не знаю.
Речь, видимо, о черновом слое штукатурки. Ее просто набрасывают, а выравнивают после уже. Не волнуйтесь, штукатурка в любом случае будет неважная, но не такая, как Вы описали.
- внешнюю стену, лучше бы я это не видила и лучше бы они её не штукатурили, перепады в 3 см, как накидали лопатами на стену даже досточкой не провели, честно вид ужасный стены, что делать теперь с ней я вообще не знаю.
Речь, видимо, о черновом слое штукатурки. Ее просто набрасывают, а выравнивают после уже. Не волнуйтесь, штукатурка в любом случае будет неважная, но не такая, как Вы описали.
Курочка Рябба, вот често, никапельки не преувеличиваю :-:), это что то ужасное [[pumpkin]]. Фотку уменьшу обязательно выложу. Зашли в соседнию квартиру у них в одной комнате все так ровненько, а в другой комнате на половину, как доской провели до половины, а дальше бугры.
- внешнюю стену, лучше бы я это не видила и лучше бы они её не штукатурили, перепады в 3 см, как накидали лопатами на стену даже досточкой не провели, честно вид ужасный стены, что делать теперь с ней я вообще не знаю.
Речь, видимо, о черновом слое штукатурки. Ее просто набрасывают, а выравнивают после уже. Не волнуйтесь, штукатурка в любом случае будет неважная, но не такая, как Вы описали.
Курочка Рябба, вот често, никапельки не преувеличиваю :-:), это что то ужасное [[pumpkin]]. Фотку уменьшу обязательно выложу. Зашли в соседнию квартиру у них в одной комнате все так ровненько, а в другой комнате на половину, как доской провели до половины, а дальше бугры.
Я же говорю - черновой слой. А там, где ровненько - чистовой. Вникните в технологию, чего паникуете?
Сегодня ходили смотреть нашу квартиру. На окнах нет ручек. Интересно они появятся, балконная дверь не закрывается. Посреди будущей спальни огромный мешок с неизвестным белым сыпучим веществом. Но самой большой неожиданностью стала куча дерьма в туалете, а в соседней квартире было навалено прямо на кухне!!!![[laugh2]] [[laugh2]] [[laugh2]] [[laugh2]] [[laugh2]] [[laugh2]]
Сегодня ходили смотреть нашу квартиру. На окнах нет ручек. Интересно они появятся, балконная дверь не закрывается. Посреди будущей спальни огромный мешок с неизвестным белым сыпучим веществом. Но самой большой неожиданностью стала куча дерьма в туалете, а в соседней квартире было навалено прямо на кухне!!!!
Моя квартира на верхнем этаже - ВСЕ ЧИСТО.Сегодня ходили смотреть нашу квартиру. На окнах нет ручек. Интересно они появятся, балконная дверь не закрывается. Посреди будущей спальни огромный мешок с неизвестным белым сыпучим веществом. Но самой большой неожиданностью стала куча дерьма в туалете, а в соседней квартире было навалено прямо на кухне!!!!
Досадно, но это факт. Квартира наверное на верхнем этаже?
Моя квартира на верхнем этаже - ВСЕ ЧИСТО.Сегодня ходили смотреть нашу квартиру. На окнах нет ручек. Интересно они появятся, балконная дверь не закрывается. Посреди будущей спальни огромный мешок с неизвестным белым сыпучим веществом. Но самой большой неожиданностью стала куча дерьма в туалете, а в соседней квартире было навалено прямо на кухне!!!!
Досадно, но это факт. Квартира наверное на верхнем этаже?
Моя квартира на верхнем этаже - ВСЕ ЧИСТО.Сегодня ходили смотреть нашу квартиру. На окнах нет ручек. Интересно они появятся, балконная дверь не закрывается. Посреди будущей спальни огромный мешок с неизвестным белым сыпучим веществом. Но самой большой неожиданностью стала куча дерьма в туалете, а в соседней квартире было навалено прямо на кухне!!!!
Досадно, но это факт. Квартира наверное на верхнем этаже?
Непорядок. Надо, чтобы как у всех. Придется самому)))
Привет, народ! Спасибо за полезную информацию. Мы видели квартиру (пока не свою - на 3 этаже) 7.06.08, свою забронировали на верхнем - все нормально. Галина уверяет, что с 1 июля повысят цены, т.к. в конце мес Госкомиссия. Эта информация внушает доверие или все ерунда и раньше августа ничего не будет?
Привет, народ! Спасибо за полезную информацию. Мы видели квартиру (пока не свою - на 3 этаже) 7.06.08, свою забронировали на верхнем - все нормально. Галина уверяет, что с 1 июля повысят цены, т.к. в конце мес Госкомиссия. Эта информация внушает доверие или все ерунда и раньше августа ничего не будет?
Неделя-другая... Есть разница?
Привет, народ! Спасибо за полезную информацию. Мы видели квартиру (пока не свою - на 3 этаже) 7.06.08, свою забронировали на верхнем - все нормально. Галина уверяет, что с 1 июля повысят цены, т.к. в конце мес Госкомиссия. Эта информация внушает доверие или все ерунда и раньше августа ничего не будет?
Неделя-другая... Есть разница?
Нам говорили в августе комиссия, а цены уже поднялись 49900 руб. за кв.м. однушки.
Сейчас реально делать ремонт или нет?
Привет, народ! Спасибо за полезную информацию. Мы видели квартиру (пока не свою - на 3 этаже) 7.06.08, свою забронировали на верхнем - все нормально. Галина уверяет, что с 1 июля повысят цены, т.к. в конце мес Госкомиссия. Эта информация внушает доверие или все ерунда и раньше августа ничего не будет?
Неделя-другая... Есть разница?
Нам говорили в августе комиссия, а цены уже поднялись 49900 руб. за кв.м. однушки.
Сейчас реально делать ремонт или нет?
Какая разница, сколько стоит метр, если Вы уже купили квартиру?
Ремонт делать нельзя до сдачи дома.
Ну как же так, порадоваться за себя и за нас всех.
А кстати, сколько же двушка тогда стоит?
А кстати, сколько же двушка тогда стоит?
Я смотрела на сайте АН Олма, там цены указаны новые
А стенки строить/ломать нельзя до оформления собственности.Привет, народ! Спасибо за полезную информацию. Мы видели квартиру (пока не свою - на 3 этаже) 7.06.08, свою забронировали на верхнем - все нормально. Галина уверяет, что с 1 июля повысят цены, т.к. в конце мес Госкомиссия. Эта информация внушает доверие или все ерунда и раньше августа ничего не будет?
Неделя-другая... Есть разница?
Нам говорили в августе комиссия, а цены уже поднялись 49900 руб. за кв.м. однушки.
Сейчас реально делать ремонт или нет?
Какая разница, сколько стоит метр, если Вы уже купили квартиру?
Ремонт делать нельзя до сдачи дома.
Смотрела сейчас цены на квартиры на сайте Олма. Цены на 2-и и 3-и в разных секциях разные. Так и раньше было?
В мегаполисе показали факс что сдача дома откладывается до 4 кв 2008 года.Ну вот, об этом я и писал раньше. Строители давно говорили, что дом сдадут в октябре-ноябре. А "Олма" долгое время твердила, что все сдадут в срок...
Я думаю что и 4 кв - это оптимизм
Были сегодня - присматривали квартирку.
Состояние пока ещё очень плохое.
В мегаполисе показали факс что сдача дома откладывается до 4 кв 2008 года.
На лестнечной площадке кладут плитку - плитка уже битая.
Я думаю что и 4 кв - это оптимизм
Были сегодня - присматривали квартирку.
Состояние пока ещё очень плохое.
В мегаполисе показали факс что сдача дома откладывается до 4 кв 2008 года.
На лестнечной площадке кладут плитку - плитка уже битая.
Я думаю что и 4 кв - это оптимизм
Собираюсь брать через мегаполис.
Узнавал насчет ипотеки в самом мегаполисе.
Ставки просто убили. от 20 до 25% годовых.
Ребята видимо решили побыстрее заработать денег
Уже начинаю подумывать насчет других вариантов
20-25 % это под залог квартиры да ещё и при условии что у меня более 70% есть своих средств.
считаю просто верх наглости.
20-25 % это под залог квартиры да ещё и при условии что у меня более 70% есть своих средств.А если есть 70% от стоимости - не проще ли взять потребительский кредит.
считаю просто верх наглости.
только непонятно где взять залог в 30% от стоимости квартиры!!! который требует мегаполис >:(Надо продать что-нибудь ненужное.. ;D
20-25 % это под залог квартиры да ещё и при условии что у меня более 70% есть своих средств.А если есть 70% от стоимости - не проще ли взять потребительский кредит.
считаю просто верх наглости.
Можно взять под 15% взять. И нет тебе никаких страховок и прочих доволнительных платежей! Если сумма не большая, то в итоге получаеться выгоднее брать потребительский.
У тебя - да, но ты же знаешь, мы с женой расчитывали - потребительский, в нашем случае, вышел лучше.
Ипотека и для меня оказалась наиболее выгодным вариантом.Постараемся достать планы благоустройства.
А не знаете, что там по Ногинскому шоссе люди обсуждают проблему спортивной площадки, а у нас это все предусмотрено? Во дворе стоят качели из моего детства, это все?
Было бы здороваИпотека и для меня оказалась наиболее выгодным вариантом.Постараемся достать планы благоустройства.
А не знаете, что там по Ногинскому шоссе люди обсуждают проблему спортивной площадки, а у нас это все предусмотрено? Во дворе стоят качели из моего детства, это все?
а какие в стале есть новостройки, где можно купить хату на этапе строительства? и сколько ща там стоит квадрат? ~~~:/
Сам план благоустройсва пока не достал, но узнал достоверно, что во дворе будет и спортивная площадка и хорошая детская. Достану план - сообщу.Было бы здороваИпотека и для меня оказалась наиболее выгодным вариантом.Постараемся достать планы благоустройства.
А не знаете, что там по Ногинскому шоссе люди обсуждают проблему спортивной площадки, а у нас это все предусмотрено? Во дворе стоят качели из моего детства, это все?
Это же хорошо, спасибо.Сам план благоустройсва пока не достал, но узнал достоверно, что во дворе будет и спортивная площадка и хорошая детская. Достану план - сообщу.Было бы здороваИпотека и для меня оказалась наиболее выгодным вариантом.Постараемся достать планы благоустройства.
А не знаете, что там по Ногинскому шоссе люди обсуждают проблему спортивной площадки, а у нас это все предусмотрено? Во дворе стоят качели из моего детства, это все?
Кстати, граждане соседи, тема эта началась не с нашего дома и не нашим закончится, видимо. Может, стоит выделиться в свою, чтобы не было мешанины?Я - за.
Кстати, граждане соседи, тема эта началась не с нашего дома и не нашим закончится, видимо. Может, стоит выделиться в свою, чтобы не было мешанины?
Отдельная тема про наш дом тут (http://forum.elsite.ru/index.php?topic=173657.0)Это хорошо. ;--p
Цена 3-ки - 44тыс.руб, 1-ки - 50-51 тыс.руб.
А может кто знает примерный метраж однушек?Метраж однушек в башнях:
Планировка в башне ИМХО лучше.
Я лично ничего менять не собираюсь особо
не особо - это значит ничего.
Если бы вы видели планировку - поняли о чем я.
Я сначала собирался покупать 2-шку в 1 доме.
Побывал там - ничего хорошего не увидел в плане планировки
Это мое мнение и оно не должно обижать будующих жильцов.
У меня есть планировка дома 9
И на мой взгляд она отличается в лучшую сторону
не особо - это значит ничего.Да мы и не обижаемся. Планы башни есть уже давно, поэтому и высказаваю своё мнение о том, что при покупке квартиры в монолитном доме - отсутствует возможность препланировки. В частности, что касаеться 2-ки: с одной стороны между кухней и комнатой монолитная стена, с другой стороны кухни и второй комнатой - коммуникации. Но в целом, планировки не плохие. И если всё устраивает и никаких изменений вносить желания нет - тогда все вопросы отпадают.
Если бы вы видели планировку - поняли о чем я.
Я сначала собирался покупать 2-шку в 1 доме.
Побывал там - ничего хорошего не увидел в плане планировки
Это мое мнение и оно не должно обижать будующих жильцов.
У меня есть планировка дома 9
И на мой взгляд она отличается в лучшую сторону
И что ещё более приятно пока есть возможность выбрать именно ту квартиру, которую ты хочешь. А не ту которая осталась.
С подходящим для нас расположением окон, этажностью и.т.д
Планы башни есть уже давноГоспода, а где можно увидеть эти планировки?
Я не хочу вступать в ненужный спор.
В Вашем доме практически не осталось (совесем не осталось) квартир которые бы удовлетворяли меня лично.
Цена новой башни меня абсолютно устраивает
Планировка тоже. И мое, опять же субъективное мнение, она лучше чем на Ялагина 1
со слов застройщика дом будет класом повыше. Но мне в принципе все равно.
Цена меня устраивает вполне.
И что ещё более приятно пока есть возможность выбрать именно ту квартиру, которую ты хочешь. А не ту которая осталась.
Я беру 2-ку и (ИМХО) меня планировка устраивает.А почем метр в двушках?
- цены на квартиры такие же как на ?1 от 42 до 46 тысяч за 1м2Тогда, все-таки, сколько стоит метр в однушке?
монолит дома возводили "братья славяне" то есть белорусы,работу кладки "китайцы" +5, на всех важных общестроительных рабтах, заняты специализированые работники.Монолит и в 1-ом доме делали славяне, да и вообще, к сведению - строительство домов ведёт одна фирма. И рабочие на объектах - одни и те-же.
от класса рабочих много что зависит... ИТР на ялагинском поле самое лучшее в компании...строят генподрядные организации ...кладка Китайцы уровень професионализма 5+.... монолит белорусы...а одноподъездный лучше тем ,что народу меньше,консъершку посадить реально можно, территория под стоянку своя для одного дома, и когда ремонт начнут делать быстрее все закончится а не будут долбить со всех сторон...
а говорю я так,потому что я работаю в этой конторе...в составе ИТР но в офисе..
от класса рабочих много что зависит... ИТР на ялагинском поле самое лучшее в компании...строят генподрядные организации ...кладка Китайцы уровень професионализма 5+.... монолит белорусы...а одноподъездный лучше тем ,что народу меньше,консъершку посадить реально можно, территория под стоянку своя для одного дома, и когда ремонт начнут делать быстрее все закончится а не будут долбить со всех сторон...
а говорю я так,потому что я работаю в этой конторе...в составе ИТР но в офисе..
Пять с плюсом это как? Лучше, чем вообще возможно? То, что я видел - три с натяжкой, по крайней мере, внутри. Снаружи не плохо, но расхваливать не за что. Уверен, что не лучше будет и на других домах. Монолит выполнен вполне прилично, хотя замечания тоже есть.
Остальные доводы забавны по сути. В моем подъезде многоподъездного дома будет меньше народу, чем в Вашем и что? Чем это так хорошо-то? КонсьерЖку посадить возможно в любом подъезде, главное, чтобы место было и жильцы сговорчивые. Территория и ремонт - еще смешнее.
ПС В составе ИТР - это кем же? Помощником сметчика? Образование и опыт работы в строительстве каковы?
Китайцы пилят кирпич кияночкой? :o жестокие рабовладельцы!ваш професионализм блещет .... ;D особенно что касается кияночки.... [[laugh2]].. вы сами то кем работаете?
Спорить не стану ни про "проезжаемость", ни про стоянки - неохота. Замечу только, что образование и опыт всегда имеют значение, а уж тем более при разговоре на профессиональные темы.
Китайцы пилят кирпич кияночкой? :o жестокие рабовладельцы!ваш професионализм блещет .... ;D особенно что касается кияночки.... [[laugh2]].. вы сами то кем работаете?
Спорить не стану ни про "проезжаемость", ни про стоянки - неохота. Замечу только, что образование и опыт всегда имеют значение, а уж тем более при разговоре на профессиональные темы.
так значит вы ы ЭГП работаете...?Китайцы пилят кирпич кияночкой? :o жестокие рабовладельцы!ваш професионализм блещет .... ;D особенно что касается кияночки.... [[laugh2]].. вы сами то кем работаете?
Спорить не стану ни про "проезжаемость", ни про стоянки - неохота. Замечу только, что образование и опыт всегда имеют значение, а уж тем более при разговоре на профессиональные темы.
Про китайцев с кияночкой не я начал)) Не думайте, что я не знаю, что это.
Работаю инженером-проектировщиком. Стаж 7 лет. Мой профессионализм, может и не блещет, но могу говорить не об одном объекте, построенном при моем непосредственном участии .
так значит вы ы ЭГП работаете...?Китайцы пилят кирпич кияночкой? :o жестокие рабовладельцы!ваш професионализм блещет .... ;D особенно что касается кияночки.... [[laugh2]].. вы сами то кем работаете?
Спорить не стану ни про "проезжаемость", ни про стоянки - неохота. Замечу только, что образование и опыт всегда имеют значение, а уж тем более при разговоре на профессиональные темы.
Про китайцев с кияночкой не я начал)) Не думайте, что я не знаю, что это.
Работаю инженером-проектировщиком. Стаж 7 лет. Мой профессионализм, может и не блещет, но могу говорить не об одном объекте, построенном при моем непосредственном участии .
Нет. В другой организации.
Нет. В другой организации.
Лучше бы там работал - может, колонны бы из стен не выпирали...
Вообще то их уже мегаполис начал предлагать.
Достаточно активно.
Насколько я в курсе они ещё не прошли аккредитацию банка.
Но купипть все же можно - напрямую через застройщика при 100% оплате
Но в любом случае уже сейчас можно бронировать нужную квартирку.
Насколько я в курсе они ещё не прошли аккредитацию банка.
Но купипть все же можно - напрямую через застройщика при 100% оплате
Но в любом случае уже сейчас можно бронировать нужную квартирку.
а мне не предложили такую опцию... у кого это сделать? в мегаполисе?
Всем здравствуйте.
Собираемся купить квартиру в 6 секции.
Подскажите есть ли что-нибудь в договоре по поводу дополнительной платы из-за кризиса или инфляции. Могут потребовать еще заплатить?
люди объясните плиз, вот дом на ул.60-летия победы д.4 для военных ж? и можно ли эту квартиру продать? или приватизироавть? и сколько все это длится по времени? кто сталкивалс?Можно приватизировать - это факт. Через ногинскую КЭЧ. Факта продажи пока увидеть не удалось.
Та же ситуация
Когда бронировал цена была 45500, сейчас уже 48500
Это аномалия - спрос падает, но цены по инерции растут.
Не уверен что эти 2 башни раскупят. Все ждут кризиса.
Я уже начинаю подумывать отказаться от покупки.
Если застройщик не перестанет необоснованно поднимать цену.
Кстати для справки Райфайзен банк не дает ипотечные кредиты - если дом не готов на 80%
Есть над чем задуматься
Пусть завидуют молча.Простите,но тут завидовать нечему..Это мы завидуем.)
Пусть завидуют молча.Простите,но тут завидовать нечему..Это мы завидуем.)
А кроме этих башен еще чего-нибудь там строиться будет? Или всвязи с кризисом больше ничего?
есть Генплан на весь микрорайон который будет распологаться на ялагинском поле, в котором показаны повторение 3х дворов , в которые входят,все рядом стоящие дома плюс 3 башни, дополнительно будут здания ЗАГСа, и детский садикУ нас в городе будет 2 ЗАГСа?
Кто знает, сколько стоит м2 в этих башнях?тож интересует
слышала, что почти весь дом скупило АН Мегаполис
Видимо застройщик ещё не в курсе, что в стране кризис, и цены немного другие сейчас на рынке.Стоимость одного квадратного метра в Башнях
1к-55 000, 2к-48500, 3к-50 000
Видимо застройщик ещё не в курсе, что в стране кризис, и цены немного другие сейчас на рынке.Дом планируют сдать в конце августа, там уже отделка внутрення началась. 17 этаж уже практически закрыли,и скоро начнут окна ставить!
Меня удивляет явно тщетные попытки втюхать эти недостроенные!!!! квартиры по явно завышеным ценам. Просто расчет видимо на идиотов.
Только проблема в том, что сейчас даже у идиотов денег нет :(
Сейчас по такой цене продается недострой в Железнодорожном. По иронии судьбы в том же Мегаполисе :)
мегапол обычнео берет первые и последние этажи, скидки наверн кошерные..
Дом планируют сдать в конце августа, там уже отделка внутрення началась. 17 этаж уже практически закрыли,и скоро начнут окна ставить!
Посмеялась хоть.... Где же это у нас так строят, чтобы за 2 месяца и окна поставили и дом сдали?!
За 50000 руб квадрат - круглосуточная работа будет :):ap: Может ставки сделаем? Я бы ориентировалась на начало 2010 года в лучшем случае
:ap: Может ставки сделаем? Я бы ориентировалась на начало 2010 года в лучшем случаеЛегко , как только будем раслачиваться? и еще все строительные работызависят 1.От оплаты материалов и зарплаты 2.От графика производства работ 3.От инженеров работающих на стройке
Если надоело ждать того момента, когда дома построют и сдадут, то есть предложение. Быть может кого-нибудь интересует покупка квартиры в построенном и сданном доме на Ногинском шоссе?
Пишите в личку или в аську
Новый дом начинают строить..интересно почём метр по цене за фундамент :bn:http://www.molniam-realty.ru/residental_real_estate/house5/ Он ?
http://www.molniam-realty.ru/residental_real_estate/house5/ Он ?
номер не знаю..если это он, то цена как за построенный уже :al:
тот что следующий будет к туристу..т.е. почти достроенный столб..потом готовый столб..и вот дальше фундамент льют для следующего.
да не он это, потому и цена такаяЭто на новую башню, которую уже почти построили
Кто-нибудь знает, на какой стадии строительство дома Ялагина 15? Там ведутся работы какие-то сейчас?Ведутся круглосуточно.
КТО-ТО КУПИЛ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ эКОСТРОсИСТЕМУ?А зачем нужно покупать через них то?
А зачем нужно покупать через них то?А зачем покупать в СталЕ, если продают в СталИ? = ))
Если сама Ойкумена (http://www.oikumena-holding.ru/) продает в Стале ?
А зачем покупать в СталЕ, если продают в СталИ? = ))Моя родная русский язык.
Моя родная русский язык.Кстати, а сколько там денег за метр сейчас?
К сожалению это и про меня :bk:
А так.. А если по теме, при выборе где брать например в самой "Ойкумене" или в "Мегаполисе" , то я лично проголосовал рублем в пользу "Ойкумены". Ибо странные вещи вылазили при общение сначала в мегаполисе, а потом в ойкумене.Несоответствие слов представителей мегаполиса по требованиям а ля Застройщика, и когда это же нам рассказывали в офисе Застройщика.
P.S. Кстати не у кого нет случаем плана застройки квартала? Просто очень интересно, что за здание строится между домом 17( башня) и домом 15 (восточное крыло) ? это ещё один дом? тогда плохо. (( или это магазин( или что-то другое) ?
Моя родная русский язык.
К сожалению это и про меня :bk:
А так.. А если по теме, при выборе где брать например в самой "Ойкумене" или в "Мегаполисе" , то я лично проголосовал рублем в пользу "Ойкумены". Ибо странные вещи вылазили при общение сначала в мегаполисе, а потом в ойкумене.Несоответствие слов представителей мегаполиса по требованиям а ля Застройщика, и когда это же нам рассказывали в офисе Застройщика.
P.S. Кстати не у кого нет случаем плана застройки квартала? Просто очень интересно, что за здание строится между домом 17( башня) и домом 15 (восточное крыло) ? это ещё один дом? тогда плохо. (( или это магазин( или что-то другое) ?
между 15 и 17 корпусами строится 16 корпус, тока весной дома эти растают,))) заливка идет в любой мороз, а подогрева нормального нету))
,
между 15 и 17 корпусами строится 16 корпус, тока весной дома эти растают,))) заливка идет в любой мороз, а подогрева нормального нету))А какого нормального прогрева нет? При монолитных бетонных работах в условиях отрицательных значений температур, во первых используются противоморозные добаки в бетон, во вторых уже давно на стройках используют электропрогрев (вы знаете что это или рассказать?)
,
Кстати, а сколько там денег за метр сейчас?Сейчас не в курсе. было по 40 в двушке на 3 и выше..
Когда я покупал квартиру в доме №9, сравнивал сайты Мегаполиса и застройщика (молния-м).Это обвинение?
На сайте мегаполиса было написано 38500, как и на сайте застройщика (в сумме могу ошибаться, не помню точно) за метр, но если цену квартир, которые были в таблице, поделить на площадь, получалась совсем другая сумма, больше тыщи на 3-4 за метр. Я позвонил застройщику, настучал, они сказали, что цена должна быть одинаковая, через некоторое время цена на Мегаполисе сравнялась:). Типа "ошиблись", кхе-кхе:) Жулики, короче.
Сейчас не в курсе. было по 40 в двушке на 3 и выше..ок
Это обвинение?
А зачем нужно покупать через них то?К вопросу о разных стоимостях квартир. Экостройсистема является инвестором строительства, как и Ойкумена. Т.е. они вложили в это деньги, выкупили часть квартир. Поэтому продавать могут по той цене, которая "им больше нравится".
Если сама Ойкумена (http://www.oikumena-holding.ru/) продает в Стале ?
По 214 закону работаете?Договор заключается между покупателем и ЗАО "Ойкумена". Да, ФЗ 214. Мы необходимыми полномочиями на заключение договоров и их регистрацию обладаем.
С кем заключается договор(название, конкретно)?
Договор заключается между покупателем и ЗАО "Ойкумена". Да, ФЗ 214. Мы необходимыми полномочиями на заключение договоров и их регистрацию обладаем.
Сколько за свои услуги берёте?Нисколько. У нас договор с Ойкуменой и, соответственно, свои финансовые взаимоотношения.
Какой срок сдачи объекта запланирован?Срок - первое полугодие 2012г. Достаточно размытый, но, учитывая темпы строительства и скорость продажи домов, - будем надеяться что все произойдет гораздо быстрее.
К вопросу о разных стоимостях квартир. Экостройсистема является инвестором строительства, как и Ойкумена. Т.е. они вложили в это деньги, выкупили часть квартир. Поэтому продавать могут по той цене, которая "им больше нравится".Спасибо за разъяснение.Но я был в курсе. Вопрос то был в том, что цена у них была выше.
Агентства недвижимости, имеющие договор с Ойкуменой, продают квартиры ТОЛЬКО по цене Ойкумены (за исключением, если только это не переуступка прав на ранее проданные квартиры).
Крытый паркинг с офисным центром :ag:А поподробнее можно? Это городской паркинг для временной стоянки или что-то по типу "народных гарежей"?
А поподробнее можно? Это городской паркинг для временной стоянки или что-то по типу "народных гарежей"?
второеА скока стоит пай?
Видимо человек хочет купить Ойкумену, Техинвест и 3-их впридачу! :ay: :ag:
Да в том то и дело, что не хочется тратить свое и чужое время на "позырить". В 16-й ходил и примерное представление, конечно, имею (в квартире обнаружил загаженный сортир, что сильно огорчило). В 17-й не водят в связи с отсутствием свободных квартир. Хочется мнение людей услышать. СтОит там покупать или куда в другое место пойти.. На Захарченко например...
Есть ли данные, успевает застройщик сдать дома 15,16,17 до конца года?Только что звонил в Ойкумену ответ был такой.15.17 первая очередь 16 дом повисает до апреля-мая
Да в том то и дело, что не хочется тратить свое и чужое время на "позырить". В 16-й ходил и примерное представление, конечно, имею (в квартире обнаружил загаженный сортир, что сильно огорчило). В 17-й не водят в связи с отсутствием свободных квартир. Хочется мнение людей услышать. СтОит там покупать или куда в другое место пойти.. На Захарченко например...Тут время не имеет значение, кто-то на этом зарабатывает показывая квартиры, вы же не холодильник по отзывам покупаете
Народ,кто-нибудь покупал квартиры по адресу Ялагина 18-19,20-21?(срок сдачи середина будущего года обоих)Были какие-нибудь проблемы с застройщиком?Если нацелились покупать в этих домах квартиру, рекомендую для начала прогуляться вокруг стройки, посмотреть своими глазами, что и как. А заодно посмотреть на соседние дома. Если я не ошибаюсь, то кроме башен (дома № 7, 9 и стр. №10) остальные дома строит Ойкумена, вернее из генподрядчик Техинвест.
Если нацелились покупать в этих домах квартиру, рекомендую для начала прогуляться вокруг стройки, посмотреть своими глазами, что и как. А заодно посмотреть на соседние дома. Если я не ошибаюсь, то кроме башен (дома № 7, 9 и стр. №10) остальные дома строит Ойкумена, вернее из генподрядчик Техинвест.ну уж тогда и про Молнию-М говорите- не то слишком однобоко, не находите?!
Так вот лично мне качество домов от Ойкумены/Техинвеста не понравилось. Торцы межэтажных перекрытий, отлитые из бетона, рваные. Их с лебедки строители выравнивали-штукатурили после выкладки наружных кирпичных стен. Сами стены местами немного выходят наружу относительно межэтажных перекрытий. Это тоже устраняется штукатуркой. Мои наблюдения показывают, что штукатурна со временем отваливается. Но это с эстетической точки зрения.
Качество кладки кирпичной тоже не ахти.
Стоит также обратить внимание на верхние этажи уже сданных монолитных домов от Ойкумены (и не только от нее) - стены местами мокрые. Это говорит о проблемах с отводом воды с крыши.
Знакомые, которые ходили смотреть готовые квартиры в подобного рода домах, качеством строительства остались не довольны.
Так что прежде чем покупать, стоить самому оценить обстановку. А насчёт надежности/проблемности застройщика - не один год они вроде в Электростали жильё строят. При нынешнем подходе, когда строительство стало выгодным способом зарабатывания денег, рассчитывать на что-то иное не приходится. Застройщики хотят вложить по минимуму, а срубить по максимуму.
Вот тут вот несколько отзывов про Ойкумену (в основном негативных)
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/org/843/otzivi/
Если в сети поискать, можно еще что-нибудь найти про эту контору.
Также не плохо было бы ознакомиться перед покупкой с условиями договора.
Народ, кто уже живет в Ойкуменовских домах (15, 16, 17), отпишитесь...Это что за дома? На данный момент есть дома Ялагина 13,13а.И строящиеся:Ялагина 18-19,20-21.
Можно почитать еще тут,может найдется что интересноеНе так уж и много там информации... а по строящимся домам и подавно нет...
http://forum.yalagina.ru/index.php?PHPSESSID=ku2l8fcr2ncnm996uk06kv2at5&
Не так уж и много там информации... а по строящимся домам и подавно нет...По проектной декларации "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию-31 августа 2013 года."
Может тут кто в курсе о сроках реальной сдачи Ялагина 10 (стр.)?
По проектной декларации "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию-31 августа 2013 года."с официальными документами я уж знаком, но по словам того же застройщика подписка актов приёма-передачи планируется уже на февраль-март... по словам главного прораба дом должен быть готов уже в январе... однако до сих пор не все окошки даже стоят...
http://www.molniam-realty.ru/residental_real_estate/house2/8792d
Не любят застройщики говорить о более ранней сдаче дома. По слухам наш дом 20-21,должен сдаться раньше,чем 3 квартал 2013 года,чуть ли не сразу после 18-19(который опять же по слухам тоже раньше планируют сдать).Ойкумена молчит,хитро улыбается и ссылается на сроки,прописанные в договоре.
Народ, кто уже живет в Ойкуменовских домах (15, 16, 17), отпишитесь... как обстоят дела со звукоизоляцией? всех соседей слышно?... присматриваем жилье, вопрос критичный...Живу с декабря в 13а, особо не слышно соседей. Звукоизоляцию не делал
подскажите, какой ценник за кв м у ойкумены на начальном этапе строительства при 100% оплате без ипотекиКаждый дом-разная цена. В зависимости от квадратуры квартиры.Начальный этап строительства,при котором продают квартиры-5й этаж.И цена не меняется вроде как до сдачи дома.Ипотека-не ипотека значения не имеет.Оплата в течение 10 дней после заключения договора.
И цена не меняется вроде как до сдачи дома.На самом деле, цена растет с каждым построенным этажом.
Каждый дом-разная цена. В зависимости от квадратуры квартиры.Начальный этап строительства,при котором продают квартиры-5й этаж.И цена не меняется вроде как до сдачи дома.Ипотека-не ипотека значения не имеет.Оплата в течение 10 дней после заключения договора.тогда конкретизирую: сколько у них будет стоить трешка квадратов на 100. плюс-минус...
тогда конкретизирую: сколько у них будет стоить трешка квадратов на 100. плюс-минус...Во-первых,в ближайших башнях не будет трешек квадратов на 100. Во-вторых,Ойкумена сама не знает стоимость,все будет зависеть от ситуации на рынке.В 13 доме трешка почти 80 кв.м стоила 3,1 млн,а в 18-19,20-21 уже дороже.За стоимость 3,2 млн можно двушку было приобрести в 20-21 доме в декабре.
На самом деле, цена растет с каждым построенным этажом.Далеко не всегда... В случае Ялагина 10(стр) цена не менялась с этапа котлована до возведения всех этажей, т.е. с февраля по декабрь где то...
Во-первых,в ближайших башнях не будет трешек квадратов на 100. Во-вторых,Ойкумена сама не знает стоимость,все будет зависеть от ситуации на рынке.В 13 доме трешка почти 80 кв.м стоила 3,1 млн,а в 18-19,20-21 уже дороже.За стоимость 3,2 млн можно двушку было приобрести в 20-21 доме в декабре.планировку этих башен можно где-нить посмотреть? 80 тоже норм, но хотелось бы побольше. цена за квадрат получается в районе 40к, что дешевле чем у ЮИТа, у них трешка 75 кв - 3,6
планировку этих башен можно где-нить посмотреть? 80 тоже норм, но хотелось бы побольше. цена за квадрат получается в районе 40к, что дешевле чем у ЮИТа, у них трешка 75 кв - 3,6У меня были где-то неутвержденные, не могу листик найти. Цена за квадрат была 13-го дома, прошу заметить!!! Он уже давно сдан.18-19-20-21 еще не сданы.У них цена за квадрат в трешке была 45 тысяч.Ну грубо говоря в доме, который сдан год назад цена за 1 кв.м была 39500, а которые вот ща будут сдаваться-45000. Самые дешевые цены у парк-сервиса были в декабре, акционная трешка 80 кв.м.-3085000 руб-т.е. 38500 за кв.м. Дом от Парк-сервиса-это в конце Спортивной.
Во-первых,в ближайших башнях не будет трешек квадратов на 100. Во-вторых,Ойкумена сама не знает стоимость,все будет зависеть от ситуации на рынке.В 13 доме трешка почти 80 кв.м стоила 3,1 млн,а в 18-19,20-21 уже дороже.За стоимость 3,2 млн можно двушку было приобрести в 20-21 доме в декабре.Покупали 3-ку в 10 (стр) доме от Молнии-м в июне 2012 по 46 тыс за квадрат. Трешка 87 м2.
Покупали 3-ку в 10 (стр) доме от Молнии-м в июне 2012 по 46 тыс за квадрат. Трешка 87 м2.Мы тоже в 10 хотели,пока не узнали цены Молнии. Думали сначала,как у Ойкумены,ан-нет.
Мы тоже в 10 хотели,пока не узнали цены Молнии. Думали сначала,как у Ойкумены,ан-нет.На момент покупки просматривали как вариант и Ойкумену. Но выбор сделали в пользу Молнии, тк планировка нам больше понравилась. Да и на данный момент и на мой взгляд лучшей планировки 3-ки в строящихся домах на поле я не видел.
планировку этих башен можно где-нить посмотреть? 80 тоже норм, но хотелось бы побольше. цена за квадрат получается в районе 40к, что дешевле чем у ЮИТа, у них трешка 75 кв - 3,6
Нашла бумажку.Ща выложу.Зачем бумажки, когда всё есть на сайте: планировка квартир (http://www.molniam.ru/residental_real_estate/house2/Plan)
Мы тоже в 10 хотели,пока не узнали цены Молнии. Думали сначала,как у Ойкумены,ан-нет.Странно даже... это когда было? в сентябре того года сравнивал - цены были у Ойкумены и Молнии один к одному... единственно отличие было в том, что Ойкумена в эти же деньги вкладывает стяжку и электрику, чего Молния вовсе не делает и оставляет эту прекрасную возможность новым хозяевам...
мда... пипец планировка. комната буквой Г просто убила.А что мешает переделать планировку? Молния вполне лояльно относиться к этому и на ранних этапах готовы ваши пожелания внести в проект и сразу согласовать его... либо в крайнем случае можно договориться, чтобы не капитальные стены вовсе не выкладывали, а оставили материалы для их возведения просто в квартире... А дальше уже опять полёт фантазии, но в пределах разумного...
Зачем бумажки, когда всё есть на сайте: планировка квартир (http://www.molniam.ru/residental_real_estate/house2/Plan)Планировка выше-это неутвержденная планировка следующих башен от Ойкумены.
мда... пипец планировка. комната буквой Г просто убила.Вы,я так понимаю,про трешку? Мне в ней понравилось то,что кухню легко можно с комнатой совместить и получится а-ля гостиная-столовая-кухня. И угол можно убрать за счет кухни или комнаты.Кухня 13,2 квадрата-тоже для меня большой плюс.С лоджией 2 кв.м-беда,конечно.
Сколько интересно кв. м будет стоить у Ойкумены?Не понимаю, а что стоит взять и позвонить, или это так трудно. http://www.oikumena-holding.ru/zhilaya_nedvizhimost/elektrostal/
Не понимаю, а что стоит взять и позвонить, или это так трудно. http://www.oikumena-holding.ru/zhilaya_nedvizhimost/elektrostal/А что тут непонятного? Вопрос про новые 3 башни идет. Это не о том ссылка. В этих домах не только цены известны, уже квартиры куплены.
хорс,ща посмотрела на Захарченко 2 трехи будут по 93 кв.м. Правда,это та сторона.Придется выбирать между удобством жилья и удобством расположения))).да, видел. уже им звонил сегодня. просил планировку на почту скинуть - не дают. как будет согласована выложат на сайте, сказали 2-3 мес.
Скажите, кто был недавно на стройке, что говорят про сдачу 18-19 дома?Интересует этот же вопрос,ну и,ответ на него :ab:
Никому не нужна двушка-распашонка в доме 20-21? 59,3 кв.м.,7 этаж. Комнаты 16,9 и 11,9,кухня 13,5,лоджия 5,3,ванная 3,7,холл-8,7.Продажа по договору переуступки или после регистрации собственности:август+- месяц.Стоимость
СтоимостьОтправила в ЛС.
Подглядела у Ойкумены планировки башни.А откуда инфа? на сайте пока информация по башням недоступна (
...
Цена за кв.м. студии планируется 60 шт. :cp: :bm:
А откуда инфа? на сайте пока информация по башням недоступна (Девочки оттуда скинули.
Подглядела у Ойкумены планировки башни.
Мдааа, товарищи. На 17 этажную башню одна трехкомнатная квартира на первом этаже. Остальное-двушки и студии.
И вряд ли будут строить такой же микрорайон дальше, вглубь поля. Будет малоэтажное строительство.
Бедааааа.
Цена за кв.м. студии планируется 60 шт. :cp: :bm:
Подглядела у Ойкумены планировки башни.В прошлом году, когда мы покупали у Ойкумены квартиру в строящихся домах, трешки закончились на этапе бронирования, и цена на кв. м в трешке была выше, чем в двушке. Такой феномен я встретила впервые в жизни :ai:. Но это так. Мы хотели трешку, а нам и не досталось :ac:
Мдааа, товарищи. На 17 этажную башню одна трехкомнатная квартира на первом этаже. Остальное-двушки и студии.
И вряд ли будут строить такой же микрорайон дальше, вглубь поля. Будет малоэтажное строительство.
Бедааааа.
Цена за кв.м. студии планируется 60 шт. :cp: :bm:
Про 60тыс. Наверно так и есть, это цена в студиях. Такая примерно цена была несколько месяцев назад в студиях 18-19 дома. Очень дорого. А про малоэтажное это Вам в офисе сказали?В офисе. Запретили многоэтажки строить, т.к. район уже большой, а инфраструктуры нет.
В офисе. Запретили многоэтажки строить, т.к. район уже большой, а инфраструктуры нет.Странно. О какой инфраструктуре идет речь? Недавно в Ойкумене говорили, что за ними еще строительство двух! садиков, кажется школа была в планах. А поликлиники и так похоже никто строить не собирается в нашей стране, их наоборот закрывают из-за нерентабельности по воле дурочки Голиковой. Так что причина скорее всего не в инфраструктуре, а в том, что больше такого объема квартир не надо на ялагинском поле. Пора бы уж центром города заняться, двухэтажки сносить, дороги - тратуары ремонтировать.
Странно. О какой инфраструктуре идет речь? Недавно в Ойкумене говорили, что за ними еще строительство двух! садиков, кажется школа была в планах. А поликлиники и так похоже никто строить не собирается в нашей стране, их наоборот закрывают из-за нерентабельности по воле дурочки Голиковой. Так что причина скорее всего не в инфраструктуре, а в том, что больше такого объема квартир не надо на ялагинском поле. Пора бы уж центром города заняться, двухэтажки сносить, дороги - тратуары ремонтировать.Вот как раз о садиках и школах и идет речь. 22-я,5-я школы, и три сада не вместят такое огромное кол-во детей.Когдаааа еще Ойкумена решит их построить и решит ли, или дадут ли. И будет ли там кому работать.
Странно. О какой инфраструктуре идет речь? Недавно в Ойкумене говорили, что за ними еще строительство двух! садиков, кажется школа была в планах. А поликлиники и так похоже никто строить не собирается в нашей стране, их наоборот закрывают из-за нерентабельности по воле дурочки Голиковой. Так что причина скорее всего не в инфраструктуре, а в том, что больше такого объема квартир не надо на ялагинском поле. Пора бы уж центром города заняться, двухэтажки сносить, дороги - тратуары ремонтировать.никто не будет переселять двухэтажки, пока есть не паханое ялагинское поле
Вот как раз о садиках и школах и идет речь. 22-я,5-я школы, и три сада не вместят такое огромное кол-во детей.Когдаааа еще Ойкумена решит их построить и решит ли, или дадут ли. И будет ли там кому работать.Про садики был разговор в Ойкумене. Там не то что дадут или нет их строить, там есть обязательство перед городом их построить. Как все застройщики поступают, так и Ойкумена садики будут строить в последнюю очередь. Хотя... обещать не значит сделать. Поживем-увидим.
.
что мешает переделать планировку? Молния вполне лояльно относиться к этому и на ранних этапах готовы ваши пожелания внести в проект и сразу согласовать его... либо в крайнем случае можно договориться, чтобы не капитальные стены вовсе не выкладывали, а оставили материалы для их возведения просто в квартире... А дальше уже опять полёт фантазии, но в пределах разумного...Дайте пожалуйста координаты с кем вы созванивались в Молнии по поводу внесения изменения в проект по перегородкам.
Дайте пожалуйста координаты с кем вы созванивались в Молнии по поводу внесения изменения в проект по перегородкам.Гендиректору Шумкову ВВ через секретаря передайте письменное заявляение на перепланировку с подробным описанием и чертежами... Можно переслать по электронной почте... а там уже как рассмотрит можно будет о чём то договариваться... либо забить, дождаться когда сдадут... снесли всё нафиг и выстроить как угодно, ну а после по желанию согласовать с БТИ...
Про садики был разговор в Ойкумене. Там не то что дадут или нет их строить, там есть обязательство перед городом их построить. Как все застройщики поступают, так и Ойкумена садики будут строить в последнюю очередь. Хотя... обещать не значит сделать. Поживем-увидим.Поликлиннику ужо построили
В планируемых 17этажках, нарезка на бомже-сити
и пол дома под социальный найм и разселение
Ни кто не знает что там слышно про сдачу 18, 19 дома, пока молчокОбещали в июле сдать, значит ключи в августе где-то.Сейчас территорию вокруг дома приводят в порядок, по идее должны успеть.
Ни кто не знает что там слышно про сдачу 18, 19 дома, пока молчокКак сказали в Ойкумене, до 31 июля мы все должны побывать в своих квартирах и подписать акты (либо с претензиями, либо без претензий). На устранение претензий дается 3 недели. Так что ждем звонков, и дружненько идем осматривать свои квартиры, чтобы как можно быстрее нам смогли выдать ключи.
Ялагина 9а сдан. Со вчерашнего дня вызывают покупателей на осмотр и подписание передаточного актаУра! Ща еще 18-19,а через месяц и мы следом.
Ялагина 9а сдан. Со вчерашнего дня вызывают покупателей на осмотр и подписание передаточного актаЕщё бы лифты включили - вообще бы красота была...
по поводу лифтов - вместо грузового сделали пассажирский, говорят холодильник не влезаетНет, там один пассажирский, а другой грузовой, просто в отличии от двух соседних свечек они сделали грузовой лифт в глубину, чтобы длинномеры было удобнее заносить и выносить по прямой, хотя двери узковаты, как у обычного пассажирского...
Нет, там один пассажирский, а другой грузовой, просто в отличии от двух соседних свечек они сделали грузовой лифт в глубину, чтобы длинномеры было удобнее заносить и выносить по прямой, хотя двери узковаты, как у обычного пассажирского...там 2 пассажирских, эта информация от молнии, на грузовой, как по плану, видимо денег не хватило
там 2 пассажирских, эта информация от молнии, на грузовой, как по плану, видимо денег не хватилоСегодня разговаривал со специалистом из Молнии ответственным по лифтам: установили 2 лифта: 1-пассажирский грузоподъемностью 400 кг, 2-ой грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг. Не надо создавать панику. :ab:
Сегодня разговаривал со специалистом из Молнии ответственным по лифтам: установили 2 лифта: 1-пассажирский грузоподъемностью 400 кг, 2-ой грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг. Не надо создавать панику. :ab:за что купил, за то и продаю :bk:
Мы акт приема-передачи квартиры не подписали. Все стеклопакеты (балконная дверь) позарапаны. Сказали будут заменять. У кого какие еще недочеты при осмотре? Пишите обсудим.Царапин не заметил, а вот два стеклопакета с браком под замену - похоже на подтёк клея с внутренней стороны стекла ( В общем и целом ожидал лучшей сборки стеновых блоков - во многих местах трещины, а в местах примыкания блоков к монолиту - так вообще просветы... видимо придётся всё перекладывать....
Царапин не заметил, а вот два стеклопакета с браком под замену - похоже на подтёк клея с внутренней стороны стекла ( В общем и целом ожидал лучшей сборки стеновых блоков - во многих местах трещины, а в местах примыкания блоков к монолиту - так вообще просветы... видимо придётся всё перекладывать....Спасибо, что сказали про подтеки. На это внимание не обращали. В следующий раз как пойдем на приемку надо с собой тряпочку взять и протереть окна. По блокам тоже самое, но будем делать перепланировку, тогда все подправим.
немного реклмо-информации)))на сколько я понял - проекты теперь по сути нафиг не нужны.... по крайней мере в домах Ойкумены проводка уже проложена, а в домах Молнии уже сделали ввод и поставили необходимый минимум - дальше только полёт фантазии и желательно наличие прямых рук.... никаких проектов, никаких согласований, никакой лаборатори...
выполняем проекты по электрике
на сколько я понял - проекты теперь по сути нафиг не нужны.... по крайней мере в домах Ойкумены проводка уже проложена, а в домах Молнии уже сделали ввод и поставили необходимый минимум - дальше только полёт фантазии и желательно наличие прямых рук.... никаких проектов, никаких согласований, никакой лаборатори...сам так думал... но недавно приходил заказчик с техническими условиями и тд... просил проект.. более того потом для сдачи еще и тех отчет от электроизмерительной лаборатории...
сам так думал... но недавно приходил заказчик с техническими условиями и тд... просил проект.. более того потом для сдачи еще и тех отчет от электроизмерительной лаборатории...А заказчик из какого дома? И кому он это всё собрался сдавать? - уточни, если не сложно....
так что уж хз как там...
А заказчик из какого дома? И кому он это всё собрался сдавать? - уточни, если не сложно....9а ООО "Сервис-М"
Удивительно то, что уже во всех квартирах сделали постоянный нормальный ввод, а не как раньше времянку кидали.... соответственно кто и как будет отслеживать работы по электрике - непонятно! Тем более что уже просят заключить договор на поставку Электричества...
про ялагина 3 владеет ктот вразумительной инфой? а то ощущение, что секретный объект забабахали
Знаю только, что помимо парковки там будет располагаться м-н "Перекресток" и бизнес-центр в центральном здании."Кораблик" еще будет.
про ялагина 3 владеет ктот вразумительной инфой? а то ощущение, что секретный объект забабахали
Сдадут в эксплуатацию в ближайшее время, там и цены на паркинг объявят. Сейчас, как я вижу, они еще сами не решили)). А по аренде офисов уже вовсю консультируют. В чем секретность-то?
"Кораблик" еще будет.
Сдадут в эксплуатацию в ближайшее время, там и цены на паркинг объявят. Сейчас, как я вижу, они еще сами не решили)). А по аренде офисов уже вовсю консультируют. В чем секретность-то?
ойкумена не владеет информацией, кто консультирует по аренде или продаже?
А я им звонил с год назад,они тогда цену уже объявляли.300000 говорили
это с западной переедет к ним или новый откроют?вот этого не знаю :bn:
а кто тогда там всем заведует, чтоб знать, к кому обращаться по поводу аренды/продажи
вчера вродеб глядели- есть тока табличка-закрыто:)попробуйте подойти с центрального входа со стороны Ялагина-5а. Вход расположен строго по центру здания. Там сидит охранник, он подскажет как пройти к представителям администрации паркинга
ни одного телефона нету
обойду еще раз, пропустили может
есть новости, когда ялагина продолжат застраивать?Как вариант можно зайти в офис Ойкумены и спросить.Там у них план застройки висит.Симпатишно так.Спортплощадка намечается еще.
план застройки-то я видела, но вот то, что новых строек за последние месяцы не было открыто, возникает опасение, что их уже может и не бытьДа и не надо, хватит уже, и так с ялагина не выехать. И студии в 13м доме никак все не распродадут.
Да и не надо, хватит уже, и так с ялагина не выехать. И студии в 13м доме никак все не распродадут.Студии наверняка давно уже выкуплены перекупами
Студии наверняка давно уже выкуплены перекупамивот перекупы уже и продают, полно предложений
вот перекупы уже и продают, полно предложенийЦены задрали не по-божески, вот и не продадут никак.
Дык илитное ж :facepalm:Ага, элитные собачьи конурки.
Нет тут случайно владельцев трешек с 12 по 15 этаж, в доме Ялагина 9а!?!?!Хотелось узнать как они решили проблему замены французских окон в одной из комнат?Со слов установщика окон: меняется оконный блок целиком, сразу 4х квартир с 12 по 15 этаж. Демонтаж окошка только в одной из квартир не предусмотрен, увы...
Со слов установщика окон: меняется оконный блок целиком, сразу 4х квартир с 12 по 15 этаж. Демонтаж окошка только в одной из квартир не предусмотрен, увы...
Со слов установщика окон: меняется оконный блок целиком, сразу 4х квартир с 12 по 15 этаж. Демонтаж окошка только в одной из квартир не предусмотрен, увы...Нам наша фирма-установщик точно так же сказала, но я подумала может кто проворный нашел выход..........................
Нам наша фирма-установщик точно так же сказала, но я подумала может кто проворный нашел выход..........................Не знаю какой там дубак, но в выходные градусник упорно показывал 23 градуса в квартире, где ещё даже ремонт не начат.... :ay:
Конечно это очень печально, учитывая что если не менять окна, то там дубак пипецццц......................
А кто и как решали вопросы с продувами между швами в наружных пенобетонных блоках? Разбирали, запенивали или перекладывали? Дует из швов просто пипец, хотя в квартире тепло.К сожалению, обнаружили уже после отделки и переделывать не было возможности. Обращались в жэк. Законопачивал дырки снаружи таджик в "люльке". Помогло лишь частично.
и еще вопрос к обладателям квартир по ялагина 9а, вы когда устанавливали входную железную дверь, как то укрепляли стену!?!?такое ощущение что ее можно кулаком насквозь пробить, и когда ударяешь по ней, вся стена трясется...............мы сейчас думаем как укреплять и нужно ли?!?!вижу многие так устанавливают, а может изнутри как то укрепляют....подскажитев других свечках такая же беда.... Местные установщики дверей уже в курсе как что укреплять.... Хотя при такой планировке раскреплять коробку только в пол и потолок.... А вот стены в 9а уже покрепче оказались, чем в 9, где в стену пальцем саморез можно было загнать :bm:
в других свечках такая же беда.... Местные установщики дверей уже в курсе как что укреплять.... Хотя при такой планировке раскреплять коробку только в пол и потолок.... А вот стены в 9а уже покрепче оказались, чем в 9, где в стену пальцем саморез можно было загнать :bm:во всех последних построенных домах блочные перегородки не ахти какие. Я как-то облокотился на такую, так в соседнюю комнату блок выпал
кстати, какие там лифты?Обычные, Щербинские вроде... Вроде пока ездят...
ужас.А чем вас лифты не устраивают? не отис конечно, но вполне нормальные, ездят :brr:
у нас такой же в новом доме.
это вообще не лифт.
слов нет. :facepalm:
Кто знает какие цены в домах башенках будут?Когда заходили в офис Ойкумены , то нам сказали что не ниже 52 тыс. руб./м2.
А если не башни, а многоподъездные дома - там аналогично?Не знаю! Мы спрашивали про башни.
ужас.По сравнению с могилевскими (даже название намекает :ap:) щербинские просто супер :ay:
у нас такой же в новом доме.
это вообще не лифт.
слов нет. :facepalm:
Подскажите о каких судах идет речь? На соседнем форуме сказали, что это связанно с плачевной финансовой отчетностью Ойкумены. Хотел покупать квартиру в 24 доме теперь задумался...Ойкумена и этот центр начинали строить одновременно. В итоге примерно за пять лет ойкумена построила 7 домов, ФИЦ построил 3 этажа! :ag: :ag: :ag: Еще задумываетесь? :ag: :ag: :ag:
Кто что-знает о застройщике Ялагина 11-12 ? Финансовый ипотечный центр?
ЗАО Ойкумена внесена в черный список застройщиков. На сайте Министерства строительного комплекса Московской области
С чем это связанно?
http://mskmo.ru/dokumenty/reestr-problemnykh-zastroyshchikov-/reestr-problemnykh-zastroyshchikov-/
58 ЗАО «Ойкумена». 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп.20. генеральный директор Гниденко Л.В. нет информации. подпункт «в» ст. 2.1. Порядка ведения Реестра
2.1. Основаниями для включения застройщика в Реестр проблемных застройщиков являются одно из следующих обстоятельств:
...
в) застройщиком два и более отчетных периода в течение года не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика;
3. Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика производится по следующим нормативам:
норматив обеспеченности обязательств, определяемый путем деления суммы активов застройщика на сумму обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве;
норматив целевого использования средств, определяемый путем деления суммы активов застройщика, не связанных со строительством, на общую сумму его обязательств, за исключением обязательств по договорам участия в долевом строительстве;
норматив безубыточности, определяемый как количество лет из расчета 3 последних лет работы застройщика, по итогам которых у застройщика отсутствовали убытки.
норматив обеспеченности обязательств - не менее 1;
норматив целевого использования средств - не более 1;
норматив безубыточности - не менее 1.
http://base.garant.ru/12146448/#ixzz2wJrEPmJJ
Ялагина 11-12 это банкрот недострой,с ними дела лучше не иметьстроят очень активно. Заливают и грею бетон (что очень не плохо). Появилась реклама о продаже. В целом видна кипучая деятельность.
Ойкумена и этот центр начинали строить одновременно. В итоге примерно за пять лет ойкумена построила 7 домов, ФИЦ построил 3 этажа! :ag: :ag: :ag: Еще задумываетесь? :ag: :ag: :ag:По слухам умер учредитель и стойка была заморожена .В наследство вступили и стойка пошла! Причем очень активно , даже по выходным с 8 утра начинается и в будни до 22 бетон льют. Зае......ли в корень.Отдохнуть не дают.
Причем очень активно , даже по выходным с 8 утра начинается и в будни до 22 бетон льют. Зае......ли в корень.Отдохнуть не дают.главное, не знать , что льют. :ag:
главное, не знать , что льют. :ag:
слушай а можно у тебя разжиться бетончиком? по свойски, по форумскипо-соседски, хочешь сказать :ag:
Ойкумена и этот центр начинали строить одновременно. В итоге примерно за пять лет ойкумена построила 7 домов, ФИЦ построил 3 этажа! :ag: :ag: :ag: Еще задумываетесь? :ag: :ag: :ag:Тут выбор из 2-х зол получается:
Тут выбор из 2-х зол получается:Ценник 50 т. р. Супер
Ойкумена да построила 7 домов вроде надежные, но внесены в черный список, планировка 24-го дома аховая, 11 квартир на этаже, Шанхай. И по слухам цена высокая за метр будет около 60 т.р.
ФИЦ застройщик неизвестный, стройка замораживалась (из-за смерти учредителя/директора), но в реестре неблагонадежных не числится, планировки у ФИЦа гораздо лучше, + ценник обещают 50 т.р.
темпы стройки у обоих одинаковы. Вот и задумался.
Тут выбор из 2-х зол получается:Вот тут да. За одну планировку я бы Ойкумену вычеркнул из реестра строителей навсегда! :ag: Из замечательных предыдущих башень сделать такое г...!!! А у ФИЦа еще "старые" :ag: планировки.
Ойкумена да построила 7 домов вроде надежные, но внесены в черный список, планировка 24-го дома аховая, 11 квартир на этаже, Шанхай. И по слухам цена высокая за метр будет около 60 т.р.
ФИЦ застройщик неизвестный, стройка замораживалась (из-за смерти учредителя/директора), но в реестре неблагонадежных не числится, планировки у ФИЦа гораздо лучше, + ценник обещают 50 т.р.
темпы стройки у обоих одинаковы. Вот и задумался.
А кто такие ФИЦ? у них есть сайт? Или ИНН или ОГРН может кто подсказать?Был этот.
УчредителиКакие то рога и копыта.
Уставный капитал: 10 000 руб.
50 % ООО "Эвита Эстейт"
5 000,00 руб.
50 % Селезнева Светлана Павловна5
5 000,00 руб.
У Ойкумены УК хотя бы 150 000 000
По поводу ФИЦа :там действительно умер директор и все встало после всех тяжб по наследству и каких то судов(не могу точно сказать)люди пришли новые и дольщикам кто захотел вернули деньги,долго искали кредиты,сейчас начали строить (поставили веб камеры),утверждать не могу но вроде все нормально пошло.Спасибо за поддержку :ay:. Еще раз говорю, что стройка не просто идет - а движется без выходных. Задолбали мля......
Сколько сейчас стоят однушки и двушки на поле?позвони реэлторам да узнай :)
а что происходит со зданием нехилого гаража - Ялагина 3? был там вчера, удивился, что оно пустое стоит..Думаю сдатут гаражи как только додлают 9 этажей бизцес центра :) и в аренду скоррее всего будет будет входить пару парковочных мест, и только потом это дойдет для частников :)
его не сдали что ли еще? с другой стороны там Перекресток работает и Кораблик, значится, что сдали
чего машин то внутри нету?? ( по крайней мере с улицы не видно, что они там есть) не продали ни одного места или банально еще не запустили?
Думаю сдатут гаражи как только додлают 9 этажей бизцес центра :) и в аренду скоррее всего будет будет входить пару парковочных мест, и только потом это дойдет для частников :)Бизнес центр еще до НГ уже работал. Некотрые организации уже там работают и арендуют. Насчет самой парковки не в курсе, но то что там уже работают арендаторы 100%.
Бизнес центр еще до НГ уже работал. Некотрые организации уже там работают и арендуют. Насчет самой парковки не в курсе, но то что там уже работают арендаторы 100%.я тут заметил что на верхних этажах парковки входа в здания нет.
боязно ФИЦу свои кровные отдавать, но Ойкумена слишком затянула с началом продаж- скоро уже год будет, как они обещали продажи открыть, каждый раз у них сроки переносились :bt: да ещё в список этот попали.. кто-то есть на форуме близкий к Ойкумене? когда башни продавать начнут реально, а не завтраками?
Денег блин у людей нет, бедолаги, как сунешься квартирку посмотреть - все продано.... :bl:не все миллионеры, ипотеки и деньги со старой квартиры идут в ход =)
вот тебе квартиры по 5кк в 70 летнем доме
Прайсы есть у кого на квартиры?
На какой дом?
62 двушка, 63 однушка, 64 студия :bm: :facepalm: куда мир катится???
1930 за студию с учетом что их полно на вторичке в готовых домах по таким ценам.
62 двушка, 63 однушка, 64 студия :bm: :facepalm: куда мир катится???Подскажите, пожалуйста, это на какие дома?
1930 за студию с учетом что их полно на вторичке в готовых домах по таким ценам.
Подскажите, пожалуйста, это на какие дома?24, интересно когда 22 и 23 дома можно будет бронировать\покупать
В новом ялагино?
В круглых?
http://www.oikumena-holding.ru/zhilaya_nedvizhimost/elektrostal/zhiloj_kompleks_na_ulice_yalagina/#tabs-1
24, интересно когда 22 и 23 дома можно будет бронировать\покупатьНескоро.Следующим закладывают дом 25/26.
62 двушка, 63 однушка, 64 студия :bm: :facepalm: куда мир катится???
1930 за студию с учетом что их полно на вторичке в готовых домах по таким ценам.
Ого! еще цены подняли ....Менеджеры сказали, что дом по качеству и планировке будет отличаться. уже отделка в квартире. Но ценник все равно высоковат
24, интересно когда 22 и 23 дома можно будет бронировать\покупать
Нескоро.Следующим закладывают дом 25/26.
а чем 24 не устраивает, планировками? ценой?Ценой конечно, халявы никто не ждет. Но 62к за метр это ппц, в Долгопрудном несколько дешевле даже =)
дешевле не будет скорее всего, халява по 40-45 закончилась...
Ценой конечно, халявы никто не ждет. Но 62к за метр это ппц, в Долгопрудном несколько дешевле даже =)
есть предпосылки что снизят ценник?
в Долгопрудном (смотря где и у кого из застройщиков покупать) придется подождать годика 3)))
Тут все просто, чем меньше этажей и дольше ждать, тем ниже ценник =)